Questo locale commerciale a Torremolinos, Málaga, offre un'opportunità unica per investitori e ristoratori. Con una superficie di 222 m² e la sua vicinanza alla spiaggia, è idealmente posizionato per la gestione di un ristorante. L'immobile si trova in un ambiente urbano vivace, con numerose comodità che garantiscono un flusso costante di clienti durante tutto l'anno. La vicinanza a importanti nodi di trasporto, come l'aeroporto di Malaga, ne aumenta ulteriormente l'attrattiva. Questa proprietà costituisce una solida base per un'attività fiorente nel cuore della Costa del Sol.
Rispetto ad altre proprietà urbane a Torremolinos, come Residencial Pacaraima (da 645.000 €) o Habitat Alborán (da 636.000 €), che si concentrano principalmente sull'uso residenziale, questo immobile si posiziona come una proprietà puramente commerciale con un prezzo di ingresso significativamente più elevato. Ciò è dovuto alla sua posizione diretta sul lungomare e all'orientamento verso il settore della ristorazione. Rispetto a progetti in altre città costiere, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), che sono spesso appartamenti di nuova costruzione in complessi chiusi, si tratta di un locale commerciale consolidato. Il prezzo di 890.000 € riflette il valore di un'attività pienamente operativa in una posizione privilegiata, in grado di generare redditi immediati. Mentre i progetti residenziali si rivolgono spesso al mercato delle seconde case o delle residenze permanenti, questo ristorante è un investimento nel settore turistico e della ristorazione locale, che beneficia enormemente del clima e del fascino della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il locale commerciale si trova in prossimità della costa, a soli 434 metri dalla Playa del Bajondillo. È situato in un contesto urbano, circondato da numerosi negozi e ristoranti. I supermercati si trovano a soli 102 metri e la farmacia a 46 metri. Questa posizione centrale a Torremolinos assicura grande visibilità e vicinanza alla clientela.
Progettato per la gestione di un ristorante, questo locale offre una generosa superficie di 222 m² con soffitti alti. Comprende una cucina industriale, un ripostiglio e una terrazza esterna. La vicinanza a spiagge, trasporti pubblici e all'aeroporto lo rende un luogo attraente per un'attività che mira ad attirare sia turisti che residenti locali. Lo spazio è versatile e può adattarsi a diversi concetti di ristorazione.
Si tratta di un locale commerciale esistente, attualmente gestito come ristorante. Non è una nuova costruzione. Non sono specificati piani di ristrutturazione o ampliamento. Il locale è pienamente operativo e offre un'opportunità di business immediata, senza lunghi tempi di attesa per il completamento.
Questa struttura è destinata principalmente alla gestione di un ristorante e non offre possibilità di uso residenziale. Non è una nuova costruzione, bensì uno spazio commerciale esistente. Non sono disponibili analisi della struttura edilizia né dati specifici sull'efficienza energetica. Non vi sono informazioni su eventuali future restrizioni o normative edilizie che potrebbero influenzare l'attività.
Questa proprietà è adatta a imprenditori che desiderano rilevare un'attività di ristorazione consolidata in una regione turistica attraente. È ideale per chi vuole beneficiare dell'elevata affluenza di turisti e residenti locali che visitano Torremolinos durante tutto l'anno. I ristoratori che cercano una cucina completamente attrezzata e uno spazio per mangiare all'aperto troveranno qui ciò che fa per loro. Gli investitori che desiderano espandersi nel fiorente settore della ristorazione della Costa del Sol troveranno qui una proprietà pronta per l'uso. È anche un'opportunità adatta per le aziende che desiderano stabilire una presenza strategica vicino alla spiaggia con buona accessibilità.
Il locale commerciale dispone di una cucina industriale attrezzata professionalmente, realizzata con materiali di alta qualità. L'aria condizionata garantisce il comfort, sia per il personale che per i clienti. Le ampie finestre migliorano l'illuminazione naturale e la visibilità del locale dall'esterno. La terrazza esterna è dotata di protezione solare permanente e può ospitare tavoli. Le condizioni generali dei locali sono descritte come eccellenti, indicando una buona manutenzione e strutture curate. Non ci sono informazioni dettagliate sui materiali da costruzione specifici o sull'efficienza energetica dell'impianto.
Il locale commerciale a Torremolinos è in vendita a partire da 890.000 €. Si tratta di un'unica unità con una superficie totale di 222 m². Il prezzo riflette la posizione strategica in un'animata città costiera e la vicinanza ai servizi essenziali. Non vengono fornite informazioni su fasce di prezzo o altre unità disponibili. Il prezzo indicato si applica all'intera proprietà, attualmente gestita come ristorante. Attualmente non è disponibile un certificato energetico.
Torremolinos è un centro dinamico della Costa del Sol, che offre un mix di vivace vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Questo locale commerciale si trova in una zona urbana, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di negozi, ristoranti e hotel, il che suggerisce un flusso costante di clienti sia in alta che in bassa stagione. Con 163 ristoranti e 37 caffè nelle immediate vicinanze, la densità gastronomica è elevata. La vicinanza a supermercati (102 m) e farmacie (46 m) sottolinea la posizione pratica per le operazioni quotidiane e l'approvvigionamento. L'infrastruttura è ben sviluppata, con 92 fermate di trasporto pubblico e 13 linee che facilitano la connettività. La superficie di 222 m² offre spazio sufficiente per una cucina professionale, aree di stoccaggio e posti a sedere, sia all'interno che sulla terrazza.
La vita in questa parte di Torremolinos è caratterizzata da un'atmosfera urbana e dalla vicinanza al Mar Mediterraneo. L'ambiente offre un'alta densità di servizi: 163 ristoranti e 37 caffè si trovano nelle vicinanze, così come 23 farmacie e 10 banche. Ciò facilita le necessità quotidiane e offre numerose opportunità di ristorazione e svago. La buona connessione grazie alle 92 fermate di trasporto pubblico e alle 13 linee consente una mobilità flessibile. L'ospedale situato a 2,0 km e la vicinanza ai supermercati (102 m) contribuiscono a un ambiente di vita ben attrezzato. Le spiagge situate a 1,8 km, come El Bajondillo, invitano al relax.
Il locale commerciale si trova nel cuore di Torremolinos, un'animata città costiera della provincia di Málaga. Questa mappa mostra la vicinanza a punti chiave come la spiaggia, l'aeroporto di Malaga e varie strutture ricreative. La posizione all'interno del centro urbano è evidenziata dall'alta densità di servizi e dalla buona connettività dei trasporti.
Torremolinos è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Si trova tra le grandi città di Málaga e Benalmádena, offrendo un eccellente collegamento a tutta la regione. La vicinanza alla capitale, Málaga (circa 15 km), con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, è un fattore importante. La regione è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima piacevole, che rendono Torremolinos un luogo attraente per il turismo e il settore immobiliare. La densità di popolazione di oltre 71.000 abitanti nel 2025 sottolinea la sua importanza come centro regionale.
L'accessibilità di questo locale commerciale è eccellente. L'aeroporto di Malaga dista solo 6,3 km (in linea d'aria), facilitando l'arrivo di clienti internazionali e la logistica. Le spiagge sono vicine, con la Playa del Bajondillo a soli 434 metri. Supermercati (102 m), farmacie (46 m) e l'ospedale (2,0 km) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi si trovano in un raggio da 1,6 km a 5,6 km. La rete di trasporti pubblici, con 92 fermate e 13 linee, assicura un buon collegamento all'interno di Torremolinos e verso le città circostanti. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 4,1 km.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per la ristorazione all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 119 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza. La leggera pendenza verso la spiaggia (6,4%) è ripida, ma ciò non compromette la vicinanza al mare né la vista. Questo clima favorisce le attività all'aperto e attira visitatori tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata alle spiagge di Torremolinos è un grande vantaggio. La Playa del Bajondillo si trova a soli 434 metri, e altre spiagge come El Gato Beach sono anch'esse facilmente raggiungibili. Torremolinos vanta quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui El Bajondillo e La Carihuela-Montemar, note per la qualità delle loro acque e dei loro servizi. Gli appassionati di sport troveranno strutture nelle vicinanze, come la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) e vari centri sportivi. Per i golfisti, ci sono tre campi da golf nel raggio da 1,6 a 5,6 km. La diversità di attività ricreative completa l'offerta.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Si trova tra le grandi città di Málaga e Benalmádena, offrendo un eccellente collegamento a tutta la regione. La vicinanza alla capitale, Málaga (circa 15 km), con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, è un fattore importante. La regione è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima piacevole, che rendono Torremolinos un luogo attraente per il turismo e il settore immobiliare. La densità di popolazione di oltre 71.000 abitanti nel 2025 sottolinea la sua importanza come centro regionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL616017
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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