شقة فسيحة بثلاث غرف نوم تقع في لا كاريهويلا، مالاجا، بالقرب من البحر المتوسط مباشرة. تقع في الطابق الأول من مبنى منخفض الارتفاع في منطقة يوروسول الشهيرة، وتوفر مساحة معيشية واسعة تبلغ 150 مترًا مربعًا مع شرفة تطل على الحدائق المشتركة المنظمة. تحتوي الشقة على ثلاث غرف نوم مزدوجة وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. يبعد المبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الشاطئ والمرافق المحلية.
تتميز شقة لا كاريهويلا بموقعها المتميز مقارنة بالمشاريع المشابهة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول. على سبيل المثال، بينما يبدأ سعر مشروع أكوار في توري ديل مار من 269,950 يورو، يقع هذا المشروع في منطقة أقل مركزية من السياحة مقارنة بلا كاريهويلا، مما يجعله أقل جاذبية للإيجار على مدار العام. مشروع لانتانا ريزيدنشيال في ميخاس، الذي يبدأ من 205,000 يورو، يقع في منطقة جبلية توفر إطلالات بانورامية ولكنه يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى معظم المرافق والشواطئ. في المقابل، توفر شقة لا كاريهويلا سهولة الوصول إلى كل شيء سيرًا على الأقدام، مما يعزز جودة الحياة اليومية. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا، الذي يبدأ من 259,000 يورو، يقع في منطقة نامية تتمتع ببنية تحتية حديثة ولكنها أقل توازنًا من حيث توفر الخدمات مقارنة بلا كاريهويلا التي تتمتع بشبكة متكاملة من المرافق التي طورت على مدى عقود.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع متميز في قلب لا كاريهويلا، على بعد 300 متر فقط من شاطئ لا كاريهويلا. يحاط المبنى بالبنية التحتية الحضرية المتطورة، مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع المجمع السكني في منطقة ساحلية مكتظة بالسكان لكنها منظمة، مع سهولة الوصول إلى الممرات البحرية والمناطق الترفيهية.
الشقة مناسبة للأسر التي تحتاج إلى مساحة معيشة واسعة مع إطلالات على الحدائق. توفر غرف النوم الثلاث المزدوجة مساحة كافية للأطفال أو الضيوف، بينما يوفر التخطيط العملي فصلًا بين منطقة المعيشة والنوم. الشقة الخاصة تمتد مساحة المعيشة إلى الخارج، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء في الهواء الطلق.
اكتمل بناء المبنى في عام 1970، وهو جزء من مجمع يوروسول السكني المكون من عدة مبانٍ منخفضة الارتفاع. الشقة تحتاج إلى تحديثات جزئية لتعكس معايير السكن الحديثة، لكن الهيكل الأساسي للمبنى لا يزال متينًا. لا يوجد مصعد في المبنى، مما يتطلب صعود الدرج للوصول إلى الطابق الأول حيث تقع الشقة.
لا يوفر المبنى مواقف سيارات مخصصة للسكان، مما قد يمثل تحديًا في منطقة ساحلية مزدحمة. لا يوجد مصعد في المبنى، مما قد يمثل عائقًا لكبار السن أو ذوي القدرات المحدودة على الحركة. الشقة لا توفر إطلالات مباشرة على البحر، بل تطل على الحدائق المشتركة للمجمع السكني. نظام التكييف موجود لكنه قد يحتاج إلى تحديث لزيادة كفاءته.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأسر التي تبحث عن منزل رئيسي في موقع ساحلي مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع المرافق. إنها مثالية للعائلات التي لديها أطفال، حيث توفر ثلاث غرف نوم وقربها من المدارس والمرافق الرياضية. يمكن للوالدين الاستفادة من المسافات القصيرة للتنقل اليومي، سواء سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام المتاحة بكثرة في المنطقة. هي أيضًا خيار جيد للمستثمرين الذين يتطلعون إلى عقار لإيجاره طويل الأجل أو كمنزل عطلات. موقعها في لا كاريهويلا الشهيرة يجذب السياح على مدار العام، مما يضمن معدل إشغال جيد. للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستقرار في مناخ دافئ مع نمط حياة نشط، توفر هذه الشقة كل ما يحتاجونه.
تم بناء الشقة في عام 1970، مما يعكس معايير البناء التي كانت سائدة في تلك الفترة. الهيكل الأساسي للمبنى لا يزال متينًا، لكن الأجزاء الداخلية قد تحتاج إلى تحديث لتلبية التوقعات الحديثة. تحتوي الشقة على نوافذ مزدوجة الزجاج توفر عزلًا جيدًا للحرارة والصوت، وهو أمر مهم في المنطقة الساحلية المزدحمة. الغرف الداخلية واسعة وتتميز بأسقف عالية نسبيًا تخلق شعورًا بالفسحة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. الحمامات وظيفية لكنها قد تستفيد من التحديث لزيادة كفاءة استخدام الماء وتحسين المظهر العام.
يبدأ سعر الشقة من 425,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في لا كاريهويلا ومساحتها الواسعة التي تبلغ 150 مترًا مربعًا. السعر ينافس مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى قربها المباشر من الشاطئ والمرافق. تشمل الشقة غرف نوم ثلاث وحمامين، وشقة خاصة، وغرفة تخزين، مما يوفر قيمة جيدة للمال. يجب أن يلاحظ المشترين المحتملين أن الشقة قد تحتاج إلى بعض التحديثات، مما قد يؤثر على التكلفة الإجمالية للاستحواذ.
الحياة في هذه الشقة في لا كاريهويلا تعني الاستمتاع بنمط حياة ساحلي يومي مع كل الراحة في متناول اليد. يمكن للمقيمين بدء يومهم بجولة صباحية على شاطئ لا كاريهويلا القريب، الذي يبعد حوالي 3 دقائق سيرًا على الأقدام، قبل العودة لتناول القهوة على الشقة مع الاستمتاع بإطلالات الحدائق الخضراء. تسوق البقالة اليومي أمر مريح مع وجود سوبرماركت على بعد حوالي 200 متر، بينما يمكن الوصول إلى العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر خلال دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. بعد الظهر، يمكن للمقيمين الاسترخاء في الشقة أو الاستفادة من المرافق المجتمعية مثل الحديقة المشتركة. المسافة القريبة إلى ملاعب الجولف والمرافق الرياضية توفر خيارات ترفيهية إضافية للمقيمين النشيطين. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمشي على طول الممر البحري المضاء أو تناول العشاء في أحد المطاعم العديدة في المنطقة.
تقع لا كاريهويلا في موقع مركزي بين توريملينوس وبنالمادينا، مما يتيح الوصول السهل إلى كلا المدينتين الساحليتين. يمكن للمقيمين الوصول إلى توريملينوس في حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام، بينما تبعد بنالمادينا حوالي 15 دقيقة بالسيارة أو باستخدام وسائل النقل العام. يقع مركز مالاجا الحضري على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية الكبرى والمتاحف والحياة الليلية. تتمتع المنطقة بشبكة جيدة من وسائل النقل العام، مع وجود سبعة خطوط للحافلات تخدم المنطقة وحوالي 50 محطة. تقع محطة القطار في إل بينيلو على بعد حوالي 900 متر، مما يوفر اتصالات مباشرة إلى مالاجا ومدن أخرى.
تظهر الخريطة موقع الشقة في قلب لا كاريهويلا، على بعد خطوات من شاطئ لا كاريهويلا. يقع المجمع السكني في منطقة حضرية مدمجة، مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة. تظهر الخريطة أيضًا قرب الشقة من الممر البحري ومحطات النقل العام، مما يسهل التنقل في المنطقة بدون سيارة. الموقع المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كاريهويلا في موقع استراتيجي بين توريملينوس وبنالمادينا، وهي جزء من منطقة السياحة الأكثر ازدهارًا في كوستا ديل سول. تشكل هذه المنطقة معًا واحدة من أكبر التجمعات السكانية والسياحية في مقاطعة مالاجا، مع توفر بنية تحتية متطورة وخدمات متنوعة. يقع المشروع على بعد حوالي 10 كيلومترات غرب مدينة مالاجا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الحضرية الرئيسية مع الاستمتاع بالحياة في بيئة ساحلية أكثر هدوءًا.
يقع أقرب شاطئ، شاطئ لا كاريهويلا، على بعد حوالي 300 متر فقط من الشقة، مما يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في حوالي 3-4 دقائق. يشتهر هذا الشاطئ برماله الذهبية ومياهه الهادئة، وهو مثالي للسباحة والاسترخاء. يوجد أيضًا شواطئ إضافية على بعد مسافة قصيرة، مثل شاطئ الجاتو على بعد 1.2 كيلومتر وشاطئ باخونديلو على بعد 1.4 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 3 كيلومترات فقط، بينما يقع ملعب بنالمادينا بيتش آند بوتي على بعد 4.8 كيلومتر. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 7.6 كيلومترات، مما يمكن الوصول إليه في حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع من لا كاريهويلا بمناخ متوسطي نموذجي مع حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله أحد أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و26 درجة مئوية في المتوسط، مع فصول صيف دافئة وفصول شتاء معتدلة. يبلغ معدل درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة للعيش على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية أو أكثر من مايو إلى أكتوبر. يقع المشروع على ارتفاع 10 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف نحو الشاطئ بنسبة 2.3٪.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز مقر الإقامة بقربه من عدة شواطئ عالية الجودة، مع شاطئ لا كاريهويلا الحاصل على علم الأزرق على بعد 300 متر فقط. يحصل هذا الشاطئ على هذا التقدير المرموق لجودة مياهه ونظافته ومرافقه، مما يضمن تجربة سباحة آمنة وممتعة. يوجد أيضًا شواطئ إضافية قريبة مثل شاطئ الجاتو وشاطئ باخونديلو، التي توفر مساحات إضافية للاسترخاء والأنشطة البحرية. لعشاق الجولف، تضم المنطقة عدة ملاعب جولف، مع أقربها ملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 3 كيلومترات فقط. كما يوجد ملعب بنالمادينا بيتش آند بوتي على بعد 4.8 كيلومترات، وهو مثالي للاعبين الذين يبحثون عن جولة أقصر أو يتدربون.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كاريهويلا في موقع استراتيجي بين توريملينوس وبنالمادينا، وهي جزء من منطقة السياحة الأكثر ازدهارًا في كوستا ديل سول. تشكل هذه المنطقة معًا واحدة من أكبر التجمعات السكانية والسياحية في مقاطعة مالاجا، مع توفر بنية تحتية متطورة وخدمات متنوعة. يقع المشروع على بعد حوالي 10 كيلومترات غرب مدينة مالاجا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الحضرية الرئيسية مع الاستمتاع بالحياة في بيئة ساحلية أكثر هدوءًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL247467
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID