Тристаен апартамент в Ла Кариуела, Малага, с площ от 150 квадратни метра, разположен в урбанизацията Евросол в района Монтемар. Сградата е построена през 1970 г. и се намира в първия етаж без асансьор. Имотът разполага с три спални, две банни стаи, просторна тераса с изглед към общите градини и складово помещение. Намира се само на 300 метра от плажа Ла Кариуела и в непосредствена близост до магазини, ресторанти и други ежедневни удобства.
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Ла Кариуела предлага по-голяма площ и по-добра локация в сравнение с подобни имоти в по-нови комплекси. Например, проектът Aquamar в Торре дел Мар започва от €269,950, но се намира в по-отдалечен район с по-малко туристическа инфраструктура. Lantana Residencial в Михас, с начална цена от €205,000, предлага по-модерни апартаменти, но без директен достъп до плажа и с по-малко услуги на разположение. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е разположен в по-ексклузивен, но също така и по-скъп район с по-малко ежедневни удобства. Основното предимство на имота в Ла Кариуела е комбинацията от голяма площ, директна близост до плажа и пълни услуги на пешеходно разстояние, което го прави привлекателен за тези, които ценят удобството и активния крайбрежен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в урбанизационен комплекс Евросол в Ла Кариуела, на брега на Средиземно море. Разположен е в стилен район на крайбрежието на Торемолинос, в близост до пешеходната зона с множество магазини и ресторанти. Комплексът предлага общи озеленени градини и е на само няколко минути пеша от плажа.
Тристайният апартамент отговаря на нуждите на семейства, търсещи постоянна резиденция, или инвеститори, интересуващи се от имот с потенциал за отдаване под наем. Трите спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за комфортно живеене. Терасата предлага допълнително пространство за отдих и удоволствие от слънцето.
Сградата е построена през 1970 г. и е напълно завършена. Като по-стар имот, апартаментът може да се нуждае от актуализация на интериора и инсталациите. Наличието на тераса и складово помещение добавят функционалност към имота, който запазва класическата си структура и разпределение.
Апартаментът се намира в по-нисък етаж без асансьор, което може да представлява ограничение за хора с затруднения в движението. Като по-стар имот, той няма модерни енергийни ефективни характеристики като новите сгради. Няма паркомясто, включено в цената, което може да е проблем за собственици на автомобили.
Този имот би бил подходящ за семейства, търсещи постоянна резиденция в крайбрежен район с добри комуникации и удобства. Също така е подходящ за инвеститори, които искат да развият бизнес с отдаване под наем поради близостта до плажа и туристическите атракции. Хората, които искат втори дом в Испания за ваканции или почасово пребиваване, също ще оценят местоположението. Купувачите, които са готови да инвестират време и средства в модернизиране на по-стар имот, ще намерят добра основа с функционално разпределение и добро местоположение. Наличието на три спални го прави подходящ и за по-големи семейства или за хора, които често приемат гости.
Като по-стар имот от 1970 г., апартаментът има класическо разпределение и структура, които са характерни за този период. Стените са изградени от тухла с традиционна шпакловка и боя, а подовите настилки вероятно са керамични плочки, които са здрави и подходящи за климатичните условия. Баните са оборудвани с основни санитарни инсталации, които може да се нуждаят от актуализация. Кухненските шкафове и уреди са монтирани, но също могат да изискват модернизация. Терасата предлага допълнително външно пространство с изглед към озеленените площи. В общи линии, качеството на изпълнение отговаря на стандартите от 70-те години на миналия век и имотът се нуждае от обновяване, за да отговаря на съвременните изисквания.
Цената от 425 000 евро е за апартамент с площ от 150 квадратни метра, което се равнява на приблизително 2833 евро на квадратен метър. Като по-стар имот в добра локация, цената отразява предимно позицията му в непосредствена близост до плажа и удобствата. Стандартните разходи за покупка включват данък върху трансакциите, нотариални такси и регистрационни такси, които обикновено възлизат на около 10-12% от покупната цена.
Ла Кариуела е традиционен рибарски квартал, превърнал се в оживен крайбрежен район с ежедневен живот, ориентиран към морето. Утрото тук започва със сутрешна разходка по плажа или посещение на местните пазари за пресни плодове и морски деликатеси. Денят продължава с разходка по крайбрежната алея, където множество ресторанти и кафенета предлагат свежи морски дарове и традиционни андалуски специалитети. През следобеда, местните жители и туристи се наслаждават на слънцето на плажа или разхождат се по крайбрежието. Вечерите са оживени с шопинг, вечеря в някое от многобройните заведения или разходка по яркозасветената крайбрежна алея.
Ла Кариуела предлага пълноценна крайбрежна атмосфера с ежедневен живот, съчетан с туристическа динамика. Районът е добре свързан с обществен транспорт, включително 7 автобусни линии и няколко жп гари в радиус от 3 километра. В радиус от 2 километра има 223 ресторанта, 28 аптеки, 14 банки и множество други услуги, които осигуряват удобство за ежедневните нужди. Образователните възможности включват 13 начални и 9 средни училища в региона. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра, а най-близката болница е на 3,4 километра. Традиционният пазар на Торемолинос е на разположение за пресни продукти, а мрежата от пешеходни алеи улеснява разходките и социалния живот.
На картата е показано разположението на апартамента в квартала Ла Кариуела, в непосредствена близост до плажа. Имотът се намира в урбанизацията Евросол, в района Монтемар. В радиус от 1 километър са показани основните удобства като супермаркети, ресторанти, аптеки и спирки на обществения транспорт. Сините линии показват пешеходните маршрути до плажа и ключовите точки в квартала.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кариуела е традиционен квартал, част от град Торемолинос в провинция Малага. Намира се на западния бряг на залива на Малага, между центъра на Торемолинос и Беналмадена. Позицията на този апартамент предлага предимството да бъде в тих жилищен район, но същевременно в непосредствена близост до оживената крайбрежна алея с множество магазини и ресторанти. Връзката с останалата част на Коста дел Сол е отлична чрез близостта до летището и главните пътни артерии, които свързват целия бряг от Малага до Марбеля.
Плажът Ла Кариуела се намира само на 300 метра от имота, което е около 3-4 минути пеша. Летището Малага-Коста дел Сол е на 7,6 километра, приблизително 15-20 минути с кола. Градовете Торемолинос и Беналмадена са в непосредствена близост, съответно на 1,5 и 3,1 километра, като предлагат допълнителни услуги и развлечения. Най-близките голф игрища са Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 3,0 километра, Golf Benalmadena Pitch&Putt на 4,8 километра и Club de Golf Málaga Parador на 5,7 километра. Супермаркетите са на 197 метра, аптеките - на 148 метра, а болницата - на 3,4 километра.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C. Зимните температури варират около 12°C, а летните достигат до 26°C. Годишно има 3888 слънчеви часа, което осигурява много слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на височина от 10 метра над морското равнище с лек наклон от 2,3% към плажа, което осигурява плавен преход и красиви гледки към морето. Лекият бриз от морето допринася за приятно усещане през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в района са едно от най-големите предимства на Ла Кариуела. Плажът Ла Кариуела, разположен на 300 метра, е широко известен със златния си пясък и спокойни води, подходящи за семейства. Други плажове в близост включват El Gato Beach на 1,2 километра и Playa del Bajondillo на 1,4 километра. Районът предлага и множество възможности за водни спортове и дейности. За любителите на голфа има три голф игрища в радиус от 6 километра, като най-близкото е Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 3,0 километра. Спортните центрове включват обществен плувен басейн Virgen del Carmen на 1,5 километра и футболен стадион El Pozuelo на 1,4 километра.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кариуела е традиционен квартал, част от град Торемолинос в провинция Малага. Намира се на западния бряг на залива на Малага, между центъра на Торемолинос и Беналмадена. Позицията на този апартамент предлага предимството да бъде в тих жилищен район, но същевременно в непосредствена близост до оживената крайбрежна алея с множество магазини и ресторанти. Връзката с останалата част на Коста дел Сол е отлична чрез близостта до летището и главните пътни артерии, които свързват целия бряг от Малага до Марбеля.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL247467
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID