토레몰리노스(Torremolinos)에 위치한 운영 중인 레스토랑이 매물로 나왔습니다. 해변에서 불과 몇 걸음 거리에 있으며, 222㎡의 총 건축 면적을 자랑하는 이 부동산은 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 훌륭한 위치에 있어 매력적인 상업용 투자 대상입니다. 해변과의 근접성 및 높은 유동인구는 연중 꾸준한 고객 흐름을 보장하며, 코스타 델 솔 지역에서 사업을 확장하고자 하는 기업가 또는 투자자에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 레스토랑은 완비되어 있으며, 지붕이 있는 야외 테라스 공간이 있어 식사 경험을 더욱 풍부하게 합니다.
토레몰리노스(Torremolinos)의 Residencial Pacaraima(€645,000부터) 및 Habitat Alborán(€636,000부터)과 같은 주거용 프로젝트와 비교할 때, 이 레스토랑은 독특한 상업 투자 기회를 제공합니다. 가격은 더 높지만(€890,000), 이는 빈 주거 공간만 제공하는 많은 주거용 프로젝트와 달리, 높은 교통량을 가진 해변가의 운영 중인 레스토랑입니다. 에스테포나(Estepona)의 Acqua Gardens(€418,800부터)와 같은 다른 지역의 주거용 프로젝트와 비교할 때, 토레몰리노스(Torremolinos)의 이 부동산은 주거용이 아닌 상업용 부동산을 찾는 투자자들을 대상으로 합니다. 부동산의 장점으로는 기존의 상업 인프라, 탁월한 위치, 꾸준한 고객 흐름 등이 있으며, 특히 번창하는 관광 및 환대 산업에서 순수 주거 개발보다 더 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
레스토랑은 토레몰리노스(Torremolinos)의 활기찬 해안 지역에 위치하며, 상점과 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 도시 환경은 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 하며, 높은 보행자 교통량은 연중 꾸준한 고객 흐름을 보장합니다.
이 부동산은 스페인의 활기찬 환대 시장에 진출하고자 하는 기업가에게 이상적입니다. 뛰어난 위치, 준비된 레스토랑 인프라, 해변과의 근접성은 식품 및 음료 사업을 시작하거나 다른 상업적 목적으로 용도를 변경하는 데 이상적인 장소입니다. 또한, 교통 및 편의 시설과의 근접성은 그 매력을 더합니다.
이 부동산은 운영 중인 레스토랑으로 판매됩니다. 총 건축 면적 222㎡의 두 개의 연결된 상업 공간으로 구성됩니다. 공간은 사용 준비가 되어 있으며 상업 운영에 필요한 모든 시설을 갖추고 있습니다. 부동산은 훌륭한 상태이며 새 소유자가 즉시 사용할 수 있습니다.
이 부동산은 상업적 용도로 предназначено이며 거주에는 적합하지 않습니다. 현재 레스토랑으로 운영 중이며, 다른 상업적 목적을 위해서는 개조가 필요할 수 있습니다. 번화한 관광 지역에 위치하여 계절별 방문객 수 변동이 있을 수 있습니다. 판매 가격에는 주방 장비 이외의 가구는 포함되지 않습니다.
이 레스토랑은 안달루시아(Andalusia)의 번화한 관광 지역에서 사업을 시작하려는 기업가에게 적합합니다. 바다 근처에 레스토랑, 바 또는 카페를 열고 싶다면 훌륭한 기회입니다. 또한, 소매점 또는 기타 상업적 용도로 개조하려는 사람들에게도 적합할 수 있습니다. 해변, 상점 및 교통 허브와의 근접성은 연중 고객을 유치하는 데 이상적입니다. 부동산은 남향이며 풍부한 빛을 제공하며, 지중해 기후를 즐기기에 완벽한 지붕이 있는 테라스를 갖추고 있습니다.
레스토랑은 탁월한 품질로 마감되어 기능성과 미학을 보장합니다. 바쁜 레스토랑 운영의 요구를 처리할 수 있는 고품질 전문 장비를 갖춘 완비된 산업용 주방을 갖추고 있습니다. 높이 3.5미터의 넓은 실내 공간은 활동을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 큰 창문은 좋은 자연 채광과 가시성을 제공합니다. 지붕이 있는 야외 테라스는 지속적인 그늘과 함께 편안한 야외 식사 공간을 제공합니다. 부동산에는 연중 쾌적한 환경을 보장하기 위한 에어컨 시스템도 장착되어 있습니다.
레스토랑의 판매 가격은 890,000유로입니다. 이 가격은 해변의 전략적 위치, 현재 운영 중인 레스토랑으로서의 운영 상태 및 우수한 특징을 반영합니다. 212㎡의 면적, 완비된 주방 및 야외 테라스는 귀중한 상업 투자 기회를 제공합니다. 중개 수수료는 가격에 포함되어 있지만, 공증인 수수료, 등록비 및 양도세(ITP)와 같은 추가 비용은 포함되지 않습니다.
토레몰리노스(Torremolinos)의 중심부에 위치한 이 부동산은 환대 산업을 위해 설계된 활기찬 상업 공간입니다. 222㎡의 넓은 공간을 제공하며 높은 기준의 마감으로 다양한 활동에 적합합니다. 상징적인 플라야 델 바혼디ליו(Playa del Bajondillo) 해변에서 불과 434m 떨어진 해변 근처의 위치는 고객의 쉬운 접근을 보장합니다. 주변에는 레스토랑, 카페, 상점이 즐비하여 끊임없는 방문객 흐름을 보장합니다. 이 지역의 인구는 71,329명(2025년 기준)이며, 많은 관광객을 유치하여 비즈니스에 광범위한 잠재 고객 기반을 제공합니다. 남향의 부동산은 풍부한 자연광을 확보하며, 지붕이 있는 야외 테라스는 따뜻한 달에 식사를 즐기기에 이상적입니다.
토레몰리노스(Torremolinos)에서의 삶은 활기차고 역동적이며, 해안 생활의 편리함과 도시의 접근성을 결합합니다. 레스토랑은 플라야 델 바혼디ליו(Playa del Bajondillo) 해변에서 불과 434m, 엘 가토 비치(El Gato Beach)에서 488m 떨어져 있어 해변 애호가들에게 쉽게 접근할 수 있습니다. 상점(102m), 약국(46m), 은행(10)은 도보 거리에 있습니다. 이 지역에는 163개의 레스토랑, 37개의 카페, 4개의 스포츠 센터가 있어 다양한 식사 및 여가 옵션을 제공합니다. 기차역(El Pinillo 1.4km, Torremolinos 1.5km) 및 버스 노선(92개 정류장)과의 근접성은 뛰어난 이동성을 보장합니다.
이 지도는 토레몰리노스(Torremolinos)의 위치를 보여주며, 레스토랑의 유리한 위치를 강조합니다. 해변, 상점, 레스토랑, 대중교통까지의 거리를 보여주어 부동산의 접근성과 높은 교통량 잠재력을 강조합니다. 지도에는 해변과 스포츠 센터와 같은 주변 랜드마크도 표시되어 있습니다.
말라가 주(Málaga Province)에 위치한 토레몰리노스(Torremolinos)는 활기찬 해변과 번영하는 관광으로 유명한 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 일부입니다. 이 부동산은 도시 중심부에 위치하여 탁월한 입지를 자랑합니다. 말라가 중심부에서 약 15km 떨어져 있어 지역 중심부로의 접근이 용이합니다. 토레몰리노스(Torremolinos)는 풍부한 역사와 문화를 가지고 있으며, 동시에 현대적인 리조트로서 편리한 시설과 좋은 교통 연결을 제공합니다.
이 부동산의 교통 접근성은 뛰어납니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(Malaga-Costa del Sol Airport)에서 불과 6.3km 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 해변은 도보 거리에 있으며, 가장 가까운 해변은 플라야 델 바혼디ליו(Playa del Bajondillo)(434m)입니다. 이 지역에는 163개의 레스토랑, 37개의 카페, 23개의 약국이 있어 일상 생활의 편리함을 보장합니다. 골프 애호가들에게는 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(1.6km) 골프장이 짧은 거리에 있습니다. 대중교통은 13개의 버스 노선과 92개의 정류장으로 잘 발달되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레몰리노스(Torremolinos)는 연평균 기온 18.5°C, 연평균 3,888시간의 풍부한 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 자랑합니다. 이로 인해 이 지역은 야외 활동과 해변 생활을 즐기기에 이상적입니다. 수영 시즌은 4개월(수온 ≥20°C) 동안 지속되지만, 연중 온화한 기온은 해안 생활을 즐길 수 있도록 합니다. 이 지역은 해발 119m에 위치하며, 바다 전망을 제공하고 해변을 향해 6.4%의 경사를 가지고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 플라야 델 바혼디ליו, 라 카리우엘라-몬테마르, 로스 알라모스 등 여러 블루 플래그 해변 근처에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 바혼디ליו는 1.8km 떨어져 있습니다(거리 데이터에 불일치가 있음). 해변 외에도 이 지역은 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 근처에 3개의 골프 코스가 있으며, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(1.6km)도 포함됩니다. 또한, 스포츠 센터, 수영장 및 전망대가 있어 풍부한 레저 옵션을 제공합니다.
193 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
말라가 주(Málaga Province)에 위치한 토레몰리노스(Torremolinos)는 활기찬 해변과 번영하는 관광으로 유명한 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 일부입니다. 이 부동산은 도시 중심부에 위치하여 탁월한 입지를 자랑합니다. 말라가 중심부에서 약 15km 떨어져 있어 지역 중심부로의 접근이 용이합니다. 토레몰리노스(Torremolinos)는 풍부한 역사와 문화를 가지고 있으며, 동시에 현대적인 리조트로서 편리한 시설과 좋은 교통 연결을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 62 mm |
| 2월 | 11.8°C | 64 mm |
| 3월 | 13.9°C | 53 mm |
| 4월 | 15.9°C | 36 mm |
| 5월 | 18.2°C | 33 mm |
| 6월 | 22.4°C | 7 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 9 mm |
| 10월 | 18.8°C | 52 mm |
| 11월 | 14.8°C | 77 mm |
| 12월 | 12.1°C | 71 mm |
가파름
Ref: VL616017
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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