Korter El Pinillos, Málagas, valmis 2007. aastal, pakub kolme magamistuba ja kaks vannituba 95 ruutmeetrilisel elamispinnal. Korter on hiljuti renoveeritud ja seisukord on suurepärane. Asub linnapiirkonnas vaid 980 meetri kaugusel Playa de la Carihuela rannast, pakkudes ligipääs nii ranna- kui ka linna mugavustele. Korteri eelis on lähedus ühistranspordile, sealhulgas rongijaam vaid 0,2 km kaugusel. Supermarket asub ainult 109 meetri kaugusel korterist ja arvukad restoranid ja kohvikud 2 km raadiuses, muutes igapäevased vajadused kergesti ligipääsetavaks. Ida- ja lõunapoolse orientatsiooniga tagab loomuliku valguse kogu päeva.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub El Pinillos, Málaga elamupiirkonnas linnalike ja kaubanduslike ümbruskonnaga. Korteri asukoht tagab jalutuskäigul ligipääs olulistele teenustele ja mugavustele, sealhulgas supermarketitele, apteekidele ja restoranidele. 46 meetri kõrgusel merepinnast ja vaid 0,2 km kaugusel lähimast rannast pakub asukoht nii kõrguse eeliseid kui ka rannani kergesti pääsemist.
Kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga korter mahutab peresid või neid, kes vajavad lisaruumi. Ida-lõuna orientatsioon tagab loomuliku valguse põhilistes eluruumides. Eraldi pesuruumi ja eraterrassi olemasolu lahendab igapäevased elamisvajadused. Ühised mugavused, sealhulgas ujula, spordiklubi ja aiad, laiendavad eluruumi korteri siseküljest väljapoole.
Hoone valmis 2007. aastal, mis näitab väljaehitatud infrastruktuuri mitte aga uuenduslikku ehitust. Korter on hiljuti renoveeritud, viies kaasaegsetele standarditele ilma uute arenduste ebakindlusteta. Korter on kohe sissekolimiseks valmis, ilma ehituse lõpuleviimise ootamata. Elamukompleksis on küpsetunud maastikukujundus ja täielikult toimivad ühised mugavused.
Korter ei paku merevaateid oma linnaliku asukoha ja ümbritsevate hoonete tõttu. 21,5% kalle rannani võib mõnedele elanikele esitada liikumisraskusi. Korteril pole erast väliruumi peale terrassi, kuna eraaed ei kuulu komplekti. Ühe vannitoa olemasolu kolme magamistoaga korteri jaoks võib olla suurtele peredele või külalisi majutavatele inimestele piisavatu.
Ref: VL234120
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib eriti peredele, kes otsivad püsivat eluaseme ranniku linnapiirkonnas. Kolme magamistoaga konfiguratsioon mahutab peresid lastega, toetades lähedalasuvaid koole ja mänguväljakuid. Rongijaam lähedus teeb sobivaks pendeldajatele, kes töötavad Málagas, kuid eelistavad rannikuelu. Hiljuti renoveeritud seisukord meelitab ostjaid, kes soovivad kohe sisse kolida ilma renoveerimistöödega. Eraparkimiskoha kaasamine lisab väärtust autode omanikele, lahendades linna parkimisraskusi. Rahvusvahelistele ostjatele pakub väljaehitatud hoone (2007) kindlustust tõestatud ehituskvaliteedi võrreldes just ehitatavate objektidega. Ida-lõuna orientatsioon kasu neile, kes hindavad loomulikku valgust kogu päeva. Linnaline asukoht kaubandusliku ümbruskonnaga meelitab elanikke, kes eelistavad poode, restorane ja teenuseid jalutuskäigul, mitte isoleeritud elamualasid. Ühiste mugavuste olemasolu, sealhulgas ujula, SPA ja spordiklubi, laiendavad eluruumi ja pakuvad mugavusi, mida üksikud korterid tavaliselt ei saa mahutada. Lähedus mitmele golfiväljakule muudab sobivaks golfientusiastidele, kes soovivad kergesti ligi pääseda mitmele väljakule ilma pikki reisimata.
Korteril on kõrgekvaliteedilised viimistlustööd hiljutise renoveerimise tulemusena. Vannitoad näitavad moodsa disaini elemente, sealhulgas anumagranid, dušširuumid ja kvaliteetsed plaatvoodid kogu pinnal. Köök on täielikult varustatud kaasaegsete seadmete ja kapiga, millele lisandub eraldi pesuruum, mis suurendab funktsionaalsust. Sisseehitatud riidekapid pakuvad mahutamisvõimalusi kõikides magamitoas, optimeerides 95 ruutmeetrilise elamispinna kasutamist. Korteris on eelseadistus tsentraliseeritud õhukonditsioneerimise ja küttesüsteemide jaoks, mis näitab edasipäävamat planeerimist kliimakontrolli vajaduste jaoks. Elamukompleksi ühised piirkonnad näitavad tähelepanu detailidele maastikukujundusega aedade, ujula (sealhulgas lastele), spaamugavuste ja professionaalselt hooldatud pesapalliväljakutega. Turvavahendid hõlmavad sissepääsu telefonsüsteemi, mis tagab kontrollitud juurdepääsu hoonele. Korteri seisukord on kirjeldatud kui "suurepärane" pärast renoveerimist, mis viitab sellele, et materjalid ja töö kvaliteet vastavad kaasaegsetele standarditele. Põrandad ilmselt sisaldavad kvaliteetplaate märjadel aladel ja ilmselt vastupidavaid pindasid, mis sobivad kliimale põhilistes eluruumides. Eraterrassi ja juurdepääsu ühistele aedade kaasamine loob mitu väljas elamise võimalust, laiendades kasutatavat ruumi korteri siseküljest.
Korter on hinnaga 435 000 € kolme magamistoaga, kahe vannitoaga konfiguratsioonil ja 95 ruutmeetrilisel elamispinnal, mis teeb umbes 4579 €/m². See hind sisaldab eraparkimisala ja panipaika, mis on märkimisväärsed mugavused linnapiirkonnas. Võrreldes sarnaste objektidega piirkonnas, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijasis (alates 205 000 €), asub see korter kõrgemas hinnaklassis, mis peegeldab selle renoveeritud seisukorda, esmaklassset asukohta ranniku lähedal ja eraparkla kaasamist. Korter esindab El Pinillo turu kõrgemat otsa, kuigi jääb alla luksuslike villade hindadele eksklusiivsemates rannapiirkondades nagu Marbella.
Igapäevane elu selle El Pinillo korteris algab hommikuse päikesega idapoolsel terrassil, mis sobib hästi hommikusöögi tarbeks ja päeva plaanimiseks. Asukoha linnaline iseloom tähendab, et naabruskond on aktiivne aastaringselt, mitte ainult turismihooajal. 188 restorani, 38 kohviku ja arvukate poedega 2 km raadiuses saavad elanikud kergesti varieerida oma igapäevaseid harjumusi ja söögemisvõimalusi. Supermarketi olemasolu vaid 109 meetri kaugusel lihtsustab ostlemist, eemaldades vajaduse auto kasutamiseks põhivajaduste jaoks. Perede jaoks muudavad lähedalasuvad koolid ja laste mänguväljakud piirkonnas aktiivse pereelu võimalikuks. Õhtul pakuvad võimalused nii kodusöömist täielikult varustatud köögis kui ka kohalike restoranide avastamist. Ühine ujula ja aiad pakuvad puhkevõimalusi ilma reisimiseta. Rongijaam lähedus võimaldab impulssvisiite Málagasse või teistesse rannalinnadesse parkimisprobleemideta. Lühike 980 meetri kaugus rannani muudab impulssset rannakäiku peaaegu iga päev võimalikuks, kaasa aidates vahemerelisele eluviisile, kus linna mugavus ühineb rannani kergesti pääsemisega.
Elamine selle El Pinillo korteris pakub mugavat ligipääsu nii igapäevastele vajadustele kui ka vaba aja veetmise võimalustele. Vahetu ümbrus pakub 188 restorani ja 38 kohvikut 2 km raadiuses, pakkudes mitmekülgseid söögivõimalusi ilma transpordivahenditeta. Ostlemise mugavus on tagatud supermarketi olemasoluga vaid 109 meetri kaugusel, mida täiendavad 11 panka ja 23 apteeki läheduses. Transpordi infrastruktuur hõlmab 11 ühistranspordiliini 50 peatusega, parandades ühenduvust kogu piirkonnas. Lähim rongijaam Torremolinos, vaid 0,2 km kaugusel, võimaldab reisimist Málagasse ja teistesse rannalinnadesse. Perede jaoks on piirkonnas jalutuskäigul koolid ja laste mänguväljakud. Tervishoiu ligipääs on mõistlik haiglaga 3,9 km kaugusel ja arvukate lähemal asuvate apteekidega. Vaba aegade veetmise võimalused on külluslikud, sealhulgas linna spordikeskus, jalgpalliväljak ja ujulad 1,5 km raadiuses. Rannani lähedus vaid 0,2 km kaugusel võimaldab impulssse randma minekut, samas kui lähedalasuvad sadamad pakuvad täiendavaid veespordi võimalusi. Linnalise iseloomu korral säilitab piirkond rohelusi pinnad ja linnaiad, tasakaalustades ehitatud keskkonda looduslike elementidega. Elamis-, kaubandus- ja vaba aja veetmise võimaluste kombinatsioon loob iseseisva naabruskonna, kus igapäevaseid vajadusi saab täita laiaulatuslikku reisimata.
Kaart näitab El Pinillo strateegilist asukohta Mágal linna ja lääne Costa del Sol vahel. Korteri asukoht paikneb väljaehitatud linnamustris rannajoone läheduses, otsesed ühendused ümbritsevate randadega. Transporditeed, sealhulgas rongiliin ja peamised teed on nähtavad, illustreerides piirkonna ligipääsetavust. Lähedus mitmele golfiväljakule ja lennujaamale näitab tasakaalu vaba aja veetmise võimaluste ja transpordisõlmede vahel, mis iseloomustab seda Costa del Sol osa.
El Pinillo võtab strateegilise positsiooni Costa del Sol piirkonnas, pakkudes tasakaalu rannani juurdepääsu ja linnalise ühenduvuse vahel. Asudes Málaga provintsis, teenindab piirkond Málaga pealinna (13 km kaugusel 579 076 elanikuga) ja lääne poole suunatud luksuslikumate kuurortalade suunas Marbellasse (37 km kaugusel 147 958 elanikuga). See positsioon pakub elanikele topeltjuurdepääsu Málaga kõikjalikule linateenustele ja Marbella luksuslikele mugavustele. Lähedus Málaga-Costa del Sol lennujaamale vaid 7,8 km kaugusel parandab rahvusvahelist ühenduvust, paigutades piirkonna Euroopa sihtpunktide kergele ulatusse. Erinevalt isoleeritumatest rannikuarendustest kasutab El Pinillo eelist suurema Málaga linnastu infrastruktuuri, säilitades samal ajal eristuva rannikukarakteri. Asukoha rahvastik umbes 70 433 loob märkimisväärse kohaliku kogukonna ilma suurlinna ülekaalukuseta, pakkudes vahepealset mastaapi, mis tasakaalustab teenuseid ja elamiskvaliteeti.
Korteri strateegiline asukoht tagab suurepärase ligipääsu olulistele teenustele ja sihtpunktidele. Lähim rand, Playa del Bajondillo, on vaid 0,2 km kaugusel, muutes rannategevused kergesti jalgsi ligipääsetavaks. Täiendavad rannad, sealhulgas Playa de la Carihuela (980 m) ja Playa Malapesquera (1,7 km), pakuvad variatsioone lühikeste vahemaade taga. Golfientusiastid kasutavad lähedust kolmele erinevale väljakule: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3,4 km, Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,9 km ja Club de Golf Málaga Parador 6,3 km, vastates erinevatele oskustasemetele ja eelistustele. Málaga linnakeskus, asuv 13 km kaugusel, pakub linnamugavusi ja kultuuripärandit, samas kui Marbella 37 km kaugusel pakub täiendavaid luksuslikke kogemusi. Transport on hästi korraldatud Málaga-Costa del Sol lennujaamaga vaid 7,8 km kaugusel, võimaldades rahvusvahelist reisimist. Kohalik liiklusvõrgustik on parendatud 11 ühistranspordiliiniga, mis teenindavad 50 peatust, koos Torremolinos rongijaamaga vaid 0,2 km korterist. See kõik haarav transpordivõrgustik võimaldab nii kohalikku avastamist kui piirkondlikku reisimist ilma eraautost sõltumata.
| Kaugus rannast | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
El Pinillo naudib soodsa vahemerelise kliimat, aastase keskmise temperatuuriga 18,6°C ja ligikaudu 3888 päikesetunniga aastas, mis loob ideaalsed tingimused väljas elamiseks. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20°C, maksimeerides rannanautimist. Asukoha kõrgus 46 meetrit merepinnast pakub kerget jahutust võrreldes otse rannapiirkondadega, säilitades samal ajal ligipääsu merele. Korterl ida-lõuna orientatsioon optimeerib loomuliku valguse kogu päeva, eriti kasulikum jahedamatel kuudel. Piirkonnas on aastas umbes 32 kohalikku püha, mis peegeldab piirkonna kultuurikalendrit. Teras 21,5% kalle rannani mõjutab kohalikku mikrokliimat ja vaateid, kuigi see nõuab liikumise arvesse võtmist. Vahemereline taimed iseloomustavad ühiseid aedu ja ümbritsevaid linnarohelusi, kohandatud kliimaga minimaalse veevajadusega. Külluse päikese, mõõduka temperatuuride ja rannaläheduse kombinatsioon loob keskkonda, mis soosib aastaringseid väljas tegevusi terrassil ja ühistel aladel, laiendades kasutatavat eluruumi korteri siseküljest.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Korter pakub erakordset ligipääsu mitmele sinilipuga rannale jalutuskäigu kaugusel. Playa del Bajondillo, lähim vaid 0,2 km kaugusel, pakub kohese rannani juurdepääsu, samas kui Playa de la Carihuela 980 m ja Playa Malapesquera 1,7 km pakuvad täiendavaid võimalusi erinevate mugavustega. Golfientusiastid kasutavad lähedust kolmele erinevale väljakule: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km), Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,9 km) ja Club de Golf Málaga Parador (6,3 km), vastates erinevatele oskustasemetele ja eelistustele. Piirkonna vaba aja veetmise infrastruktuur hõlmab linna spordikeskust Piscina Municipal Virgen del Carmen 1,4 km kaugusel, pakkudes ujumisvõimalusi ranna kõrval. Veespordi huvilised pääsevad Puerto Deportivo de Benalmádena sadamasse 1,4 km kaugusel, pakkudes paadisõidu ja mereelamusvõimalusi. Maasporditegevuste jaoks on Campo de Fútbol El Pozuelo 1,4 km kaugusel ja Circuito Permanente de Orientación 1,5 km kaugusel, mis pakuvad täiendavaid spordivõimalusi. Korteri oma kompleks täiendab väliseid võimalusi ühiste ujulate, spa, spordiklubi ja pesapalliväljakutega, luues kõikehõlmava vaba aja veetmise ökosüsteemi korteri läheduses ja sellest väljaspool.
Allikas: OpenStreetMap
El Pinillo võtab strateegilise positsiooni Costa del Sol piirkonnas, pakkudes tasakaalu rannani juurdepääsu ja linnalise ühenduvuse vahel. Asudes Málaga provintsis, teenindab piirkond Málaga pealinna (13 km kaugusel 579 076 elanikuga) ja lääne poole suunatud luksuslikumate kuurortalade suunas Marbellasse (37 km kaugusel 147 958 elanikuga). See positsioon pakub elanikele topeltjuurdepääsu Málaga kõikjalikule linateenustele ja Marbella luksuslikele mugavustele. Lähedus Málaga-Costa del Sol lennujaamale vaid 7,8 km kaugusel parandab rahvusvahelist ühenduvust, paigutades piirkonna Euroopa sihtpunktide kergele ulatusse. Erinevalt isoleeritumatest rannikuarendustest kasutab El Pinillo eelist suurema Málaga linnastu infrastruktuuri, säilitades samal ajal eristuva rannikukarakteri. Asukoha rahvastik umbes 70 433 loob märkimisväärse kohaliku kogukonna ilma suurlinna ülekaalukuseta, pakkudes vahepealset mastaapi, mis tasakaalustab teenuseid ja elamiskvaliteeti.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Väga järsk
El Pinillo korter hinnaga 435 000 € esindab preemiumsegmenti võrreldes sarnaste objektidega ümbritsevates piirkondades. Kui analüüsida võrreldavaid arendusi, siis Aquamar Torre del Maris algab hinnaga 269 950 €, Lantana Residencial Mijasis alates 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 259 000 €, paigutades selle objekti umbes 40-110% kallimaks. See preemium peegeldab mitmeid eeliseid: El Pinillo paremat asukohta pakub paremat ligipääsu lennujaamale (7,8 km võrreldes kaugemate vahemaadega teistele arendustele), otselist rannali ligipääsu (alla 1 km) ja väljaehitatud linna infrastruktuuri mitte arenevates piirkondades. Objekt sisaldab ka väärtuslikke lisasid nagu eraparkla ja panipaik, mis võivad teistes arendustes kanda lisakulusid. Võrreldes eksklusiivsemate piirkondadega nagu Marbella (37 km kaugusel) pakub El Pinillo sarnast rannikuelu elustiili märkimisvärselt madalamal sissepääsutasemel, säilitades samal ajal mõistliku ligipääsu Marbella mugavustele soovikorral. 2007. aasta ehituskuupäev paigutab selle kategooriasse ajavahemikku ajalooliste hoonete, millel puuduvad kaasaegsed mugavused, ja väga uute arenduste vahel, kus võivad esineda kasvuprobleemid. Hiljutine renoveerimine toob kaasaegsed standardid ilma uute arenduste ebakindluseta. Investeeringu potentsiaali osas kasutab El Pinillo eelist oma positsioonist Málaga linnastu kasvutrajektooris, säilitades samal ajal eristuva rannikukarakteri, pakkudes potentsiaali nii üüri nõudluse kui ka piirkondlike trendidega kooskõlas oleva väärtuse kasvu jaoks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID