Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στην πολυσύχναστη πόλη της Torremolinos, στη Μάλαγα. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε πληθώρα ανέσεων, ενώ η κοντινή του απόσταση από την παραλία και το αεροδρόμιο ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του ως επενδυτική ευκαιρία. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η αλλαγή χρήσης διασφαλίζουν σύγχρονες προδιαγραφές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από κεντρικές υπηρεσίες όπως το Δημαρχείο. Η άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή και η καλή σύνδεση με τις συγκοινωνίες καθιστούν την περιοχή ελκυστική για μόνιμη διαβίωση και τουριστική εκμετάλλευση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική και σύγχρονη κατοικία σε αστικό κέντρο. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες ανέσεις καλύπτει τις ανάγκες όσων επιθυμούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές και καθημερινές δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι αποτέλεσμα μετατροπής εμπορικών χώρων σε οικιστικές μονάδες, με εγκεκριμένη αλλαγή χρήσης. Η κατασκευή ακολουθεί τις τρέχουσες προδιαγραφές, περιλαμβάνοντας πλήρη ανακαίνιση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών συστημάτων, καθώς και αντικατάσταση εξωτερικών κουφωμάτων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή πισίνα. Επίσης, δεν διαθέτει εξωτερικούς χώρους όπως μπαλκόνι ή βεράντα. Η θέα περιορίζεται σε αστικό τοπίο και δρόμο, χωρίς πανοραμική θέα στη θάλασσα ή στα βουνά.
Ref: VL116390
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια προσοδοφόρα ευκαιρία σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση για ενοικίαση, τόσο μακροπρόθεσμη όσο και βραχυπρόθεσμη τουριστική μίσθωση. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η θέση του σε αστικό κέντρο με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες, το καθιστούν ελκυστικό για ένα ευρύ φάσμα ενοικιαστών. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια μικρή, σύγχρονη κατοικία σε κεντρικό σημείο, για χρήση ως κύρια κατοικία ή ως εξοχικό, απολαμβάνοντας τον ζωντανό ρυθμό της πόλης και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η δυνατότητα αγοράς περισσοτέρων από μία μονάδες προσφέρεται για επενδυτές που επιδιώκουν να δημιουργήσουν ένα χαρτοφυλάκιο ακινήτων.
Η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές εργασίες έχουν γίνει με έμφαση στη λεπτομέρεια. Τα δάπεδα είναι από μεγάλης διάστασης πορσελάνη (90x90 cm), προσφέροντας οπτική συνέχεια και σύγχρονη αισθητική. Τα εξωτερικά κουφώματα έχουν ανανεωθεί πλήρως για βελτιστοποιημένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, συμβάλλοντας στη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας. Τα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά συστήματα έχουν εγκατασταθεί εκ νέου σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς. Τα μπάνια διαθέτουν πλακάκια από το δάπεδο έως την οροφή από την επώνυμη μάρκα BALDOCER, εντοιχισμένες μπαταρίες σχεδιασμού και υπερ-επίπεδες ντουζιέρες 90 cm. Επιπλέον, οι εργασίες στεγανοποίησης της οροφής έχουν ολοκληρωθεί.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου είναι €245.000. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός συνόλου τριών πρώην εμπορικών χώρων που μετατράπηκαν σε ανεξάρτητες οικιστικές μονάδες. Όλες οι μονάδες διαθέτουν εγκεκριμένη αλλαγή χρήσης, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, και βρίσκονται δίπλα-δίπλα. Αυτή η διαμόρφωση επιτρέπει την ατομική ή συλλογική αγορά, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν πολλαπλές μονάδες. Οι τιμές των άλλων διαμερισμάτων δεν έχουν καθοριστεί, αλλά η διάταξη υποδηλώνει παρόμοια χαρακτηριστικά.
Η Torremolinos, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια πόλη με έντονη αστική ζωή, ιδανική για όσους απολαμβάνουν την ευκολία της άμεσης πρόσβασης σε ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 163 εστιατόρια, 37 καφέ, 23 φαρμακεία και 10 τράπεζες, υποδηλώνοντας ένα δυναμικό εμπορικό και κοινωνικό περιβάλλον. Η περιοχή έχει υψηλή τουριστική δραστηριότητα, με 52 ξενοδοχεία και πάνω από 20.000 κλίνες, πράγμα που σημαίνει ότι οι δραστηριότητες και οι υπηρεσίες είναι διαθέσιμες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο πληθυσμός της πόλης αναμένεται να φτάσει τους 71.329 κατοίκους το 2025, υπογραμμίζοντας τη συνεχή αστική ανάπτυξη και τη ζήτηση για οικιστικές μονάδες. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας συμπληρώνει την εικόνα μιας πλήρως λειτουργικής αστικής περιοχής.
Η ζωή στην Torremolinos προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Με 163 εστιατόρια και 37 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχει πληθώρα επιλογών για φαγητό και διασκέδαση. Η παρουσία 23 φαρμακείων, 10 τραπεζών και 4 οδοντιατρείων εντός της ίδιας ακτίνας διασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η πόλη διαθέτει 13 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 92 στάσεις, καθιστώντας την κινητικότητα εντός της πόλης άνετη. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως η Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km), και σε σημεία θέας, όπως το Mirador Los Cañones (1.5 km), προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση. Η σχετικά υψηλή πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία της Torremolinos στην επαρχία της Μάλαγας, εντός της Costa del Sol, την τοποθετεί σε μια από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της Ισπανίας. Η εγγύτητα στην Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, καθώς και η πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη για τουρισμό και μόνιμη διαβίωση.
Η Torremolinos βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, περίπου 6 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας. Η στρατηγική της θέση την καθιστά κόμβο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, προσφέρει πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, ιστορικά μνημεία και ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών. Οι γειτονικές πόλεις όπως η Benalmádena (περίπου 5.6 χιλιόμετρα δυτικά) και η Fuengirola (περίπου 15 χιλιόμετρα δυτικά) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και διαφορετικές παραθαλάσσιες εμπειρίες, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας παρέχει εξαιρετική διεθνή συνδεσιμότητα.
Η προσβασιμότητα αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 6.3 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η εγγύτητα σε 4 Blue Flag παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa del Bajondillo (1.8 km), παρέχει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, ενώ το Club de Golf Málaga Parador απέχει 4.4 χιλιόμετρα. Το σιδηροδρομικό δίκτυο είναι επίσης καλά ανεπτυγμένο, με τους σταθμούς El Pinillo (1.4 km) και Torremolinos (1.5 km) σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας συνδέσεις με άλλες πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Torremolinos απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και κατά μέσο όρο 3,888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τρίμηνο, που διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 119 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια κλίση 6.4% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa del Bajondillo, η οποία βρίσκεται 1.8 χιλιόμετρα μακριά. Η κλίση αυτή μπορεί να απαιτήσει κάποια προσπάθεια κατά την προσέγγιση της παραλίας με τα πόδια. Ο καιρός είναι γενικά ευχάριστος, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 26°C κατά μέσο όρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητά της σε τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos και Playamar. Η πλησιέστερη, Playa del Bajondillo, απέχει 1.8 χιλιόμετρα. Εκτός από τις παραλίες, η Torremolinos προσφέρει μια πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων. Υπάρχουν 193 συνολικά αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων όπως οι Piscinas Virgen del Carmen III (0.3 km) και η Piscina infantill (2.9 km), καθώς και αθλητικά κέντρα όπως το Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez να είναι το πιο κοντινό στα 2.3 χιλιόμετρα.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Torremolinos βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, περίπου 6 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας. Η στρατηγική της θέση την καθιστά κόμβο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, προσφέρει πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, ιστορικά μνημεία και ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών. Οι γειτονικές πόλεις όπως η Benalmádena (περίπου 5.6 χιλιόμετρα δυτικά) και η Fuengirola (περίπου 15 χιλιόμετρα δυτικά) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και διαφορετικές παραθαλάσσιες εμπειρίες, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας παρέχει εξαιρετική διεθνή συνδεσιμότητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με την Residencial Living Gardens στην ίδια περιοχή της Torremolinos, η οποία ξεκινά από €270.000, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου στα €245.000. Ωστόσο, η Living Gardens ενδέχεται να προσφέρει διαφορετικές παροχές, όπως ιδιωτικές πισίνες ή μεγαλύτερους χώρους, που δεν αναφέρονται για το συγκεκριμένο έργο. Οι δύο επιλογές στην Estepona, Acqua Gardens (από €418.800) και Aby Upper (από €320.000), τοποθετούνται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανώς σε διαφορετικές τοποθεσίες, όπως πιο ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέροντας ενδεχομένως διαφορετικά χαρακτηριστικά ή θέα. Η Torremolinos, ως πιο αστικοποιημένη περιοχή, προσφέρει την πλεονεκτική θέση της εγγύτητας σε πολλές ανέσεις, κάτι που οι πιο απομονωμένες ή παραθεριστικές περιοχές της Estepona μπορεί να μην προσφέρουν στον ίδιο βαθμό. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από την προτεραιότητα του αγοραστή: αστική ευκολία και τιμή (Torremolinos) έναντι ενδεχομένως υψηλότερης ποιότητας, θέας ή ηρεμίας (Estepona).
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
