トーレモリノス（Torremolinos）にある営業中のレストランが販売中です。ビーチまでわずか数歩の距離に位置し、222㎡の建築面積を持つこの物件は、アメニティへのアクセスも容易な絶好のロケーションにあり、魅力的な商業的購入対象となります。海辺への近さと高い歩行者交通量は、年間を通じて安定した顧客の流れを保証し、コスタ・デル・ソル地域でビジネスを拡大したい起業家や投資家にとって素晴らしい機会を提供します。レストランは完全に装備されており、屋根付きの屋外テラスエリアがあり、ダイニング体験をさらに魅力的にします。
トーレモリノス（Torremolinos）のResidencial Pacaraima（€645,000から）やHabitat Alborán（€636,000から）のような住宅プロジェクトと比較して、このレストランはユニークな商業投資機会を提供します。価格は高い（€890,000）ですが、これは、空の住宅ユニットのみを提供する多くの住宅プロジェクトとは異なり、交通量が多い海岸沿いの稼働中のレストランです。エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（€418,800から）のような他の地域の住宅プロジェクトと比較して、トーレモリノス（Torremolinos）のこの物件は、住宅用ではなく商業用不動産を探している投資家を対象としています。物件の利点には、既存の商業インフラ、優れた立地、そして継続的な顧客の流れが含まれており、特に繁栄している観光およびホスピタリティ産業において、純粋な住宅開発よりも魅力的な選択肢となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
レストランは、トーレモリノス（Torremolinos）の活気ある海岸沿いのエリアにあり、ショップやビーチに近接しています。都会的な環境は、様々なアメニティへの容易なアクセスを提供し、高い歩行者交通量は、一年中安定した顧客の流れを保証します。
この物件は、スペインの活気あるホスピタリティ市場に参入したい起業家に最適です。その優れた立地、準備の整ったレストランインフラ、ビーチへの近さは、食品・飲料事業を開始したり、他の商業目的で再利用したりするための理想的な場所となります。また、交通機関やアメニティへの近さもその魅力を高めています。
この物件は、営業中のレストランとして販売されています。222㎡の総建築面積を持つ、2つの連結した商業スペースで構成されています。スペースは使用可能で、商業運営に必要なすべての設備が整っています。物件は良好な状態で、新しいオーナーがすぐに使用できる状態です。
この物件は商業用途を目的としており、居住には適していません。現在レストランとして運営されており、他の商業目的には改造が必要な場合があります。賑やかな観光地に位置するため、訪問者数の季節的な変動が生じる可能性があります。販売価格には、キッチン設備を除く家具は含まれていません。
このレストランは、アンダルシア（Andalusia）の活気ある観光地域でビジネスを始めたい起業家に適しています。海辺にレストラン、バー、カフェを開きたい場合は、素晴らしい機会です。また、小売店やその他の商業用途に転換したい方にも適しています。ビーチ、ショップ、交通ハブへの近さは、一年中顧客を引き付けるのに理想的です。南向きの物件は十分な光を確保し、地中海気候を楽しむのに最適な屋根付きテラスを備えています。
レストランは高品質で仕上げられており、機能性と美観を保証しています。設備の整った産業用キッチンには、忙しいレストランの運営に対応できる高品質のプロ用機器が備わっています。高さ3.5メートルの広々とした内部空間は、アクティビティに十分なスペースを提供します。大きな窓は、良好な自然光と視認性を確保します。屋根付きの屋外テラスは、常に日陰のある快適な屋外ダイニングスペースを提供します。物件には、一年中快適な環境を確保するための空調システムも装備されています。
レストランの販売価格は890,000ユーロです。この価格は、海岸沿いの戦略的な立地、稼働中のレストランとしての現在の運営状況、およびその優れた特性を反映しています。212㎡の面積、設備の整ったキッチン、屋外テラスを備え、価値ある商業投資機会を提供します。仲介手数料は価格に含まれていますが、公証人費用、登録費用、譲渡税（ITP）などの追加費用は含まれていません。
トーレモリノス（Torremolinos）の中心部に位置するこの物件は、ホスピタリティ業界向けに設計された活気ある商業スペースです。222㎡の広々とした空間を提供し、高品質の仕上げが施されているため、様々なアクティビティに適しています。象徴的なプラヤ・デル・バホンドリョ（Playa del Bajondillo）ビーチからわずか434mの距離にあるビーチへの近さは、顧客の容易なアクセスを保証します。周辺にはレストラン、カフェ、ショップが立ち並び、絶え間ない訪問者の流れを保証します。この地域の人口は71,329人（2025年時点）で、多数の観光客を受け入れているため、ビジネスにとって広範な潜在顧客基盤を提供しています。南向きの物件は豊富な自然光を確保し、屋根付きの屋外テラスは、暖かい月には食事に最適です。
トーレモリノス（Torremolinos）での生活は活気に満ちてダイナミックで、海岸生活の利便性と都会的なアクセス性を組み合わせています。レストランは、プラヤ・デル・バホンドリョ（Playa del Bajondillo）ビーチからわずか434m、エル・ガト・ビーチ（El Gato Beach）から488mに位置し、ビーチ愛好家にとって容易にアクセスできます。ショップ（102m）、薬局（46m）、銀行（10）は徒歩圏内にあります。この地域には163軒のレストラン、37軒のカフェ、4軒のスポーツセンターがあり、食事やレジャーの選択肢が豊富です。鉄道駅（El Pinillo 1.4km、Torremolinos 1.5km）やバス路線（92停留所）への近さは、優れた移動性を提供します。
この地図はトーレモリノス（Torremolinos）の場所を示しており、レストランの有利な位置を強調しています。ビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関への距離を示し、物件のアクセシビリティと高い交通量の可能性を強調しています。地図には、ビーチやスポーツセンターなどの周辺のランドマークも示されています。
マラガ県（Málaga Province）に位置するトーレモリノス（Torremolinos）は、活気あるビーチと繁栄する観光で知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。この物件は街の中心部に位置し、優れた立地を誇ります。マラガ中心部から約15kmの距離にあり、地域の中心部へのアクセスも容易です。トーレモリノス（Torremolinos）は豊かな歴史と文化を持ち、同時にモダンなリゾートとしても、便利なアメニティと良好な交通接続を提供しています。
この物件への交通アクセスは優れています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）までわずか6.3kmで、国際的な旅行を容易にします。ビーチは徒歩圏内にあり、最も近いのはプラヤ・デル・バホンドリョ（Playa del Bajondillo）（434m）です。この地域には163軒のレストラン、37軒のカフェ、23軒の薬局があり、日常生活の利便性を保証しています。ゴルファーにとって、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6km）はわずかな距離です。公共交通機関はよく発達しており、13のバス路線と92の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレモリノス（Torremolinos）は、平均年間気温18.5℃、年間平均3,888時間の豊富な日照時間を誇る地中海性気候を享受しています。これにより、この地域はアウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむのに理想的です。水泳シーズンは4ヶ月間（水温≥20℃）続きますが、年間を通じて穏やかな気温が海岸沿いの生活を楽しむことを奨励します。この地域は海抜119メートルに位置し、海の景色を望み、ビーチに向かって6.4％の傾斜があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、プラヤ・デル・バホンドリョ、ラ・カリウエラ・モンテマール、ロス・アラモスなど、数多くのブルーフラッグビーチの近くに位置しています。最も近いビーチ、プラヤ・デル・バホンドリョは1.8km先です（距離データには差異があります）。ビーチに加えて、この地域は多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。近くには3つのゴルフコースがあり、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6km）も含まれます。さらに、スポーツセンター、スイミングプール、展望台があり、豊富なレジャーの選択肢を提供しています。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県（Málaga Province）に位置するトーレモリノス（Torremolinos）は、活気あるビーチと繁栄する観光で知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。この物件は街の中心部に位置し、優れた立地を誇ります。マラガ中心部から約15kmの距離にあり、地域の中心部へのアクセスも容易です。トーレモリノス（Torremolinos）は豊かな歴史と文化を持ち、同時にモダンなリゾートとしても、便利なアメニティと良好な交通接続を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 18.8°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL616017
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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