En fritliggende villa på 250 m² beliggende i Torremolinos, Málaga, kun 0,5 km fra kysten. Boligen har 4 soveværelser og 3 badeværelser på en 800 m² grund. Med privat pool og udsigt over havet og haven repræsenterer denne ejendom en etableret bolig i et urbant kystområde med fuld adgang til lokale faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et område med direkte kystadgang, omgivet af urbane faciliteter. Nærmeste strand, Playa del Bajondillo, nås inden for 500 meter. Den geografiske beliggenhed kombinerer bynærhed med kystnære forhold, hvilket skaber et miljø med konstant tilgængelighed til både vand og byservices.
Boligens layout med fire soveværelser og tre badeværelser imødekommer behovet for plads til større husholdninger eller gæstefrihed. Den private pool og havudsigt understøtter udendørs livsstil, mens nærheden til dagligvarer og apoteker inden for 150 meter muliggør praktisk hverdagslogistik uden behov for transport.
Denne villa er fuldt færdigbygget siden 1970, hvilket indikerer en etableret konstruktion uden igangværende byggeprocesser. Ejendommen repræsenterer en komplet bolig uden ventetid for afslutning af byggeri eller installation af basale faciliteter.
Projektet tilbyder ikke fællesområder som findes i moderne nybyggerier. Den ældre byggeperiode betyder, at boligen ikke opfylder de nyeste energikrav uden renovering. Den stejle hældning mod strandet på 10,8% kan udgøre en udfordring for bevægelseshæmmede personer.
Denne villa passer til købere, der søger en etableret bolig med minimal etableringsindsats. Familien med børn vil værdsætte nærheden til 13 grundskoler og 9 mellemskoler, samt dagligvarer og apoteker inden for gåafstand. Parret eller den enkeltperson, der ønsker adgang til både byliv og strandliv, finder den ideelle balance mellem bynærhed og kystrecreatie. Investorer, der ønsker en udlejningsejendom, kan drage fordel af områdets høje turisme med 52 hoteller og tæt adgang til Málaga lufthavn kun 6,3 km væk. Ejendommen er mindre egnet til dem, der søger en moderne, energieffektiv nybyggeri eller fuld stille omgivelser, da området er urbant og aktivt.
Boligen er bygget i 1970 med den dengang typiske konstruktion og materialer. Installationskvaliteten inkluderer fuldt udstyret køkken og indbyggede skabe, hvilket indikerer standardudstyr fra perioden. Varmeanlægget med aircondition repræsenterer en modernisering i forhold til oprindelig standard. Den private pool og udendørs terrasser viser fokus på udendørsliv, typisk for middelhavsarkitektur. Materialerne er fra en ældre byggeperiode, hvilket kan kræve vedligeholdelse og potentielt opdatering for at matche moderne krav til energieffektivitet. Den generelle stand beskrives som
Prisniveauet fra €850.000 afspejler en kombination af boligstørrelse (250 m²), grundareal (800 m²) og den geografiske placering i etableret kystområde. Prisen er over gennemsnittet for lokalområdet, hvor sammenlignelige villaer starter fra €605.000. Variation i prissætning skyldes primært forskelle i renoveringsstand, udsigtskvalitet og afstand til stranden. Boligmarkedet i Torremolinos med 1.566 transaktioner årligt indikerer aktiv handel med god likviditet for denne type ejendomme.
Dagligdagen i denne ejendom omfatter korte afstande til essentielle services: morgenkaffen kan nydes på terrassen med havudsigt, efterfulgt af en kort gåtur til strandet eller det lokale supermarked. Aftener kan tilbringes ved den private pool eller ved udforskning af de 190 restauranter inden for 2 km radius. Byens pulserende liv med 52 hoteller og 20808 sengepladser skaber en international atmosfær, selv udenfor højsæson. Den lokale infrastruktur med 13 offentlige transportlinjer og 92 stoppesteder muliggør nem mobilitet uden bil til Málaga centrum.
Den daglige infrastruktur omkring villaen er udpræget bekvem: apoteket 46 meter væk sikrer medicinsk tilgængelighed, mens supermarkedet på 102 meter muliggør daglig indkøb uden transport. Det lokale hospitalsafdeling findes 2,0 km fra ejendommen. Mobilitetsinfrastrukturen omfatter 13 offentlige transportlinjer med 92 stoppesteder i området, og nærmeste togstation ligger kun 0,1 km væk. Den geografiske beliggenhed 57 meter over havets overflade skaber naturlig ventilation og reducerer fugtighed i boligen, hvilket bidrager til bedre indeklima. Sammenlignet med andre områder i Costa del Sol tilbyder denne placering en unik kombination af kystadgang og bynærhed med minimal afhængighed af bil til daglige ærinder.
Kortet viser villaens position i Torremolinos' centrale kystzone. Den lilla markering angiver ejendommens placering med direkte adgang til Playa del Bajondillo strand mod syd. Grønne områder repræsenterer nærliggende parker og rekreative zoner, mens de blå linjer viser hovedtrafikårer og adgangsveje til Málaga lufthavn mod øst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torremolinos er positioneret som en af de mest centrale byer ved Costa del Sol, kun 13 km fra Málaga by. Denne placering giver ejendommen adgang til både provinsens hovedstads faciliteter og kystlivets fordele. I modsætning til mere isolerede boligområder langs kysten tilbyder Torremolinos en balance mellem turistisk aktivitet og lokal beboelsescharme. Byen historie som en af de første udviklede turistdestinationer siden 1950'erne har skabt en moden infrastruktur, der adskiller den fra nyere turistområder med mindre etablerede services. Den strategiske placering mellem Málaga (13 km) og Fuengirola (10 km) gør den til et knudepunkt for regionen.
Strandene Playa del Bajondillo, El Gato Beach og Playa del Lido nås alle inden for 700 meter til fods, hvilket giver daglig adgang til kystliv. Málaga centrum ligger 13 km væd og nås via A-7 motorvejen eller offentlig transport. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol er kun 6,3 km væk, hvilket reducerer rejsetid til 15-20 minutter i bil. Golfentusiaster har adgang til Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) og to andre baner inden for 6 km. For elbilsejere findes ladestationer 4,1 km fra ejendommen. Den geografiske placering muliggør også dagsture til Marbella (37 km) og Granada (101 km) via det veludbyggede vejnet i regionen.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torremolinos med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,5°C og 4 måneder med vandtemperaturer over 20°C skaber et gunstigt miljø for udendørsaktiviteter året rundt. Den geografiske højde på 57 meter over havets overflade kombineret med den kystnære placering giver en modererende effekt på ekstreme temperaturer. Solindstrålingen er intens med typisk middelhavsfordeling, hvilket understøtter aktiviteter som svømning fra maj til september. Den stejle hældning mod strandet på 10,8% skaber naturlig dræning og forhindrer oversvømmelser, men kan også medføre stærkere vinde i visse perioder. Regionen oplever 34 lokale festdage årligt, hvilket afspejler det rige kulturliv uden at forstyrre boligområdets dagligliv.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Det nærliggende strandområde byder på fire Blue Flag-certificerede strande: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos og Playamar. Disse certificeringer garanterer høje standarder for vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter. Det korte afstand til strandene muliggør daglige badeture eller aftenpromenader langs kysten. For golfinteresserede tilbyder området adgang til Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez kun 1,6 km væk samt yderligere to golfbaner inden for 6 km. De 193 sportfaciliteter i kommunen inkluderer svømmehaller, sportscentre og fodboldstadioner, der supplerer boligens private pool med flere motionsmuligheder. Den geografiske nærhed til vandet og de friluftsfaciliteter understøtter en aktiv livsstil med let adgang til både vand- og landbaserede fritidsaktiviteter.
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos er positioneret som en af de mest centrale byer ved Costa del Sol, kun 13 km fra Málaga by. Denne placering giver ejendommen adgang til både provinsens hovedstads faciliteter og kystlivets fordele. I modsætning til mere isolerede boligområder langs kysten tilbyder Torremolinos en balance mellem turistisk aktivitet og lokal beboelsescharme. Byen historie som en af de første udviklede turistdestinationer siden 1950'erne har skabt en moden infrastruktur, der adskiller den fra nyere turistområder med mindre etablerede services. Den strategiske placering mellem Málaga (13 km) og Fuengirola (10 km) gør den til et knudepunkt for regionen.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meget stejlt
Ref: VL584683
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre ejendomme i Torremolinos-området udviser denne villa flere karakteristika. Mens Bastión Sea Views (fra €605,014) og Habitat Alborán (fra €636,000) ofte tilbyder moderne, fællesskabsorienterede faciliteter, repræsenterer denne villa en mere privat og etableret boligform. Kool Homes (fra €790,000) ligger i samme prissegment men har typisk mindre grunde og begrænset privat udendørsareal i forhold til denne ejendoms 800 m² grund. Den direkte kystnærhed med strandadgang inden for 500 meter adskiller den også fra mange andre boliger i regionen, hvor strandafstanden ofte overstiger 1 km. Byggeperioden fra 1970 giver både fordele i form af etableret beplantning og modne omgivelser, men også ulemper ved ældre installationsstandarder sammenlignet med nyere projekter i området.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID