Vila autónoma de 250 m² com 4 quartos e 3 casas de banho, localizada em Torremolinos, Málaga. Construída em 1970, a propriedade está inserida num lote de 800 m² com vista para o mar e jardim. A localização oferece proximidade a pé da praia e acesso conveniente a todas as comodidades urbanas. A propriedade dispõe de piscina privada, estacionamento e terraços cobertos, proporcionando uma habitação completa numa área desenvolvida da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em meio urbano de Torremolinos, a poucos metros da linha costeira. A localização permite acesso pedestre a supermercados, farmácias e centros de saúde. O desenvolvimento está integrado no tecido urbano existente, com boas ligações rodoviárias e de transportes públicos, incluindo uma estação de comboios a 0.1 km de distância.
A vila satisfaz necessidades residenciais de médias a grandes famílias ou grupos, com quatro quartos espaçosos e três instalações sanitárias. A área total de 250 m² proporciona espaços de convívio adequados, enquanto o lote de 800 m² oferece privacidade e áreas exteriores. A existência de quartos com vista e espaços exteriores privativos responde a necessidades de habitação permanente ou secundária.
A propriedade foi concluída em 1970, representando uma construção consolidada com sistemas estruturais testados pelo tempo. A sua conclusão integral significa que não existem prazos de obra ou incertezas construtivas. Os elementos arquitectónicos e distribuição espacial refletem o padrão de design residencial da época, com espaços bem definidos e áreas exteriores integradas.
A propriedade não oferece soluções de design contemporâneo ou tecnologias de construção recentes. Não dispõe de sistemas domóticos integrados ou certificados de eficiência energética elevada. A distribuição interna segue padrões arquitetónicos de décadas passadas, o que pode não corresponder a preferências atuais de design. O ano de construção (1970) implica que algumas instalações poderão requerer atualizações.
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol com espaço exterior e proximidade ao mar. Também corresponde às necessidades de compradores que pretendem uma casa de férias com possibilidade de utilização durante todo o ano, benefícios dos serviços urbanos sem sacrificar a privacidade. Para investidores em alojamento turístico, a localização próxima às praias de bandeira azul e às atrações turísticas de Torremolinos oferece potencial de rentabilidade. A configuração com múltiplos quartos e áreas exteriores privativas também é indicada para partilhar entre amigos ou familiares que desejam uma base estável na região para estadias prolongadas.
A propriedade apresenta acabamentos característicos da sua época de construção, com materiais duradouros como elementos cerâmicos em espaços húmidos e superfícies resistentes ao desgaste nas áreas de circulação. Os quartos dispõem de armários embutidos, otimizando o espaço de armazenamento. A cozinha, totalmente equipada, inclui eletrodomésticos e mobiliário fixo que permitem utilização imediata. A climatização por ar condicionado proporciona conforto térmico durante os meses mais quentes. As áreas exteriores foram projetadas com materiais de fácil manutenção, incluindo uma piscina privada e espaços de convívio em terraços cobertos que protegem da exposição solar direta.
O preço de €850,000 posiciona esta propriedade no segmento médio-alto do mercado de villas autónomas em Torremolinos. Comparativamente a projetos semelhantes na mesma área, como Bastión Sea Views (a partir de €605,014) e Habitat Alborán (a partir de €636,000), este imóvel apresenta um valor superior, justificado pela sua dimensão (250 m² de área útil e 800 m² de lote) e características específicas como piscina privada. O valor reflete tanto a localização privilegiada como o estado de conservação e as amenidades incluídas, sem descontos significativos por necessidade de reabilitação estrutural.
O ritmo diário nesta localização caracteriza-se pela combinação entre ambiente residencial e acesso imediato a serviços. A proximidade a pé ao supermercado (102 m) e à farmácia (46 m) facilita as rotinas diárias. A curta distância a pé até à praia (434 m) permite deslocações rápidas à orla marítima, adequado para banhos matinais ou passeios ao final da tarde. A área urbana circundante oferece numerosos restaurantes e cafés (190 no raio de 2 km), proporcionando variedade para refeições fora de casa sem necessidade de deslocamentos em veículo. O acesso fácil a serviços de saúde e instituições bancárias complementa a comodidade do quotidiano.
A localização oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso recreativo, com 190 restaurantes, 37 cafés e 24 farmácias num raio de 2 km. A existência de 13 linhas de transportes públicos e 92 paragens facilita a deslocação sem veículo próprio. A proximidade a centros desportivos (193 instalações na área) e a duas piscinas municipais dentro de 2 km oferece alternativas de lazer acessíveis. A distância a pé até ao centro urbano principal permite aculturalmente participar na vida local enquanto beneficia do ambiente litoral. A densidade populacional da zona (71,329 habitantes em Torremolinos) assegura serviços permanentes durante todo o ano, reduzindo a sazonalidade típica de destinos turísticos.
A propriedade está localizada na zona norte de Torremolinos, em área residencial consolidada com fácil acesso à orla marítima. A sua posição em relação às principais vias de comunicação permite deslocações eficientes tanto para Málaga como para oeste da Costa del Sol. Os pontos de interesse mais próximos, como praias, estações de comboios e campos de golfe, encontram-se representados na carta para contextualização geográfica completa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremolinos está posicionado estrategicamente a oeste de Málaga (13 km), funcionando como porta de entrada ocidental da Costa del Sol. A sua localização entre a capital provincial e destinations turísticos como Benalmádena (a leste) e Fuengirola (a oeste) permite acesso equidistante a ambas direções. Enquanto Málaga oferece serviços metropolitanos e histórico cultural, Marbella (37 km) representa o polo de luxo e prestígio da costa. Esta posição intermédia permite benefícios do ambiente urbano de Málaga sem sacrificar a identidade litoral que define a região.
O imóvel está localizado a 434 m da Playa del Bajondillo, uma praia de bandeira azul, e a apenas 0.5 km de outras praias como El Gato Beach e Playa del Lido. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 6.3 km, aproximadamente 10-15 minutos de carro. O campo de golf Miguel Ángel Jiménez está a 1.6 km, enquanto outros campos como o Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) e Golf Benalmadena Pitch&Putt (5.6 km) oferecem alternativas no raio de 10 km. A cidade de Málaga, com o seu centro histórico e serviços, situa-se a 13 km, acessível em cerca de 20 minutos através da autoestrada costeira.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 57 metros acima do nível do mar e a exposição a sul e este proporcionam microclima característico da Costa del Sol, com temperatura média anual de 18.5°C. A localização oferece aproximadamente 320 dias de sol por ano, com período de banho marítimo de 4 meses (água ≥20°C). A inclinação acentuada de 10.8% em direção à praia cria vistas desimpedidas para o mar, mas também representa uma consideração para mobilidade. A proximidade ao mar modera as temperaturas extremas, enquanto a exposição solar privilegiada favorece o uso de áreas exteriores durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Torremolinos dispõe de quatro praias com certificação de bandeira azul: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar. A Playa del Bajondillo, a 434 m da propriedade, oferece areais finos e serviços completos. A 1.6 km, o campo de golf Miguel Ángel Jiménez proporciona prática desportiva com vistas panorâmicas, enquanto outras opções de golfe estão disponíveis num raio de 6 km. O Circuito Permanente de Orientação Los Manantiales (0.8 km) e as 193 instalações desportivas na área oferecem alternativas diversas de recreação ativa. As piscinas municipais, como a Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.0 km), complementam as opções aquáticas durante todo o ano.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos está posicionado estrategicamente a oeste de Málaga (13 km), funcionando como porta de entrada ocidental da Costa del Sol. A sua localização entre a capital provincial e destinations turísticos como Benalmádena (a leste) e Fuengirola (a oeste) permite acesso equidistante a ambas direções. Enquanto Málaga oferece serviços metropolitanos e histórico cultural, Marbella (37 km) representa o polo de luxo e prestígio da costa. Esta posição intermédia permite benefícios do ambiente urbano de Málaga sem sacrificar a identidade litoral que define a região.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Ref: VL584683
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos disponíveis em Torremolinos, esta vila apresenta um preço superior à média. Enquanto iniciativas como Bastión Sea Views partem de €605,014 e Habitat Alborán de €636,000, este imóvel está posicionado em €850,000, justificado pela sua dimensão e características únicas. A principal diferenciação reside na combinação entre localização urbana consolidada e espaço exterior privado significativo (800 m²), elementos que são escassos em novas construções na mesma zona. Enquanto projetos mais recentes podem oferecer maior eficiência energética e designs contemporâneos, esta propriedade proporciona espaço generoso e uma relação testada com o entorno urbano, algo que novos desenvolvimentos ainda não estabeleceram. Em termos de valorização, a localização próxima ao centro de Torremolinos e às principais vias de comunicação com Málaga posicionam este imóvel de forma competitiva em comparação com alternativas mais periféricas ou recentes na mesma área.
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