Овај стан се налази у урбанизацији Еуросол, у насељу Ла Каријуела у Малаги. Грађевина датира из 1970. године, а стан се налази на првом спрату, без лифта. Састоји се од три спаваће собе и две купатиле, са укупном корисном површином од 150 m². Стан поседује терасу са погледом на заједничске баште и оставу за смештај. Налази се у непосредној близини мора, у потпуно развијеном стамбеном подручју.
У поређењу са пројектима као што су Аквамар у Торе дел Мар или Лантана Ресиденцијал у Михас, овај стан се налази у знатно старијој грађевини. Док се Лантана фокусира на новоградњу у тишем окружењу, Еуросол нуди непосредну близину плажи и приградски урбани ритам. Цена од 425.000 € за 150 m² у овом подручју одражава премију за локацију првог реда у односу на inland пројекте где су цене по квадратном метру често нижи. Међутим, и поред тога, овај објекат је приступачнији од луксузних резиденцијалних комплекса у Естепони или Мариљи. Главна разлика у односу на сличне понуде у околини је површина од 150 m², што је изнад просека за стандардне апартмане на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у зони Монтемар, у оквиру насеља Ла Каријуела. Ова локација се одликује урбаним густином и непосредним прилазом пешчаној плажи. У околини доминирају стамбене зграде и туристички смештај, што обликује карактер окупљалишта током целе године. Удаљеност до пешчане плаже је око 300 метара.
Распоред просторија нуди три спаваће собе, што погодује већим породицама или паровима којима је потребан додатни радни простор. Дванаестестепена расклоп просторија са две купатила омогућава функционално коришћење стана током целе године. Постојање терасе проширује простор за боравак на отвореном. Објекат је погодан за купце који траже локацију у близини морске обале.
У питању је објекат који је изграђен 1970. године. Фаза изградње је завршена, те стан спада у категорију постојећег стамбеног фонда на тржишту. Унутрашње стање објекта захтева освитавање и уређење према личним преференцијама новог власника. Грађевинска структура зграде је консолидована.
Зграда не поседује лифт, а стан се налази на првом спрату, што захтева кретање степеништем. Објекат није категорисан као луксузни нови пројекат, већ као становање у постојећој изградњи. Необходна је инвестиција у реновирање унутрашњости. Гaraжно место није наведено у основним подацима.
Овај стан одговара купцима који приоритет дају локацији у непосредној близини плаже и мору, али су спремни да прихвате старију грађевину. Погодан је за породице којима је потребна просторија за трети део или за инвеститоре који проналазе вредност у објекту који захтева реновирање. Ситуација у којој купац тражи стан са великим бројем спаваћих соба у густо насељеном подручју добро се уклапа у понуђене карактеристике. Такође, погодан је за оне који не захтевају лифт.
Стан је функционалан, али захтева освитавање. Подне површине, санитарне чворови и кухињски елементи вероватно нису у складу са савременим стандардима, што отвара могућност за лични избор материјала и распореда. Фасада зграде и заједничке површине одржавају се на нивоу који одговара години изградње. Постојећа инфраструктура укључује клима уређаје за хлађење и грејање, као и уграђене ормане у спаваћим собама. Структурно стање је стабилно.
Тржишна цена овог стана износи 425.000 €, што представља почетну вредност за понуђени тип становања. У односу на просечне цене станова на Коста дел Сол, овај износ одражава комбинацију локације првог реда до мора и површине објекта. Купци треба да рачунају на додатне трошкове повезане са трансфером имања и потенцијалним реновирањем унутрашњости.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму приморског насеља. Јутарња куповина свежих производа могућа је у оближњим супермаркетима на удаљености од око 200 метара. Шетња до плаже траје свега неколико минута, што омогућује често коришћење морске обале за рекреацију. Већина потребних услуга, попут апотека и банака, доступна је пешице. Подручје је добро повезано аутобуским линијама са остатком обале. Вечерње активности могу се одвијати дуж променаде или у бројним ресторанима у околини.
Окolina објеката је урбана и пешачки повољна. Исказане вредности показују да је у радијусу од два километра присутно 223 ресторана и 39 кафеа, што указује на развијену угоститељску понуду. Поред тога, доступно је 28 апотека и 14 банака, што осигурава обављање свакодневних послова. Присутно је 13 основних и 9 средњих школа, чиме је покривена образовна инфраструктура. У околини се налази и фудбалски терен Ел Позуело, као и базен Вирхен дел Кармен.
Приказана шема илуструје положај зграде Еуросол у односу на плажу и главне саобраћајнице. Видљиво је да се објекат налази у првом реду изградње према обали. У okvir мапе су означени и приступни путеви до аеродрома и околни голф терени.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Ла Каријуеле је између Торемолиноса и Беналмадене. То је густо изграђено приобаље које је директно повезано на туристички центар Коста дел Сола. За разлику од удаљенијих насеља у унутрашњости, овде је свакодневни живот усredsređен на мору и шеталиште. Поређења ради, локација је урбанија и приступачнија од викендица на падинама планина, али није толико метрополитанска као центар Малаге.
Аеродром Малага удаљен је 7,6 км ваздушне линије. Оближње железничке станице укључују Ел Пинило (0,9 км) и Торемолинос (1,5 км), што омогућује брзу конекцију са градом Малагом и обалом. Аутопут А-7 је лако доступан за путовање ка западу или истоку. До оближњег голф терена (Мигуел Анхел Хименез) се долази за око 10 минута вожње.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 10 метара, са благим падом ка мору од 2,3%. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,9°Ц. Историјски подаци показују 3.888 сунчаних сати годишње. Температура воде погодна за купање (изнад 20°Ц) траје око 5 месеци. Ови услови погодују активном животу на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Плаја де ла Каријуела удаљена је 301 метар, а Плаја дел Бахондило 1,4 км. Ове плаже су углавном пешчане и дуге, често попуњене током летњих месеци. У околини се налазе и предивни погледи са мирандора Лос Кањонес и дел Лобо. Рекреативна понуда укључује и више базена у околини, као и терене за голф на удаљености од 3 до 6 км.
Izvor: OpenStreetMap
Положај Ла Каријуеле је између Торемолиноса и Беналмадене. То је густо изграђено приобаље које је директно повезано на туристички центар Коста дел Сола. За разлику од удаљенијих насеља у унутрашњости, овде је свакодневни живот усredsređен на мору и шеталиште. Поређења ради, локација је урбанија и приступачнија од викендица на падинама планина, али није толико метрополитанска као центар Малаге.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL247467
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID