Villa indipendente situata a Torremolinos, Málaga, in una posizione privilegiata a pochi passi dal mare. La proprietà si estende su 800 m² di terreno con una superficie abitabile di 250 m², completata nel 1970 e in buone condizioni. Con quattro camere da letto e tre bagni, offre spazi ampi per una famiglia. La sua posizione centrale nella Costa del Sol permette di godere delle comodità urbane mantenendo la privacy di una villa unifamiliare con piscina privata e vista sul mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata in un ambiente urbano a Torremolinos, a soli 434 metri dalla Playa del Bajondillo. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (102 m) e farmacie (46 m) ne facilita la vita quotidiana. La sua ubicazione costiera offre accesso diretto al mare mentre la vicinanza all'aeroporto di Málaga (6,3 km) la rende facilmente raggiungibile per viaggi internazionali.
La proprietà con quattro camere da letto e tre bagni risponde alle esigenze abitative di nuclei familiari numerosi o per chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti. La piscina privata e il giardino di facile manutenzione offrono aree esterne per relax e intrattenimento. La presenza di un'area barbecue e un'ampia terrazza coperta permette di godere della vita all'aperto per gran parte dell'anno grazie al clima mediterraneo.
La villa è stata completata nel 1970 e si trova attualmente in buone condizioni di manutenzione. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà consolidata che ha mantenuto nel tempo il suo valore strutturale. Lo stato di conservazione attuale permette un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali immediati, offrendo un ambiente abitativo fin da subito funzionale.
La proprietà non presenta caratteristiche di architettura moderna contemporanea essendo stata costruita nel 1970. La pendenza del 10,8% verso il mare può rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. Non sono disponibili garages coperti, solo parcheggio esterno. La villa non si trova in un complesso residenziale con servizi condivisi, ma come proprietà indipendente con responsabilità complete di manutenzione.
Questa villa si adatta particolarmente bene a famiglie che cercano una residenza principale con accesso immediato al mare e ai servizi urbani. È adatto per professionisti che lavorano a Málaga o nell'area circostante e desiderano abbandonare la vita cittadina per un ambiente più rilassato senza rinunciare alle comodità. La proprietà è anche adatta a chi cerca una seconda casa per le vacanze, con la possibilità di affittarla durante i mesi estivi data la forte domanda turistica di Torremolinos. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a tre campi da golf a meno di 6 km la rende una base perfetta per vacanze dedicate a questo sport. Infine, per coloro che considerano un investimento immobiliare nella Costa del Sol, la posizione consolidata di Torremolinos come prima e più popolare località turistica della regione offre stabilità nel valore della proprietà.
La villa presenta finiture tipiche dell'epoca della sua costruzione (1970), con particolare attenzione alla funzionalità e alla durabilità. Le armadiature su misura offrono ampi spazi di stoccaggio integrati nell'architettura della casa. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici e soluzioni di archiviazione progettate per l'uso quotidiano. Il sistema di aria condizionata garantisce comfort durante i mesi più caldi dell'anno, essenziale nella regione mediterranea. Le aree esterne sono state progettate con materiali resistenti alle condizioni climatiche locali, con una piscina privata che rappresenta l'elemento centrale dello spazio outdoor. Le terrazze coperte consentono di godere delle aree esterne anche durante le ore più soleggiate o in caso di brevi piogge invernali.
La villa è disponibile a partire da €850.000, un prezzo che riflette la sua posizione costiera privilegiata, le dimensioni generose della proprietà e la vicinanza ai servizi. Il mercato immobiliare di Torremolinos mostra valori mediamente inferiori rispetto ad altre località della Costa del Sol come Marbella, ma questa proprietà mantiene un valore competitivo grazie alla sua collocazione direttamente sul mare e alla completezza degli spazi interni ed esterni. A confronto con altre villette nella stessa zona come Bastión Sea Views (da €605.014) o Habitat Alborán (da €636.000), questa proprietà si posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale.
Vivere in questa villa significa abbracciare un ritmo di vita mediterraneo dove le giornate iniziano con la vista sul mare e terminano con il tramonto visibile dalla piscina. La posizione urbana permette di accedere a piedi a caffè, ristoranti e negozi, trasformando la spesa quotidiana in una piacevole passeggiata. La mattina si può fare colazione sulla terrazza coperta ammirando il campo da golf, mentre il pomeriggio si dedica al relax in piscina prima di scendere a piedi alla spiaggia per una nuotata nel Mediterraneo. La sera, l'ambiente vivace di Torremolinos offre diverse opzioni per cenare o socializzare, rientrando poi nella tranquillità della propria proprietà privata.
Vivere in questa posizione significa avere accessibilità completa a tutti i servizi quotidiani. A soli 102 metri si trova un supermercato per la spesa giornaliera, mentre a 46 metri è disponibile una farmacia per necessità sanitarie immediate. La presenza di 24 farmacie e 190 ristoranti entro un raggio di 2 km offre un'ampia scelta per la socializzazione e il consumo fuori casa. Per le necessità sanitarie più importanti, un ospedale si trova a 2 km di distanza. L'infrastruttura educativa comprende 13 scuole primarie e 9 secondarie nella zona, rendendola adatta anche per famiglie con figli. La rete dei trasporti pubblici è ben sviluppata, con 13 linee di autobus e 92 fermate che collegano facilmente l'intera area, inclusa la vicina stazione ferroviaria di Torremolinos a soli 0,1 km.
