Апартамент в района Ел Пинийо, Малага, с три спални и две бани, с площ 95 квадратни метра. Сградата е завършена през 2007 година и се намира на по-малко от километър от плажа. Имотът е напълно реновиран и готов за ползване. Разположен е в градска среда с всички необходими удобства на разстояние пеша, включително супермаркети, училища и транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в квартал Ел Пинийо, на 46 метра надморска височина, на по-малко от километър от плажа Бахондийо. Намира се в урбанизирана зона с търговски обекти и услуги в непосредствена близост. Летището в Малага е на 7.8 километра, а жп гара Торемолинос е само на 200 метра разстояние.
Имотът предлага три отделни спални и две бани, които отговарят на нуждите на семейства или хора, търсещи допълнително пространство. Наличието на самостоятелна кухня с перално помещение и голяма тераса осигурява практични възможности за ежедневно живеене. Включеното паркомясто и складово помещение допринасят за удобството на обитателите.
Сградата е завършена през 2007 година и представлява зрял имот на пазара. През годините е поддържана и напоследък е подложена на пълна реконструкция, което гарантира съвременното ѝ състояние. Като завършен проект, той предлага предвидимост и яснота относно състоянието на имота без рискове, свързани със строителство.
Имотът не предлага изглед към морето поради своето разположение на 46 метра надморска височина и значителния наклон от 21.5% към плажа. Няма басейн в имота, а само достъп до общи части с басейн в комплекса. Имотът не разполага със собствена градина, а само достъп до общи озеленени площи.
Ref: VL234120
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства с деца, търсещи стабилно жилище в район с добри образователни възможности и безопасна среда. Също така би отговарял на професионалисти, работещи в Малага, които искат да живеят близо до града, но същевременно в спокойна residential зона с достъп до плаж. Имотът би бил подходящ и като втора резиденция за тези, които търсят имот за ваканции в район с целогодишна активност и добра инфраструктура. Наличието на три спални го прави подходящ и за отдаване под наем по време на туристическия сезон, като предлага потенциал за възвръщаемост на инвестицията.
Имотът е с високо качество на изпълнение, като наскоро е бил напълно реновиран. Баните са оборудвани с модерни санитарни възли и качествени плочки, като една баня разполага с вана, а другата с душ. Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди и предлага отделно перално помещение, което увеличава функционалността. В спалните има вградени гардероби, които оптимизират пространството. Терасата е ориентирана на изток, което осигурява сутрешно слънце и по-малко температура следобед. Имотът разполага с инсталация за централна климатизация и отопление, което гарантира комфорт през цялата година. Общите части на комплекса са поддържани с градински площи, басейн, СПА център, фитнес и площадки за падел тенис.
Апартаментът се предлага на цена от €435,000, като в нея са включени паркомясто и складово помещение. Цената отразява завършеното състояние на имота след последната реконструкция, както и неговото местоположение в добре развит квартал с всички необходими услуги. Сравнен с подобни имоти в региона, цената съответства на предложения стандарт и размер на имота, като включва и достъп до общи части с басейн, СПА център, фитнес и тенис кортове.
Ежедневният живот в този апартамент в Ел Пинийо се характеризира с удобство и достъп до услуги. Утринта може да започне със слънцето на източната тераса, докато се пие кафе, преди да се отправите към близкия супермаркет на 109 метра. Децата могат да посещават близките училища, а следобедите могат да бъдат посветени на разходки до плажа, който е на разстояние под 10 минути пеша. Вечерите могат да се прекарват в общите части на комплекса с басейн или в местните кафенета и ресторанти, които са в изобилие в района. Удобството на близката жп гара и автогарата правят ежедневните пътувания лесни и ефективни.
Животът в този район се отличава с удобство и достъпност. Съседните райони предлагат разнообразие от услуги и забавления. До центъра на Малага се стига за около 15 минути с кола или около 30 минути с обществен транспорт. Наблизо се намира Беналмадена с пристанището си, което предлага възможности за разходки и ресторанти с морска храна. Районът е добре свързан с жп мрежата, като най-близката гара е само на 200 метра. Това прави ежедневните пътувания до Малага и други крайбрежни градове лесни и удобни. Близостта до летището (7.8 км) също е предимство за тези, които пътуват често. Районът е оживен през цялата година, а не само през туристическия сезон, което предлага постоянна активност и услуги.
Картата показва стратегическото положение на имота в Ел Пинийо, в близост до Торемолинос и на кратко разстояние от Малага. Виде се ясно близостта до плажовете и основните транспортни артерии. Разположението на североизток от Малага и на юг от планинските райони осигурява добър климат и достъп както до градски удобства, така и до крайбрежни забавления.
Ел Пинийо е разположен в близост до Торемолинос, на около 13 километра източно от центъра на Малага. Това му дава предимството да бъде близо до един от най-големите градове в Андалусия с неговите културни, образователни и икономически възможности. Одновременно с това, разположението му в по-спокойния крайбрежен район предлага баланс между градския живот и крайбрежната релаксация. На запад, на 37 километра, се намира Марбеля, известна с луксозния си туризъм, а на по-голямо разстояние (101 км) е Гранада с историческото си наследство. Тази централна позиция в региона на Коста дел Сол прави Ел Пинийо удобно място за изследване на цялата област.
Плажовете Playa de la Carihuela и Playa del Bajondillo са на по-малко от километър разстояние, като могат да бъдат достигнати пеша за около 10-15 минути, въпреки значителния наклон от 21.5%. Летището Малага-Коста дел Сол е на 7.8 километра, което е около 15 минути с кола. Град Малага се намира на 13 километра източно, а Марбеля на 37 километра западно. Наличието на три голф игрища в радиус от 6.3 километра прави района атрактивен за любителите на голфа. Жп гара Торемолинос е само на 200 метра, а 11 автобусни линии с 50 спирки в района осигуряват отлична обществена транспортна връзка.
| До плажа | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.6°C. Историческите данни показват около 3,888 слънчеви часа годишно, което предлага обилие от слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината от 46 метра над морското равнище осигурява приятна микроклиматична зона с добра вентилация. Локалните празници, 32 на година, допринасят за културния живот на региона. Значителният наклон от 21.5% към плажа влияе на пешеходната достъпност, но същевременно предлага по-добра гледка към морето и по-малко задържане на влага в имотите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Playa de la Carihuela и Playa del Bajondillo, разположени на по-малко от километър от имота. Тези плажове са популярни туристически дестинации с добре развити съоръжения и услуги. Районът предлага три голф игрища в радиус от 6.3 километра: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 км), Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.9 км) и Club de Golf Málaga Parador (6.3 км). Пристанището на Беналмадена, на 1.4 километра, предлага възможности за водни спортове и разходки. Спортните центрове като Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.4 км) и Campo de Fútbol El Pozuelo (1.4 км) предоставят допълнителни възможности за физическа активност и отдих на местните жители и гости.
Източник: OpenStreetMap
Ел Пинийо е разположен в близост до Торемолинос, на около 13 километра източно от центъра на Малага. Това му дава предимството да бъде близо до един от най-големите градове в Андалусия с неговите културни, образователни и икономически възможности. Одновременно с това, разположението му в по-спокойния крайбрежен район предлага баланс между градския живот и крайбрежната релаксация. На запад, на 37 километра, се намира Марбеля, известна с луксозния си туризъм, а на по-голямо разстояние (101 км) е Гранада с историческото си наследство. Тази централна позиция в региона на Коста дел Сол прави Ел Пинийо удобно място за изследване на цялата област.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Много стръмен
Сравнен със сходни имоти в региона, апартаментът в Ел Пинийо предлага баланс между цена и местоположение. Проектите като Aquamar в Торем дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлагат по-ниски цени, но с по-отдалечено разположение от основния град Малага. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) пък е на по-голямо разстояние от летището и международните услуги. Предимството на имота в Ел Пинийо е неговата зрялост като завършен проект от 2007 година, което елиминира рисковете, свързани с новото строителство. Също така, близостта до Малага (13 км) и летището (7.8 км) го прави по-удобен за тези, които имат бизнес ангажименти или често пътуват. В сравнение с по-скъпите имоти в Марбеля, този апартамент предлага по-достъпна цена, но същевременно запазва достъпа до основните услуги и забавления на региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID