Ta poslovni prostor, ki trenutno deluje kot restavracija, se nahaja v Torremolinosu, le streljaj od plaže. S skupno površino 222 m² ponuja prostorno okolje, primerno za gostinske ali druge poslovne namene. Lokacija v urbanem območju s stalnim pretokom pešcev zagotavlja vidnost in potencial za poslovanje skozi vse leto. Infrastruktura vključuje opremljeno industrijsko kuhinjo, skladiščni prostor in teraso z naravno senco, kar jo uvršča med privlačne možnosti za vlagatelje v gostinstvu.
V primerjavi s stanovanjskimi projekti, kot sta Residencial Pacaraima (od 645.000 €) in Habitat Alborán (od 636.000 €) v Torremolinosu, ta poslovni prostor izstopa kot posebna naložbena priložnost v gostinskem sektorju. Medtem ko so stanovanjski projekti usmerjeni k kupcem nepremičnin za bivanje ali počitnice, ta restavracija ponuja potencial za poslovni prihodek. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) cena 890.000 € odraža lokacijo v prometnem urbanem središču z neposredno bližino plaže in obstoječo gostinsko infrastrukturo. Torremolinos kot lokacija ponuja višjo stopnjo turistične aktivnosti in boljšo povezavo z letališčem v primerjavi z nekaterimi drugimi deli Costa del Sol, kar lahko upraviči višjo ceno za poslovne prostore s tako ugodno lokacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v neposredni bližini obale, v dinamičnem mestnem okolju, kjer so številne trgovine in storitve dosegljive peš. Bližina plaže Playa del Bajondillo (434 m) in dobre prometne povezave, vključno z letališčem Malaga na 6,3 km, naredijo lokacijo lahko dostopno in zaželeno za obiskovalce ter lokalno prebivalstvo.
Ta prostor je namenjen gostinskim ali poslovnim dejavnostim, s poudarkom na zagotavljanju funkcionalnega delovnega okolja. Velika okna in možnost postavitve miz na prostem, na območju s stalno senco, izpolnjujejo potrebe po privlačnem in udobnem prostoru za stranke.
Ne gre za novogradnjo. Trenutno gre za obstoječo, popolnoma funkcionalno restavracijo, ki je naprodaj. Prostor je pripravljen za prevzem in nadaljevanje poslovanja ali za prilagoditev novim potrebam bodočega lastnika, brez potrebe po dolgotrajni gradnji ali prenovi.
Ta objekt ne ponuja bivalnega prostora, saj je primarno zasnovan in opremljen kot poslovni prostor za gostinstvo. Ni namenjen bivanju. Dodatni stroški, kot so stroški notarja, registracije in davka na prenos lastništva (ITP), niso vključeni v prodajno ceno.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike v gostinstvu, ki iščejo lokacijo, pripravljeno za delovanje z obstoječo infrastrukturo, kot je popolnoma opremljena industrijska kuhinja in zunanji prostor za sedenje. Vlagatelji, ki želijo izkoristiti prednosti turistične cone z velikim številom pešcev, le nekaj minut od plaže, bodo prav tako prepoznali vrednost tega objekta. Je tudi možnost za tiste, ki želijo preurediti obstoječo restavracijo v nov gostinski koncept, pri čemer uporabijo obstoječo strukturo in lokacijo kot osnovo.
Prostor je trenutno v odličnem stanju, opremljen za gostinsko dejavnost. Industrijska kuhinja je popolnoma opremljena z vrhunskimi materiali in profesionalno opremo. Dodatne opreme vključujejo sistem za klimatizacijo (gretje in hlajenje), sistem talnega ogrevanja v kopalnici (ni primerno za ta tip objekta) in dvojno zasteklitev za boljšo izolacijo. Velika okna zagotavljajo naravno osvetlitev, terasa pa ponuja dodaten prostor s stalno senco, kar vse prispeva k kakovostni izkušnji za obiskovalce.
Prodajna cena objekta znaša 890.000 €. Prostor obsega dva združena poslovna lokala s skupno površino 222 m². Trenutno deluje kot restavracija, ponuja popolnoma opremljeno kuhinjo in prostor za postrežbo gostov. Lokacija v prometnem delu mesta, blizu plaže, prispeva k potencialu za ustvarjanje prihodka. Agencijske provizije so vključene v ceno, vendar stroški, kot so stroški notarja, registracije in davka na prenos (ITP), niso vključeni.
Gre za poslovni prostor z gostinskimi potenciali, ki se nahaja v urbanem delu Torremolinosa. S 222 m² površine in neposrednim dostopom do peš cone je idealen za restavracijo, bar ali podobno dejavnost. Obdan je s 163 restavracijami in 37 kavarnami v radiju 2 km, kar kaže na živahno gostinsko okolje. Infrastruktura vključuje industrijsko kuhinjo, skladišče in teraso, primerno za postrežbo gostov. Bližina plaž, kot je Playa del Bajondillo (434 m), in dobra prometna povezanost, vključno z letališčem Malaga na 6,3 km, prispevata k potencialu za stalno prisotnost strank skozi vse leto, tako turistov kot lokalnih prebivalcev.
Lokacija v Torremolinosu ponuja urbani način življenja z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. S 163 restavracijami in 37 kavarnami v bližini je gostinska scena bogata. Dostopnost lekarn (46 m), supermarketov (102 m) in zdravstvenih centrov (2,0 km) zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Poleg tega bližina športnih centrov, kot je Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) in plaž, kot je Playa del Bajondillo (434 m), nudi možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Ta restavracija se nahaja na strateški lokaciji v Torremolinosu, Costa del Sol, znani po živahni obali in turistični ponudbi. Nahaja se v urbanem središču, blizu morja, kar zagotavlja odlično vidljivost in dostopnost tako za lokalno prebivalstvo kot za obiskovalce.
Torremolinos je priljubljeno turistično in rezidenčno letovišče na Costa del Sol, ki se nahaja med Malago in Benalmadeno. Njegova lokacija v srcu Costa del Sol z odlično povezavo z Malago (letališče in mesto) ga naredi strateško pomembno točko. Nahaja se v urbanem pasu, vendar z neposredno bližino plaž in naravnih lepot, kar ponuja kombinacijo mestnih ugodnosti in obalnega življenja.
Objekt je izredno dobro povezan. Letališče Malaga je oddaljeno le 6,3 km po zračni črti, v bližini pa je tudi 13 linij javnega prevoza z 92 postajališči. Do plaž Playa del Bajondillo in El Gato je manj kot 500 m, medtem ko so golf igrišča, kot je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, oddaljena 1,6 km. Supermarketi in lekarne so na peš razdalji, bolnišnica pa je oddaljena 2,0 km. Ta dostopnost naredi lokacijo primerno tako za lokalno prebivalstvo kot za turiste.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se odlikuje s sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in približno 3.888 sončnimi urami letno. To omogoča dolgo obdobje za dejavnosti na prostem, vključno s plavalno sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina 119 m in blago podnebje prispevata k prijetnemu bivanju skozi vse leto. Naklon terena proti plaži znaša 6,4 %, kar pomeni, da je plaža dostopna, vendar z rahlim vzponom.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija je izjemno ugodna za ljubitelje plaž, s plažo Playa del Bajondillo le 434 m, Playa del Bajondillo (ponovno) na 437 m in El Gato Beach na 488 m. V bližini se nahajajo tudi plaže z Modro zastavo, kot sta El Bajondillo in La Carihuela-Montemar. Poleg plaž so na voljo tudi številni športni objekti, vključno s športnimi centri (0,4 km), nogometnim igriščem (0,6 km) ter golf igrišči, kot je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km).
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je priljubljeno turistično in rezidenčno letovišče na Costa del Sol, ki se nahaja med Malago in Benalmadeno. Njegova lokacija v srcu Costa del Sol z odlično povezavo z Malago (letališče in mesto) ga naredi strateško pomembno točko. Nahaja se v urbanem pasu, vendar z neposredno bližino plaž in naravnih lepot, kar ponuja kombinacijo mestnih ugodnosti in obalnega življenja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.4°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL616017
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
