Este apartamento localiza-se num ambiente urbano em Torremolinos, Málaga. O imóvel faz parte de um projeto de conversão recente, transformando espaços comerciais em unidades residenciais. Com uma área de 67 m², oferece um quarto e uma casa de banho. A localização caracteriza-se pela proximidade imediata dos serviços urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa zona urbana de Torremolinos. O ambiente é definido por uma elevada densidade de serviços. A farmácia mais próxima fica a 46 m e um supermercado a 102 m. Esta proximidade permite a realização de compras diárias a pé.
Com 67 m² de área habitável, a habitação é adequada para uma ou duas pessoas. A distribuição inclui um quarto. Está disponível uma piscina comunitária. A orientação Este e Sul garante luz natural nas divisões.
O imóvel foi totalmente renovado e sofreu uma alteração de uso de comercial para residencial. As medidas técnicas incluem instalação elétrica e de canalização nova, janelas novas para melhor isolamento e um piso de porcelanato de grande formato (90x90 cm). A impermeabilização do telhado foi renovada.
O projeto situa-se num ambiente urbano, o que pode gerar alguma poluição sonora por tráfego e vizinhança. A proximidade da costa implica uma pendente topográfica de 6,4%, tornando o passeio até à praia mais físico. Não está incluído lugar de estacionamento privado.
Ref: VL116390
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é relevante para compradores que procuram um investimento imobiliário numa infraestrutura urbana. A posição central permite uma mobilidade sem carro. Para investidores, o uso como aluguer de férias ou longo prazo é relevante devido à proximidade de zonas turísticas. O equipamento moderno reduz os custos de manutenção a curto prazo.
A renovação inclui materiais de alta qualidade. O piso é de porcelanato de grande formato (90x90 cm), o que amplia visualmente o espaço. As casas de banho estão revestidas de chão ao teto com azulejos BALDOCER e têm pratos de duche extra planos (90 cm). As instalações (eletricidade e canalização) foram refeitas segundo normas atuais. As janelas com duplo vidro melhoram o balanço energético.
O preço de compra começa em 245.000 €. Trata-se de um apartamento que faz parte de um grupo de três unidades. A área de 67 m² situa-se no segmento de apartamentos urbanos compactos na Costa del Sol. Todas as despesas acessórias de compra, como impostos e custos de notário, não estão incluídas no preço de compra.
Esta localização em Torremolinos oferece uma infraestrutura urbana. Com mais de 160 restaurantes e 23 farmácias num raio de 2 km, a densidade de serviços é elevada. A rede de transporte público está bem desenvolvida com 13 linhas. A estação de comboio de Torremolinos encontra-se a 1,5 km. A altitude de 119 m acima do nível do mar assegura ventilação. As vistas são urbanas, oferecendo uma impressão de bairro animado.
A infraestrutura é de carácter urbano. A Playa del Bajondillo fica a 434 m (linha reta). O supermercado mais próximo fica a 102 m. Um hospital é acessível a 2,0 km. A rede de transportes locais oferece paragens no entorno imediato.
O mapa mostra a situação central em Torremolinos. As distâncias a praias e ao centro da cidade são indicadas em linha reta. A pendente do terreno em direção à costa é visível na representação topográfica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremolinos situa-se no centro da Costa del Sol. A cidade caracteriza-se pela sua alta urbanização e boa ligação ao aeroporto. Em comparação com zonas mais rurais da Costa del Sol, aqui a densidade de serviços é maior.
O acesso realiza-se através da rede rodoviária espanhola. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a uma distância de 6,3 km (linha reta). A praia Playa del Bajondillo fica a cerca de 0,4 km (linha reta). A estação de comboio El Pinillo está a 1,4 km. Campos de golf encontram-se num raio de 1,6 km.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5 °C. Historicamente há 3.888 horas de sol por ano. A altitude de 119 m acima do nível do mar oferece ventilação natural. A pendente de 6,4% em direção à praia deve ser tida em conta para os deslocamentos a pé.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O primeiro banho é possível na Playa del Bajondillo. No total, quatro troços de praia nas proximidades possuem a Bandeira Azul. O campo de golfe Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez está a 1,6 km. Existem numerosas instalações desportivas (193 no raio), incluindo a piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km).
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos situa-se no centro da Costa del Sol. A cidade caracteriza-se pela sua alta urbanização e boa ligação ao aeroporto. Em comparação com zonas mais rurais da Costa del Sol, aqui a densidade de serviços é maior.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Em comparação com projetos novos como 'Residencial Living Gardens' em Torremolinos (desde 270.000 €), este imóvel situa-se abaixo. Ao contrário de projetos novos em Estepona (desde 320.000 €), a localização é mais urbana e mais perto do aeroporto. A ênfase aqui está numa infraestrutura renovada existente em vez de complexos de construção nova.
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