Vilă detasată situată în Torremolinos, la o distanță scurtă de plajă și în apropierea facilităților urbane. Proprietatea, construită în 1970, oferă 250 m² de spațiu locuibil pe un teren de 800 m², cu 4 dormitoare și 3 băi. Amplasarea sa în zona de coastă a Torremolinos combină accesul la viața de pe plajă cu proximitatea la serviciile urbane esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Torremolinos, la o altitudine de 57 de metri deasupra nivelului mării. Amplasată în apropierea directă a coastelor, la doar 434 de metri de Playa del Bajondillo. Zona este caracterizată printr-o înclinare de 10.8% către plajă, ceea ce indică un teren abrupt în direcția mării.
Vila oferă 250 m² de spațiu de locuit pe 4 niveluri, cu 4 dormitoare și 3 băi, spațiu suficient pentru o familie sau pentru gazde. Orientarea spre est și sud asigură lumină naturală pe parcursul întregii zile. Există o piscină privată, o terasă acoperită și o grădină cu întreținere ușoară.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, ceea ce o clasează ca o construcție mai veche cu caracteristici tradiționale. Nu este o construcție nouă, ci o proprietate existentă care a fost întreținută de-a lungul anilor. Starea generală a proprietății este evaluată ca fiind bună.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă din cauza înclinării abrupte a terenului. Nu există facilități comune cum ar fi securitate 24/7 sau spații rezidențiale partajate. Construcția mai veche poate necesita modernizări pentru a răspunde standardelor actuale de eficiență energetică.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau secundară într-o locație bine conectată, cu acces ușor atât la facilitățile urbane, cât și la plajă. Este potrivită pentru cei care apreciază viața de coastă și nu doresc să fie izolați de serviciile și activitățile urbane. De asemenea, este o opțiune bună pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți, datorită celor 4 dormitoare. Proprietatea poate atrage și persoanele active, având în vedere proximitatea la terenurile de golf, facilitățile sportive și posibilitatea de a merge pe jos la majoritatea serviciilor.
Proprietatea are caracteristici standard pentru epoca sa de construcție (1970), cu stare generală evaluată ca fiind bună. Finisajele includ o bucătărie complet echipată, dulapuri incorporate și aer condiționat. Baile și podelele probabil necesită o evaluare mai atentă pentru a determina dacă necesită actualizări. Aspectul pozitiv este piscina privată și sistemul de aer condiționat, care contribuie la confortul locativ. Grădina este proiectată pentru întreținere ușoară, un aspect practic pentru proprietarii care nu doresc să petreacă mult timp cu îngrijirea acesteia.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 850.000 de euro, ceea ce o plasează în segmentul superior al pieței imobiliare din Torremolinos. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi Bastión Sea Views (de la 605.014 euro) sau Habitat Alborán (de la 636.000 euro), această vilă are un preț mai ridicat, reflectând dimensiunea generoasă a terenului (800 m²) și poziția sa apropiată de plajă.
Viața de zi cu zi în această proprietate este definită de proximitatea la servicii și facilități. Dimineața, locatarii se pot bucura de soarele de dimineață pe terasa orientată spre est, urmat de o plimbare pe plaja Bajondillo, aflată la doar câteva minute de mers pe jos. Magazinele și restaurantele sunt accesibile pe jos, eliminând necesitatea folosirii mașinii pentru cumpărăturile zilnice. După-amiaza, piscina privată oferă un spațiu de relaxare departe de aglomerația turistică. Seara, vederea spre golf și la apusul soarelui peste mare creează o atmosferă plăcută pe terasă. Zona este activă tot anul, cu o comunitate locală stabilită, dar și cu influx turistic sezonier care aduce viață în restaurante și magazine.
