מסעדה פעילה בטורמולינוס (Torremolinos) למכירה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. נכס זה, בשטח בנוי כולל של 212 מ"ר, נהנה ממיקום מעולה עם גישה נוחה למתקנים, מה שהופך אותו לרכישה עסקית אטרקטיבית. הקרבה לחוף הים ולתנועת הולכי רגל ערה מבטיחה זרם לקוחות קבוע לאורך כל השנה, ומציעה הזדמנויות מצוינות ליזמים או משקיעים המעוניינים להרחיב את עסקיהם באזור קוסטה דל סול. המסעדה מאובזרת במלואה וכוללת פינת טרסה חיצונית מקורה, המגבירה את אטרקטיביותה לאכילה.
בהשוואה לפרויקטים למגורים כמו Residencial Pacaraima (החל מ-€645,000) ו-Habitat Alborán (החל מ-€636,000) בטורמולינוס (Torremolinos), מסעדה זו מציעה הזדמנות השקעה מסחרית ייחודית. למרות שהמחיר גבוה יותר (890,000 אירו), זוהי מסעדה פעילה על קו החוף עם תנועה ערה, בניגוד לפרויקטים רבים למגורים המציעים רק יחידות מגורים ריקות. בהשוואה לפרויקטים למגורים באזורים אחרים, כמו Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו), נכס זה בטורמולינוס (Torremolinos) מכוון למשקיעים המחפשים נדל"ן מסחרי ולא למגורים. יתרונות הנכס כוללים תשתית מסחרית קיימת, מיקום מעולה וזרם לקוחות קבוע, מה שעשוי להפוך אותו לבחירה אטרקטיבית יותר מפיתוחים למגורים בלבד, במיוחד במגזרי התיירות והאירוח המשגשגים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המסעדה ממוקמת באזור החוף השוקק של טורמולינוס (Torremolinos), בסמיכות מיידית לחנויות ולחוף הים. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה למתקנים מגוונים, ותנועת ההולכי רגל הערה מבטיחה זרם לקוחות קבוע לאורך כל השנה.
נכס זה אידיאלי ליזמים המעוניינים להיכנס לשוק האירוח הספרדי הדינמי. מיקומו המעולה, התשתית המסעדה המוכנה וקרבתו לחוף הים הופכים אותו למקום אידיאלי להקמת עסק מזון ומשקאות או להסבתו למטרות עסקיות אחרות. בנוסף, הקרבה לתחבורה ולמתקנים מגבירה את האטרקטיביות שלו.
נכס זה נמכר כמסעדה פעילה. הוא מורכב משני חללים מסחריים מחוברים בשטח בנוי כולל של 212 מ"ר. החלל מוכן לשימוש ומצויד בכל המתקנים הנדרשים לפעילות עסקית. הנכס במצב מצוין ומוכן לשימוש מיידי על ידי הבעלים החדש.
נכס זה מיועד לשימוש מסחרי ואינו מתאים למגורים. כיום הוא פועל כמסעדה ועשוי לדרוש שינויים למטרות מסחריות אחרות. המיקום באזור תיירותי שוקק עלול לגרום לתנודות עונתיות במספר המבקרים. מחיר המכירה אינו כולל רהיטים, למעט ציוד המטבח.
מסעדה זו מתאימה ליזמים המעוניינים להקים עסק באזור תיירותי משגשג באנדלוסיה (Andalusia). זוהי הזדמנות מצוינת אם ברצונכם לפתוח מסעדה, בר או בית קפה ליד הים. החלל יכול להתאים גם לאלו המעוניינים להסבו אותו לחנות קמעונאית או לשימוש מסחרי אחר. הקרבה לחופים, לחנויות ולמרכזי תחבורה הופכת אותו לאידיאלי למשיכת לקוחות לאורך כל השנה. הנכס פונה לדרום, מספק שפע של אור, וכולל טרסה מקורה, מושלמת ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
המסעדה גמורה באיכות מעולה, המבטיחה פונקציונליות ואסתטיקה. היא כוללת מטבח תעשייתי מאובזר במלואו עם ציוד מקצועי באיכות גבוהה, המסוגל להתמודד עם עומס העבודה במסעדה. החלל הפנימי המרווח, עם גובה תקרה של 3.5 מטר, מספק שפע של מקום לפעילויות. חלונות גדולים מבטיחים תאורה טבעית טובה ונראות. פינת טרסה חיצונית מקורה מספקת פינת אוכל חיצונית נוחה עם צל קבוע. הנכס מצויד גם במערכת מיזוג אוויר כדי להבטיח סביבה נוחה לאורך כל השנה.
מחיר המסעדה הוא 890,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו האסטרטגי על החוף, את מצבו התפעולי הנוכחי כמסעדה פעילה ואת מאפייניו המעולים. עם שטח של 212 מ"ר, מטבח מאובזר במלואו ומרפסת חיצונית, הוא מהווה הזדמנות השקעה מסחרית בעלת ערך. עמלת הסוכנות כלולה במחיר, אך עלויות נוספות, כמו עמלות נוטריון, רישום ומס העברה (ITP), אינן כלולות.
בלב טורמולינוס (Torremolinos) ממוקם נכס זה, שהוא חלל מסחרי תוסס המיועד לתעשיית האירוח. הוא מציע שטח נדיב של 212 מ"ר וגימור ברמה גבוהה, מה שהופך אותו מתאים למגוון פעילויות. מיקומו קרוב לחוף, במרחק של 434 מטרים בלבד מחוף Playa del Bajondillo האייקוני, מבטיח גישה נוחה ללקוחות. האזור שוקק במסעדות, בתי קפה וחנויות, מה שמבטיח זרם מבקרים קבוע. אוכלוסיית האזור היא 71,329 נפש (נכון לשנת 2025), והוא מקבל מספר רב של תיירים, מה שמציע בסיס לקוחות פוטנציאלי רחב לעסקים. אוריינטציית הנכס לדרום מבטיחה שפע של אור טבעי, ופינת טרסה חיצונית מקורה אידיאלית לארוחות בחודשים החמים יותר.
החיים בטורמולינוס (Torremolinos) תוססים ודינמיים, המשלבים את נוחות החיים על החוף עם נגישות עירונית. המסעדה נמצאת במרחק של 434 מטרים מחוף Playa del Bajondillo ו-488 מטרים מחוף El Gato Beach, ומספקת גישה קלה לאוהבי החוף. חנויות (102 מ'), בתי מרקחת (46 מ') ובנקים (10) נמצאים במרחק הליכה. האזור כולל 163 מסעדות, 37 בתי קפה ו-4 מרכזי ספורט, המציעים שפע של אפשרויות לאכילה ופנאי. הקרבה לתחנות רכבת (El Pinillo 1.4 ק"מ, Torremolinos 1.5 ק"מ) ולקווי אוטובוס (92 תחנות) מבטיחה ניידות מצוינת.
מפה זו מציגה את מיקומה של טורמולינוס (Torremolinos), ומדגישה את מיקומו המועדף של המסעדה. היא מציגה מרחקים לחופים, חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, ומדגישה את הנגישות של הנכס ואת פוטנציאל התנועה הגבוה. המפה מסמנת גם נקודות עניין בסביבה, כגון חופים ומרכזי ספורט.
טורמולינוס (Torremolinos), הממוקמת במחוז מלאגה (Málaga Province), היא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה בחופיה התוססים ובתיירות המשגשגת שלה. נכס זה ממוקם באזור המרכזי של העיר, ומציע מיקום מעולה. הוא נמצא במרחק של כ-15 ק"מ ממרכז מלאגה, ומספק גישה קלה למרכזים אזוריים. לטורמולינוס (Torremolinos) יש היסטוריה עשירה ותרבות, והיא גם אתר נופש מודרני המציע מתקנים נוחים וקישורי תחבורה טובים.
הנגישות התחבורתית לנכס זה מצוינת. הוא ממוקם במרחק של 6.3 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים נמצאים במרחק הליכה, והקרוב ביותר הוא Playa del Bajondillo (434 מ'). באזור יש 163 מסעדות, 37 בתי קפה ו-23 בתי מרקחת, המבטיחים נוחות בחיים היומיומיים. לחובבי גולף, מגרש הגולף Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 ק"מ) נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 13 קווי אוטובוס ו-92 תחנות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס (Torremolinos) מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C ושפע של אור שמש, עם ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה. זה הופך את האזור לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מחיי החוף. בעוד שעונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), הטמפרטורות המתונות לאורך כל השנה מעודדות הנאה מחיי החוף. האזור ממוקם בגובה 119 מטר מעל פני הים, מציע נופים לים ובעל שיפוע של 6.4% לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים בעלי דגל כחול, כולל Playa del Bajondillo, La Carihuela-Montemar ו-Los Álamos. החוף הקרוב ביותר, Playa del Bajondillo, נמצא במרחק 1.8 ק"מ (קיימות אי-התאמות בנתוני המרחק). בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. ישנם 3 מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט, בריכות שחייה ונקודות תצפית, המספקות שפע של אפשרויות פנאי.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס (Torremolinos), הממוקמת במחוז מלאגה (Málaga Province), היא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה בחופיה התוססים ובתיירות המשגשגת שלה. נכס זה ממוקם באזור המרכזי של העיר, ומציע מיקום מעולה. הוא נמצא במרחק של כ-15 ק"מ ממרכז מלאגה, ומספק גישה קלה למרכזים אזוריים. לטורמולינוס (Torremolinos) יש היסטוריה עשירה ותרבות, והיא גם אתר נופש מודרני המציע מתקנים נוחים וקישורי תחבורה טובים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL616017
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
