Die freistehende Villa in Torremolinos befindet sich in einer urbanisierten Küstenregion mit direkter Nähe zum Meer. Mit 250 m² Wohnfläche auf einem 800 m² Grundstück bietet die Immobilie vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Bauweise aus den 1970er Jahren verbindet etablierte Bauqualität mit der Lage in einem der ersten und beliebtesten Tourismusorte der Costa del Sol. Das Objekt befindet sich in einer gut erschlossenen Umgebung mit kurzen Wegen zu alltäglichen Einrichtungen und dem Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt direkt an der Küste von Torremolinos, westlich von Málaga, in einer städtischen Umgebung mit vollständiger Infrastruktur. Die nächstgelegene Apotheke befindet sich in 46 Metern Entfernung, ein Supermarkt in 102 Metern. Die Playa del Bajondillo ist nur 434 Meter entfernt. Die Lage vereint städtisches Leben mit direktem Küstenzugang in einer der ursprünglichsten Tourismusgemeinden der Costa del Sol.
Die Immobilie bietet mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern ausreichend Platz für Familien oder als dauerhafter Wohnsitz. Die 250 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit separaten Bereichen für Wohnen und Schlafen. Der private Pool und die Gartenfläche von 800 m² ermöglichen freizeitliche Nutzung im Freien. Die Ausrichtung nach Osten und Süd sorgt für natürliche Belichtung während des größten Teils des Tages.
Die Villa wurde bereits 1970 fertiggestellt und ist somit sofort bezugsfähig. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards mit soliden Baumethoden und etablierter Bausubstanz. Da es sich um eine bestehende Immobilie handelt, entfallen Bauzeiten oder Planungsunsicherheiten. Der gegenwärtige Zustand der Immobilie wird als gut eingestuft, wobei die ursprüngliche Bauweise die Langlebigkeit der Konstruktion gewährleistet.
Die Villa aus den 1970er Jahren entspricht nicht den aktuellen Energiestandards für Neubauten. Die Höhe des Grundstücks von 57 Metern über dem Meeresspiegel in Kombination mit einer 10,8%igen Steigung zum Strand hin kann die Erreichbarkeit für gehbehinderte Personen einschränken. Die Lage in einem urbanisierten Gebiet mit hoher touristischer Nutzung kann in der Hauptsaison zu verstärkter Frequenz führen. Die Immobilie bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie sie in modernen Anlagen üblich sind.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnsituation in einer urbanen Küstenregion suchen. Familien mit Kindern können von der Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen profitieren, von denen 13 Grundschulen und 9 weiterführende Schulen in der Gemeinde vorhanden sind. Interessenten, die Wert auf Selbstversorgung legen, werden die fußläufige Erreichbarkeit von Alltagsdiensten wie Apotheken, Supermärkten und Banken schätzen. Die direkte Nähe zum Flughafen Málaga (6,3 km) macht die Immobilie interessant für Personen, die regelmäßig zwischen Spanien und ihrem Heimatland reisen. Auch als dauerhafter Wohnsitz für Ruhestandsinteressenten ist die Villa geeignet, da medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung verfügbar sind.
Die Villa aus den 1970er Jahren weist eine für ihre Zeit typische Bauqualität auf, die sich in der soliden Struktur und der Haltbarkeit der verwendeten Materialien zeigt. Die Küche ist vollständig eingerichtet und entspricht praktischen Anforderungen. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum. Der private Pool auf dem 800 m² großen Grundstück repräsentiert einen zentralen Freizeitaspekt der Immobilie. Die Klimaanlage ermöglicht eine behagliche Temperatur auch während der heißeren Sommermonate. Die Ausrichtung des Gebäudes nach Osten und Süd trägt zu einer natürlichen Belichtung und Belüftung bei.
Die freistehende Villa wird für einen Preis ab €850.000 angeboten. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Kool Homes (ab €790.000) oder Habitat Alborán (ab €636.000) positioniert sich die Immobilie im mittleren bis oberen Preissegment. Die Kosten pro Quadratmeter Wohnfläche liegen bei €3.400. Der Kaufpreis umfasst ein 800 m² großes Grundstück mit privatem Pool, was die Immobilie im Vergleich zu Apartments oder Reihenhäusern der Umgebung als wertstabil kennzeichnet. Die Preisgestaltung spiegelt die etablierte Lage und die Größe des Grundstücks wider.
Das Leben in dieser Villa in Torremolinos ist geprägt von der direkten Nähe zur Küste und der urbanen Infrastruktur. Der Tag kann mit einem Spaziergang zum Playa del Bajondillo beginnen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die nähere Umgebung bietet mit 190 Restaurants und 37 Cafés vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit dem Bahnhof Torremolinos nur 0,1 km entfernt ermöglicht flexibles Reisen ohne Auto. Die nach Süden und Osten ausgerichteten Terrassen bieten die Möglichkeit, den Sonnenaufgang über dem Meer zu beobachten und bei gutem Wetter den Großteil des Tages im Freien zu verbringen. Die zentrale Lage in Torremolinos verbindet mediterranes Lebensgefühl mit der praktischen Nutzung städtischer Einrichtungen, von Apotheken über Geschäfte bis hin zu medizinischer Versorgung.
Die Villa profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur von Torremolinos. Mit dem Bahnhof nur 0,1 km entfernt und 13 öffentlichen Verkehrslinien in der Umgebung sind sowohl Málaga als auch andere Orte der Costa del Sol einfach erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 2,0 km Entfernung sichergestellt. Für die tägliche Versorgung stehen 24 Apotheken und 11 Banken im unmittelbaren Umfeld zur Verfügung. Die Bildungseinrichtungen der Gemeinde umfassen 13 Grundschulen und 9 weiterführende Schulen. Die Nähe zur Küste ermöglicht einen mediterranen Lebensstil mit Zugang zu vier Blauen-Flagge-Stränden.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Torremolinos, nur wenige Gehminuten vom Playa del Bajondillo entfernt. Die exponierte Lage auf 57 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen guten Überblick über die Küstenregion. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt mit vollständiger Infrastruktur. Der Abstand zum Zentrum von Málaga beträgt 13 Kilometer in östlicher Richtung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos liegt westlich von Málaga an der Costa del Sol und ist eine der zentralen Gemeinden der Küstenregion. Die Positionierung zwischen Málaga (13 km) und weiteren Touristenorten wie Benalmádena macht die Gemeinde zu einem gut angebundenen Standort. Mit einer Fläche von 20 km² und einer Bevölkerung von 71.329 Einwohnern (2025) bietet Torremolinos städtische Infrastruktur bei gleichzeitiger Küstenlage. Im Vergleich zu exklusiveren Gemeinden wie Marbella (37 km) zeichnet sich Torremolinos durch eine ursprünglichere Tourismusentwicklung aus.
Die Playa del Bajondillo als nächstgelegener Strand ist in 434 Metern fußläufig erreichbar, weitere Strände wie El Gato Beach (488 m) und Playa del Lido (700 m) folgen in kurzer Distanz. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 6,3 km entfernt und ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Golfinteressierte profitieren von der Nähe zum Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) sowie weiteren Golfplätzen in der Umgebung. Die Stadt Málaga mit ihrem kulturellen Angebot liegt in 13 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein typisch mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Lage an der Küste in einer Höhe von 57 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Winter und warme Sommer. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur des Mittelmeers mindestens 20°C beträgt. Die Ausrichtung der Villa nach Osten und Süd gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung während des Tages. Die 10,8%ige Steigung des Geländes zum Meer hin wirkt sich natürlich auf die Entwässerung und Mikroklima des Grundstücks aus.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torremolinos bietet vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität und gute Serviceeinrichtungen. Der Playa del Bajondillo liegt nur 434 Meter von der Villa entfernt und ist damit als täglicher Badeort leicht erreichbar. Golfbegeisterte können den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,6 km Entfernung nutzen, sowie weitere Golfplätze wie den Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) oder Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Die Gemeinde verfügt über 193 Sportanlagen.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos liegt westlich von Málaga an der Costa del Sol und ist eine der zentralen Gemeinden der Küstenregion. Die Positionierung zwischen Málaga (13 km) und weiteren Touristenorten wie Benalmádena macht die Gemeinde zu einem gut angebundenen Standort. Mit einer Fläche von 20 km² und einer Bevölkerung von 71.329 Einwohnern (2025) bietet Torremolinos städtische Infrastruktur bei gleichzeitiger Küstenlage. Im Vergleich zu exklusiveren Gemeinden wie Marbella (37 km) zeichnet sich Torremolinos durch eine ursprünglichere Tourismusentwicklung aus.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Ref: VL584683
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Torremolinos positioniert sich die Villa im mittleren bis oberen Preissegment. Während Objekte wie Bastión Sea Views bereits ab €605.014 verfügbar sind oder Habitat Alborán ab €636.000 angeboten werden, liegt der Preis für diese Villa bei €850.000. Der Unterschied erklärt sich durch die Art der Immobilie (freistehende Villa statt Apartment oder Reihenhaus) sowie die Größe des Grundstücks. Im Vergleich zu exklusiveren Gemeinden wie Marbella bietet Torremolinos eine ursprünglichere und langsam entwickelte Tourismusinfrastruktur, was sich in einer gewachsenen Vielfalt an Einrichtungen widerspiegelt. Torremolinos war das erste Resort der Costa del Sol und hat dadurch eine etablierte Infrastruktur, die neuere Entwicklungen oft nicht in gleicher Dichte aufweisen.
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