Bu, Torremolinos'un canlı şehir merkezinde, yüksek yaya trafiğine sahip merkezi bir konumda yer alan mevcut bir Kebab-Pizzeria işletmesinin devridir. İşletme, 130 m²'lik bir alana sahip olup, tam donanımlı bir mutfak, hazırlık alanı ve faaliyete hazır mobilya ve ekipmanları içermektedir. Kapsamlı menüsü, paket servis ve teslimat hizmetleri ile bu tesis, bölgedeki girişimciler için hazır bir iş fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
İşletme, Torremolinos'un ana caddelerinden biri olan Avenida Joan Miró üzerinde, şehir merkezine yakın ve yoğun yaya trafiğine sahip bir bölgede yer almaktadır. Bu konum, hem yerel halk hem de turistler için kolay erişim sağlar ve çevredeki diğer işletmelerle entegre bir ticari ortam sunar.
Bu işletme, özellikle hızlı servis restoran sektörü veya Akdeniz mutfağı alanında kendi işini kurmak isteyen girişimciler için uygundur. Hazır bir altyapı ve mevcut müşteri tabanı sunması, operasyonel başlangıç maliyetlerini ve zamanını önemli ölçüde azaltır.
Bu proje mevcut bir işletmenin devridir ve herhangi bir yeni inşaat faaliyeti içermemektedir. Tesis 1970'lerde tamamlanmış olup, mevcut haliyle faaliyet göstermeye hazırdır. Düzenli bakım ve güncellemelerle işletmenin sürekli güncel tutulduğu varsayılmaktadır.
Bu mülk, konut amaçlı kullanım için uygun değildir ve yalnızca ticari işletme olarak devredilebilir. Mevcut düzenlemeler ve tesisin yapısı, başka bir iş modeline dönüşüm için sınırlamalar getirebilir. Sadece mevcut restoran ekipmanları ve mobilyaları devrin bir parçasıdır.
Ref: VL400346
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu işletme devri, özellikle hızlı servis restoran sektöründe kendi işini kurmak isteyen girişimciler için idealdir. Daha önce benzer bir işletme yönetmiş veya gıda sektöründe deneyimi olan profesyoneller için, mevcut altyapı ve müşteri tabanı sayesinde hızlı bir başlangıç yapma imkanı sunar. Ayrıca, Torremolinos gibi turistik bir bölgede, sürekli bir müşteri akışından faydalanmak isteyen yatırımcılar için de uygundur. Mevcut operasyonel yapının korunması veya menüde yapılacak küçük değişikliklerle iş modelinin geliştirilmesi, farklı ticari stratejilere olanak tanır.
Tesis, 130 m²'lik bir alana yayılmış olup, işlevsellik göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. Tam donanımlı mutfak, paslanmaz çelik tezgahlar, profesyonel pişirme ekipmanları ve yeterli depolama alanları içermektedir. Hazırlık alanı, gıda güvenliği standartlarına uygun olarak düzenlenmiştir. Müşteri alanı, rahat oturma düzeni ve temiz bir atmosfer sunar. Zeminler dayanıklı seramik karolarla kaplıdır ve duvarlar pratik ve kolay temizlenebilir malzemelerle işlenmiştir. Genel olarak, tesisin mevcut durumu 'iyi' olarak tanımlanabilir ve hemen faaliyete geçmeye hazırdır, ancak işletmecinin vizyonuna göre modernizasyon veya stil değişiklikleri düşünülebilir.
Devir bedeli €25.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, mevcut durumda tam donanımlı ve faal bir restoran işletmesini kapsamaktadır. İşletme, 130 m²'lik bir alana sahip olup, tüm mutfak ekipmanları, hazırlık alanları ve mobilyalar dahildir. Mevcut aylık cironun yaklaşık €6.000 olduğu belirtilmiştir. Bu, özellikle başlangıç maliyetlerini düşük tutmak isteyen girişimciler için cazip bir yatırım imkanıdır.
Torremolinos'un hareketli merkezinde yer alan bu işletme, dinamik bir günlük yaşam sunmaktadır. Sabahları hazırlık alanında başlayan yoğun mesai, öğleden sonra ve akşamları artan müşteri akışıyla devam eder. Konum, hem yerel sakinlerin hem de turistlerin kolayca ulaşabileceği bir noktadadır. Çevredeki diğer restoranlar, kafeler ve mağazalar, bölgeye canlı bir atmosfer katmaktadır. İşletmenin sunduğu paket servis ve teslimat hizmetleri, günün her saati aktif bir iş temposu anlamına gelir. Bu, hızlı tempolu bir ticari ortamda çalışmayı tercih edenler için uygun bir yaşam ritmi sunar.
