Este espaço comercial em Torremolinos, Málaga, oferece uma oportunidade única para investidores e restauradores. Com uma área de 222 m² e proximidade imediata à praia, está idealmente posicionado para a operação de um restaurante. O estabelecimento situa-se num ambiente urbano vibrante, com inúmeras comodidades que garantem um fluxo constante de clientes ao longo do ano. A proximidade a importantes nós de transporte, como o aeroporto de Málaga, reforça ainda mais o seu atrativo. Esta propriedade constitui uma base sólida para um negócio próspero no coração da Costa del Sol.
Em comparação com outras propriedades urbanas em Torremolinos, como Residencial Pacaraima (a partir de 645.000 €) ou Habitat Alborán (a partir de 636.000 €), que se centram principalmente em uso residencial, esta propriedade posiciona-se como um bem puramente comercial com um preço de entrada significativamente mais elevado. Isto explica-se pela sua localização direta em frente à praia e pela sua orientação para o setor da restauração. Em comparação com projetos noutras cidades costeiras, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), que são frequentemente apartamentos novos em condomínios fechados, trata-se de um espaço comercial estabelecido. O preço de 890.000 € reflete o valor de um negócio totalmente operacional numa localização privilegiada, capaz de gerar rendimentos imediatos. Enquanto os projetos residenciais visam frequentemente o mercado de segundas habitações ou residências permanentes, este imóvel de restaurante é um investimento no setor turístico e de restauração local, que beneficia enormemente do clima e do apelo da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O espaço comercial está localizado em frente à costa, a apenas 434 metros da Playa del Bajondillo. Situa-se num ambiente urbano, rodeado por inúmeros comércios e restaurantes. Os supermercados ficam a apenas 102 metros e a farmácia a 46 metros. Esta localização central em Torremolinos garante grande visibilidade e proximidade com a clientela.
Projetado para a operação de um restaurante, este espaço oferece uma área generosa de 222 m² com tetos altos. Inclui uma cozinha industrial, uma área de armazenamento e um terraço exterior. A proximidade a praias, transportes públicos e ao aeroporto torna-o um local atraente para um negócio que visa atrair tanto turistas como residentes locais. O espaço é versátil e pode adaptar-se a diferentes conceitos de restauração.
Trata-se de um espaço comercial existente, atualmente explorado como restaurante. Não é uma construção nova. Não são especificados planos de renovação ou ampliação. O espaço está totalmente operacional e oferece uma oportunidade de negócio imediata, sem longos tempos de espera para conclusão.
Este estabelecimento destina-se principalmente à operação de um restaurante e não oferece possibilidade de uso residencial. Não é uma construção nova, mas sim um espaço comercial existente. Não estão disponíveis análises da estrutura do edifício nem dados específicos de eficiência energética. Não há informação sobre possíveis restrições futuras ou regulamentos de construção que possam afetar a operação.
Esta propriedade é adequada para empresários que desejam adquirir um negócio de restauração estabelecido numa região turística atrativa. É ideal para quem quer beneficiar da elevada afluência de turistas e residentes locais que visitam Torremolinos durante todo o ano. Restauradores que procuram uma cozinha totalmente equipada e um espaço de restauração exterior encontrarão aqui o que procuram. Investidores que desejam expandir-se no florescente sector da restauração da Costa del Sol encontrarão aqui uma propriedade pronta a operar. É também uma oportunidade adequada para empresas que desejam estabelecer uma presença estratégica perto da praia com boa acessibilidade.
O espaço comercial dispõe de uma cozinha industrial equipada profissionalmente, fabricada com materiais de alta qualidade. O ar condicionado proporciona conforto, tanto para os funcionários como para os clientes. As grandes janelas melhoram a iluminação natural e a visibilidade do espaço a partir do exterior. O terraço exterior está equipado com proteção solar permanente e pode acomodar mesas. O estado geral dos espaços é descrito como excelente, indicando boa manutenção e instalações cuidadas. Não há informações detalhadas sobre materiais de construção específicos ou a eficiência energética da instalação.
O espaço comercial em Torremolinos está à venda a partir de 890.000 €. Trata-se de uma unidade única com uma área total de 222 m². O preço reflete a localização estratégica numa cidade costeira animada e a proximidade a comodidades essenciais. Não é fornecida informação sobre escalões de preços ou outras unidades disponíveis. O preço indicado aplica-se a toda a propriedade, atualmente explorada como restaurante. Atualmente, não está disponível certificado energético.
