Appartamento spazioso di tre camere da letto situato nel cuore di La Carihuela, a soli 300 metri dalla spiaggia. Questa proprietà di 150 m² offre una posizione privilegiata in una delle zone più ambite della Costa del Sol. L'appartamento, ubicato al primo piano senza ascensore, gode di vista sui giardini comuni e si trova in una zona urbana ben servita. La sua costruzione, completata nel 1970, rappresenta un'opportunità per personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. La vicinanza a servizi essenziali, spiagge e strutture ricreative lo rende una soluzione abitativa di grande interesse.
L'appartamento a La Carihuela si distingue da altre proposte nella regione per la sua combinazione unica di posizione centrale, spazio generoso e potenziale di personalizzazione. Confrontandolo con progetti simili nella zona, come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000), la proposta di La Carihuela presenta un prezzo superiore ma giustificato dalla posizione più centrale e dalla maggiore vicinanza ai servizi e al mare. A differenza degli sviluppi più recenti nelle aree periferiche della Costa del Sol, La Carihuela offre un ambiente già consolidato con infrastrutture complete e una vivace comunità locale presente durante tutto l'anno, non solo nella stagione turistica. Le zone più recenti come Estepona o le aree in espansione di Mijas richiedono spesso auto per gli spostamenti quotidiani e hanno un'offerta di servizi ancora in sviluppo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione strategica all'interno del complesso Eurosol a Montemar/La Carihuela, a soli 300 metri dalla linea di costa. La sua ubicazione offre accesso diretto al tessuto urbano di Torremolinos, con servizi commerciali e ristoranti a breve distanza a piedi. La posizione a soli 10 metri sopra il livello del mare garantisce un ambiente climatico mite durante tutto l'anno.
Questo appartamento soddisfa le esigenze abitative di chi cerca spazio e funzionalità. Le tre ampie camere da letto offrono soluzioni per famiglie o per chi necessita di spazi versatile per ospiti. I due bagni e la presenza di un terrazzo privato contribuiscono al comfort quotidiano. La disposizione interna con soggiorno e sala da pranzo collegati al terrazzo crea uno spazio adatto alla vita mediterranea all'aperto.
La proprietà è un immobile completato nel 1970, che si trova nello stato di pronto per essere abitato. Essendo una costruzione datata, presenta potenzialità di ristrutturazione e ammodernamento secondo i gusti personali dell'acquirente. L'edificio appartiene al complesso residenziale Eurosol, che nel corso degli anni ha mantenuto la sua reputazione come una delle urbanizzazioni più stabili e ricercate della zona di La Carihuela.
Questo appartamento non offre alcuni servizi che potrebbero essere presenti in sviluppo più recenti. L'edificio non è dotato di ascensore, rendendo l'accesso al primo piano tramite scale. L'immobile non include un posto auto assegnato nel prezzo, una caratteristica comune in molte nuove costruzioni. Inoltre, essendo una costruzione del 1970, non presenta le ultime tecnologie di efficienza energetica integrate nella struttura originaria.
Questo appartamento è particolarmente adatto per chi cerca una soluzione abitativa stabile in una delle zone più centrali e servite della Costa del Sol. Rappresenta una scelta eccellente per famiglie che desiderano avere accesso immediato al mare e ai servizi senza necessitare di un'auto per gli spostamenti quotidiani. La presenza di tre camere da letto lo rende adatto anche per nuclei familiari numerosi o per chi frequente ospiti durante i periodi vacanzieri. Per gli investitori immobiliari, questa proprietà offre un interessante potenziale di reddito da locazione, grazie alla domanda costante di affitti a breve e lungo termine in una delle località più turistiche della costa. È inoltre una buona opzione per chi cerca una seconda residenza da utilizzare per le vacanze, con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti.
L'appartamento presenta una struttura tipica degli edifici costruiti negli anni '70 sulla Costa del Sol, con muri portanti in cemento armato e solidi. La finitura originale include pavimenti in ceramica nelle zone giorno e possibili piastrelle nelle camere da letto, elementi che hanno resistito al test del tempo grazie alla loro durabilità. I serramenti esterni sono probabilmente in alluminio, materiale comune nell'edilizia di quell'epoca, che potrebbe essere stato sostituito o migliorato nel corso degli anni per aumentare l'isolamento termico. L'impianto di condizionamento, presente nella proprietà, rappresenta un aggiornamento rispetto alle costruzioni originali e offre sia riscaldamento che raffrescamento, essenziali per il comfort climatico nella regione. Gli armadi a muro nelle camere da letto rappresentano una caratteristica funzionale che ottimizza lo spazio, mentre la cucina completamente attrezzata include elettrodomestici di base sufficienti per un uso quotidiano.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €425.000, una valutazione che riflette la superficie generosa di 150 m² e la posizione privilegiata a La Carihuela. Considerando le tre camere da letto e i due bagni, il prezzo si posiziona nella media del mercato locale per proprietà con caratteristiche simili. È importante notare che questa è una proprietà che potrebbe richiedere un investimento aggiuntivo per ristrutturazione e modernizzazione, fattore da considerare nel budget totale. Nell'analisi di mercato, appartamenti di dimensioni comparabili nella stessa zona variano tipicamente tra i €400.000 e i €500.000.
La Carihuela rappresenta una delle località più vivaci e conosciute della Costa del Sol, dove la vita quotidiana scorre con il ritmo tipico dei villaggi di pescatori trasformatisi in destinazioni turistiche di prestigio. Le mattine iniziano con la possibilità di fare una passeggiata lungo il lungomare, raggiungibile a piedi in soli 3 minuti, dove numerosi chioschi offrono colazioni e bevande con vista mare. La zona circostante all'appartamento offre un'ampia scelta di supermercati, negozi e servizi essenziali tutti raggiungibili a piedi, eliminando la necessità di utilizzare l'auto per le faccende quotidiane. I pomeriggi possono essere trascorsi rilassandosi nelle vicine spiagge di sabbia fine o approfittando delle strutture sportive disponibili nelle vicinanze. La presenza di numerose caffetterie e ristoranti lungo la passeggiata marittima offre svariate opzioni per pranzare o cenare fuori casa. La serata animata di La Carihuela, con i suoi bar e locali, permette di godere della movida tipicamente spagnola senza dover prendere mezzi di trasporto.
Vivere in questo appartamento a La Carihuela significa godere di un ambiente dinamico e pieno di servizi dove tutto è a portata di mano. La zona circostante offre un'ampia varietà di negozi, supermercati, ristoranti e caffetterie, molti dei quali accessibili a piedi in pochi minuti. La vicinanza al lungomare, raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, permette di godere della vita marittima tipica della Costa del Sol con le sue attività ricreative e di socializzazione. L'infrastruttura dei trasporti è ben sviluppata, con la stazione ferroviaria di El Pinillo a meno di un chilometro di distanza e numerose fermate di autobus nelle vicinanze. Questo rende semplice spostarsi senza auto verso Málaga, Torremolinos e altre località della costa. La presenza di servizi sanitari, tra cui farmacie a soli 148 metri e un ospedale a 3,4 km, garantisce assistenza medica quando necessario.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di La Carihuela, a ridosso della linea costiera. Si evidenzia la vicinanza immediata alla spiaggia (soli 300 metri) e la posizione centrale rispetto ai servizi essenziali, visualizzati dai vari punti di interesse nelle vicinanze. La mappa sottolinea l'ottima connessione viaria con la vicina Torremolinos e Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è situato a La Carihuela, un quartiere di Torremolinos che rappresenta una delle zone più centrali e dinamiche della Costa del Sol Occidentale. La sua posizione strategica lo colloca a circa 7 km a ovest del centro di Málaga, la capitale provinciale, rendendolo facilmente accessibile sia per motivi di lavoro che per il tempo libero. A est, si trova Benalmádena a soli 3 km, un'altra importante destinazione turistica con il suo porto e attrazioni. La Carihuela gode di una reputazione consolidata come località di villeggiatura fin dagli anni '60, mantenendo oggi un equilibrio tra autenticità e servizi moderni.
La posizione dell'appartamento offre un eccellente accesso a numerose strutture e servizi. Per quanto riguarda le spiagge, la Playa de la Carihuela si trova a soli 300 metri, mentre El Gato Beach è raggiungibile a 1,2 km di distanza. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è comodamente posizionato a 7,6 km, circa 15 minuti di auto, facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 3,0 km, il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 4,8 km e il Club de Golf Málaga Parador a 5,7 km. Le strutture per la ricarica di veicoli elettrici sono disponibili a 5,5 km, con diverse opzioni tra cui Málaga Supercharger. Per le spese quotidiane, un supermercato è accessibile a soli 197 metri a piedi.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La posizione a soli 10 metri sopra il livello del mare e una pendenza verso il mare del 2,3% contribuiscono a creare un microclima particolarmente mite durante tutto l'anno. Con 3.888 ore di sole annuali, la zona è una delle più soleggiate d'Europa, garantendo un'ampia esposizione alla luce naturale. La stagione balneate dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C da maggio a settembre, permettendo lunghi periodi per attività acquatiche. La temperatura media annua di 18,9°C crea un ambiente confortevole per vivere all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di La Carihuela è rinomata per le sue spiagge di sabbia fine e acque calme. La Playa de la Carihuela, a soli 300 metri dall'appartamento, è una delle spiagge più popolari della zona, con servizi completi che includono sdraio, ombrelloni e stabilimenti balneari. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opzioni entro breve distanza. Il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 3,0 km e il Club de Golf Málaga Parador a 5,7 km rappresentano campi di 18 buche ben curati. Per una pratica più rapida, il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 4,8 km offre un'opzione ideale per migliorare il proprio gioco. Le strutture sportive nelle vicinanze includono il Campo de Fútbol El Pozuelo a 1,4 km e la Piscina Municipal Virgen del Carmen a 1,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è situato a La Carihuela, un quartiere di Torremolinos che rappresenta una delle zone più centrali e dinamiche della Costa del Sol Occidentale. La sua posizione strategica lo colloca a circa 7 km a ovest del centro di Málaga, la capitale provinciale, rendendolo facilmente accessibile sia per motivi di lavoro che per il tempo libero. A est, si trova Benalmádena a soli 3 km, un'altra importante destinazione turistica con il suo porto e attrazioni. La Carihuela gode di una reputazione consolidata come località di villeggiatura fin dagli anni '60, mantenendo oggi un equilibrio tra autenticità e servizi moderni.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL247467
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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