İşletme, Torremolinos şehir merkezinde, tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevrede 190'dan fazla restoran, 37 kafe, 11 banka ve 24 eczane bulunmaktadır. Ayrıca, 2 km'lik bir yarıçap içinde 13 ilkokul ve 9 ortaokul bulunmaktadır. Yerel halkın günlük yaşamı, bu merkezi konumun sunduğu olanaklarla şekillenir. Süpermarketler 102 metre, eczaneler ise sadece 46 metre uzaklıktadır. Bu, hem çalışanlar hem de müşteriler için büyük bir kolaylık sağlar ve bölgenin canlılığını destekler.
Bu harita, Torremolinos'un merkezi konumunu ve çevresindeki olanaklara olan yakınlığını göstermektedir. Restoranın bulunduğu Avenida Joan Miró'nun hareketli yapısı ve sahil şeridine olan mesafesi vurgulanmaktadır. Ayrıca, havalimanı, tren istasyonu ve plajlar gibi önemli ulaşım ve rekreasyon noktalarına olan erişim kolaylığı harita üzerinde görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torremolinos, Costa del Sol'un batısında, Málaga'nın hemen batısında yer almaktadır. Málaga şehrine 13 km, Marbella'ya ise 37 km mesafededir. Bu merkezi konum, büyük şehirlere ve turistik merkezlere kolay erişim sağlarken, aynı zamanda kendi kimliğini koruyan bir tatil beldesi olmasını sağlar. Málaga'nın sunduğu kültürel etkinlikler ve alışveriş olanakları kolayca erişilebilirken, Marbella'nın lüks atmosferi de yakındadır.
Konumun en önemli avantajlarından biri mükemmel ulaşım bağlantılarıdır. Málaga Havalimanı'na (AGP) sadece 6.3 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Torremolinos tren istasyonu 0.1 km uzaklıkta olup, şehir içi ve bölgesel ulaşım ağlarına bağlanır. Otobüs durakları da yaygın bir ağ ile hizmet vermektedir. En yakın plaj olan Playa del Bajondillo 434 metre uzaklıktadır. Yakın çevrede golf sahaları (örn. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1.6 km) ve spor merkezleri de bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yılda yaklaşık 300 gün güneşli hava beklenir, bu da yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri ve turizm için elverişli bir ortam yaratır. Yükseklik deniz seviyesinden 57 metre civarındadır. Kıyı şeridinde yer alan bölge, uzun ve keyifli bir yüzme sezonu sunar; su sıcaklığı genellikle 4 ay boyunca 20°C'nin üzerindedir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca hem yerel halk hem de ziyaretçiler için hoş bir yaşam ve çalışma ortamı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torremolinos, El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ve Playamar dahil olmak üzere 4 Mavi Bayraklı plaja ev sahipliği yapmaktadır. En yakını olan Playa del Bajondillo sadece 434 metre mesafededir. Kıyıdaki eğim %10.8'dir, bu da sahile inişin biraz dik olabileceği anlamına gelir. Bölgede ayrıca Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0.8 km) ve Campo de Fútbol El Pozuelo (0.8 km) gibi spor merkezleri ile çeşitli golf sahaları bulunmaktadır.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos, Costa del Sol'un batısında, Málaga'nın hemen batısında yer almaktadır. Málaga şehrine 13 km, Marbella'ya ise 37 km mesafededir. Bu merkezi konum, büyük şehirlere ve turistik merkezlere kolay erişim sağlarken, aynı zamanda kendi kimliğini koruyan bir tatil beldesi olmasını sağlar. Málaga'nın sunduğu kültürel etkinlikler ve alışveriş olanakları kolayca erişilebilirken, Marbella'nın lüks atmosferi de yakındadır.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Çok dik
Costa del Sol'daki diğer ticari mülklere kıyasla bu işletme devri, özellikle düşük başlangıç maliyeti ve mevcut operasyonel yapısıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (vanaf €269.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) gibi yeni konut projeleri, tamamen farklı bir yatırım kategorisine girmektedir ve ticari operasyonlar için hazır bir altyapı sunmamaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi projeler de benzer şekilde konut odaklıdır. Bu devir, özellikle gıda hizmetleri sektöründe faaliyete geçmek isteyenler için, sıfırdan bir işletme kurma maliyeti ve zamanına kıyasla daha erişilebilir bir seçenektir. Torremolinos'un turistik ve şehirsel konumu, bölgedeki diğer tatil beldelerine kıyasla sürekli bir müşteri potansiyeli sunar, ancak bu, işletmenin başarısı için pazarlama ve müşteri hizmetleri stratejilerine bağlıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
