A Torremolinosban található különálló villa közvetlen közelében a Costa del Sol strandjainak, kiváló elhelyezkedéssel egy fejlődő városi környezetben. A negyed alapvető szolgáltatásokkal rendelkezik gyalogos távolságon belül. A projekt egy 1970-ben átadott, négy hálószobás lakóingatlan, amelyet a mediterrán tengerparti életmódra terveztek, 250 m² lakóterülettel és 800 m² telekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Torremolinosban helyezkedik el, Málaga tartományban, mindössze 0.5 km-re a Playa del Bajondillo strandtól. Az ingatlan egy kifejlett városi területen található, ahol a strand és a városi élet könnyen elérhető. A közelben számos étterem, üzlet és szolgáltatás található.
A négy hálószoba és három fürdőszoba alkalmas családoknak vagy azon vásárlóknak, akiknek nagyobb lakóterületre van szükségük. A privát medence és a kert a kültéri életmód lehetőségét kínálja, míg a beépített szekrények és a teljesen felszerelt konyha a praktikus tárolást és főzést biztosítja.
Az 1970-ben átadott épület már teljesen befejezett és lakható állapotban van. A projekt fejlesztési szakasza lezárult, nincs folyamatban lévő építkezés vagy átalakítás. A tulajdonosok azonnal költözhetnek az ingatlanba felújítás vagy befejezetlen munkák nélkül.
A projekt nem tartalmaz közös közösségi létesítményeket, mint például edzőterem vagy társasházi medence. Az ingatlan nem része egy zárt lakóparknak, így nincs közös portaszolgálat vagy biztonsági rendszer. A telek meredek lejtőn helyezkedik el, ami korlátozhatja a könnyű hozzáférést idősebbek vagy mobilitási problémával küzdők számára.
Ez a villa megfelelő lehet azok számára, akik aktív mediterrán életmódot keresnek, anélkül, hogy le kellene mondaniuk a városi kényelemről. Azok a családok, amelyeknek helyre van szükségük a gyerekeknek, és értékelik a strand közelségét, jó érzéssel fognak élni itt. A második otthonként vásárlók számára megfelelő lehetőség, akik szeretnének egy ingatlant, amely nem csak nyaralásra alkalmas, de egész évben élhető is. Azok számára, akik szeretik a golfozást, a közeli Miguel Ángel Jiménez golfpálya könnyen elérhető. Az ingatlan nem feltétlenül megfelelő azoknak, akik teljes csendet és elszigeteltséget keresnek, hiszen Torremolinos egy élénk, turisták által látogatott város.
A villa 1970-ben épült, jó állapotban van, de az építési időszak megfelelően tükröződik a felhasznált anyagokban és technikákban. A nyílászárók és a beépített szekrények tartós anyagokból készültek, amelyek az akkori időszak szokásos minőségét képviselik. A konyha teljesen felszerelt, de a készülékek frissítése szükséges lehet a modern igényeknek megfelelően. A légkondicionáló rendszer jelen van, amely elengedhetetlen a nyári hónapokban. A privát medence és a kert karbantartása egyszerű, a kert könnyen fenntartható növényekkel telepítve. A fedett terasz és a privát terasz mind kényelmes kültéri életteret biztosítanak, amelyeket a mediterrán éghajlaton jó kihasználni.
A villa ára 850 000 eurótól indul, amelynek megfelelően a Torremolinosi ingatlanpiacon az átlag feletti kategóriát képviseli. Az ár magában foglalja a 250 m² lakóterületet, a 800 m² telket, a privát medencét és a nyitott parkolót. A helyszín, a strand közelsége és a városi szolgáltatások mind hozzájárulnak az árképzéshez, amely összehasonlítva a környékbeliekkel, a közép-felső kategóriát érinti.
A Torremolinosban található villa egy olyan hely, ahol a mediterrán városi életmód és a tengerpart közelsége találkozik. A helyi élet reggelente a közeli kávézókban kezdődhet, ahol a helyiek és a turisták egyaránt fogyasztják a reggelijüket. Délutánra a strand mindössze néhány perces sétára található, ahol a Blue Flag minősítésű Playa del Bajondillo nyújt lehetőséget a napfényben töltött órákra. Este a privát medence lehetőséget ad a pihenésre, mielőtt a város számos éttermének egyikében vacsorázna. A telek adottságai és a kert egyszerű karbantartást igényel, így a tulajdonosoknak több idejük marad a környék felfedezésére. A városi infrastruktúra és a strand közelsége azt jelenti, hogy autó nélkül is lehet élni, bár néhány szolgáltatás eléréséhez mégis hasznos lehet.
A villa elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét, hiszen a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalogosan elérhető. A szupermarket mindössze 102 méterre található, míg a gyógyszertár 46 méterre. A városközpont és annak számos étterme, kávézója és üzlete könnyen megközelíthető. A strand mindössze 0.5 km-re van, napi sétákkal vagy biciklizéssel kényelmesen elérhető. A közeli egészségügyi központok (2 km-en belül) és a sportlétesítmények (több mint 193 a városban) lehetőséget adnak az aktív és egészséges életmódra. A tömegközlekedés jól kiépített, 13 vonal és 92 megálló található a városban, így autó nélkül is lehet közlekedni. A repülőtér mindössze 6.3 km-re van, amely kényelmet biztosít az utazásokhoz.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Torremolinosban, a városközpont és a strandok közötti zónában. Az ingatlan a Pinar negyedben helyezkedik el, amely egy enyhén dombos területen található, kilátással a tengerre. A térkép jól láthatóan mutatja a közeli strandokat, a golfpályákat és a városi infrastruktúrát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torremolinos stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol-on, Málaga tartomány nyugati részén. A város mindössze 13 km-re található Málaga tartományi fővárostól, amely lehetőséget ad a nagyvárosi szolgáltatások és kulturális élet elérésére. A környező nagyobb városok közül Marbella 37 km-re, míg Granada 101 km-re helyezkedik el. A település fejlődése az 1950-es években kezdődött, mint az első Costa del Sol-i üdülőhely, és máig a régió egyik legnépszerűbb célpontja maradt.
A strandok közvetlenül a közelben helyezkednek el, a Playa del Bajondillo csupán 0.5 km-re, míg az El Gato Beach 0.5 km-re található. A városközpont és annak szolgáltatásai gyalogosan elérhetők. A Málaga repülőtér mindössze 6.3 km-re fekszik, amely autóval vagy tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A golfszerelmelimek számára három golfpálya található a közelben: a Miguel Ángel Jiménez golfpálya 1.6 km-re, a Club de Golf Málaga Parador 4.4 km-re, míg a Golf Benalmadena Pitch&Putt 5.6 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület átlagos évi hőmérséklete 18.5°C, amely ideális klímát biztosít a mediterrán életmódhoz. A napsütéses órák száma magas, az éghajlat enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal jellemző. Az úszási szezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A telek tengerszint feletti magassága 57 méter, amely enyhe lejtőt képez a strand felé (10.8%-os meredekséggel). A telek domborzati viszonyai tágas kilátást biztosítanak a tengerre és a környező területekre, de egyben meredek utakat is eredményeznek, amelyeket érdemes figyelembe venni a mobilitás szempontjából.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken négy Blue Flag minősítésű strand található: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos és Playamar. Ezek a strandok magas vízminőséggel és megfelelő felszereltséggel rendelkeznek. A strandok közelsége lehetővé teszi a napi tengerparti tevékenységeket, mint az úszás, a napozás vagy a vízi sportok. A sportlehetőségeket a helyi 193 sportlétesítmény gazdagítja, beleértve a közelben található sportcentrumokat, uszodákat és futballpályákat. A golfszerelmelimek számára a Miguel Ángel Jiménez golfpálya mindössze 1.6 km-re található, amely lehetőséget ad a rendszeres játékra.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol-on, Málaga tartomány nyugati részén. A város mindössze 13 km-re található Málaga tartományi fővárostól, amely lehetőséget ad a nagyvárosi szolgáltatások és kulturális élet elérésére. A környező nagyobb városok közül Marbella 37 km-re, míg Granada 101 km-re helyezkedik el. A település fejlődése az 1950-es években kezdődött, mint az első Costa del Sol-i üdülőhely, és máig a régió egyik legnépszerűbb célpontja maradt.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Nagyon meredek
Ref: VL584683
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Torremolinosi ingatlanpiacot a város fejlett turisztikai infrastruktúrája és strandjai jellemzik, amelyek vonzzák a belföldi és nemzetközi vásárlókat. A projekt ára (850 000 euró) magasabb a környékbeli hasonló ingatlanoknál, mint például a Bastión Sea Views (605 014 eurótól) vagy a Habitat Alborán (636 000 eurótól), de ez az árkülönbözet főleg a tengerre néző elhelyezkedésnek, a nagyobb teleknek és a privát medencének köszönhető. Torremolinos, mint Andalúzia egyik legelső üdülőhelye, hosszú történelemmel rendelkezik a turizmusban, amely stabilitást és folyamatos fejlesztést biztosít. A város kulturális életével, helyi ünnepeivel (évente 34) és a mediterrán életstílussal kombinálva Torremolinos vonzóbb lehetőséget kínál, mint a közeli Málaga külvárosai, ahol az ingatlanárak általában alacsonyabbak, de a strandok és a turisztikai szolgáltatások kevésbé könnyen elérhetők. Marbella luxuspiacához képest Torremolinos megfizethetőbb alternatívát kínál, miközben megtartja a mediterrán életstílus minden előnyét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID