Appartement de trois chambres situé dans le quartier d'El Pinillo à Málaga, à proximité immédiate de la mer et des services urbains. Ce logement achevé en 2007 offre 95 mètres carrés d'espace habitable avec une rénovation récente et des finitions modernes. La propriété se trouve dans une zone résidentielle bien établie avec accès facile aux commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie pratique dans un environnement côtier dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un secteur urbain d'El Pinillo, à seulement 200 mètres de la Playa del Bajondillo et à moins d'un kilomètre de plusieurs plages de la Costa del Sol. Sa position stratégique permet l'accès à pied aux commerces quotidiens et aux transports publics, tout en bénéficiant de la proximité de Torremolinos et de ses infrastructures.
Cette propriété répond aux besoins résidentiels de base avec trois chambres et deux salles de bain, offrant un espace suffisant pour une famille ou une résidence secondaire. La cuisine équipée indépendante avec buanderie et la terrasse privée orientée au matin répondent aux exigences fonctionnelles quotidiennes, tandis que les espaces communs partagés complètent l'offre résidentielle.
Il s'agit d'un logement achevé depuis 2007, récemment rénové sans phase de construction prévue. L'ensemble immobilier est entièrement opérationnel avec des équipements communs déjà en place, incluant piscine, spa et installations sportives. Aucun délai de construction ou d'incertitude liée à la livraison n'est à prévoir pour les acquéreurs.
Le projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer en raison de son emplacement en zone urbaine dense. La propriété ne dispose pas de jardin privatif et la hauteur modérée de 46 mètres limite les perspectives lointaines. L'accès à la plage présente une forte pente de 21,5%, ce qui peut constituer un défi pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL234120
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement convient particulièrement aux familles avec enfants d'âge scolaire grâce aux établissements éducatifs à proximité et aux espaces verts pour les activités récréatives. Les résidents actifs apprécieront l'accès facile aux installations sportives municipales et aux courts de padel tennis dans le complexe. Les personnes travaillant à Málaga ou nécessitant des déplacements fréquents bénéficieront de la proximité de l'aéroport à 7,8 km et de la gare à 200 mètres. Les retraités recherchant un cadre sécurisé avec services à pied trouveront ici une solution pratique, tandis que les propriétaires d'une résidence secondaire apprécieront la gestion simplifiée d'un appartement avec espaces communs entretenus sans engagement supplémentaire.
L'appartement présente des finitions récentes avec des matériaux contemporains sélectionnés pour la durabilité. Les salles de bain disposent de sanitaires modernes et de carrelage résistant, avec des douches fonctionnelles et une baignoire indépendante dans certaines pièces. Les chambres sont équipées de placards intégrés optimisant l'espace de rangement. La terrasse bénéficie d'une structure solide avec une orientation matinale préservant les matériaux de l'exposition prolongée au soleil. La cuisine entièrement équipée comprend des électroménagers intégrés et un espace buanderie séparé avec finitions résistantes à l'humidité. Les parties communes du complexe présentent un aménagement paysager soigné et des installations récentes comme le spa et la salle de sport, témoignant d'un entretien régulier des infrastructures collectives.
Le prix de départ de 435 000 euros correspond à un appartement de trois chambres rénové dans ce secteur côtier très demandé. Cette valeur inclut une place de parking privé et un local de stockage, des éléments recherchés dans la zone. Le marché immobilier local montre une variation de prix significative entre les propriétés neuves et celles rénovées, avec des offres comparables dans la région débutant autour de 269 950 euros à Torre del Mar, ce qui positionne ce bien dans la catégorie supérieure des appartements récents rénovés en zone urbaine proche des plages.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour des commodités urbaines immédiatement accessibles. Les habitants peuvent effectuer leurs courses quotidiennes à pied avec un supermarché à 109 mètres et des commerces variés dans un rayon de 500 mètres. Les trajets vers le travail ou les écoles sont facilités par la gare de Torremolinos située à 200 mètres, offrant des liaisons régulières vers Málaga. Les soirées peuvent être consacrées à la détente sur la terrasse orientée à l'est, profitant du calme résidentiel après l'activité commerciale diurne. Les week-ends permettent d'accéder facilement aux plages proches ou de profiter des installations communautaires comme la piscine et le spa, créant un équilibre entre vie pratique et loisirs accessibles.
La vie dans ce quartier s'articule autour d'un réseau dense de services accessibles à pied. Les établissements de santé sont bien représentés avec 23 pharmacies dans un rayon de 2 km et un hôpital à 3,9 km pour les urgences. Les services bancaires sont facilement disponibles avec 11 agences dans la zone immédiate. Les restaurants et cafés offrent une diversité culinaire avec 188 établissements à proximité, permettant des sorties fréquentes sans déplacement. Les transports publics sont développés avec 11 lignes de bus et 50 arrêts dans le secteur, complétés par la proximité de la gare ferroviaire. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles à moins d'un kilomètre, facilitant la vie des familles sans contraintes de mobilité.
Cette carte montre la position stratégique de l'appartement dans le quartier d'El Pinillo, avec une nette concentration de services commerciaux et éducatifs dans un rayon de 500 mètres. L'accent sur la proximité immédiate des transports et des plages illustre l'équilibre entre accessibilité urbaine et qualité de vie côtière propre à cette zone de Torremolinos.
El Pinillo occupe une position intermédiaire entre la dynamique ville de Málaga (13 km) et les destinations touristiques comme Marbella (37 km). Son emplacement dans l'agglomération de Torremolinos offre l'accès aux infrastructures urbaines tout en conservant une identité résidentielle distincte. La proximité relative avec l'aéroport international et la bonne connexion routière en font un point de départ pratique pour explorer l'ensemble de la Costa del Sol, situé à moins de 40 kilomètres des principaux pôles d'intérêt régionaux.
Les plages les plus proches comme Playa de la Carihuela sont accessibles à environ 980 mètres, soit environ 10 minutes à pied malgré la forte pente. Málaga-centre se trouve à 13 kilomètres et Marbella à 37 kilomètres, offrant des destinations urbaines variées. L'aéroport international de Málaga est situé à seulement 7,8 kilomètres, soit environ 15 minutes en voiture selon le trafic. Les installations de golf sont bien représentées avec Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 3,4 kilomètres, Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,9 kilomètres et Club de Golf Málaga Parador à 6,3 kilomètres, permettant une pratique fréquente du golf sans longs déplacements.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de la région offre 3 888 heures d'ensoleillement annuel, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle atteint 18,6°C, favorisant une vie extérieure pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer limite l'effet des brises marines mais réduit aussi l'humidité excessive. La forte pente vers la plage influence les microclimats locaux, créant des zones plus abritées et des expositions variables selon l'heure de la journée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre accès à plusieurs plages réputées dont Playa de la Carihuela et Playa Malapesquera, toutes situées à moins de 2 kilomètres. Ces plages de sable fin bénéficient d'une infrastructure touristique développée avec restaurants et services saisonniers. Les installations de golf sont particulièrement bien représentées avec trois parcours dans un rayon de 6,5 kilomètres, incluant un parcours de pratique Pitch&Putt accessible aux débutants. Les activités nautiques sont disponibles au Puerto Deportivo de Benalmádena à 1,4 kilomètre, tandis que les installations sportives municipales comme la piscine couverte Virgen del Carmen et le circuit d'orientation Los Manantiales offrent des alternatives terrestres toute l'année.
Source: OpenStreetMap
El Pinillo occupe une position intermédiaire entre la dynamique ville de Málaga (13 km) et les destinations touristiques comme Marbella (37 km). Son emplacement dans l'agglomération de Torremolinos offre l'accès aux infrastructures urbaines tout en conservant une identité résidentielle distincte. La proximité relative avec l'aéroport international et la bonne connexion routière en font un point de départ pratique pour explorer l'ensemble de la Costa del Sol, situé à moins de 40 kilomètres des principaux pôles d'intérêt régionaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Comparativement aux autres projets de la région, cet appartement d'El Pinillo présente un avantage certain en termes d'intégration urbaine et d'accès immédiat aux services. Contrairement aux développements récents comme Aquamar à Torre del Mar (partant de 269 950€) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000€), ce bien bénéficie d'une localisation plus centrale avec une concentration exceptionnelle de commerces et de transports. Par rapport à Etherna Homes 2 à Estepona (de 259 000€), ce projet offre une proximité immédiate avec l'aéroport et une accessibilité piétonne supérieure. La région de Torremolinos se distingue également par sa maturité urbaine et ses infrastructures bien établies, alors que les zones plus à l'ouest comme Estepona connaissent encore un développement extensif. En termes d'investissement, cet emplacement près de Málaga offre potentiellement une meilleure stabilité locative saisonnière grâce à l'afflux touristique constant, tandis que les zones plus éloignées peuvent présenter des fluctuations plus marquées de fréquentation.
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