La mappa mostra la posizione strategica della villa nel cuore di Torremolinos, a pochi passi dalle spiagge e dal centro urbano. La sua collocazione consente un facile accesso sia alle attrazioni costiere che ai servizi interni della città. La distanza ridotta dall'aeroporto di Málaga e la vicinanza a campi da golf e centri sportivi evidenziano la completezza dell'offerta territoriale intorno alla proprietà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos si trova nella parte occidentale della provincia di Málaga, a soli 13 km dal capoluogo. La sua posizione la rende un importante centro della Costa del Sol, equidistante tra la città di Málaga e altre località turistiche come Benalmádena e Fuengirola. A 37 km verso ovest si trova Marbella, mentre verso est, oltre Málaga, si estendono altre località della costa. La vicinanza all'autostrada A-7 che collega l'intera Costa del Sol permette rapidi spostamenti verso destinazioni sia turistiche che commerciali. Questa collocazione centrale ha reso Torremolinos la prima località turistica sviluppata della regione, mantenendo ancora oggi il suo status di località più popolare.
La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, si trova a soli 434 metri, raggiungibile a piedi in circa 5 minuti. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dista 1,6 km, mentre altri due campi sono disponibili entro 6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è posizionato a 6,3 km, rendendo convenienti i viaggi internazionali sia per vacanza che per lavoro. La città di Málaga, con i suoi servizi culturali, commerciali e amministrativi, è raggiungibile in circa 15 minuti di auto (13 km). Per le giornate dedicate allo shopping o allo svago, Marbella si trova a 37 km, circa 30 minuti di auto lungo la costa. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 4,1 km facilita la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con una temperatura annua media di 18,5°C che permette di vivere all'aperto per gran parte dell'anno. La sua posizione a 57 metri sopra il livello del mare offre una piacevole brezza marina senza l'eccessiva umidità delle zone più basse. La spiaggia ha una pendenza del 10,8%, considerata molto ripida, che crea un ambiente dinamico e offre viste panoramiche sul Mediterraneo. La stagione balneare si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. L'esposizione a est e sud della proprietà garantisce illuminazione naturale durante le ore centrali della giornata e pomeridiane, creando ambienti luminosi e riducendo i costi energetici per il riscaldamento in inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Torremolinos vanta quattro spiagge con Bandiera Blu: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, tutte raggiungibili a piedi dalla proprietà. Queste distinzioni indicano eccellenti standard di qualità delle acque, servizi e sicurezza. Per gli appassionati di golf, sono disponibili tre campi entro 6 km: il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,6 km, il Club de Golf Málaga Parador a 4,4 km e il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 5,6 km. La zona offre 193 strutture sportive, tra cui il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales a 0,8 km e la Piscina Municipal Virgen del Carmen a 1,0 km. Le attrezzature sportive comunali e le attività acquatiche disponibili sul mare completano l'offerta ricreativa per tutte le età e preferenze.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos si trova nella parte occidentale della provincia di Málaga, a soli 13 km dal capoluogo. La sua posizione la rende un importante centro della Costa del Sol, equidistante tra la città di Málaga e altre località turistiche come Benalmádena e Fuengirola. A 37 km verso ovest si trova Marbella, mentre verso est, oltre Málaga, si estendono altre località della costa. La vicinanza all'autostrada A-7 che collega l'intera Costa del Sol permette rapidi spostamenti verso destinazioni sia turistiche che commerciali. Questa collocazione centrale ha reso Torremolinos la prima località turistica sviluppata della regione, mantenendo ancora oggi il suo status di località più popolare.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Ref: VL584683
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Costa del Sol offre diverse opzioni residenziali, ma Torremolinos si distingue per la sua completezza e accessibilità. Rispetto a località più esclusive come Marbella, situata a 37 km, Torremolinos presenta prezzi mediamente inferiori (il progetto Kool Homes nella stessa area parte da €790.000 contro prezzi più elevati a Marbella) offrendo comunque servizi completi e un'atmosfera vivace tutto l'anno. A differenza di località più piccole e tranquille come Benalmádena, Torremolinos offre una maggiore varietà di servizi e attività ricreative, essendo una città con oltre 71.000 abitanti piuttosto che un semplice centro turistico. Confrontando questo progetto con altre proposte nella stessa zona come Bastión Sea Views (da €605.014) e Habitat Alborán (da €636.000), questa villa si posiziona nel segmento medio-alto grazie alla superficie maggiore (250 m² contro media minore nelle altre proposte) e alla presenza di una piscina privata e giardino esclusivo. La posizione consolidata di Torremolinos come prima località turistica sviluppata della Costa del Sol garantisce inoltre stabilità nel valore dell'investimento rispetto ad aree più recenti o in fase di sviluppo.
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