Projekt Calle Pez Dorado je enosobno stanovanje v Torremolinosu, južna Španija. S 67 m² bivalnega prostora in eno spalnico ter kopalnico predstavlja urbano stanovanjsko enoto v popolnoma prenovljeni stavbi iz leta 2001. Nahaja se v neposredni bližini obale, z dostopom do ključnih mestnih storitev. Objekt je bil temeljito prenovljen z uporabo sodobnih materialov in je energetsko učinkovit, z izvrstno izolacijo in novimi instalacijami. Nahaja se v središču mesta z dobro dostopnostjo do lokalnih ponudb in infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje se nahaja v urbani obalni coni Torremolinos, v neposredni bližini glavnih mestnih storitev in z namenom peš dostopnih površin. Obala je dosegljiva v manj kot petminutni hoji, avtobusna postaja pa na manj kot dvesto metrov. Središče mesta je v dosegu peš dostopa, kar omogoča enostaven dostop do trgovin, restavracij in mestnih znamenitosti.
Stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo mestno bivalno izkušnjo z enostavnim dostopom do obalnega življenja. S kompaktno površino 67 m² ustreza potrebam po učinkoviti rabi prostora in nizkih stroških vzdrževanja. Južna in vzhodna orientacija zagotavlja dobro naravno osvetlitev, kar pripomore k boljšemu bivalnemu udobju in energijski učinkovitosti.
Objekt je bil prvotno zgrajen leta 2001, a je bil pred kratkim temeljito prenovljen in moderniziran. Vse instalacije so bile zamenjane in prilagojene sodobnim standardom, vključno s popolnoma novo električno in vodovodno mrežo. Obnovljena so bila tudi okna za boljšo toplotno in zvočno izolacijo, kar pripomore k zmanjšanju energijske porabe in izboljšanju bivalnega udobja.
Stanovanje nima lastnega zunanjega parkirišča, kar lahko predstavlja omejitev za lastnike vozil. Zaradi urbanih značilnosti območja je možna večja hrupnost v primerjavi z odročnejšimi predeli. Kompaktna velikost 67 m² je lahko omejujoča za večje družine ali za tiste, ki iščejo več prostora. Stanovanje nima lastnega zunanjega prostora kot balkon ali terasa.
Ref: VL116390
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno bivališče za dopust ali začasno bivanje v južni Španiji. Zaradi dobre lokacije in bližine obale je primerno za tiste, ki uživajo v mestnem življenju in hočejo imeti vse na dosegu roke. Tudi kot investicija za najem je lahko zanimiva možnost, saj Torremolinos privablja turiste skozi vse leto. Za tiste, ki razmišljajo o preselitvi v Španijo, lahko to stanovanje služi kot začetna točka za spoznavanje regije pred morebitnim nakupom večje nepremičnine. Za tiste, ki želijo preizkusiti življenje na Španskem, je to praktična izbira brez velikega financnega tveganja.
Stanovanje je bilo prenovljeno s poudarkom na kakovosti in dolgoživosti materialov. Tla so prekrita z velikim formatom porcelana (90x90 cm), kar zagotavlja vizualno kontinuiteto in prostornost ter sodoben minimalističen dizajn. Zunanja okna so bila popolnoma obnovljena za optimizacijo toplotne in zvočne izolacije, kar znatno zmanjšuje energijsko porabo. Vse električne in vodovodne instalacije so bile nameščene od ničgle, v skladu s sodobnimi predpisi. Kopalnica ima celovito oblogo do stropa z znanim blagovno znamko BALDOCER, vgrajene dizajnerske pipce in 90 cm ultra-ploščat tuš kadi, kar zagotavlja doživetje podobno spa centru. Posebna pozornost je bila namenjena tudi hidroizolaciji strehe, da kupec pridobi nepremičnino v optimalnem stanju, brez dodatnih kratkoročnih ali srednjeročnih odhodkov.
Stanovanje je na trgu ponujeno za ceno od €245.000, kar je konkurenčna vrednost za prenovljeno stanovanje v tej lokaciji. Cena odraža trenutno stanje trga nepremičnin v Torremolinosu in vključuje vse popravke in prenove, ki so bile izvedene. Za to ceno se pridobi funkcionalno bivalni prostor z dobrimi materiali in lokacijo, ki omogoča enostaven dostop do glavnih mestnih in obalnih atrakcij. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji je ta cena v spodnjem delu cenovnega razpona za prenovljena mestna stanovanja.
Dnevno življenje v tem stanovanju ponuja izkušnjo urbanega obalnega bivanja, kjer so vse osnovne potrebe dosegljive peš. Zjutraj lahko prebivalci obiščejo bližnje pekarno ali kavarno za zajtrk, popoldne pa so možnosti za sprostitev na obali, ki je oddaljena manj kot pet minut hoje. Večerje so lahko v eni od številnih restavracij v neposredni bližini, ki ponujajo raznovrstno lokalno in mednarodno kuhinjo. Mesto Torremolinos je znano po živahni urbani atmosferi, še posebej v turistični sezoni, ko je na voljo veliko kulturnih in zabavnih dogodkov. Hkrati pa ima stanovanje zaradi dobre izolacije in lokacije tudi element zasebnosti in miru, ko je to potrebno.
Torremolinos ima dobro razvito infrastrukturo, ki ustreza potrebam tako stalnih prebivalcev kot obiskovalcev. Mesto je odlično povezano z Malago in drugimi obalnimi mesti z javnim prevozom, avtobusne in železniške postaje so v neposredni bližini. Številne trgovine, restavracije, zdravstvene ustanove in šole so dosegljive peš ali z javnim prevozom. V mestu je na voljo 190 restavracij, 11 bank, 24 lekarn in 4 zobozdravstvene ordinacije, kar zagotavlja vse potrebne storitve za udobno vsakdanje življenje. Torremolinos ima tudi 13 osnovnih in 9 srednjih šol, dva zdravstvena centra in bogato ponudbo športnih objektov, kar ga uvršča med dobro opremljena mestna središča Costa del Sol.
Karta prikazuje lego stanovanja v Calle Pez Dorado v Torremolinosu, z vidno bližino obalne linije in ključnih mestnih točk. Prikazane so razdalje do plaž, trgovskih centrov, transportnih vozlišč in drugih pomembnih točk, ki vplivajo na kakovost življenja na tej lokaciji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos se nahaja zahodno od Malage, na sredini med Malago in Benalmádeno, in predstavlja eno prvih in najbolj priljubljenih turističnih središč na Costa del Sol. Nahaja se približno 13 km od središča Malage in 8 km od mednarodnega letališča Malaga-Costa del Sol. V regionalnem merilu je Torremolinos znan kot živahno mestno središče z bogato ponudbo storitev in dobro povezavostjo z ostalimi deli obale. Zaradi svoje lokacije služi kot odlično izhodišče za raziskovanje celotne obalne regije Andaluzije.
Plaža Playa del Bajondillo je oddaljena samo 434 metrov od stanovanja, kar omogoča enostaven dostop do morja peš. Najbližja letališča so Malaga-Costa del Sol (AGP) na 6,3 km in Gibraltar (GIB) na 92 km. Najbližja supermarketa sta na razdalji 102 metrov, bolnišnica na 2,0 km, lekarna pa na 46 metrov. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) in Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 4,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Območje ima okoli 320 sončnih dni na leto, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Lokacija je na 57 metrih nad morjem z nagibom proti plaži 10,8%, kar predstavlja zmerno strmino. Lega ob zagotavlja blažje podnebje skozi vse leto z milimi zimami in toplimi poletji, ki niso preveč vroča zaradi bližine morja. To podnebje je idealno za tiste, ki iščejo sončno življenje brez ekstremnih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Torremolinos ima štiri plaže z modro zastavo: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos in Playamar, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Najbližja plaža je Playa del Bajondillo, oddaljena samo 500 metrov. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, med katerimi izstopa Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 1,6 km oddaljenosti. Mesto ima 193 športnih objektov, vključno z bazeni, fitnes centri in športnimi igrišči. Mestni bazeni Piscina Municipal Virgen del Carmen so oddaljeni 1,0 km. Za ljubitelje aktivnega dopusta je na voljo tudi veliko možnosti za vodne športe, jadranje in druge aktivnosti na obali.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se nahaja zahodno od Malage, na sredini med Malago in Benalmádeno, in predstavlja eno prvih in najbolj priljubljenih turističnih središč na Costa del Sol. Nahaja se približno 13 km od središča Malage in 8 km od mednarodnega letališča Malaga-Costa del Sol. V regionalnem merilu je Torremolinos znan kot živahno mestno središče z bogato ponudbo storitev in dobro povezavostjo z ostalimi deli obale. Zaradi svoje lokacije služi kot odlično izhodišče za raziskovanje celotne obalne regije Andaluzije.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zelo strmo
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Calle Pez Dorado ponuja ugodno razmerje med ceno in kakovostjo. Za primer, stanovanja v projektu Residencial Living Gardens v Torremolinosu se začnejo pri €270.000, medtem ko so cene v Acqua Gardens v Esteponi od €418.800 naprej. Aby Upper v Esteponi ima cene od €320.000. Ta projekt je torej cenovno dostopennejši, kljub temu da ponuja podobne prednosti: urbano lokacijo z dobrim dostopom do plaže in mestnih storitev. Torremolinos je prav tako starejše in bolj uveljavljeno turistično središče kot Estepona, kar lahko pomeni boljše razvito infrastrukturo in storitve. Kljub temu je Estepona bolj znana po svojih novih razvojnih projektih in ekskluzivnih soseskah, kar lahko pritegne drugačen tip kupcev. Torremolinos ponuja bolj tradicionalno špansko urbano izkušnjo z večjo raznolikostjo restavracij, trgovin in zabavnih možnosti, medtem ko so nekatere druge obalna mesta morda bolj usmerjena v turiste ali ekskluzivna bivališča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
