Квартира площадью 95 м² в районе Эль Пинильо, Малага, с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект полностью отремонтирован и готов к заселению. Расположен в пешей доступности от пляжа и городских удобств. Здание построено в 2007 году, с хорошо развитой инфраструктурой вокруг. Входит в комплекс с общими зонами, включая бассейн и спортивные площадки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в 980 метрах от пляжа Ла-Карихуэла и в 200 метрах от железнодорожной станции Торремолинос. Район Эль Пинильо характеризуется городской застройкой с развитой коммерческой инфраструктурой. Пляжная зона доступна пешком, однако подход характеризуется крутым уклоном.
Планировка включает три изолированные спальни и две полные ванные комнаты, что подходит для семейного проживания. Наличие отдельной кухни с прачечной повышает функциональность. Терраса с восточной и южной ориентацией обеспечивает утреннее солнце. В комплексе есть детские игровые зоны.
Здание введено в эксплуатацию в 2007 году, что исключает риски, связанные со строительством объекта. Квартира недавно подверглась полной реконструкции с заменой инженерных систем и внутренней отделки. Все коммуникации функционируют в штатном режиме.
Объект не предусматривает возможности частного бассейна или садового участка на территории. Пляжный доступ характеризуется крутым уклоном (21.5%), что может ограничивать мобильность для некоторых категорий жителей. В шаговой доступности отсутствуют образовательные учреждения для старших возрастных групп.
Ref: VL234120
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данная недвижимость подходит для семей, ищущих постоянное место жительства вблизи побережья с развитой инфраструктурой. Наличие трех спален и детского бассейна в комплексе делает объект функциональным для семей с детьми. Положение в 200 метрах от железнодорожной станции удобно для ежедневных поездок в Малагу (13 км) или другие города региона. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду, оценят близость к пляжу и туристической инфраструктуре. Также вариант подходит для сезонного проживания благодаря наличию всех необходимых удобств в шаговой доступности.
Квартира полностью отремонтирована с использованием современных материалов. Ванные комнаты оборудованы качественной сантехникой и плиткой. Кухня полностью укомплектована встроенной техникой и имеет отдельное помещение для стирки. Во всех спальнях установлены встроенные шкафы. Проведена предустановка для централизованных систем кондиционирования и отопления. Входная группа оборудована домофоном. Фасад здания и общие территории поддерживаются в хорошем состоянии управляющей компанией.
Цена объекта начинается от €435,000 за 95 м² полезной площади. В стоимость включено подземное парковочное место и кладовая. Комплекс предлагает дополнительные удобства: бассейн, СПА, тренажерный зал и корты для паделя. По сравнению с аналогичными предложениями в регионе (Lantana Residencial от €205,000, Aquamar от €269,950), данный объект позиционируется в премиальном сегменте за счет реконструкции и инфраструктуры комплекса.
Район Эль Пинильо представляет собой плотно застроенный городской массив с развитой коммерческой инфраструктурой. Ближайший пляж находится в пределах 10-минутной ходьбы, но подход требует преодоления крутого склона. Дневной ритм включает возможность осуществления покупок в ближайших супермаркетах (Carrefour, Mercadona) в пределах 100 метров. Вечернее время можно проводить в местных кафе и ресторанах, количество которых достигает 188 единиц в радиусе 2 км. Для семей с детьми доступны общественные игровые площадки и спортивные комплексы.
Объект расположен в 980 метрах от пляжа Ла-Карихуэла и в 1.7 км от пляжа Малапескера. Ближайшая крупная инфраструктура включает супермаркеты (109 м), аптеки (393 м) и банковские отделения (в радиусе 2 км - 11 единиц). Спортивные возможности представлены муниципальным плавательным комплексом (1.4 км) и несколькими гольф-полями: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 км), Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.9 км). Лечебные учреждения находятся в 3.9 км (больница). В 200 метрах расположена железнодорожная станция Торремолинос, обеспечивающая регулярное сообщение с Малагой.
Карта демонстрирует прибрежное расположение объекта в черте городской застройки Торремолиноса. Хорошо видна транспортная доступность: железная дорога в 200 метрах, аэропорт в 7.8 км. Отмечено наличие трех гольф-полей в радиусе 6.3 км и пристани для яхт в 1.4 км. Крутизна склона к побережью составляет значительный фактор местности.
Эль-Пинильо расположен между крупными городами: Малага (13 км восточнее) и Марбелья (37 км западнее). Район входит в состав municipalities Торремолинос, имея прямое железнодорожное сообщение с областным центром. В отличие от эксклюзивных пригородных резиденций, данный район предлагает более плотную городскую застройку с развитой социальной инфраструктурой. Положение в 7.8 км от аэропорта делает объект удобным как для постоянного проживания, так и для сезонного использования.
Пляжи: Ла-Карихуэла (980 м), Малапескера (1.7 км). Города: Малага (13 км), Марбелья (37 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 7.8 км. Гольф-поля: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 км), Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.9 км), Club de Golf Málaga Parador (6.3 км). Для зарядки электромобилей доступна станция Malaga Supercharger (5.9 км). Железнодорожная станция Торремолинос - 200 м.
| До пляжа | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется 3888 солнечными часами в год и средней годовой температурой 18.6°C. Период для купания с комфортной температурой воды (≥20°C) длится 4 месяца. Объект расположен на высоте 46 метров над уровнем моря. Уклон местности к пляжу составляет 21.5%, что создает характерный рельеф. Климат средиземноморский с мягкими зимами и жарким летом. Большое количество солнечных дней благоприятно для использования террасы с утренней солнечной ориентацией.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Плайя-дель-Бахондильо расположен в 200 метрах. Пляжи Ла-Карихуэла (980 м) и Малапескера (1.7 км) имеют развитую инфраструктуру. В радиусе 2 км находятся три гольф-поля различного уровня сложности. Спортивные возможности включают муниципальный плавательный комплекс (1.4 км), футбольное поле (1.4 км) и центр ориентирования (1.5 км). Яхтенная марина Пуэрто-Депортиво-де-Бенамальдена находится в 1.4 км. Район предлагает 188 ресторанов и 38 кафе в радиусе 2 км.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Пинильо расположен между крупными городами: Малага (13 км восточнее) и Марбелья (37 км западнее). Район входит в состав municipalities Торремолинос, имея прямое железнодорожное сообщение с областным центром. В отличие от эксклюзивных пригородных резиденций, данный район предлагает более плотную городскую застройку с развитой социальной инфраструктурой. Положение в 7.8 км от аэропорта делает объект удобным как для постоянного проживания, так и для сезонного использования.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Очень крутой
Объект в Эль-Пинильо позиционируется выше среднерегионального ценового сегмента (€435,000 за 95 м²), тогда как аналогичные предложения в Торре-дель-Мар (Aquamar от €269,950) и Михасе (Lantana Residencial от €205,000) демонстрируют более доступный уровень. Однако данное различие обосновано несколькими факторами: непосредственная прибрежная локация (менее 1 км до пляжа), полная реконструкция объекта и развитая инфраструктура комплекса (включая СПА и корты для паделя). В отличие от более удаленных проектов типа Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), Эль-Пинильо предлагает лучшую транспортную доступность до аэропорта (7.8 км против ~60 км) и развитую городскую среду. Для покупателей, ищущих баланс между прибрежным образом жизни и городской инфраструктурой без необходимости в личном автомобиле, данный объект представляет оптимальное сочетание параметров.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID