입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
토토멀리노스 해변에서 434미터 떨어진 곳에 위치한 이 빌라는 도심과 해안가의 이점을 모두 제공합니다. 플라야 델 바혼디요 해변까지 걸어서 갈 수 있으며, 마라가 공항까지는 6.3킬로미터 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓과 약국은 각각 102미터, 46미터 거리에 있어 일상 생활이 편리합니다.
이 빌라는 해안 생활과 도시의 편의성을 동시에 원하는 주거자에게 적합합니다. 4개의 침실과 3개의 욕실은 가족 또는 손님을 위한 충분한 공간을 제공하며, 개인 수영장과 테라스는 실외 생활 공간을 확장합니다. 대규모 맞춤형 옷장과 완비된 주방은 저장 및 준비 공간을 충족시킵니다.
이 빌라는 1970년에 완공된 기존 건축물로, 현재 즉시 입주 가능한 상태입니다. 건물은 '양호' 상태로 분류되어 있으며, 에어컨 설치와 같은 현대적인 편의시설이 갖춰져 있습니다. 주요 구조 요소는 이미 완성되어 있어 추가 건설이나 리노베이션에 대한 기다림이 필요 없습니다.
이 프로젝트는 새로운 건축물이 아니므로 최신 에너지 효율 표준이나 현대적 건축 기법이 적용되지 않았습니다. 엘리베이터나 장애인 접근 시설은 없으며, 경사로나 단계적 접근이 필요한 경우 계단 사용이 필수적입니다. 또한, 고도의 소음 차단 시스템이 없어 해안가 지역의 소음이 일부 영향을 미칠 수 있습니다.
이 빌라는 해안가 생활의 활기를 원하면서도 도시의 편의성을 중시하는 사람들에게 적합합니다. 해변과의 근접성으로 매일 아침 해변 산책을 즐기거나, 퇴근 후 수영으로 하루를 마무리하고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 가족과 함께 자녀 양육을 계획하거나, 손님을 자주 맞이하는 생활 스타일을 가진 분들에게도 4개의 침실이 충분한 공간을 제공합니다. 또한, 휴가 기간에 사용할 제2의 주택을 찾는 국제 구매자나, 은퇴 후 해안가에서의 생활을 꿈꾸는 분들에게도 매력적인 선택입니다. 도시에 거주하면서도 여유로운 분위기를 원하는 전문가나 원격 근무자에게도 이 빌라는 도시와 해변 사이의 완벽한 균형을 제공합니다.
이 빌라는 1970년에 건설되었지만 지속적인 유지보수로 '양호' 상태를 유지하고 있습니다. 주택의 외부는 내구성 있는 재료로 마감되었으며, 내부는 실용적인 디자인과 기능성에 중점을 둡니다. 주방은 완비되어 있으며 모든 필수 가전제품과 충분한 수납 공간을 갖추고 있습니다. 침실에는 맞춤형 대형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 에어컨 시스템은 여름철 편안한 실내 온도를 유지해주며, 사적인 수영장은 염소 처리 시스템으로 관리됩니다. 테라스와 발코니는 바다와 정원을 조망할 수 있도록 설계되었으며, 야외 생활 공간을 확장합니다. 전반적으로 마감은 실용성과 내구성에 중점을 두고 있으며, 현대적인 호화로움보다는 일상적인 편안함을 제공합니다.
이 독립 빌라의 가격은 850,000유로부터 시작합니다. 토토멀리노스 지역의 유사한 규모와 위치를 가진 주택과 비교할 때 이 가격은 시장 경쟁력을 유지하고 있습니다. 주택의 가격은 해안가 접근성, 넓은 주거 공간, 사적인 수영장 및 주차 공간과 같은 특징에 기반합니다. 또한, 즉시 입주 가능한 상태로 추가적인 투자나 개선 없이 바로 거주할 수 있다는 점이 가치에 반영되었습니다.
이 빌라에서의 하루는 해안가 생활과 도시적 편의의 조화로 시작됩니다. 아침에는 테라스에서 바다를 바라보며 커피를 마시는 것으로 일상이 시작될 수 있습니다. 점심 후에는 가까운 플라야 델 바혼디요 해변까지 걸어가 수영이나 산책을 즐길 수 있습니다. 주택의 해안가 위치는 해안 활동에 쉽게 접근할 수 있게 해주며, 도보 거리에 있는 다양한 레스토랑과 카페는 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 오후에는 개인 수영장에서 휴식을 취하거나, 집 앞에서 조깅이나 자전거 타기를 즐길 수 있습니다. 저녁에는 테라스에서 바다 쪽으로 지는 해를 감상하며 식사를 준비할 수 있습니다. 주말에는 근처 골프 코스나 마라가 시내로 짧은 여행을 떠나는 것도 가능합니다.
이 빌라는 토토멀리노스의 중심부에 위치해 있어 일상 생활에 필요한 모든 것에 쉽게 접근할 수 있습니다. 도보 거리 내에 190개의 레스토랑, 37개의 카페, 24개의 약국, 11개의 은행이 있어 편리함을 제공합니다. 공중 교통 또한 우수하여, 토토멀리노스 기차역이 단 0.1킬로미터 거리에 있으며, 13개의 버스 노선과 92개의 버스 정류장이 지역 전체에 분포되어 있습니다. 보건 시설도 가까이 위치해 있으며, 가장 가까운 병원은 2.0킬로미터 떨어져 있습니다. 교육 시설로는 13개의 초등학교와 9개의 중학교가 있어 가족이 함께 거주하기에 적합합니다. 스포츠 및 여가 시설도 풍부하여, 193개의 스포츠 시설과 여러 공공 수영장이 이용 가능합니다.
이 지도는 토토멀리노스 해변가에 위치한 독립 빌라의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변까지 434미터, 토토멀리노스 중심부까지 가까운 거리에 있으며, 말라가 공항과의 접근성도 뛰어납니다. 주변에는 골프 코스, 해변, 상점, 식당 등 다양한 편의시설이 분포하고 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 토토멀리노스에 위치해 있으며, 코스타 델 솔 지역에서 가장 인기 있는 휴양지 중 하나입니다. 말라가 시내까지는 13킬로미터, 마르베야까지는 37킬로미터, 그라나다까지는 101킬로미터 떨어져 있어 주요 도시와의 연결성이 뛰어납니다. 토토멀리노스는 과거 어촌 마을에서 발전하여 관광지가 되었으며, 현재는 71,329명의 인구를 가진 활기찬 도시로 성장했습니다. 이 지역은 도시의 편의성과 해변가의 매력을 동시에 제공하며, 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교해도 뛰어난 접근성과 인프라를 자랑합니다.
이 빌라에서 플라야 델 바혼디요 해변까지는 434미터, 엘 가토 해변까지는 488미터로 해변까지의 접근성이 매우 뛰어납니다. 모든 해변은 블루 플래그 인증을 받아 수질과 환경이 우수합니다. 골프 애호가들을 위해 가장 가까운 골프 코스인 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스까지 1.6킬로미터, 말라가 파라도르 골프 클럽까지 4.4킬로미터 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 6.3킬로미터로 국제 여행이 편리하며, 지브롤터 공항까지는 92킬로미터 떨어져 있습니다. 전기차 충전소도 4.1킬로미터 거리에 위치해 있어 환경 친화적인 교통수단 이용이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토토멀리노스의 평균 연간 기온은 18.5°C로, 온난한 지중해성 기후를 자랑합니다. 해발 57미터에 위치하여 바다와의 고도 차가 적으며, 해변까지의 경사는 10.8%로 상당히 가파른 편입니다. 수영을 하기에 적합한 수온은 연간 4개월 동안 유지되어 긴 해변 생활이 가능합니다. 일년 내내 많은 일조 시간을 제공하며, 특히 봄과 가을에 야외 활동에 이상적인 날씨를 제공합니다. 동향과 남향의 방향성으로 인해 주택은 아침 일찍부터 오후 내내 자연광을 받아 실내를 밝고 쾌적하게 유지합니다. 여름에는 해안가의 위치와 에어컨 시스템이 더위를 효과적으로 완화해줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라는 4개의 블루 플래그 인증 해변과 가까운 거리에 있어 해양 활동을 즐기기에 이상적입니다. 엘 바혼디요, 카리웨라-몬테마르, 로스 알라모스, 플라야마르 해변은 수질과 환경이 국제 기준을 충족하며 다양한 해변 활동을 제공합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 3개의 골프 코스가 근처에 있으며, 가장 가까운 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스까지는 1.6킬로미터 떨어져 있습니다. 스포츠 시설도 풍부하여, 0.8킬로미터 거리에 스포츠 센터와 축구장이 있으며, 1.0킬로미터 거리에는 공공 수영장이 위치해 있습니다. 지역 전체에 193개의 스포츠 시설이 분포되어 있어 다양한 신체 활동에 참여할 수 있습니다.
193 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 토토멀리노스에 위치해 있으며, 코스타 델 솔 지역에서 가장 인기 있는 휴양지 중 하나입니다. 말라가 시내까지는 13킬로미터, 마르베야까지는 37킬로미터, 그라나다까지는 101킬로미터 떨어져 있어 주요 도시와의 연결성이 뛰어납니다. 토토멀리노스는 과거 어촌 마을에서 발전하여 관광지가 되었으며, 현재는 71,329명의 인구를 가진 활기찬 도시로 성장했습니다. 이 지역은 도시의 편의성과 해변가의 매력을 동시에 제공하며, 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교해도 뛰어난 접근성과 인프라를 자랑합니다.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
매우 가파름
Ref: VL584683
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토토멀리노스 빌라는 가격 대비 코스타 델 솔 지역에서 뛰어난 가치를 제공합니다. 유사한 위치와 규모의 다른 프로젝트와 비교할 때, 쿨 홈스는 790,000유로, 바스티온 씨 뷰스는 605,014유로, 하비타트 알보란은 636,000유로로 시작합니다. 이 프로젝트의 가격은 850,000유로로 다소 높지만, 사적인 수영장, 더 넓은 주거 공간, 그리고 즉시 입주 가능하다는 점을 고려하면 경쟁력이 있습니다. 토토멀리노스는 코스타 델 솔에서 가장 오래된 휴양지 중 하나로, 다른 인기 지역인 마르베야나 푸엔히롤라에 비해 상대적으로 저렴하면서도 충분한 인프라와 편의시설을 갖추고 있습니다. 특히 말라가 공항과의 근접성은 토토멀리노스를 잦은 여행이 필요한 국외 구매자에게 매력적인 옵션으로 만듭니다. 또한, 토토멀리노스는 관광지로서의 역사가 길어 지역 경제가 안정되어 있어 투자 가치도 높습니다.
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