位于托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 的一处正在运营的餐厅，距离海滩仅几步之遥。该物业拥有 222 平方米的建筑面积，地理位置优越，周边设施齐全，是商业投资的理想选择。靠近海滨，拥有高人流量，适合全年经营，为寻求在马贝拉地区拓展业务的企业家或投资者提供了极佳的机会。该餐厅设备齐全，并设有一个带顶棚的户外露台区，增加了用餐的吸引力。
与 Residencial Pacaraima (€645,000) 和 Habitat Alborán (€636,000) 等住宅项目相比，托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 的这处餐厅提供了一个独特的商业投资机会。虽然价格较高（890,000 欧元），但它是一家正在运营的餐厅，位于海滨，拥有高人流量，这与许多仅提供空置住宅单元的住宅项目不同。与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）等其他区域的住宅项目相比，托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 的该物业的定位是针对寻求商业地产而非住宅物业的投资者。该物业的卖点是其现有的商业基础设施、优越的地理位置和持续的客户流，这可能使其成为一个比纯住宅开发项目更有吸引力的选择，尤其是在蓬勃发展的旅游和餐饮业中。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该餐厅位于托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 的海滨区域，地理位置优越，靠近商店和海滩。周边城市环境充满活力，步行即可到达各种便利设施。该区域全年吸引游客和居民，确保了稳定的客流量。
该物业适合寻求进入充满活力的西班牙餐饮市场的企业主。其优越的地理位置、现成的餐厅设施以及靠近海滩的便利条件，使其成为开展餐饮业务或将其改造为其他商业用途的理想场所。靠近交通和设施进一步增加了其吸引力。
该物业目前作为一家正在运营的餐厅出售。它由两个连接起来的商业空间组成，总建筑面积为 222 平方米。该空间已完工并投入使用，并配备了满足商业运营需求的所有设施。该物业的条件极佳，为新业主做好了准备。
该物业为商业用途，不适合用作住宅。目前，它被配置为一个餐厅，可能需要进行改造才能用于其他商业目的。它位于一个非常活跃的旅游区，这意味着周边地区可能会出现季节性的人口波动。该物业不包含在销售中的任何家具，除了厨房设备。
该餐厅适合正在寻找在安达卢西亚 (Andalusia) 繁华旅游区开展业务的企业家。如果您想在海边开设一家餐厅、酒吧或咖啡馆，这里是一个绝佳的机会。该空间也可能适合希望将其改造为零售店或其他商业用途的企业家。靠近海滩、商店和交通枢纽，使其成为全年吸引顾客的理想场所。该物业朝南，采光充足，并设有一个带顶棚的露台，非常适合享受地中海气候。
该餐厅以卓越的品质进行装修，确保了功能性和美观性。它设有一个设备齐全的工业厨房，配备了高品质的专业设备，可满足繁忙的餐饮运营需求。室内空间宽敞，层高为 3.5 米，提供了充足的活动空间。大型窗户确保了良好的自然采光和可见性。带顶棚的户外露台区为用餐者提供了舒适的室外空间，并享有永久性的遮阳。该物业还配备了空调系统，确保了全年舒适的环境。
该餐厅的售价为 890,000 欧元。该价格反映了其在优越的海滨地段的战略位置、作为一家成熟餐厅的现有运营状态以及优越的地理条件。该物业面积为 222 平方米，并配有齐全的厨房设备和户外露台，是商业投资的宝贵机会。价格中已包含代理费，但需额外支付公证费、注册费和转让税。
这处物业坐落在托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 的中心地带，是一个熙熙攘攘的商业空间，专为餐饮业设计。它提供了 222 平方米的宽敞空间，并进行了高标准的装修，非常适合举办各种活动。该地点靠近海滩，距离标志性的 Playa del Bajondillo 仅 434 米，这意味着客户可以轻松到达。周围遍布餐厅、咖啡馆和商店，确保了持续的客流量。该地区拥有 71,329 名居民（截至 2025 年），并接待了大量游客，这为企业提供了庞大的潜在客户群。该物业的朝南方向，可享受充足的自然光线，并设有一个带遮阳的户外露台，非常适合在温暖的月份用餐。
托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 的生活充满活力，以其海滨的便利和城市生活的融合而闻名。该餐厅距离 Playa del Bajondillo 海滩仅 434 米，距离 El Gato Beach 仅 488 米，海滩爱好者可以轻松到达。步行即可到达商店（102 米）、药店（46 米）和银行（10 家）。该地区拥有 163 家餐厅、37 家咖啡馆和 4 家体育中心，提供了丰富的休闲和餐饮选择。该地区靠近火车（El Pinillo 1.4 公里，Torremolinos 1.5 公里）和公交线路（92 个站点），交通十分便利。
该地图展示了托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 的位置，突出了餐厅的优越地理位置。它显示了与海滩、商店、餐厅和公共交通的相对距离，强调了该物业的便利性和高人流量的潜力。地图还标示了周边区域的亮点，如海滩和体育中心。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 位于马拉加省 (Málaga Province)，是 Costa del Sol 的一部分，以其充满活力的海滩和繁荣的旅游业而闻名。该物业位于该市的中心区域，享有优越的地理位置。它距离马拉加市中心仅约 15 公里，便于前往该地区的区域性枢纽。托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 地区拥有丰富的历史和文化，同时也是一个现代化的度假胜地，提供了便利的设施和良好的交通连接。
该物业的交通非常便利。它距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (Malaga-Costa del Sol Airport) 仅 6.3 公里，方便国际旅客往来。步行即可到达海滩，最近的是 Playa del Bajondillo（434 米）。该地区拥有 163 家餐厅、37 家咖啡馆和 23 家药店，确保生活便利。对于高尔夫爱好者，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距离酒店仅 1.6 公里。该地区有 13 条公交线路和 92 个公交站点，公共交通发达。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 拥有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，阳光充足，年平均日照时数为 3,888 小时。这使得该地区非常适合户外活动和享受海滩生活。虽然游泳季为 4 个月（水温 ≥20°C），但温和的温度全年都适合享受海滨生活。该地区位于海拔 119 米处，享有海景，并拥有 6.4% 的坡度，可通往海滩。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近多个备受赞誉的蓝旗海滩，包括 Playa del Bajondillo、La Carihuela-Montemar 和 Los Álamos。最近的海滩 Playa del Bajondillo 仅相距 1.8 公里（数据源显示距离有差异）。除了海滩，该地区还提供各种娱乐活动。附近有 3 个高尔夫球场，包括 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6 公里）。此外，还有体育中心、游泳池和远足点，提供了充足的休闲选择。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 位于马拉加省 (Málaga Province)，是 Costa del Sol 的一部分，以其充满活力的海滩和繁荣的旅游业而闻名。该物业位于该市的中心区域，享有优越的地理位置。它距离马拉加市中心仅约 15 公里，便于前往该地区的区域性枢纽。托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 地区拥有丰富的历史和文化，同时也是一个现代化的度假胜地，提供了便利的设施和良好的交通连接。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
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| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
Ref: VL616017
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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