La Carihuela'da yer alan bu daire, 3 yatak odası ve 2 banyolu 150 m²'lik bir yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanmış bir binada bulunan bu mülk, kıyıya yakın kentsel bir konumdadır. Güney yönlendirmesi ve plaja sadece 300 metre mesafede olması, pratik bir kıyı yaşamı olanağı sağlamaktadır. Bina ortak bahçelere sahip olup, daire özel teras, depolama alanı ve çamaşırhane odası içermektedir. Bu özellikler, Málaga kıyı şeridinde yerleşik bir bölgede bulunan basit bir konut seçeneği sunmaktadır.
La Carihuela'daki bu mülk, Costa del Sol'un daha batısındaki yeni gelişmelerle karşılaştırıldığında önemli farklılıklar göstermektedir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla), Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan), genellikle daha yeni inşaatlar ve modern enerji verimliliği standartları sunmaktadır. Ancak bu daha düşük fiyatlar genellikle plaja olan daha uzak mesafeler veya daha az gelişmiş sosyal ortamlarla dengelenmektedir. La Carihuela, Málaga şehir merkezine sadece 7 km mesafede olması nedeniyle, Costa del Sol'un daha merkezî bir konumunda yer almaktadır. Bu konum, Marbella veya Estepona gibi daha batıdaki bölgelere kıyasla havaalanına ve Málaga'nın kentsel olanaklarına daha kolay erişim sağlamaktadır. Ayrıca, La Carihuela'nın yıllar içinde gelişmiş turizm altyapısı, mülkün bir yatırım olarak kiralama potansiyelini artırmaktadır - yakınlarda 52 otel ve 20.808 yatak kapasitesi bulunmaktadır. Mülkün fiyatı (425.000 €), hem konumunun avantajlarını hem de 1970'lerden kalma bir binanın sınırlamalarını yansıtmaktadır. Marbella'daki benzer özelliklere sahip daha yeni mülkler genellikle daha yüksek fiyat aralıklarında (genellikle 500.000 € üzeri) yer alırken, Málaga eyaletindeki medyan gelirin (16.450 €) göz önüne alındığında, bu mülk bölgedeki fiyat aralığının ortasında yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga'daki iyi kurulmuş bir kıyı mahallesi olan La Carihuela'da bulunmaktadır. Playa de la Carihuela plajına sadece 300 metre mesafede yer alarak Akdeniz'e 3 dakikalık yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Mülk, 2 km yarıçapındaki 223 restoran, 28 eczane ve 14 banka dahil olmak üzere yürüme mesafesindeki pek çok olanakla kentsel bir bölgede yer almaktadır.
Üç yatak odası ve iki banyo ile daire, aile yaşamı veya misafir ağırlama için konforlu bir alan sunmaktadır. 150 m²'lik alan, terasa erişim sağlayan bir yaşam alanı, gömme dolaplar ve tam donanımlı bir mutfak içermektedir. Özel teras, dış mekan yaşam alanı sunarken, depolama odası eşyaları saklamak için pratik çözümler sağlamaktadır. Güney yönlendirmesi, gün boyunca doğal ışık almayı sağlamaktadır.
Bu, yapım aşamasında olan bir proje değil, 1970 yılında tamamlanmış mevcut bir binadır. Daire, yapım aşamasındaki bir geliştirme yerine olgun bir yerleşim yerinde konut fırsatı sunmaktadır. Tamamlanmış bir mülk olarak dikkate alınması gereken inşaat aşamaları veya planlama zaman çizelgesi bulunmamaktadır. Bina, on yıllardır var olan ve Montemar/La Carihuela bölgesinde bilinen Eurosol yerleşim yerinin bir parçasını oluşturmaktadır.
Binada asansör bulunmamaktadır, bu da hareket kısıtlılığı olanlar için bir endişe kaynağı olabilir. 1970'lerde tamamlanmış bir mülk olarak, yeni yapılarda bulunan modern enerji verimliliği standartlarından yoksundur. Daire otopark içermemektedir ki bu kentsel bölgede zorlayıcı olabilir. Ayrıca, mülkün çağdaş zevklere ve standartlara uygun olması için güncellenmeye ihtiyacı vardır.
Bu mülk, iyi kurulmuş bir kıyı topluluğunda kalıcı konut arayan ve plaj yaşamına anında erişim isteyenler için uygundur. Yürüme mesafesindeki olanakları değerlendiren aileler veya bireyler, dairenin konumunu takdir edeceklerdir; süpermarketler, eczaneler ve restoranların hepsi kolayca yürünebilir mesafededir. Kiralama geliri potansiyeli değerlendirenler için, dairenin plaja ve La Carihuela'nın kurulan turistik bölgesine yakınlığı fırsatlar sunmaktadır. Üç yatak odalı düzen, bölgeyi ziyaret eden aileler veya gruplar için cazip olabilir, yoğun sezonda tutarlı kiralama talebi potansiyeli oluşturabilir. Canlı bir bölgede yönetilebilir bir mülk arayan emekliler bu daireden memnuniyet duyabilirler; tek katlı düzeni, yakındaki olanakları ve erişilebilir konumu bulundurmaktadır. Bina ve mahallenin kurulu doğası, bölgenin karakteri veya gelişimi hakkında belirsizlikler olmamasını sağlar.
Daire, 1970 yapım döneminin tipik İspanyol konutlarına uygun standart konaklama özelliklerine sahiptir. Yaşam alanı, İspanyol konut tasarımında yaygın olan, yatak odalarında yerleşik depolama çözümleri sunan gömme dolaplar içermektedir. Banyo tesisatları, binanın inşa edildiği dönemi yansıtan işlevseldir ve muhtemelen o dönemin standart fayansları ve armatürlerini içermektedir. Mutfak "tam donanımlı" olarak tanımlanmıştır ki bu tipik olarak alt dolaplar, üst depolama ve temel cihazların kurulu olduğu anlamına gelir, ancak bunlar dairenin ilk olarak inşa edildiği dönemden kalma olacaktır. Ayrı bir çamaşırhane odasının varlığı, ev işleri için ayrılmış bir alanla pratik bir yaklaşım olduğunu göstermektedir. Daire, özel bir teras içermektedir ki bu özellik binanın yaşına ve tarzına uygun standart korkuluk ve zemin malzemelerine sahiptir. Yaşam alanını bu dış mekana bağlayan camlı kapılar, yaşam alanını dışarıya genişletmek için Akdeniz konut tasarımında yaygın bir özelliktir. Binaın ortak alanları, manzaralı bahçeler de dahil olmak üzere, İspanyol yerleşim yerlerindeki tipik olgun peyzajı temsil etmektedir. Bu dış mekanlar on yıllardır korunmuş olup, yeni kurulan yerine zamanla büyüyen ve gelişen yeşil alanlar sunmaktadır.
Daire 425.000 € fiyatla sunulmaktadır, bu da bu yerleşik kıyı bölgesinde üç yatak odalı bir mülk için giriş noktasını temsil etmektedir. Fiyat, mülkün büyüklüğünü (150 m²), plaja olan yakınlığını (sadece 300 metre) ve üç yatak odası ile iki banyo içermesini yansıtmaktadır. Bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan), bu mülk orta-üst fiyat aralığında yer almakta, muhtemelen yeni bir geliştirme olmaktansa iyi kurulmuş bir bölgedeki plaja yakınlığından kaynaklanmaktadır.
La Carihuela, özellikle açık hava etkinlikleri ve kıyıya yakınlık etrafında şekillenen belirgin bir Akdeniz yaşam ritmi sunmaktadır. Dairenin plaja sadece 300 metre mesafede olması, sakinlerin plaj yürüyüşlerini günlük rutinlerine kolayca katmalarını sağlayabilir; belki sabahları bölge kalabalıklaşmadan önce veya akşamları Akdeniz üzerindeki gün batımını izlemek için. Mahallenin kentsel karakteri, çoğu ihtiyacın yürüme mesafesinde olmasını sağlamaktadır. Süpermarketler sadece 5 dakikalık yürüme mesafesindeyken, çok sayıda restoran ve kafe ulaşım gerektirmeden yemek seçenekleri sunmaktadır. Bu yaya dostu çevre, sakinlerin günlük işlerini yürüyerek yapmasına olanak tanıyarak, İspanyol kıyı kasabalarına özgü daha yavaş, daha rahat bir yaşam temposuna katkıda bulunur. Güneye bakan teras, özellikle bahar ve sonbahar aylarında sıcaklıklar ılıman olduğunda yaşam alanının bir uzantısı haline gelir. Sabah kahvesi veya akşam yemekleri, ortak bahçelerin manzarasını izleyerek dışarıda keyifle geçirilebilir, böylece evden ayrılmadan özel dış mekan anları yaratılabilir.
La Carihuela'nın iyi gelişmiş altyapısı, sakinlerin hemen kapsamlı olanaklara erişmesini sağlamaktadır. Sadece 300 metre mesafede, plaj bu kıyı konumunun birincil rekreasyon özelliğini sunmaktadır. Akdeniz kıyı şeridi, yürüme, bisiklet sürme veya sosyalleşme için uygun kaldırımlar içermekte olup, hepsi daireden kolayca ulaşılabilir. Sağlık hizmetleri için, 2 km yarıçapında 28 eczane bulunmaktadır ve en yakını sadece 148 metre mesafededir - yaklaşık iki dakikalık bir yürüme mesafesinde. Hastane olanakları mülkten 3.4 km mesafede yer almaktadır, normal trafik koşullarında yaklaşık 10 dakikalık sürüş veya 25 dakikalık bir yürüyüş sürmektedir. Bölge, 7 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile geniş Málaga bölgesine bağlantı sağlamaktadır. El Pinillo'daki (0.9 km), Torremolinos'taki (1.5 km) ve Benalmadena-Arroyo de la Miel'deki (3.1 km) tren istasyonları, Málaga şehir merkezine de dahil olmak üzere daha geniş bir alana demiryolu erişimi sunmaktadır. Araç sahipleri için, dairenin kentsel konumu A-7 otoyoluna kolay erişim sağlamakta olup, Costa del Sol'un diğer bölgelerine bağlanmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı mülkten sadece 7.6 km mesafededir, normal trafikte genellikle 15-20 dakika sürer ve kişisel seyahat ile yurt dışından ziyaretleri kolaylaştırır.
Mülk, Torremolinos merkezinin doğrudan güneyinde bulunan La Carihuela'nın kalbinde yer almaktadır. Bu kurulu kıyı mahallesi, kıyı şeridine dik olarak uzanan grid desenli sokaklara sahip olup, daire plaj önü promenadından sadece bir blok içeride konumlanmıştır. Çevreleyen bölge, yoğun ama bunaltıcı olmayan kentsel bir gelişim göstermekte olup, konut bölgelerine interspersed bol miktarda yeşil alan ve olgun peyzaj bulunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Carihuela, batı Costa del Sol'un merkez bölümünde, Málaga şehir merkezinden yaklaşık 7 km batıda konumlanmıştır. Bu konum, onu bölgenin en kurulu ve gelişmiş kıyı alanlarından birine yerleştirmektedir. Mahalle, daha büyük Torremolinos belediyesinin bir parçasını oluşturmakta ve Benalmadena (güneybatıda yaklaşık 3 km) ile birlikte, kapsamlı altyapı ve hizmetlere sahip sürekli kentselleşmiş bir kıyı bölgesi oluşturmaktadır. Bu konum, sakinlere hem olgun, iyi hizmet görmüş bir bölgede olma avantajını hem de hem doğudaki Málaga şehrine hem de batıdaki Costa del Sol kasabalarına Fuengirola ve Marbella'ya makul erişimi sağlar. Bölge, hem turizm hem de konut yaşamı için on yıllar içinde birincil hedef olarak gelişmiş, bu da yeni gelişmelerin hala oluşturmakta olduğu kapsamlı altyapı ve hizmetlerle sonuçlanmıştır.
Dairenin plaja erişimi istisnai düzeyde iyi durumdadır, Playa de la Carihuela sadece 300 metre mesafededir - yaklaşık 3-4 dakikalık bir yürüme. Bu yakınlık, sakinlerin plaj aktivitelerini planlama veya ulaşım gerektirmeden kolayca günlük rutinlerine dahil etmelerini sağlar. Ayrıca, El Gato Plajı ve Playa del Bajondillo 1.2-1.4 km mesafededir, kısa bir yürüyüş veya bisiklet sürüşü ile alternatif kıyı deneyimleri sunar. Golf meraklıları için, birkaç saha kolayca erişilebilir durumdadır: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3.0 km'de (yaklaşık 7 dakikalık sürüş), Golf Benalmadena Pitch & Putt 4.8 km'de (yaklaşık 12 dakikalık sürüş) ve Club de Golf Málaga Parador 5.7 km'de (yaklaşık 14 dakikalık sürüş) yer almaktadır. Bu çeşitlilik, farklı golf tercihleri ve beceri seviyeleri için kısa bir sürüş mesafesinde seçenekler sunar. Málaga-Costa del Sol Havalimanı mülkten 7.6 km mesafededir, trafik durumuna bağlı olarak genellikle 15-20 dakika sürer ve hem kişisel seyahati hem de yurt dışından ziyaretleri kolaylaştırır. Havalimanının yakınlığı, özellikle ikinci konut veya kiralama yatırımı olarak kullanılan mülkler için faydalıdır. Yakındaki kentsel merkezler yaklaşık 1.5 km mesafedeki Torremolinos ve yaklaşık 3 km mesafedeki Benalmadena'yı içermektedir ve birkaç dakikalık sürüş veya 20-30 dakikalık yürüme ile ek alışveriş, yeme içme ve eğlence seçenekleri sunar.
| Plaja Mesafe | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela, yılda yaklaşık 3.888 güneş saati ile Akdeniz ikliminden faydalanmaktadır ve açık hava yaşamı için ideal koşullar sunmaktadır. Yıllık ortalama 18.9°C sıcaklık, yıl boyunca 12-26°C arasında değişmekte olup, çoğu mevsimde konforlu koşullar sağlamaktadır. Dairenin güney yönlendirmesi, özellikle daha serin aylarda bu güneşe maruz kalmayı en üst düzeye çıkarmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık beş ay sürer, genellikle Mayıs-Eylül aylarını kapsar. Bu uzun süre, düzenli plaj aktiviteleri ve su sporları için olanak tanıyarak, mülkün denize yakınlığının cazibesini artırmaktadır. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte ve plaja doğru %2.3'lük hafif bir eğime sahip olan konum, yürüme ve bisiklet sürmeyi kolaylaştıran düz bir arazi sunmaktadır. Bu minimal yükseklik farkı, dairenin Akdeniz'in ılımlı etkisini korumasını sağlarken, kıyıdaki biraz daha yüksek rakımlarda yaşanan daha güçlü rüzgarlara maruz kalmaktan korur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daireden sadece 300 metre mesafedeki Playa de la Carihuela, Costa del Sol'un bu bölümünde iyi bakılmış bir plaj özelliğine sahiptir. Bölgedeki plajlar genellikle yaz sezonu boyunca güneş şemsiyesi, şezlong ve can kurtaran hizmetleri olanaklarını sunar. Plaj önü promenad, yürüme, koşu veya bisiklet sürmek için hoş bir alan sağlar ve plaj kumundan doğrudan erişilebilen çok sayıda kafe ve restoran bulunur. Spor meraklıları için, plaj aktivitelerinin ötesinde birden fazla seçenek mevcuttur. Campo de Fútbol El Pozuelo 1.4 km mesafededir ve yerel futbol maçlarına ev sahipliği yapmakta ve potansiyel olarak halkın kullanımına açık tesisler sunmaktadır. 1.5 km mesafedeki Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos, kontrollü bir ortamda oryantiring olanakları sunmaktadır. Daireden 1.5 km mesafedeki Piscina Municipal Virgen del Carmen, plaj alternatifi olarak herkese açık yüzme imkanı sunar, özellikle yaz aylarında veya yüzme havuzu tercih edenler için değerlidir. Bu belediye havuzu tipik olarak ciddi yüzme için şeritler ile eğlence amaçlı kullanım için alanlar içermektedir. Golf tesisleri kısa bir sürüş mesafesinde erişilebilir durumdadır, 3-5.7 km arasında üç saha, farklı oyun deneyimleri ve zorluk seviyeleri sunarak çeşitli golf tercihlerine uygundur.
Kaynak: OpenStreetMap
La Carihuela, batı Costa del Sol'un merkez bölümünde, Málaga şehir merkezinden yaklaşık 7 km batıda konumlanmıştır. Bu konum, onu bölgenin en kurulu ve gelişmiş kıyı alanlarından birine yerleştirmektedir. Mahalle, daha büyük Torremolinos belediyesinin bir parçasını oluşturmakta ve Benalmadena (güneybatıda yaklaşık 3 km) ile birlikte, kapsamlı altyapı ve hizmetlere sahip sürekli kentselleşmiş bir kıyı bölgesi oluşturmaktadır. Bu konum, sakinlere hem olgun, iyi hizmet görmüş bir bölgede olma avantajını hem de hem doğudaki Málaga şehrine hem de batıdaki Costa del Sol kasabalarına Fuengirola ve Marbella'ya makul erişimi sağlar. Bölge, hem turizm hem de konut yaşamı için on yıllar içinde birincil hedef olarak gelişmiş, bu da yeni gelişmelerin hala oluşturmakta olduğu kapsamlı altyapı ve hizmetlerle sonuçlanmıştır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 16.2°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 52 mm |
| Kasım | 15.1°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL247467
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID