Tento trojizbový byt sa nachádza v oblasti La Carihuela v Málage, len 300 metrov od pláže. V 150 metrov štvorcových bytovom priestore s terasou a úložným priestorom ponúka priestorné bývanie v rušnej pobrežnej štvrti. Byt sa nachádza v známom bytovom komplexe Eurosol v Montemar, v blízkosti všetkých nevyhnutných služieb a pláže. Jeho poloha poskytuje prístup k mestskému životu s prímorskou atmosférou, čo je charakteristické pre túto časť Costa del Sol.
V porovnaní s podobnými projektami v regióne predstavuje tento byt v La Carihuela cenovo dostupnejšiu možnosť v porovnaní s novšími vývojmami v Estepone, ako napríklad Etherna Homes 2 s cenami od 259 000 €. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) ponúka tento byt lepšiu polohu vzhľadom na pláž a služby. V porovnaní s Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je síce cennejší, ale zasa ponúka priamejší prístup k moru a bohatšiu škálu služieb v dochádzke. La Carihuela je dlhodobo jedným z najstabilnejších trhov s nehnuteľnosťami v oblasti Costa del Sol s vysokou mierou okupácie počas celého roka, čo zaraďuje tento byt do kategórie atraktívnych investícií s potenciálom na prenájom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v priamom kontakte s pobrežím v La Carihuela, v mestskej zóne so službami v dochádzacej vzdialenosti. Jeho geografická poloha na výške 10 metrov nad morom zaisťuje rovinatý prístup k pláži s miernym sklonom 2,3%. Okolie je charakteristické vysokou koncentráciou služieb a dobrým napojením na mestskú infraštruktúru.
Byt s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinné bývanie alebo hostí. Dispozícia pozostáva z obývacej izby s priamym prístupom na terasu, čo ponúka možnosti oddychu a stravovania vonku. Úložný priestor a veľká zastavaná plocha 170 m² vrátane terasy zaisťujú praktické využitie priestoru pre každodenné potreby.
Bytový komplex bol postavený v roku 1970 a v súčasnosti je už ukončená výstavba. Vzhľadom na vek budovy vyžaduje byt modernizáciu a aktualizáciu vybavenia. Budova sa nachádza na prvom poschodí bez výťahu, čo môže byť pre niektorých obyvateľov obmedzením. Fasáda a spoločné priestory vyžadujú pravidelnú údržbu v súlade s vekom stavby.
Projekt neponúka novostavbu, ale existujúcu budovu postavenú v roku 1970. V bytovom komplexe nie je výťah, čo obmedzuje prístupnosť pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Poloha v rušnej turistickej oblasti môže v hlavnej sezóne viesť k vyššej hlučnosti. Dáta neukazujú na prítomnosť vyhradeného parkovacieho miesta, čo môže byť obmedzením v tejto oblasti.
Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestorné bývanie v bezprostrednej blízkosti mora s prístupom k mestským službám. Je to dobrá voľba pre rodiny s deťmi, ktoré chcú žiť v prímorskej oblasti s možnosťou využívania pláže a miestnych služieb. Takisto je to zaujímavá možnosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom na dlhodobý prenájom, vzhľadom na vysoký turistický záujem o oblasť La Carihuela. Pre páry alebo jednotlivcov, ktorí preferujú mestský život štýlu s možnosťou prístupu na pláž a bohatým spoločenským životom, predstavuje tento byt praktickú voľbu.
Pôvodná konštrukcia bytu z roku 1970 vykazuje známky opotrebovania, ktoré si vyžadujú aktualizáciu a modernizáciu. Byt má plne vybavenú kuchyňu a vstavané skrine v spálňach, ale vybavenie a materiály zodpovedajú dobe výstavby. Dispozícia bytu je praktická s priamym prístupom z obývacej izby na terasu, čo umožňuje dobre využívať prímorskú polohu. Kúpeľne sú funkčné, ale môžu vyžadovať rekonštrukciu podľa súčasných štandardov. Okná a dvere sú pôvodné, s možnosťou výmeny na energeticky úspornejšie varianty. Terasa je dostatočne veľká pre oddych a stravovanie vonku, s výhľadom na upravené spoločné záhrady.
Cena bytu je stanovená na 425 000 €, čo predstavuje približne 2 833 € za meter štvorcový zastavaného priestora. Vzhľadom na jeho veľkosť, polohu vzhľadom na pláž a mestskú vybavenosť je cena konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. Je potrebné zvážiť náklady na potrebnú rekonštrukciu a aktualizáciu interiéru, ktoré nie sú zahrnuté v predajnej cene. Trh s nehnuteľnosťami v oblasti La Carihuela je stabilný s pravidelnou dopytom, najmä v letných mesiacoch.
Každodenný život v tomto byte je ovplyvnený jeho polohou v srdci La Carihuela, známej svojim prímorskym štýlom života. Ráno môžete začať prechádzkou po pláži vzdialenej len tri minúty chôdze, nákupmi v miestnych supermarketoch alebo návštevou jednej z blízkych kavární. Popoludní môžete tráviť na terase s výhľadom na záhrady, ktorá poskytuje súkromný priestor na oddych. Večer ponúka blízkosť promenády s množstvom reštaurácií a zábavných možností. Mestský charakter oblasti zaisťuje, že všetky denné potreby sú v dochádzacej vzdialenosti, od lekární až po banky a zdravotné služby.
Okolie bytu poskytuje bohaté možnosti pre každodenný život. Vzdialenosť len 300 metrov k Playa de la Carihuela zaisťuje prístup k jednej z najpopulárnejších pláží v oblasti. V dochádzacej vzdialenosti sa nachádza 223 reštaurácií, 39 kavární a 28 lekární, čo ponúka širokú škálu služieb. Verejná doprava je dobre dostupná so 7 linkami a 50 zastávkami v blízkosti. Najbližšie železničné stanice El Pinillo (0,9 km) a Torremolinos (1,5 km) poskytujú spojenie s ďalšími mestami v regióne. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 13 základných škôl a 9 stredných škôl v okolí, rovnako ako 2 zdravotné centrá pre základnú zdravotnú starostlivosť.
Tento byt sa nachádza v oblasti La Carihuela, v blízkosti pobrežnej promenády a len niekoľko metrov od pláže. Poloha je ideálna pre tých, ktorí chcú byť v srdci jednej z najživších oblastí Costa del Sol s prístupom k pláži a mestským službám. mapa ukazuje jeho pozíciu vzhľadom na kľúčové body v okolí, vrátane pláží, golfových ihrísk a dopravných spojení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Byt sa nachádza v La Carihuela, ktorá je súčasťou mesta Torremolinos v provincii Málaga. Táto lokalita sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, medzi mestami Málaga (približne 12 km východne) a Benalmádena (približne 3 km západne). Je to jedna z najstarších a najznámejších turistických oblastí v regióne, ktorá si zachovala svoju autentickú atmosféru rybárskej dediny, napriek vysokej urbanizácii. Poloha v tejto časti pobrežia zaisťuje dobré dopravné spojenie s hlavným mestom provincie aj s medzinárodným letiskom, pričom zároveň ponúka klasickej pobrežnej atmosféry Costa del Sol.
Poloha bytu poskytuje vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým službám a atrakciám. Najbližšia pláž Playa de la Carihuela je vzdialená len 300 metrov, čo predstavuje približne 3-minútovú pešiu prechádzku. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 7,6 km, cca 15-20 minút autom. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 km), čo ich robí dostupnými pre nadšencov golfu. Supermarkety sú v dochádzacej vzdialenosti 197 metrov, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 3,4 km. Pre potreby cestovania autom je najbližšia stanica pre nabíjanie elektromobilov vzdialená 5,5 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Carihuela sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a históriou 3 888 slnečných hodín ročne. Letné teploty sa pohybujú medzi 25-30°C, zatiaľ čo zimné teploty zriedka klesajú pod 12°C. Plážová sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje kúpanie od mája do októbra. Nadmorská výška 10 metrov zaisťuje mierny prímorský vzduchný prúdenie, ktorý zmiernuje letné horúčavy. Zimné obdobie je spravidla mierny s minimom zrážok, čo prispieva k vysokej kvalite života v exteriernej časti roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Playa de la Carihuela, vzdialená len 300 metrov od bytu, je jedným z najznámejších pláží v provincii Málaga. Táto dlhá pláž so zlatým pieskom je vybavená všetkými službami vrátane lehátok, slnečníkov a reštauračných zariadení priamo na pláži. V blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie pláže ako Playa del Bajondillo (1,4 km) a El Gato Beach (1,2 km). Okrem pláových aktivít ponúka oblasť rôzne športové možnosti, vrátane dvoch golfových ihrísk v okolí. Vodné športy sú tiež populárne, s možnosťou športovania ako paddleboarding, kajak alebo windsurfing. Mestské športové centrá, ako napríklad Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km), ponúkajú možnosti pre plávanie a športové aktivity počas celého roka.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt sa nachádza v La Carihuela, ktorá je súčasťou mesta Torremolinos v provincii Málaga. Táto lokalita sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, medzi mestami Málaga (približne 12 km východne) a Benalmádena (približne 3 km západne). Je to jedna z najstarších a najznámejších turistických oblastí v regióne, ktorá si zachovala svoju autentickú atmosféru rybárskej dediny, napriek vysokej urbanizácii. Poloha v tejto časti pobrežia zaisťuje dobré dopravné spojenie s hlavným mestom provincie aj s medzinárodným letiskom, pričom zároveň ponúka klasickej pobrežnej atmosféry Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL247467
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID