Byt v La Carihuela, Málaga, se nachází v přímém pobřežním prostředí městské čtvrti Montemar. S rozlohou 150 m² nabízí tři ložnice a dvě koupelny, což poskytuje dostatečný prostor pro rodinné bydlení. Byt se nachází v budově Eurosol z roku 1970 v prvním patře bez výtahu. Jeho strategická poloha zajišťuje výhody městského života s přímým přístupem na pláž a bohatými možnostmi služeb v docházkové vzdálenosti.
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento byt v La Carihuela výhody přímé polohy u moře, kterou nemají všechny konkurenční nemovitosti. Například Aquamar v Torre del Mar, ačkoli je cenově dostupnější (od €269,950), se nachází ve vzdálenější oblasti s menším počtem služeb v bezprostřední blízkosti. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) sice nabízí nižší pořizovací cenu, ale nachází se v rezidenční oblasti s menším městským charakterem a menší blízkostí k pláži. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je situována v rostoucí turistické oblasti, ale je vzdálenější od letiště a hlavních městských center. Byt v La Carihuela naopak kombinuje výhody městského života s přímým přístupem k pláži a všemi službami, což ho činí atraktivním pro širší spektrum potenciálních kupujících. Jeho hlavní nevýhodou je absence výtahu a potřeba renovace, což se odráží v cenové relaci oproti novějším projektům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské části La Carihuela, pouze 300 metrů od pláže Playa de la Carihuela. Nachází se v obytné zóně s přímým přístupem k místním službám, obchodům a restauracím. Jeho poloha v nižší části urbanizace Eurosol zajišťuje klidnější prostředí při zachování blízkosti k městskému centru a pobřežní promenádě.
Byt s třemi ložnicemi je vhodný pro rodiny nebo osoby, které hledají druhé bydlení ve Španělsku. Dispozice umožňuje pohodlné bydlení s dostatkem úložných prostor. Soukromá terasa nabízí možnost venkovního odpočinku s výhledem na společnou zahradu. Poloha blízko pláže a služeb usnadňuje každodenní život i dovolenkové využití.
Tento byt není novostavbou, ale se nachází v budově dokončené v roce 1970. Konstrukce je stabilní, ale interiér by vyžadoval modernizaci podle současných standardů. Projekt nebyl nově vyvíjen, ale jedná se o existující nemovitost na rezidenčním trhu. Stavební materiály a technické vybavení odpovídají době vzniku budovy.
Byt se nachází v prvním patře bez výtahu, což může být omezením pro osoby s omezenou pohyblivostí. Interiér potřebuje renovaci, aby odpovídal současným standardům. Parkování není součástí nemovitosti a je třeba řešit samostatně. Prostor nemá klimatizaci ve všech místnostech, pouze vybrané oblasti jsou klimatizovány.
Tento byt je vhodný pro rodiny, které hledají stálé bydlení v přímořské oblasti s přístupem ke všem službám. Díky své poloze je také atraktivní pro osoby, které hledají druhé bydlení pro dovolenou nebo část roku ve Španělsku. Investoři mohou ocenit jeho potenciál pro pronájem, zejména během letní sezóny, kdy je poptávka po ubytování v La Carihuela vysoká. Pro milovníky městského života s přístupem k pláži a rekreačním aktivitám představuje tato nemovitost vhodný kombinaci pohodlí a zábavy. Byt je také vhodný pro ty, kteří nechtějí záviset na autě, protože většina služeb je v docházkové vzdálenosti.
Byt má standardní kvalitu výbavy odpovídající době jeho vzniku v roce 1970. Podlahy jsou pokryty keramickými dlaždicemi, které jsou odolné a snadno udržovatelné. Okenní a dveřní rámy jsou z hliníku, což zajišťuje dlouhou životnost a odolnost vůči slanému vzduchu. Koupelny jsou vybaveny základní sanitou a sprchovými kouty. Kuchyně je plně vybavena, ale spotřebiče a vybavení odpovídají původnímu standardu. Vytápění a chlazení je zajištěno prostřednictvím klimatizačních jednotek v obývacím pokoji a hlavní ložnici. Celkově interiér potřebuje modernizaci, aby splňoval současné standardy pohodlí a energetické účinnosti.
Cena bytu je stanovena na €425,000, což odpovídá průměrné cenové hladině pro třípokojové byty v této oblasti. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), je cena mírně vyšší, což je odůvodněno přímou polohou u moře a rozsáhlejším obytným prostorem. Cena zahrnuje 150 m² obytné plochy včetně terasy, ale neobsahuje další úpravy nebo modernizaci, kterou byt vyžaduje.
Denní život v tomto bytě je ovlivněn jeho pobřežní polohou a městským charakterem. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na zahradu a poté se vydat na krátkou procházku k pláži, která je v docházkové vzdálenosti. Během dne lze využívat blízkost supermarketů a obchodů pro nákup potřebných věcí. Večer je možné strávit čas v místních restauracích nebo na pobřežní promenádě La Carihuela, která je známá svou živou atmosférou a širokou nabídkou gastro služeb. V zimních měsících poskytuje byt útočiště před chladnějším počasím, zatímco v létě umožňuje plné využití středomořského klimatu.
Okolí bytu nabízí bohatou infrastrukturu pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází 223 restaurací, 39 kaváren, 14 bank a 28 lékáren, což zajišťuje snadný přístup ke všem potřebným službám. Veřejná doprava je dobře dostupná se 7 linkami a 50 zastávkami v okolí. Nejbližší vlaková stanice El Pinillo je vzdálena 900 metrů. Zdravotnická péče je zajištěna dvěma zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 3,4 km. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 13 základních škol a 9 středních škol v okolí. Vzdělávací infrastruktura doplňuje početné sportovní možnosti včetně fotbalového stadionu El Pozuelo (1,4 km) a městského bazénu Virgen del Carmen (1,5 km).
Mapa ukazuje polohu bytu v městské části La Carihuela na pobřeží Costa del Sol. Objekt je vyznačen v nižší části urbanizace Eurosol, přibližně 300 metrů od pláže. Mapa také zobrazuje klíčová dopravní spojení, včetně vlakových stanic a dálnic, které propojují tuto oblast s ostatními částmi Costa del Sol a Málaga. V okolí jsou vyznačeny důležité služby a rekreační oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Carihuela se nachází v provincii Málaga, která je součástí autonomního společenství Andalusie. Oblast leží mezi městy Torremolinos a Benalmádena, přibližně 12 km západně od centra Málagy. Tato poloha zajišťuje snadný přístup ke všem službám a atrakcím, které tyto města nabízejí, při zachování klidnější atmosféry přímořské čtvrti. Blízkost mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (7,6 km) a dobře rozvinutá silniční síť činí tuto lokalitu snadno dostupnou pro mezinárodní návštěvníky i rezidenty. Region je známý svými turistickými atrakcemi, historickými památkami a bohatým kulturním životem.
Byt se vyznačuje vynikající dostupností klíčových zařízení. Pláže Playa de la Carihuela jsou v docházkové vzdálenosti pouhých 300 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři bez nutnosti použití dopravy. Nejbližší supermarket je vzdálen 197 metrů, lékárna 148 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,6 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je vzdáleno 3,0 km, další dvě golfová hřiště jsou dostupná v rámci 5,7 km. Pro majitele elektromobilů je k dispozici nabíjecí stanice ve vzdálenosti 5,5 km. Tyto krátké vzdálenosti přispívají k vysoké kvalitě života a pohodlí bydlení v této lokalitě.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se vyznačuje příznivým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C během roku, což vytváří příjemné podmínky pro bydlení po celý rok. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 888, což patří mezi nejvyšší hodnoty v Evropě. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20°C. Nadmořská výška 10 metrů a mírný sklon k moři (2,3%) zajišťují příjemné mikroklima bez extrémních teplotních výkyvů. Tyto klimatické podmínky umožňují aktivní životní styl s velkým množstvím venkovních aktivit během celého roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí bytu nabízí bohaté rekreační možnosti, zejména díky přímé blízkosti pláží. Playa de la Carihuela, která se nachází jen 300 metrů od bytu, je jednou z nejznámějších pláží v regionu. Další pláže jako El Gato Beach (1,2 km) a Playa del Bajondillo (1,4 km) jsou snadno dostupné. Oblast je ideální pro vodní sporty a plavání. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 km) a Club de Golf Málaga Parador (5,7 km). V městské části je k dispozici několik sportovních center, včetně fotbalového stadionu El Pozuelo (1,4 km) a městského bazénu Virgen del Carmen (1,5 km), které nabízejí možnosti pro sportovní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
La Carihuela se nachází v provincii Málaga, která je součástí autonomního společenství Andalusie. Oblast leží mezi městy Torremolinos a Benalmádena, přibližně 12 km západně od centra Málagy. Tato poloha zajišťuje snadný přístup ke všem službám a atrakcím, které tyto města nabízejí, při zachování klidnější atmosféry přímořské čtvrti. Blízkost mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (7,6 km) a dobře rozvinutá silniční síť činí tuto lokalitu snadno dostupnou pro mezinárodní návštěvníky i rezidenty. Region je známý svými turistickými atrakcemi, historickými památkami a bohatým kulturním životem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL247467
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID