Αυτός ο εμπορικός χώρος, που λειτουργεί αυτήν τη στιγμή ως εστιατόριο, βρίσκεται στο Τορεμολίνος, λίγα βήματα από την παραλία. Με συνολική επιφάνεια 222 τ.μ., προσφέρει ευρύχωρο περιβάλλον κατάλληλο για τη φιλοξενία ή άλλες εμπορικές χρήσεις. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή με συνεχή κίνηση πεζών εξασφαλίζει προβολή και δυνατότητα για επιχειρηματική δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υποδομή περιλαμβάνει εξοπλισμένη βιομηχανική κουζίνα, αποθηκευτικό χώρο και βεράντα με φυσική σκιά, καθιστώντας το ελκυστική επιλογή για επενδυτές στον τομέα της εστίασης.
Σε σύγκριση με οικιστικά έργα όπως το Residencial Pacaraima (από 645.000 €) και το Habitat Alborán (από 636.000 €) στο Τορεμολίνος, αυτός ο εμπορικός χώρος ξεχωρίζει ως μια ιδιαίτερη επενδυτική ευκαιρία στον τομέα της εστίασης. Ενώ τα οικιστικά έργα απευθύνονται σε αγοραστές ακινήτων για διαβίωση ή διακοπές, αυτό το εστιατόριο προσφέρει δυνατότητες για επιχειρηματικό εισόδημα. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από 418.800 €), η τιμή των 890.000 € αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε ένα πολυσύχναστο αστικό κέντρο με άμεση εγγύτητα στην παραλία και την υφιστάμενη υποδομή εστίασης. Το Τορεμολίνος ως τοποθεσία προσφέρει υψηλότερο επίπεδο τουριστικής δραστηριότητας και καλύτερη σύνδεση με το αεροδρόμιο σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, γεγονός που μπορεί να δικαιολογήσει υψηλότερη τιμή για εμπορικούς χώρους με τέτοια πλεονεκτική θέση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτή, σε ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον όπου πολλά καταστήματα και υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία Playa del Bajondillo (434 μέτρα) και οι καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, συμπεριλαμβανομένου του αεροδρομίου της Μάλαγας σε 6,3 χλμ., καθιστούν την τοποθεσία εύκολα προσβάσιμη και επιθυμητή για επισκέπτες και ντόπιους.
Αυτός ο χώρος είναι εγγενώς σχεδιασμένος για δραστηριότητες εστίασης ή εμπορικές χρήσεις, με έμφαση στην παροχή λειτουργικού εργασιακού περιβάλλοντος. Μεγάλα παράθυρα και η δυνατότητα τοποθέτησης τραπεζιών σε εξωτερικό χώρο, σε περιοχή με συνεχή σκιά, καλύπτουν τις ανάγκες για ελκυστικό και άνετο χώρο για τους πελάτες.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Πρόκειται για ένα υφιστάμενο, πλήρως λειτουργικό εστιατόριο που πωλείται. Ο χώρος είναι έτοιμος για παράδοση και συνέχιση λειτουργίας ή για προσαρμογή στις νέες ανάγκες του μελλοντικού ιδιοκτήτη, χωρίς την ανάγκη μακράς περιόδου κατασκευής ή ανακαίνισης.
Αυτός ο χώρος δεν προσφέρει οικιστική στέγαση, καθώς έχει σχεδιαστεί και εξοπλιστεί πρωτίστως ως εμπορικός χώρος για εστίαση. Δεν προορίζεται για διαμονή. Πρόσθετα έξοδα όπως συμβολαιογραφικά, εγγραφής και φόρος μεταβίβασης (ITP) δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες της εστίασης που αναζητούν μια τοποθεσία έτοιμη προς λειτουργία με υφιστάμενη υποδομή, όπως πλήρως εξοπλισμένη βιομηχανική κουζίνα και εξωτερικό χώρο καθιστικού. Επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τα πλεονεκτήματα μιας τουριστικής περιοχής με υψηλή κίνηση πεζών, λίγα λεπτά από την παραλία, θα αναγνωρίσουν επίσης την αξία αυτού του ακινήτου. Είναι επίσης μια επιλογή για όσους θέλουν να μετατρέψουν ένα υπάρχον εστιατόριο σε μια νέα γαστρονομική πρόταση, χρησιμοποιώντας την υπάρχουσα δομή και τοποθεσία ως βάση.
Ο χώρος είναι επί του παρόντος σε άριστη κατάσταση, εξοπλισμένος για τη δραστηριότητα εστίασης. Η βιομηχανική κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ποιοτικά υλικά και επαγγελματικό εξοπλισμό. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν σύστημα κλιματισμού (θέρμανση και ψύξη), σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης στο μπάνιο (δεν ισχύει για αυτόν τον τύπο ακινήτου) και διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση. Τα μεγάλα παράθυρα παρέχουν φυσικό φωτισμό, και η βεράντα προσφέρει επιπλέον χώρο με συνεχή σκιά, συμβάλλοντας όλα σε μια ποιοτική εμπειρία για τους επισκέπτες.
