Die Wohnung in El Pinillo, Málaga, befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Nähe zum Meer. Das 95 m² große Objekt bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wurde 2007 fertiggestellt und kürzlich renoviert. Die Lage zeichnet sich durch gute Anbindung an lokale Einrichtungen und die Nähe zu Stränden aus. Mit einem Supermarkt nur 109 Meter entfernt und der Bahnstation in 200 Metern Entfernung bietet die Lage praktischen Alltagsgenuss in einer gut erschlossenen Gegend der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in El Pinillo, einem Stadtteil von Málaga, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Stränden. Die Lage ist städtisch mit guter Infrastruktur. Der nächste Supermarkt befindet sich in nur 109 Metern Entfernung, was tägliche Besorgungen zu Fuß ermöglicht. Die Nähe zum Bahnhof Torremolinos (0,2 km) sorgt für ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung.
Die Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet ausreichend Platz für Familien oder Personen, die Gäste empfangen möchten. Die separate Küche mit eigener Waschküche erhöht die Funktionalität im Alltag. Der privaten Terrasse mit Morgenorientation ermöglicht es, die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen. Die includede Garage und der Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und Parkkomfort.
Das Gebäude wurde 2007 fertiggestellt und somit bereits einige Jahre vor der aktuellen Immobilienkonjunktur errichtet. Die kürzliche Renovierung gewährleistet jedoch einen zeitgemäßen Standard. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit, ohne Wartezeiten auf Baufortschritte oder mögliche Verzögerungen bei der Fertigstellung, wie sie bei Neubauprojekten typischerweise auftreten können.
Die Wohnung befindet sich in einem städtischen Gebiet, was weniger Ruhe bietet als ländliche Gegenden. Die geringe Grundstücksfläche von 95 m² begrenzt die Möglichkeiten für Erweiterungen. Die Nähe zu touristischen Gebieten kann zu saisonalen Menschenmengen führen. Die hohe Steigung zum Strand (21,5%) kann für mobilitätseingeschränkte Personen eine Herausforderung darstellen. Ein Pool ist nur als Gemeinschaftsanlage verfügbar, nicht privat.
Ref: VL234120
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt besonders gut für Familien oder Paare, die eine permanente Residenz an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu Schulen und die gute Infrastruktur machen sie geeignet für Familien mit Kindern. Auch für Pendler, die eine Verbindung zu größeren Städten wie Málaga benötigen, ist die Lage günstig dank der Nähe zum Bahnhof. Personen, die einen zweiten Wohnsitz für längere Aufenthalte suchen, werden hier eine praktische Lösung finden, da die Wohnung sofort bezugsfertig ist und alle notwendigen Einrichtungen in Laufweite liegen. Auch für Investoren, die eine langfristige Vermietung an Touristen oder Expats planen, bietet die Lage gute Voraussetzungen durch die touristische Attraktivität der Region.
Die kürzliche Renovierung der Wohnung zeichnet sich durch qualitative Materialien und moderne Ausstattung aus. Die Badezimmer wurden zeitgemäß gestaltet und verfügen über hochwertige Sanitärobjekte. Die Küche ist vollständig eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum. Die Fußböden sind mit strapazierfähigen Materialien ausgelegt, die sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Die Installation einer zentralen Klimaanlage und Heizung wurde vorbereitet, was für ganzjährigen Wohnkomfort sorgt. Die eingebauten Kleiderschränke maximieren den Stauraum in den Schlafzimmern. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Pool, Spa und Sportanlagen, was den Wohnwert deutlich erhöht.
Die Wohnung wird für einen Preis von 435.000 € angeboten. Dabei handelt es sich um eine Komplettrenovierung, die bereits abgeschlossen ist und einen zeitgemäßen Standard gewährleistet. Der Preis beinhaltet einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage sowie einen Abstellraum, was in dieser Lage einen zusätzlichen Wert darstellt. Vergleichbare Objekte in der Region weisen oft eine höhere Preisspanne auf, insbesondere wenn sie in ähnlicher Entfernung zur Küste liegen. Die Preisgestaltung spiegelt die gute Ausstattung und die erstklassige Lage wider.
Das Leben in El Pinillo ist geprägt von einer praktischen städtischen Alltagsgestaltung. Morgens kann man auf der Terrasse mit Ostausrichtung den Tag bei einem Kaffee beginnen, bevor man zu Fuß zum nur 109 Meter entfernten Supermarkt geht. Die Nähe zu mehreren Schulen in der Umgebung macht die Lage für Familien attraktiv. Nachmittags bietet die Gemeinschaftsanlage mit Pool und Sportmöglichkeiten Entspannung. Abends lädt die Nähe zu Restaurants und Cafés zu geselligen Stunden ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht auch Ausflüge in die umliegenden Städte wie Málaga oder Marbella. Die Lage kombiniert urbanen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer, was sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Urlauber ansprechend ist.
Die Umgebung von El Pinillo bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Innerhalb von 2 Kilometern befinden sich 188 Restaurants, 23 Apotheken und 11 Banken, was eine hohe Versorgungsdichte zeigt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 11 Buslinien und mehreren Bahnhöfen in der Nähe ermöglicht flexible Mobilität. Das lokale Gesundheitswesen ist mit mehreren Krankenhäusern und Arztpraxen vertreten. Die Kombination aus städtischer Bebauung und der Nähe zum Meer schafft eine lebendige, aber dennoch überschaubare Atmosphäre. Die gute Verkehrsanbindung über Straßen und Schienenwege erschließt auch entferntere Ziele in der Region.
Die Karte zeigt die strategische Lage von El Pinillo an der Costa del Sol, mit Fokus auf die Nähe zum Mittelmeer und die gute Verkehrsanbindung. Die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsknotenpunkten sind übersichtlich dargestellt. Die Karte verdeutlicht auch die topographische Lage des Projekts zwischen Küste und Hinterland.
El Pinillo positioniert sich als Wohngebiet zwischen den größeren Städten Málaga (13 km) und Torremolinos, was eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und entspannter Wohnatmosphäre bietet. Die Lage in der Nähe der Costa del Sol macht es zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Einheimische als auch für internationale Bewohner. Die Nähe zum Flughafen (7,8 km) und die gute Anbindung an das Autobahnnetz erleichtern sowohl den internationalen Reiseverkehr als auch die regionale Mobilität. Im Vergleich zu exklusiveren Wohnlagen wie Marbella (37 km) bietet El Pinillo eine authentischere und zugänglichere Wohnatmosphäre, während dennoch die Vorzüge der Costa del Sol voll genutzt werden können.
Die Lage des Projekts zeichnet sich durch hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus. Der nächste Strand, Playa del Bajondillo, ist nur 200 Meter entfernt, während mehrere weitere Strände innerhalb eines Kilometers liegen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 7,8 Kilometern schnell zu erreichen. Golfbegeisterte finden in unmittelbarer Umgebung mehrere Optionen: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km), Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (6,3 km). Die größeren Städte Málaga (13 km) und Marbella (37 km) sind ebenfalls gut erreichbar, was sowohl für Ausflüge als auch für geschäftliche Aktivitäten vorteilhaft ist.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in El Pinillo auf 46 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Mittelmeerklimat mit durchschnittlich 18,6°C Jahresdurchschnittstemperatur. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Nähe zum Meer sorgt für milde Winter und angenehme Sommertemperaturen, die durch die Seeluft gemildert werden. Die Steigung zum Strand von 21,5% bietet gleichzeitig natürlichen Schutz vor übermäßiger Feuchtigkeit und interessante Ausblicke über die Küste. Das Mikroklima ermöglicht ganzjährigen Aufenthalt im Freien und prägt einen aktiven, im Freien verbrachten Lebensstil.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein herausragendes Merkmal der Lage. Playa del Bajondillo befindet sich nur 200 Meter entfernt, während Playa de la Carihuela in etwa einem Kilometer erreichbar ist. Diese Strände bieten gute Einrichtungen und die typische mediterrane Atmosphäre. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen in kurzer Entfernung, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km). Puerto Deportivo de Benalmádena, ein bekannter Yachthafen, liegt nur 1,4 Kilometer entfernt. Sportbegeisterte können das nahegelegene Sportzentrum Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,4 km) nutzen. Die Kombination aus Wassersportmöglichkeiten, Golfplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen schafft eine vielfältige Freizeitlandschaft für Bewohner aller Altersgruppen.
Quelle: OpenStreetMap
El Pinillo positioniert sich als Wohngebiet zwischen den größeren Städten Málaga (13 km) und Torremolinos, was eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und entspannter Wohnatmosphäre bietet. Die Lage in der Nähe der Costa del Sol macht es zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Einheimische als auch für internationale Bewohner. Die Nähe zum Flughafen (7,8 km) und die gute Anbindung an das Autobahnnetz erleichtern sowohl den internationalen Reiseverkehr als auch die regionale Mobilität. Im Vergleich zu exklusiveren Wohnlagen wie Marbella (37 km) bietet El Pinillo eine authentischere und zugänglichere Wohnatmosphäre, während dennoch die Vorzüge der Costa del Sol voll genutzt werden können.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region zeichnet sich die Wohnung in El Pinillo durch ihre ausgewogene Positionierung aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oft preisgünstiger sind, bieten sie weniger zentrale Lage und schlechtere Verkehrsanbindung. Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) liegt eher im Hinterland und erfordert damit längere Wege zum Meer. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) wiederum befindet sich in einer touristischer ausgerichteten Gegend, was außerhalb der Hauptsaison zu geringerer Infrastruktur führen kann. El Pinillo bietet hingegen eine Konstante an Versorgung und Anbindung das ganze Jahr über. Die Kombination aus urbanem Lebensstil, guter Infrastruktur und Meeresnähe positioniert dieses Projekt zwischen reinen Urlaubsorten und großen urbanen Zentren, eine Balance, die für viele Bewohner sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz attraktiv ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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