Ce local commercial à Torremolinos, Málaga, représente une opportunité distinctif pour les investisseurs et les professionnels de la restauration. D'une superficie de 222 m² et situé à proximité immédiate de la plage, il est idéalement positionné pour l'exploitation d'un restaurant. L'établissement se trouve dans un environnement urbain animé, avec de nombreuses commodités garantissant un flux de clientèle tout au long de l'année. La proximité de nœuds de transport importants, tels que l'aéroport de Malaga, renforce encore son attractivité. Cette propriété constitue une base solide pour une entreprise florissante au cœur de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres propriétés urbaines à Torremolinos, telles que Residencial Pacaraima (à partir de 645 000 €) ou Habitat Alborán (à partir de 636 000 €), qui sont principalement axés sur l'usage résidentiel, cette propriété se positionne comme un bien purement commercial avec un prix d'entrée nettement plus élevé. Cela s'explique par son emplacement direct en bord de mer et son orientation vers le secteur de la restauration. Par rapport à des projets dans d'autres villes côtières, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), qui sont souvent des appartements neufs dans des complexes fermés, il s'agit ici d'un local commercial établi. Le prix de 890 000 € reflète la valeur d'une entreprise entièrement fonctionnelle dans un emplacement de choix, capable de générer des revenus immédiats. Alors que les projets résidentiels ciblent souvent le marché des résidences secondaires ou principales, ce restaurant est un investissement dans le secteur local du tourisme et de la restauration, qui bénéficie fortement du climat et de l'attrait de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le local commercial est situé à proximité immédiate de la côte, à seulement 434 mètres de la Playa del Bajondillo. Il se trouve dans un environnement urbain, entouré de nombreux commerces et restaurants. Les supermarchés sont à seulement 102 mètres et la pharmacie à 46 mètres. Cet emplacement central à Torremolinos assure une grande visibilité et une proximité avec la clientèle.
Conçu pour l'exploitation d'un restaurant, ce local offre une superficie généreuse de 222 m² avec de hauts plafonds. Il comprend une cuisine industrielle, un espace de stockage et une terrasse extérieure. La proximité des plages, des transports publics et de l'aéroport en fait un lieu attrayant pour une entreprise visant à attirer touristes et résidents locaux. L'espace est polyvalent et peut s'adapter à différents concepts de restauration.
Il s'agit d'un local commercial existant, actuellement exploité comme restaurant. Ce n'est pas une nouvelle construction. Aucun plan de rénovation ou d'extension n'est spécifié. Le local est pleinement fonctionnel et offre une opportunité commerciale immédiate, sans longs délais d'attente pour l'achèvement.
Cet établissement est principalement destiné à l'exploitation d'un restaurant et n'offre aucune possibilité d'usage résidentiel. Ce n'est pas une nouvelle construction, mais un espace commercial existant. Aucune analyse de la structure du bâtiment ou de données spécifiques sur l'efficacité énergétique n'est disponible. Il n'y a aucune information sur d'éventuelles restrictions futures ou réglementations de construction qui pourraient affecter l'exploitation.
Cette propriété convient aux entrepreneurs souhaitant reprendre une activité de restaurant établie dans une région touristique attrayante. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent bénéficier de la forte fréquentation des touristes et des résidents locaux qui visitent Torremolinos tout au long de l'année. Les restaurateurs recherchant une cuisine entièrement équipée et un espace de restauration extérieur y trouveront leur compte. Les investisseurs désireux de s'étendre dans le secteur de la restauration en plein essor de la Costa del Sol trouveront ici une propriété prête à l'emploi. C'est également une opportunité appropriée pour les entreprises souhaitant établir une présence stratégique à proximité de la plage avec une bonne accessibilité.
Le local commercial dispose d'une cuisine industrielle équipée professionnellement, fabriquée avec des matériaux de haute qualité. La climatisation assure le confort, tant pour le personnel que pour les clients. Les grandes fenêtres améliorent l'éclairage naturel et la visibilité du local depuis l'extérieur. La terrasse extérieure est dotée d'un ombrage permanent et peut accueillir des tables. L'état général des locaux est décrit comme excellent, indiquant un bon entretien et des installations soignées. Il n'y a pas d'informations détaillées sur les matériaux de construction spécifiques ou l'efficacité énergétique de l'installation.
Le local commercial à Torremolinos est proposé à la vente à partir de 890 000 €. Il s'agit d'une unité distinctif d'une superficie totale de 222 m². Le prix reflète l'emplacement stratégique dans une ville côtière animée et la proximité des commodités essentielles. Aucune information sur des échelons de prix ou d'autres unités disponibles n'est fournie. Le prix indiqué s'applique à l'ensemble de la propriété, actuellement exploitée comme restaurant. Un certificat énergétique n'est actuellement pas disponible.
Torremolinos est un centre dynamique de la Costa del Sol, offrant un mélange de vie urbaine animée et de proximité avec la plage. Ce local commercial est situé dans un quartier urbain, à quelques minutes à pied de la plage. Les environs se caractérisent par une forte densité de commerces, restaurants et hôtels, suggérant un flux de clientèle constant, tant en haute qu'en basse saison. Avec 163 restaurants et 37 cafés à proximité, la densité gastronomique est élevée. La proximité des supermarchés (102 m) et des pharmacies (46 m) souligne l'emplacement pratique pour les opérations quotidiennes et l'approvisionnement. L'infrastructure est bien développée, avec 92 arrêts de transport public et 13 lignes facilitant la connectivité. La superficie de 222 m² offre amplement d'espace pour une cuisine professionnelle, des zones de stockage et des places assises, à l'intérieur comme en terrasse.
La vie dans cette partie de Torremolinos est marquée par une atmosphère urbaine et la proximité de la mer Méditerranée. L'environnement offre une grande densité de services : 163 restaurants et 37 cafés se trouvent à proximité, ainsi que 23 pharmacies et 10 banques. Cela facilite les besoins quotidiens et offre de nombreuses possibilités de restauration et de loisirs. La bonne connexion grâce aux 92 arrêts de transport en commun et aux 13 lignes permet une mobilité flexible. L'hôpital situé à 2,0 km et la proximité des supermarchés (102 m) contribuent à un environnement de vie bien équipé. Les plages situées à 1,8 km, comme El Bajondillo, invitent à la détente.
Le local commercial est situé au cœur de Torremolinos, une ville côtière animée de la province de Málaga. Cette carte montre la proximité de points clés tels que la plage, l'aéroport de Malaga et diverses installations de loisirs. L'emplacement au sein du centre urbain est souligné par la forte densité de services et la bonne connectivité de transport.
Torremolinos est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. Elle se trouve entre les grandes villes de Malaga et Benalmádena, offrant une excellente connexion à toute la région. La proximité de la capitale, Malaga (environ 15 km), avec son aéroport international et son offre culturelle, est un facteur important. La région est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat agréable, faisant de Torremolinos un lieu attractif pour le tourisme et l'immobilier. La densité de population de plus de 71 000 habitants en 2025 souligne son importance en tant que centre régional.
L'accessibilité de ce local commercial est excellente. L'aéroport de Malaga est à seulement 6,3 km (à vol d'oiseau), facilitant l'accueil des clients internationaux et la logistique. Les plages sont proches, la Playa del Bajondillo se trouvant à seulement 434 mètres. Les supermarchés (102 m), les pharmacies (46 m) et l'hôpital (2,0 km) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 1,6 km à 5,6 km. Le réseau de transports publics, avec ses 92 arrêts et 13 lignes, assure une bonne connexion au sein de Torremolinos et vers les villes environnantes. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 4,1 km.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour la restauration en plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable. La légère pente vers la plage (6,4%) est raide, mais cela n'affecte pas la proximité de la mer ni la vue. Ce climat favorise les activités de plein air et attire les visiteurs toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages de Torremolinos est un atout majeur. La Playa del Bajondillo est à seulement 434 mètres, et d'autres plages comme El Gato Beach sont également facilement accessibles. Torremolinos compte quatre plages Pavillon Bleu, dont El Bajondillo et La Carihuela-Montemar, reconnues pour leur qualité d'eau et leurs équipements. Les amateurs de sport trouveront des installations à proximité, telles que la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) et divers centres sportifs. Pour les golfeurs, trois parcours de golf sont situés dans un rayon de 1,6 à 5,6 km. La diversité des activités de loisirs complète l'offre.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. Elle se trouve entre les grandes villes de Malaga et Benalmádena, offrant une excellente connexion à toute la région. La proximité de la capitale, Malaga (environ 15 km), avec son aéroport international et son offre culturelle, est un facteur important. La région est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat agréable, faisant de Torremolinos un lieu attractif pour le tourisme et l'immobilier. La densité de population de plus de 71 000 habitants en 2025 souligne son importance en tant que centre régional.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL616017
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