Η τιμή πώλησης του ακινήτου είναι 890.000 €. Ο χώρος αποτελείται από δύο ενωμένα εμπορικά ακίνητα συνολικής επιφάνειας 222 τ.μ. Επί του παρόντος λειτουργεί ως εστιατόριο, προσφέροντας πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και χώρο για την εξυπηρέτηση πελατών. Η τοποθεσία σε πολυσύχναστη περιοχή της πόλης, κοντά στην παραλία, συμβάλλει στο δυναμικό κερδοφορίας. Οι αμοιβές του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνονται στην τιμή, αλλά τα έξοδα όπως συμβολαιογράφου, εγγραφής και φόρου μεταβίβασης (ITP) δεν περιλαμβάνονται.
Πρόκειται για έναν εμπορικό χώρο με δυνατότητες εστίασης, που βρίσκεται σε αστική περιοχή του Τορεμολίνος. Με 222 τ.μ. επιφάνεια και άμεση πρόσβαση σε πεζόδρομο, είναι ιδανικός για εστιατόριο, μπαρ ή παρόμοια δραστηριότητα. Περιβάλλεται από 163 εστιατόρια και 37 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., γεγονός που υποδηλώνει μια ζωντανή σκηνή εστίασης. Η υποδομή περιλαμβάνει βιομηχανική κουζίνα, αποθηκευτικό χώρο και βεράντα, κατάλληλη για την εξυπηρέτηση πελατών. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa del Bajondillo (434 μέτρα), και η καλή συγκοινωνιακή σύνδεση, συμπεριλαμβανομένου του αεροδρομίου της Μάλαγας σε 6,3 χλμ., συμβάλλουν στη δυνατότητα για συνεχή ροή πελατών όλο το χρόνο, τόσο τουριστών όσο και ντόπιων.
Η τοποθεσία στο Τορεμολίνος προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Με 163 εστιατόρια και 37 καφέ σε κοντινή απόσταση, η γαστρονομική σκηνή είναι πλούσια. Η διαθεσιμότητα φαρμακείων (46 μ.), σούπερ μάρκετ (102 μ.) και κέντρων υγείας (2,0 χλμ.) εξασφαλίζει την άνεση της καθημερινής ζωής. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 χλμ.) και παραλίες όπως η Playa del Bajondillo (434 μ.) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και ελεύθερο χρόνο.
Αυτό το εστιατόριο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στο Τορεμολίνος, Costa del Sol, γνωστό για την ζωντανή ακτογραμμή και την τουριστική του προσφορά. Τοποθετημένο σε αστικό κέντρο, κοντά στη θάλασσα, προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και προσβασιμότητα τόσο για τους ντόπιους όσο και για τους επισκέπτες.
Το Τορεμολίνος είναι ένα δημοφιλές τουριστικό και οικιστικό θέρετρο στην Costa del Sol, που βρίσκεται μεταξύ της Μάλαγας και της Μπεναλμαδένα. Η θέση του στην καρδιά της Costa del Sol, με εξαιρετική σύνδεση με τη Μάλαγα (αεροδρόμιο και πόλη), το καθιστά στρατηγικά σημαντικό σημείο. Βρίσκεται στην αστική ζώνη, αλλά με άμεση εγγύτητα σε παραλίες και φυσικές ομορφιές, προσφέροντας συνδυασμό αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας ζωής.
Το ακίνητο είναι εξαιρετικά καλά συνδεδεμένο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει μόλις 6,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή, και υπάρχουν 13 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 92 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες Playa del Bajondillo και El Gato βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 500 μέτρων, ενώ τα γήπεδα γκολφ όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez είναι στα 1,6 χλμ. Τα σούπερ μάρκετ και τα φαρμακεία είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, και το νοσοκομείο απέχει 2,0 χλμ. Αυτή η προσβασιμότητα καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη τόσο για ντόπιους όσο και για τουρίστες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Τορεμολίνος χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει μια μεγάλη περίοδο για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένης της κολυμβητικής περιόδου που διαρκεί περίπου 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο 119 μέτρων και το ήπιο κλίμα συμβάλλουν σε μια ευχάριστη διαμονή όλο το χρόνο. Η κλίση του εδάφους προς την παραλία είναι 6,4%, πράγμα που σημαίνει ότι η παραλία είναι προσβάσιμη, αλλά με μια ήπια ανηφόρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά ευνοϊκή για τους λάτρεις της παραλίας, με την Playa del Bajondillo μόλις 434 μ., την Playa del Bajondillo (ξανά) στα 437 μ. και την El Gato Beach στα 488 μ. Κοντά βρίσκονται επίσης παραλίες με Γαλάζια Σημαία όπως η El Bajondillo και η La Carihuela-Montemar. Εκτός από τις παραλίες, είναι διαθέσιμες και πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων (0,4 χλμ.), γηπέδου ποδοσφαίρου (0,6 χλμ.), καθώς και γήπεδα γκολφ όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 χλμ.).
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Τορεμολίνος είναι ένα δημοφιλές τουριστικό και οικιστικό θέρετρο στην Costa del Sol, που βρίσκεται μεταξύ της Μάλαγας και της Μπεναλμαδένα. Η θέση του στην καρδιά της Costa del Sol, με εξαιρετική σύνδεση με τη Μάλαγα (αεροδρόμιο και πόλη), το καθιστά στρατηγικά σημαντικό σημείο. Βρίσκεται στην αστική ζώνη, αλλά με άμεση εγγύτητα σε παραλίες και φυσικές ομορφιές, προσφέροντας συνδυασμό αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL616017
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
