Овај објекат представља оперативни ресторан смештен на изузетној локацији у Торемолиносу, само један минут хода од плаже. Позициониран у прометној урбаној зони, окружен супермаркетима, теретанама и другим угоститељским објектима, пружа константан проток купаца током целе године. Простор је прилагођен за тренутни наставак пословања, нудећи значајан пословни потенцијал у добро успостављеном туристичком подручју Коста дел Сола.
Торемолинос се издваја као зрела и динамична дестинација на Коста дел Солу, посебно када је реч о комерцијалним угоститељским објектима. За разлику од неких мирнијих, резиденцијалних области попут Беналмадене или Фуенхироле, Торемолинос нуди гушћу урбану средину са високом концентрацијом туриста и локалног становништва. Овај објекат у Торемолиносу има предност директне близине плаже и смештаја у зони високог протока људи, што је кључно за успех ресторана. Док други градови могу имати луксузније резиденцијалне пројекте, Торемолинос се истиче својом етаблираном туристичком инфраструктуром, бројем хотела и кревета, што обезбеђује константан прилив потенцијалних клијената. Поређења ради, Малага, иако већи град, има другачији комерцијални профил, док Торемолинос задржава свој шарм као традиционално летовалиште са модерним садржајима, што га чини атрактивним за инвестиције у угоститељство.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у Торемолиносу, директно на обали, у густо насељеном урбаном окружењу. Његова позиција омогућава лак приступ плажи Плаја дел Бахондиљо, која је удаљена мање од 500 метара. Околина је богата свим неопходним садржајима, што доприноси високој фреквенцији пешака и потенцијалних клијената за угоститељски објекат.
За комерцијални објекат као што је ресторан, ова локација задовољава кључне пословне потребе: високу видљивост, значајан проток пешака и близину туристичких атракција. Погодан је за предузетнике који траже спреман простор са индустријском кухињом и терасом, оптимизован за угоститељство. Присуство других услужних објеката у близини ствара синергију и додатно привлачи клијенте.
Овај објекат није новоградња, већ постојећи, потпуно функционалан ресторан. Продаје се као спреман за рад, што значи да нови власници могу одмах да наставе пословање без потребе за дугим фазама изградње или опремања. То представља предност за оне који траже брз улазак на тржиште или проширење постојећег пословања.
Као комерцијални објекат, овај ресторан није предвиђен за становање. Не нуди стамбене јединице, приватне спаваће собе или баште. Његова намена је искључиво пословна, фокусирана на угоститељство. Потенцијални купци треба да имају на уму да је простор оптимизован за ресторанске операције и да нема карактеристике стамбеног објекта.
Овај пословни простор је погодан за искусне угоститеље који траже проширење свог пословања на прометној локацији, или за инвеститоре који желе да уложе у већ оперативни објекат са доказаним потенцијалом. Такође, може бити интересантан за предузетнике који желе да уђу на тржиште угоститељства у Торемолиносу са спремним решењем. Објекат је идеалан за оне који цене високу фреквенцију купаца, близину плаже и могућност тренутног покретања или наставка пословања у туристички развијеном подручју.
Ресторан је опремљен индустријском кухињом високог квалитета, што омогућава ефикасно и професионално пословање. Простор укључује оставе и тоалет, као и систем климатизације за контролу температуре током целе године. Велики прозори обезбеђују доста природног светла и видљивост са улице, док спољна тераса у пешачкој зони, са сталном хладовином, представља значајну предност за привлачење гостију. Укупна изграђена површина од 222 м² са висином плафона од 3,5 метра пружа простран и флексибилан распоред.
Цена овог пословног простора, који се продаје као оперативни ресторан, износи 890.000 евра. Ова цена укључује два спојена комерцијална простора укупне површине 222 м², са комплетно опремљеном индустријском кухињом и постојећом инфраструктуром. С обзиром на локацију у зони са високим протоком људи и спремност за рад, цена одражава потенцијал за генерисање прихода. Важно је напоменути да нотарски, регистрациони и порески трошкови нису укључени у продајну цену.
Дневни ритам овог ресторана дефинисан је његовом урбаном и приобалном локацијом. Висок проток туриста и локалног становништва обезбеђује константан прилив клијената током целог дана и вечери. Близина плаже значи да се може рачунати на летњу сезону, али и на вансезонске посетиоце захваљујући благој клими Коста дел Сола. Окружење са бројним продавницама, банкама и другим услугама пружа практичну подршку за пословање, док пешачка зона испред објекта омогућава постављање терасе. Ова позиција омогућава да ресторан буде део животног стила како туриста, тако и локалне заједнице, нудећи оброк или освежење након плаже или током шетње.
Оперативно окружење ресторана у Торемолиносу карактерише густа мрежа урбаних садржаја. Супермаркет је удаљен само 102 метра, а апотека 46 метара, што олакшава свакодневне набавке. Близина здравствених центара (2,0 км до болнице) пружа сигурност. У кругу од 2 км налази се 163 ресторана, 37 кафића и 10 банака, што указује на живу пословну и друштвену сцену. Ова инфраструктура подржава пословање ресторана, обезбеђујући лак приступ услугама и константан проток потенцијалних клијената.
На мапи је приказана централна позиција ресторана у Торемолиносу, са непосредном близином плаже. Јасно се види густина урбаног развоја и мрежа улица које воде до објекта, истичући његову лаку доступност пешацима и возилима. Овај приказ потврђује његову стратешку локацију у срцу туристичке и комерцијалне активности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемолинос је смештен на Коста дел Солу, између Малаге (13 км) и Беналмадене. Познат је као једна од првих и најпопуларнијих туристичких дестинација у региону, са значајним бројем хотела (52) и кревета (20808) који привлаче туристе. Ова позиција га чини кључним комерцијалним центром, посебно за угоститељство. Близина већих градова попут Малаге, са њеним аеродромом и луком, додатно побољшава доступност и економски потенцијал локације.
Локација ресторана у Торемолиносу нуди одличну повезаност. Плажа Плаја дел Бахондиљо је на мање од 500 метара, што је чини лако доступном за госте. Аеродром Малага је удаљен само 6,3 км, што је погодно за међународне посетиоце и достављаче. У близини се налазе и голф терени попут Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (1,6 км), привлачећи љубитеље голфа. Објекат је такође добро повезан са јавним превозом, са 13 линија и 92 станице у граду, што олакшава приступ запосленима и клијентима.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима Торемолиноса значајно доприноси атрактивности овог ресторана. Са просечно 3.888 сунчаних сати годишње и просечним температурама између 11-26°C, подручје привлачи туристе током целе године. Сезона купања траје четири месеца (када је температура воде ≥20°C), што продужава период активности на плажи и, последично, проток купаца. Блага клима омогућава дуготрајно коришћење спољне терасе, што је кључна предност за угоститељски објекат.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Торемолинос је познат по својим плажама, укључујући четири плаже са Плавом заставом: Ел Бахондиљо, Ла Карихуела-Монтемар, Лос Аламос и Плајамар. Најближа плажа, Плаја дел Бахондиљо, удаљена је само 434 метра од ресторана. У близини се налазе и голф терени, као што је Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (1,6 км), као и бројни спортски центри (193 објекта у граду). Ови рекреативни садржаји привлаче велики број туриста и локалног становништва, стварајући стабилну базу потенцијалних клијената за ресторан.
193 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Веома стрмо
Ref: VL616017
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