Torremolinos é um centro dinâmico da Costa del Sol, que oferece uma mistura de vida urbana animada e proximidade à praia. Este espaço comercial está situado numa zona urbana, a poucos minutos a pé da praia. Os arredores caracterizam-se por uma alta densidade de comércios, restaurantes e hotéis, o que sugere um fluxo constante de clientes tanto na época alta como baixa. Com 163 restaurantes e 37 cafés nas imediações, a densidade gastronómica é elevada. A proximidade a supermercados (102 m) e farmácias (46 m) sublinha a localização prática para operações diárias e abastecimento. A infraestrutura está bem desenvolvida, com 92 paragens de transporte público e 13 linhas que facilitam a conectividade. A área de 222 m² oferece espaço suficiente para uma cozinha profissional, áreas de armazenamento e lugares sentados, tanto no interior como no terraço.
A vida nesta parte de Torremolinos é marcada por um ambiente urbano e a proximidade ao mar Mediterrâneo. O ambiente oferece uma alta densidade de serviços: 163 restaurantes e 37 cafés encontram-se nas proximidades, bem como 23 farmácias e 10 bancos. Isto facilita as necessidades diárias e oferece inúmeras oportunidades de restauração e lazer. A boa ligação através das 92 paragens de transporte público e 13 linhas permite uma mobilidade flexível. O hospital localizado a 2,0 km e a proximidade a supermercados (102 m) contribuem para um ambiente de vida bem equipado. As praias localizadas a 1,8 km, como El Bajondillo, convidam ao descanso.
O espaço comercial está localizado no coração de Torremolinos, uma cidade costeira animada na província de Málaga. Este mapa mostra a proximidade a pontos chave como a praia, o aeroporto de Málaga e várias instalações de lazer. A localização dentro do centro urbano é destacada pela alta densidade de serviços e pela boa conectividade de transportes.
Torremolinos está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. Situa-se entre as grandes cidades de Málaga e Benalmádena, oferecendo uma excelente ligação a toda a região. A proximidade à capital, Málaga (aprox. 15 km), com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, é um fator importante. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima agradável, o que torna Torremolinos um local atrativo para o turismo e o imobiliário. A densidade populacional de mais de 71.000 habitantes em 2025 sublinha a sua importância como centro regional.
A acessibilidade deste espaço comercial é excelente. O aeroporto de Málaga fica a apenas 6,3 km (em linha reta), facilitando a chegada de clientes internacionais e a logística. As praias estão próximas, com a Playa del Bajondillo a apenas 434 metros. Supermercados (102 m), farmácias (46 m) e o hospital (2,0 km) são acessíveis a pé. Para os golfistas, vários campos encontram-se num raio de 1,6 km a 5,6 km. A rede de transportes públicos, com as suas 92 paragens e 13 linhas, assegura uma boa ligação dentro de Torremolinos e para as cidades vizinhas. Um posto de carregamento para veículos elétricos situa-se a 4,1 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para a restauração ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 119 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável. A ligeira inclinação para a praia (6,4%) é acentuada, mas isso não afeta a proximidade ao mar nem as vistas. Este clima favorece as atividades ao ar livre e atrai visitantes durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata às praias de Torremolinos é uma grande vantagem. A Playa del Bajondillo fica a apenas 434 metros, e outras praias como El Gato Beach são também de fácil acesso. Torremolinos possui quatro praias com Bandeira Azul, incluindo El Bajondillo e La Carihuela-Montemar, conhecidas pela qualidade da sua água e equipamentos. Os entusiastas do desporto encontrarão instalações próximas, como a Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) e vários centros desportivos. Para os golfistas, existem três campos de golfe num raio de 1,6 a 5,6 km. A diversidade de atividades de lazer completa a oferta.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. Situa-se entre as grandes cidades de Málaga e Benalmádena, oferecendo uma excelente ligação a toda a região. A proximidade à capital, Málaga (aprox. 15 km), com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, é um fator importante. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima agradável, o que torna Torremolinos um local atrativo para o turismo e o imobiliário. A densidade populacional de mais de 71.000 habitantes em 2025 sublinha a sua importância como centro regional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.4°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 18.8°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL616017
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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