Distanțele față de facilitățile esențiale fac ca viața de zi cu zi să fie practică și confortabilă. Supermarketul este la doar 102 de metri, farmacia la 46 de metri, iar spitalul la 2 kilometri. Există 190 de restaurante și 37 de cafenele în raza de 2 kilometri, oferind numeroase opțiuni pentru dining. Pentru shopping, cele 11 bănci din apropiere indică o zonă comercial activă. Transportul public este accesibil, cu o gară la 0.1 kilometri și 92 de stații de autobuz în zona înconjurătoare. Această densitate a serviciilor înseamnă că majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără a fi necesară o mașină.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în Torremolinos, în apropierea coastei și a facilităților urbane. Se observă proximitatea la plajele Blue Flag și la gară, precum și distanța scurtă până la aeroportul Málaga. Zonele verzi reprezintă terenurile de golf din apropiere, evidențiind opțiunile de recreere disponibile.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torremolinos este situat în provincia Málaga, pe coasta del Sol, la aproximativ 13 kilometri vest de orașul Málaga, capitala provinciei. Această poziție face ca proprietatea să fie parte integrantă a zonei metropolitane Málaga, cu acces ușor la serviciile și infrastructura unui oraș mare. Comparativ cu alte destinații populare precum Marbella (37 km est) sau Fuengirola, Torremolinos oferă o conexiune mai directă la aeroportul internațional și la orașul Málaga, fiind în același timp mai accesibil ca prețuri decât zonele mai exclusive din vest.
Plajele cele mai apropiate, Playa del Bajondillo și El Gato Beach, se află la aproximativ 0.5 kilometri, o distanță care poate fi parcursă pe jos în 5-7 minute, deși înclinarea abruptă de 10.8% poate face această plimbare solicitantă pentru unii. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la doar 6.3 kilometri, aproximativ 10 minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez este la 1.6 kilometri, iar celelalte terenuri de golf sunt la distanțe cuprinse între 4.4 și 5.6 kilometri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 4.1 kilometri, o distanță rezonabilă pentru posesorii de mașini electrice.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.5°C. Sezonul de înot, definit ca perioada în care temperatura apei atinge cel puțin 20°C, durează 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Altitudinea de 57 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o ușoară briză care ameliorează căldura verii. Zona primește în medie peste 300 de zile însorite pe an, ceea ce o face atractivă pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Înclinarea terenului spre mare oferă priveliști panoramice, dar poate reprezenta o provocare pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Torremolinos găzduiește 4 plaje cu steagul albastru: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos și Playamar. Aceste plaje recunoscute pentru calitatea apei și serviciile oferite se află la distanțe scurte de proprietate. Pentru activități sportive, există 193 de facilități în zonă, inclusiv terenurile de golf Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) și Golf Benalmadena Pitch&Putt (5.6 km). În plus, piscinele publice precum Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.0 km) oferă opțiuni suplimentare pentru înot și relaxare.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos este situat în provincia Málaga, pe coasta del Sol, la aproximativ 13 kilometri vest de orașul Málaga, capitala provinciei. Această poziție face ca proprietatea să fie parte integrantă a zonei metropolitane Málaga, cu acces ușor la serviciile și infrastructura unui oraș mare. Comparativ cu alte destinații populare precum Marbella (37 km est) sau Fuengirola, Torremolinos oferă o conexiune mai directă la aeroportul internațional și la orașul Málaga, fiind în același timp mai accesibil ca prețuri decât zonele mai exclusive din vest.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Foarte abrupt
Ref: VL584683
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți disponibile în Torremolinos, această vilă are un preț mai ridicat decât alternative precum Bastión Sea Views (de la 605.014 euro) sau Habitat Alborán (de la 636.000 euro). Diferența de preț poate fi justificată de dimensiunea generoasă a terenului (800 m²) și poziția sa apropiată de plajă. În contrast cu proprietățile din zonele mai exclusive precum Marbella sau Estepona, unde prețurile pentru proprietăți similare pot depăși 1 milion de euro, Torremolinos oferă o opțiune mai accesibilă. Din punct de vedere al amplasării, Torremolinos se diferențiază prin conexiunea sa excelentă la aeroport (6.3 km) și la orașul Málaga (13 km), făcându-l mai potrivit pentru cei care caută atât viața de coastă, cât și accesul la serviciile urbane. În comparație cu zonele mai rezidențiale sau rurale din interiorul provinciei, Torremolinos oferă o viață mai dinamică, cu mai multe facilități și opțiuni de divertisment, dar și mai multă agitație în perioadele de vârf turistic.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID