La Carihuela negyedében, Málaga városában található ez a 150 m²-es, 3 hálós apartman a Földközi-tenger partján. Az 1970-ben átadott épületben elhelyezkedő ingatlan közvetlen közelében található a sétány, a tengerparti strandok és a városi szolgáltatások. Az apartmanhoz tartozik egy privát terasz és tároló is. A déli tájolású ingatlan kilátást nyújt a közösségi kertre. A városközpont és a repülőtér egyaránt könnyen megközelíthető.
La CarihuelaApartman összehasonlítva a hasonló régiós projektekkel, mint például az Aquamar Torre del Marban (€269,950-től), a Lantana Residencial Mijasban (€205,000-től) és az Etherna Homes 2 Esteponában (€259,000-től), magasabb árkategóriát képvisel. Ez az árkülönbség azonban részben magyarázható a kiválóbb elhelyezkedéssel és a nagyobb alapterülettel. La Carihuela Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol központi része, ahol a turizmus és a szolgáltatások magasabb szintűek. A régió átlagos jövedelme €16,450, ami meghaladja a nemzeti átlagot, és ezt a magasabb ingatlanárak is tükrözik. La Carihuela a spanyol tengerparti üdülőhelyek között azért is kitűnik, mert a tradicionális spanyol hangulatot ötvözi a modern kényelemmel és szolgáltatásokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a La Carihuela negyedben, Málaga városában helyezkedik el, mindössze 300 méterre a Playa de la Carihuela strandtól. A tengerparti sétány és a városi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A lakás első emeletén található, a közösségi kertre néző kilátással. A helyszín urbanizált, közkedvelt turisztikai övezet.
A 150 m²-es lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami alkalmas lehet családok vagy olyan vásárlók számára, akik a tengerparti életstílus mellett a városi kényelemre vágynak. A lakás elrendezése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét, miközben a tenger közelsége és a városi szolgáltatások könnyű elérhetősége biztosítja a praktikus életvitelt.
Az ingatlan az Eurosol épületkomplexum része, amely 1970-ben épült, tehát nem újépítésű, hanem régebbi építésű. A lakás állapota megújításra szorul, amely jelentős befektetést igényelhet a jövőbeni tulajdonostól. Az épület alsóbb szintjein helyezkedik el, nincs benne lift, ezért mozgásukban korlátozottak számára ez akadályt jelenthet.
A lakás nem rendelkezik lifttel, ami mozgásukban korlátozottak számára problémát okozhat. A tulajdonosnak tisztában kell lennie azzal, hogy az ingatlan megújítást igényel, ami jelentős költségekkel járhat. A parkolási lehetőségek korlátozottak lehetnek a sűrűn beépített városi környezet miatt. A közös területek karbantartási költségei magasabbak lehetnek az idősebb építés miatt.
Ez a lakás olyan vevők számára lehet megfelelő, akik aktív tengerparti életstílusra vágynak, de nem akarnak lemondani a városi szolgáltatásokról. Megfelelő lehet családok vagy párok számára, akiknek szükségük van több hálós helyiségre, de szeretnének a tengerpart közelében élni. A lakás megújításra szorul, ezért megfelelő lehet olyan vásárlóknak, akiknek van idejük és forrásuk a felújításra, és szeretnék saját ízlésükre alakítani az otthonukat. A helyszín kiválóan alkalmas lehet nyaralónak vagy akár egész éves lakhatásra is, különösen azok számára, akik szeretik a mediterrán éghajlatot és az aktív társasági életet.
Az apartman 1970-es építésű, ami azt jelenti, hogy a burkolatok, a fürdőszobák és a konyha valószínűleg felújításra szorulnak. A jelenlegi állapot szerint a lakás működőképes, de a felszereltség elavult. A szobák beépített szekrényekkel rendelkeznek, a konyha teljesen felszerelt. Az épületnek nincs liftje, ami a felújításkor nem változtatható meg meg anélkül, hogy az egész épületet átalakítanák. A lakáshoz tartozik egy tároló is, ami praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A felújítás során figyelmet kell fordítani a hőszigetelésre, az energiahatékonyságra és a modern technológiai berendezések beépítésére.
Az apartman ára 425 000 eurótól kezdődik, ami a helyi piacnak megfelelően árazott ingatlant jelent a La Carihuela negyedben. A 150 m²-es lakásméret és a három hálószoba miatt ez a térségben átlagosnak mondható árkategória. Az ár magában foglalja a berendezést, de a tulajdonosnak számolnia kell a felújítási költségekkel is, amelyek jelentősen befolyásolhatják a teljes befektetési összeget. A térségben hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai általában 250 000 és 500 000 euró között mozognak.
La Carihuela egy élénk, mediterrán városrész Málaga tartományban, ahol a spanyol tengerparti életstílus és a mindennapi városi élet keveredik. A lakóhely a napfényes sétányok, a strand közelsége és a helyi éttermek miatt népszerű. A reggelek a helyi kávézókkal kezdődhetnek, a napot a tengerparton lehet tölteni, este pedig a spanyol gasztronómia kínálata várja az embereket. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a tulajdonos részt vehessen ennek a vibráló közösségnek a mindennapjaiban, miközben visszavonulhat a magánszférába otthonában. A közösségi kert és a terasz nyugodt pihenési lehetőséget kínál a város nyüzsgése ellenére.
La Carihula településen a lakók élvezhetik a mediterrán életstílus minden előnyét. A helyi infrastruktúra jól kiépített: 2 km-es körzetben 223 étterem, 28 gyógyszertár, 14 bank és 39 kávézó található. Az oktatási intézmények közül 13 általános iskola és 9 középiskola áll rendelkezésre. Az egészségügyi ellátás 2 egészségközpontban történik. A közlekedés jó: 7 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található a közelben. A vasútállomások közül a legközelebbi az El Pinillo (0,9 km), Torremolinos (1,5 km) és Benalmadena - Arroyo de la Miel (3,1 km). A helyi lakosság és turisták összessége élénk, vidám légkört teremt az év nagy részében.
A térkép bemutatja a lakás központi elhelyezkedését La Carihuela negyedben. Az ingatlan közvetlen közelében helyezkedik el a Playa de la Carihuela strand, a sétány és a városi szolgáltatások. A térkép jól szemlélteti, hogy a lakás a tengerparti sétány és a városi infrastruktúra találkozásánál fekszik, ami megfelelő helyszín azok számára, akik szeretik a tengerparti életstílust, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről sem.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Carihuela Málaga tartományban, Torremolinos városában helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legnépszerűbb tengerparti üdülőövezetében. A település Málaga városközpontjától nyugatra, Benalmádenától keletre fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az itt lakók könnyen elérjék mind a nagyvárosi szolgáltatásokat, mind a turisztikai központokat. A környék tele van spanyol és nemzetközi vendéglátóegységekkel, ami élénk, kosmopolita légkört teremt. La Carihuela a régió egyik olyan helye, ahol a hagyományos spanyol életstílus és a modern turisztikai szolgáltatások találkoznak.
A lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a helyi szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A Playa de la Carihuela strand mindössze 300 méterre található, gyalogosan is könnyen megközelíthető. A szupermarketek 5 perces sétára vannak, a legközelebbi mindössze 197 méterre. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,6 km-re található. A golf szerelmesei számára a Miguel Ángel Jiménez golfpálya 3,0 km-re, a Benalmadena Pitch&Putt 4,8 km-re, míg a Málaga Parador golfklub 5,7 km-re helyezkedik el. A gyógyszertárak közül a legközelebbi 148 méterre található, ami még rossz időjárási viszonyok között is könnyen elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela éghajlata mediterrán, átlagosan 18,9°C-os évi hőmérséklettel. A hőmérséklet nyáron 26°C körül, télen pedig 12°C körül alakul. Az évi napsütéses órák száma 3888, ami lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a napfényt szinte egész évben. Az úszási szezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 10 méterrel van a tengerszint felett, a strand felé enyhe, 2,3%-os lejtővel. Az alacsony magasság miatt a tengerparti szél könnyen eléri a területet, ami enyhíti a nyári meleget. Az évi átlagosan 32 helyi ünnep napja gazagos kulturális programot kínál az itt élők számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közvetlen közelében számos strand és rekreációs lehetőség található. A Playa de la Carihuela strand csupán 300 méterre fekszik, ami lehetővé teszi a napi strandlátogatásokat. A közeli El Gato Beach 1,2 km-re, míg a Playa del Bajondillo 1,4 km-re helyezkedik el. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető: a Miguel Ángel Jiménez golfpálya (3,0 km), a Benalmadena Pitch&Putt (4,8 km) és a Club de Golf Málaga Parador (5,7 km). A sportlehetőségeket a közeli sportközpontok, mint a Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) és a Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km) tovább bővítik. A strandok minősége és a közeli sportlétesítmények széles választéka lehetővé teszi az aktív életmódot ezen a tengerparti területen.
Forrás: OpenStreetMap
La Carihuela Málaga tartományban, Torremolinos városában helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legnépszerűbb tengerparti üdülőövezetében. A település Málaga városközpontjától nyugatra, Benalmádenától keletre fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az itt lakók könnyen elérjék mind a nagyvárosi szolgáltatásokat, mind a turisztikai központokat. A környék tele van spanyol és nemzetközi vendéglátóegységekkel, ami élénk, kosmopolita légkört teremt. La Carihuela a régió egyik olyan helye, ahol a hagyományos spanyol életstílus és a modern turisztikai szolgáltatások találkoznak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL247467
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID