关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商铺坐落于托雷莫利诺斯市中心一处繁忙的街道上，靠近海滨，周边配套设施完善，步行即可到达。其优越的地理位置确保了高人流量，有利于吸引顾客，并为商业运营提供了良好的基础。
此业务转让项目适用于希望在充满活力的旅游区快速启动餐饮业务的创业者。它提供了现成的经营场所和设备，允许立即投入运营，满足市场对快餐和外送服务的需求。
该店面建于1970年，已完成并投入使用。虽然不是新建项目，但其成熟的设施和持续的运营表明了该地点作为商业场所的稳定性和持久性。
此项目不提供住宅功能，仅为商业地产转让。它不包含任何停车位，且需要一定的斜坡才能到达海滩。该物业不提供商业以外的任何其他服务或设施。
Ref: VL400346
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此商业地产转让适合寻求在西班牙南部度假胜地快速开展餐饮业务的投资者。它尤其适合那些希望立即开始运营、无需经历繁琐的建设和设备采购过程的人。该地点靠近海滩、市中心和机场，使其成为一个理想的旅游区商业选择。对于希望将现有餐饮业务扩展到新市场的企业家，或寻找一个低风险、高潜力的商业项目的专业人士来说，这是一个具有吸引力的机会。
该店面面积为130平方米，配备齐全，可立即投入运营。厨房设计为高效运作，包含所有必需的设备，如不锈钢台面和准备区。用餐区布置有桌椅，整体状况良好，能够为顾客提供舒适的用餐环境。虽然建筑年代可追溯至1970年，但内部装修和设备维护旨在支持当前的商业活动。该物业的特点是靠近交通便利，并且考虑到行动不便人士的通道。
该烤肉披萨店的转让价格为25,000欧元。这是一个相对实惠的投资，特别是考虑到该店面130平方米的面积以及其齐全的设备和正在进行的业务。该价格反映了其作为一家成熟且地理位置优越的餐饮企业的价值。鉴于其地理位置和现有客户群，此价格被定位为一个具有吸引力的商业交易。
托雷莫利诺斯中心地带的这家烤肉披萨店，提供了一个充满活力的商业环境。店面内部设有设备齐全的厨房、准备区和用餐区，可容纳堂食、外卖及送餐服务。周边地区人流量大，是快餐和休闲餐饮的理想选择。130平方米的空间确保了高效的运营流程和舒适的顾客体验。作为一个成熟的商业项目，它在一个旅游旺盛的区域提供了一个即刻可以开始盈利的商业机会，吸引着当地居民和游客。
该店面位于托雷莫利诺斯市中心，该地区是一个成熟的旅游目的地，拥有丰富的配套设施。步行即可到达超市（102米）、药店（46米）和多间餐厅（190家）及咖啡馆（37家）。附近还有学校（1所）、银行（11家）和牙医诊所（4家）。该区域提供便捷的公共交通，拥有13条公交线路和92个公交站点，距离火车站仅0.1公里。2公里范围内拥有2家医疗中心，为居民提供了完善的医疗保障。
此地图展示了托雷莫利诺斯市中心的地理位置，突出了该商业地产的中心位置。图中可清晰看到其靠近主要街道、海滩、交通枢纽和各类生活设施的便利性，为潜在投资者提供了直观的区域概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷莫利诺斯位于太阳海岸中部，是西班牙南部安达卢西亚地区马贝拉和马拉加之间的一个重要城镇。它西邻马拉加市（13公里），东至马贝拉（37公里）。作为一个历史悠久的旅游度假胜地，它在区域内扮演着重要的角色，吸引着大量游客，并与周边城市形成了良好的经济和交通联系。
该店面地理位置优越，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约6.3公里，交通十分便利。海滩如Playa del Bajondillo距离仅434米。周边生活设施齐全，102米处即有超市，46米处有药店。对于高尔夫爱好者，1.6公里内有Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场。公共交通也十分发达，0.1公里处即为托雷莫利诺斯火车站，有多达92个公交站点和13条公交线路。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯地处安达卢西亚，享有地中海气候，年平均气温为18.5°C，年日照时间长。该地区的海拔高度为57米，靠近海岸。虽然距离最近的海滩Playa del Bajondillo仅500米，但到海滩的坡度约为10.8%，坡度较大。该地区的特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润，全年适宜户外活动和旅游。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该店面距离多个蓝旗海滩非常近，包括Playa del Bajondillo（434米）、El Gato Beach（488米）和Playa del Lido（700米）。该地区拥有丰富的休闲娱乐设施，包括运动中心，如Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales（0.8公里）和Campo de Fútbol El Pozuelo（0.8公里）。此外，周边还有多个高尔夫球场，包括1.6公里处的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷莫利诺斯位于太阳海岸中部，是西班牙南部安达卢西亚地区马贝拉和马拉加之间的一个重要城镇。它西邻马拉加市（13公里），东至马贝拉（37公里）。作为一个历史悠久的旅游度假胜地，它在区域内扮演着重要的角色，吸引着大量游客，并与周边城市形成了良好的经济和交通联系。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
与太阳海岸其他地区的住宅项目（如Torre del Mar的Aquamar，Mijas的Lantana Residencial，Estepona的Etherna Homes 2，价格均在20万欧元以上）相比，本项目作为一家正在运营的餐饮业务转让，其25,000欧元的定价极具竞争力。这些住宅项目提供的是居住空间，而本项目提供的是一个成熟的商业运营机会。托雷莫利诺斯本身作为太阳海岸最早开发的度假胜地之一，拥有稳定且大量的游客基础，这为餐饮业提供了持续的客源。该地区的人口密度和旅游吸引力也高于一些新兴的住宅开发区，使其商业地产具有独特的价值。尽管价格差异巨大，但本项目适合的是寻求商业投资而非居住空间的买家，其价值在于即时盈利能力和较低的入门门槛。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
