与 Residencial Pacaraima (€645,000) 和 Habitat Alborán (€636,000) 等住宅项目相比，托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 的这处餐厅提供了一个独特的商业投资机会。虽然价格较高（890,000 欧元），但它是一家正在运营的餐厅，位于海滨，拥有高人流量，这与许多仅提供空置住宅单元的住宅项目不同。与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）等其他区域的住宅项目相比，托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 的该物业的定位是针对寻求商业地产而非住宅物业的投资者。该物业的卖点是其现有的商业基础设施、优越的地理位置和持续的客户流，这可能使其成为一个比纯住宅开发项目更有吸引力的选择，尤其是在蓬勃发展的旅游和餐饮业中。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该餐厅位于托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 的海滨区域，地理位置优越，靠近商店和海滩。周边城市环境充满活力，步行即可到达各种便利设施。该区域全年吸引游客和居民，确保了稳定的客流量。
该物业适合寻求进入充满活力的西班牙餐饮市场的企业主。其优越的地理位置、现成的餐厅设施以及靠近海滩的便利条件，使其成为开展餐饮业务或将其改造为其他商业用途的理想场所。靠近交通和设施进一步增加了其吸引力。
该物业目前作为一家正在运营的餐厅出售。它由两个连接起来的商业空间组成，总建筑面积为 222 平方米。该空间已完工并投入使用，并配备了满足商业运营需求的所有设施。该物业的条件极佳，为新业主做好了准备。
该物业为商业用途，不适合用作住宅。目前，它被配置为一个餐厅，可能需要进行改造才能用于其他商业目的。它位于一个非常活跃的旅游区，这意味着周边地区可能会出现季节性的人口波动。该物业不包含在销售中的任何家具，除了厨房设备。
该餐厅适合正在寻找在安达卢西亚 (Andalusia) 繁华旅游区开展业务的企业家。如果您想在海边开设一家餐厅、酒吧或咖啡馆，这里是一个绝佳的机会。该空间也可能适合希望将其改造为零售店或其他商业用途的企业家。靠近海滩、商店和交通枢纽，使其成为全年吸引顾客的理想场所。该物业朝南，采光充足，并设有一个带顶棚的露台，非常适合享受地中海气候。
该餐厅以卓越的品质进行装修，确保了功能性和美观性。它设有一个设备齐全的工业厨房，配备了高品质的专业设备，可满足繁忙的餐饮运营需求。室内空间宽敞，层高为 3.5 米，提供了充足的活动空间。大型窗户确保了良好的自然采光和可见性。带顶棚的户外露台区为用餐者提供了舒适的室外空间，并享有永久性的遮阳。该物业还配备了空调系统，确保了全年舒适的环境。
该餐厅的售价为 890,000 欧元。该价格反映了其在优越的海滨地段的战略位置、作为一家成熟餐厅的现有运营状态以及优越的地理条件。该物业面积为 222 平方米，并配有齐全的厨房设备和户外露台，是商业投资的宝贵机会。价格中已包含代理费，但需额外支付公证费、注册费和转让税。
这处物业坐落在托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 的中心地带，是一个熙熙攘攘的商业空间，专为餐饮业设计。它提供了 222 平方米的宽敞空间，并进行了高标准的装修，非常适合举办各种活动。该地点靠近海滩，距离标志性的 Playa del Bajondillo 仅 434 米，这意味着客户可以轻松到达。周围遍布餐厅、咖啡馆和商店，确保了持续的客流量。该地区拥有 71,329 名居民（截至 2025 年），并接待了大量游客，这为企业提供了庞大的潜在客户群。该物业的朝南方向，可享受充足的自然光线，并设有一个带遮阳的户外露台，非常适合在温暖的月份用餐。
托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 的生活充满活力，以其海滨的便利和城市生活的融合而闻名。该餐厅距离 Playa del Bajondillo 海滩仅 434 米，距离 El Gato Beach 仅 488 米，海滩爱好者可以轻松到达。步行即可到达商店（102 米）、药店（46 米）和银行（10 家）。该地区拥有 163 家餐厅、37 家咖啡馆和 4 家体育中心，提供了丰富的休闲和餐饮选择。该地区靠近火车（El Pinillo 1.4 公里，Torremolinos 1.5 公里）和公交线路（92 个站点），交通十分便利。
该地图展示了托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 的位置，突出了餐厅的优越地理位置。它显示了与海滩、商店、餐厅和公共交通的相对距离，强调了该物业的便利性和高人流量的潜力。地图还标示了周边区域的亮点，如海滩和体育中心。
托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 位于马拉加省 (Málaga Province)，是 Costa del Sol 的一部分，以其充满活力的海滩和繁荣的旅游业而闻名。该物业位于该市的中心区域，享有优越的地理位置。它距离马拉加市中心仅约 15 公里，便于前往该地区的区域性枢纽。托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 地区拥有丰富的历史和文化，同时也是一个现代化的度假胜地，提供了便利的设施和良好的交通连接。
该物业的交通非常便利。它距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (Malaga-Costa del Sol Airport) 仅 6.3 公里，方便国际旅客往来。步行即可到达海滩，最近的是 Playa del Bajondillo（434 米）。该地区拥有 163 家餐厅、37 家咖啡馆和 23 家药店，确保生活便利。对于高尔夫爱好者，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距离酒店仅 1.6 公里。该地区有 13 条公交线路和 92 个公交站点，公共交通发达。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 拥有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，阳光充足，年平均日照时数为 3,888 小时。这使得该地区非常适合户外活动和享受海滩生活。虽然游泳季为 4 个月（水温 ≥20°C），但温和的温度全年都适合享受海滨生活。该地区位于海拔 119 米处，享有海景，并拥有 6.4% 的坡度，可通往海滩。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近多个备受赞誉的蓝旗海滩，包括 Playa del Bajondillo、La Carihuela-Montemar 和 Los Álamos。最近的海滩 Playa del Bajondillo 仅相距 1.8 公里（数据源显示距离有差异）。除了海滩，该地区还提供各种娱乐活动。附近有 3 个高尔夫球场，包括 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6 公里）。此外，还有体育中心、游泳池和远足点，提供了充足的休闲选择。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 位于马拉加省 (Málaga Province)，是 Costa del Sol 的一部分，以其充满活力的海滩和繁荣的旅游业而闻名。该物业位于该市的中心区域，享有优越的地理位置。它距离马拉加市中心仅约 15 公里，便于前往该地区的区域性枢纽。托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 地区拥有丰富的历史和文化，同时也是一个现代化的度假胜地，提供了便利的设施和良好的交通连接。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 62 mm |
| 二月 | 11.8°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.4°C | 7 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 18.8°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL616017
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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