Dieses Geschäftslokal in Torremolinos, Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Gastronomen. Mit einer Fläche von 222 m² und direkter Nähe zum Strand ist es ideal für den Betrieb eines Restaurants positioniert. Die Immobilie befindet sich in einer belebten städtischen Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die ganzjährig für Kundenfluss sorgen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, wie dem Flughafen Málaga, erhöht seine Attraktivität zusätzlich. Dieses Objekt stellt eine solide Basis für ein florierendes Geschäft im Herzen der Costa del Sol dar.
Im Vergleich zu anderen städtischen Immobilien in Torremolinos, wie dem Residencial Pacaraima (ab €645.000) oder Habitat Alborán (ab €636.000), die primär auf Wohnnutzung ausgerichtet sind, positioniert sich dieses Objekt als reine Gewerbeimmobilie mit einem deutlich höheren Einstiegspreis. Dies erklärt sich durch die direkte Strandlage und die Ausrichtung auf den Gastronomiesektor. Im Vergleich zu Projekten in anderen Küstenstädten, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800), die oft Neubauwohnungen in geschlossenen Anlagen darstellen, handelt es sich hier um ein etabliertes Geschäftslokal. Die Preisgestaltung von 890.000 € spiegelt den Wert eines voll funktionsfähigen Betriebs in bester Lage wider, der sofortige Einnahmen generieren kann. Während Wohnprojekte oft auf den Markt für Zweitwohnungen oder Dauerwohnsitz abzielen, ist dieses Restaurantobjekt eine Investition in den lokalen Tourismus- und Gastronomiesektor, der stark vom Klima und der Attraktivität der Costa del Sol profitiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Geschäftslokal liegt in unmittelbarer Küstennähe, nur 434 Meter vom Playa del Bajondillo entfernt. Es befindet sich in einem urbanen Umfeld, in dem sich zahlreiche Geschäfte und Restaurants befinden. Supermärkte sind nur 102 Meter entfernt und die Apotheke nur 46 Meter. Diese zentrale Lage in Torremolinos gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und Kundennähe.
Dieses Objekt ist für den Betrieb eines Restaurants konzipiert und bietet eine großzügige Fläche von 222 m² mit hohen Decken. Es verfügt über eine industrielle Küche, Lagerraum und eine Außenterrasse. Die Nähe zu Stränden, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Flughafen macht es zu einem attraktiven Standort für ein Geschäft, das sowohl Touristen als auch Einheimische anziehen möchte.
Diese Immobilie ist ein bestehendes Geschäftslokal, das aktuell als Restaurant betrieben wird. Es handelt sich nicht um einen Neubau. Derzeitige Umbau- oder Erweiterungspläne sind nicht spezifiziert. Das Lokal ist voll funktionsfähig und bietet eine sofortige Geschäftsmöglichkeit ohne lange Wartezeiten für die Fertigstellung.
Dieses Objekt ist primär für den Gastronomiebetrieb vorgesehen und bietet keine Wohnnutzung. Es ist kein Neubau, sondern eine bestehende Geschäftsfläche. Die Analyse der Bausubstanz oder spezifische Energieeffizienzdaten sind nicht verfügbar. Es gibt keine Informationen über mögliche zukünftige Einschränkungen oder Bauvorschriften, die den Betrieb beeinflussen könnten.
Diese Immobilie eignet sich für Unternehmer, die ein etabliertes Restaurantgeschäft in einer touristisch attraktiven Region übernehmen möchten. Es ist ideal für jemanden, der von der hohen Frequenz an Touristen und Anwohnern profitieren möchte, die Torremolinos das ganze Jahr über besucht. Gastronomen, die eine voll ausgestattete Küche und eine Außenbewirtungsfläche suchen, werden hier fündig. Investoren, die in den florierenden Gastronomiesektor der Costa del Sol expandieren möchten, finden hier ein Objekt mit sofortiger Betriebsbereitschaft. Auch für Unternehmen, die eine strategische Präsenz in Strandnähe mit guter Erreichbarkeit aufbauen wollen, ist dies eine passende Gelegenheit.
Das Geschäftslokal verfügt über eine professionell ausgestattete Industrieküche, die mit hochwertigen Materialien gefertigt wurde. Klimaanlage sorgt für Komfort, sowohl für das Personal als auch für die Gäste. Große Fensterflächen verbessern die natürliche Belichtung und Sichtbarkeit des Lokals von außen. Die Außenterrasse ist mit dauerhaftem Sonnenschutz versehen und bietet Platz für Tische. Die allgemeine Verfassung der Räumlichkeiten wird als exzellent beschrieben, was auf einen guten Zustand und gepflegte Einrichtungen hindeutet. Es gibt keine detaillierten Informationen über spezifische Baumaterialien oder die Energieeffizienz der Anlage.
Das Geschäftslokal in Torremolinos steht ab einem Preis von 890.000 € zum Verkauf. Es handelt sich um eine einzelne Einheit mit einer Gesamtfläche von 222 m². Der Preis spiegelt die strategische Lage in einem belebten Küstenort und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wider. Es gibt keine Informationen über Preisstaffelungen oder weitere verfügbare Einheiten. Der angegebene Preis gilt für das gesamte Objekt, das derzeit als Restaurant betrieben wird. Derzeit ist kein Energieausweis verfügbar.
Torremolinos ist ein dynamisches Zentrum an der Costa del Sol, das eine Mischung aus lebhaftem Stadtleben und Strandnähe bietet. Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer urbanen Gegend, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Hotels, was auf einen stetigen Kundenfluss sowohl in der Haupt- als auch in der Nebensaison hindeutet. Mit 163 Restaurants und 37 Cafés in unmittelbarer Nähe ist die gastronomische Dichte hoch. Die Nähe zu Supermärkten (102 m) und Apotheken (46 m) unterstreicht die praktische Lage für den täglichen Betrieb und die Versorgung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 92 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 13 Linien, die die Anbindung erleichtern. Die Fläche von 222 m² bietet genügend Platz für eine professionelle Küche, Lagerbereiche und Sitzplätze, sowohl innen als auch auf der Terrasse.
Das Leben in diesem Teil von Torremolinos ist geprägt von städtischem Flair und der Nähe zum Mittelmeer. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: 163 Restaurants und 37 Cafés sind in der Nähe, ebenso wie 23 Apotheken und 10 Banken. Dies erleichtert den täglichen Bedarf und bietet vielfältige Möglichkeiten für Gastronomie und Freizeit. Die gute Anbindung durch 92 ÖPNV-Haltestellen und 13 Linien ermöglicht eine flexible Mobilität. Der 2,0 km entfernte Krankenhaus und die Nähe zu Supermärkten (102 m) tragen zu einem gut ausgestatteten Lebensumfeld bei. Die 1,8 km entfernten Strände wie El Bajondillo laden zu Erholung ein.
Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen von Torremolinos, einer lebhaften Küstenstadt in der Provinz Málaga. Diese Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Flughafen Málaga und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Die Lage innerhalb des urbanen Zentrums wird durch die hohe Dichte an Dienstleistungen und die gute Verkehrsanbindung verdeutlicht.
Torremolinos ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Málaga und Benalmádena und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die gesamte Region. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 15 km) mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten ist ein wichtiger Faktor. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und das angenehme Klima, was Torremolinos zu einem attraktiven Standort für Tourismus und Immobilien macht. Die Bevölkerungsdichte von über 71.000 Einwohnern im Jahr 2025 unterstreicht die Bedeutung als regionales Zentrum.
Die Erreichbarkeit dieses Geschäftslokals ist ausgezeichnet. Der Flughafen Málaga ist nur 6,3 km entfernt, was internationalen Gästen und Logistik erleichtert. Die Strände sind nah, mit Playa del Bajondillo nur 434 Meter entfernt. Supermärkte (102 m), Apotheken (46 m) und das Krankenhaus (2,0 km) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von 1,6 km bis 5,6 km angesiedelt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 92 Haltestellen und 13 Linien sorgt für eine gute Anbindung innerhalb Torremolinos und zu umliegenden Städten. Eine EV-Ladestation ist 4,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für die Gastronomie im Freien über einen Großteil des Jahres. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Lage auf 119 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise. Die leichte Hanglage zum Strand (6,4%) ist steil, was aber die Nähe zum Meer und die Aussicht nicht beeinträchtigt. Dieses Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten und lockt Besucher ganzjährig an.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu den Stränden von Torremolinos ist ein großer Vorteil. Der Playa del Bajondillo ist nur 434 Meter entfernt, und weitere Strände wie El Gato Beach sind ebenfalls leicht erreichbar. Torremolinos verfügt über vier Blue Flag-Strände, darunter El Bajondillo und La Carihuela-Montemar, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Sportbegeisterte finden nahegelegene Einrichtungen wie das Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) und verschiedene Sportzentren. Für Golfer gibt es drei Golfplätze im Umkreis von 1,6 bis 5,6 km. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten rundet das Angebot ab.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Málaga und Benalmádena und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die gesamte Region. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 15 km) mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten ist ein wichtiger Faktor. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und das angenehme Klima, was Torremolinos zu einem attraktiven Standort für Tourismus und Immobilien macht. Die Bevölkerungsdichte von über 71.000 Einwohnern im Jahr 2025 unterstreicht die Bedeutung als regionales Zentrum.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL616017
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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