这套公寓位于拉卡里胡埃拉，是马拉加海岸线上一个成熟的住宅区。该物业建于1970年，提供150平方米的生活空间，包括3间卧室和2间浴室。公寓坐落在距离海滩仅300米的位置，居民可以轻松享受地中海生活方式。该地区以其城市化的便利设施和靠近海滩而闻名，为居民提供了在步行范围内满足日常需求的便利。
与该地区其他可比较的项目相比，拉卡里胡埃拉的公寓提供了独特的价值定位。在托雷德尔马的阿夸玛尔项目起价为269,950欧元，虽然价格较低，但位置不如拉卡里胡埃拉中心，距离海滩和其他城市设施较远。米哈斯的兰塔纳住宅区起价为205,000欧元，提供了更为经济的选择，但缺乏拉卡里胡埃拉的成熟城市氛围和直接海滩通道。埃斯特波纳的埃瑟纳家园2号项目起价为259,000欧元，提供了新建筑的现代性，但距离主要城市中心和机场较远。相比之下，拉卡里胡埃拉的公寓虽然价格较高，但提供了无与伦比的地理位置，结合了城市便利性和海滩生活方式，使其成为寻求成熟社区和高品质生活体验的买家的理想选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于拉卡里胡埃拉区，距离卡里胡埃拉海滩仅301米，属于成熟的城市住宅区。公寓位于一楼（无电梯），周围环绕着各类商店、餐厅和服务设施。这种位置确保了居民可以轻松步行到达海滩、超市和其他基本服务，同时靠近公共交通连接点。
该公寓的150平方米空间和三间卧室的布局适合家庭居住或作为度假屋。两个浴室的配置提高了日常生活的便利性，而私人露台则为户外休闲提供了额外空间。公寓的朝向为南向，确保了充足的日照，并配备了空调系统以适应全年居住的需求。
该物业建于1970年，属于成熟住宅区的一部分。作为已完成的开发项目，该建筑不需要等待施工完成即可入住。然而，作为较老的建筑，部分设施可能需要更新以满足现代生活标准。建筑物已经过时间考验，结构稳定，反映了该地区的历史建筑风格。
该公寓没有电梯服务，位于一楼，这可能对行动不便的居民构成挑战。作为1970年代的建筑，能效标准不符合现代要求，能源消耗可能较高。物业不包含停车位，在旅游旺季可能面临停车困难。此外，公寓不包含私人花园，只有共享的社区景观区域。
该公寓特别适合寻求靠近海滩的第二套房子的国际买家，他们可以在这里享受地中海气候和生活方式。对于有孩子的小家庭来说，三间卧室的布局提供了足够的空间，而靠近学校和服务设施则增加了日常生活的便利性。退休人士可能会欣赏这个相对平坦的地区，大多数需求都可以在步行范围内满足，而不需要驾驶。投资型买家可能会发现该物业具有长期租赁潜力，特别是考虑到其位置和规模。对于那些寻求在马拉加地区建立长期居所的人来说，该公寓提供了一个良好的起点，尽管可能需要进行一些现代化改造以满足个人品味和现代标准。
该公寓体现了1970年代的建筑特点，采用当时常见的材料和施工技术。内部空间包括内置衣柜和设备齐全的厨房，反映了那个时代的实用性设计风格。浴室配备基本的淋浴和洗手盆设施，虽然功能齐全但可能不符合现代审美标准。公寓的空调系统支持冷暖功能，确保了全年的舒适度。作为较老的建筑，能效水平低于当前标准，可能需要升级以降低能源消耗。整体结构坚固，经过时间的考验，但内部装修和饰面可能需要更新以满足现代居住者的期望和偏好。
该公寓的起价为425,000欧元，考虑到其位置、大小和卧室数量，这在拉卡里胡埃拉地区属于中等价位。价格反映了该物业作为成熟建筑的价值，同时也考虑了其靠近海滩和城市设施的优势。与该地区的新开发项目相比，这处公寓提供了更大的生活空间，但可能需要额外的投资进行现代化改造。该物业的价格稳定，表明该地区具有良好的投资价值，特别是在旅游和长期租赁市场方面。
拉卡里胡埃拉提供了一个充满活力的海滨生活方式，早晨居民可以在阳台上享用咖啡，欣赏社区花园的景色，然后短途步行到海滩开始新的一天。日常生活节奏围绕着地中海的悠闲步调展开，午后可以在海滩放松或探索海滨长廊上的众多餐厅和商店。该地区基础设施完善，居民可以轻松步行到超市、药店和其他基本服务，而不需要依赖汽车。公共交通的可用性也意味着可以方便地探索周边地区。在旅游旺季，该地区变得热闹，而在淡季，则恢复到更为宁静的当地氛围，使这种生活方式成为全年居住的理想选择。
拉卡里胡埃拉提供了城市便利与海滩休闲的完美结合。从公寓出发，步行3分钟即可到达卡里胡埃拉海滩，居民可以轻松享受地中海的海滨生活。该地区基础设施完善，包括223家餐厅、28家药房和14家银行，都在步行范围内。医疗设施包括距离3.4公里的医院和附近的健康中心，确保医疗服务的可及性。教育设施包括13所小学和9所中学，适合有孩子的家庭。公共交通系统包括7条线路和50个站点，方便居民前往周边地区，包括距离0.9公里的El Pinillo火车站和1.5公里的Torremolinos火车站，为无车生活方式提供了支持。
该地图展示了拉卡里胡埃拉的位置，公寓位于海岸线附近，距离卡里胡埃拉海滩仅300米。该区域显示出密集的城市发展，周围环绕着各类设施和服务。地图还显示了通往马拉加（东北方向）和贝纳尔马德纳（西南方向）的连接路线，突出了该物业在Costa del Sol中心区域的战略位置。主要的交通线路，包括火车站和公路网络，清晰可见，强调了该地区良好的可访问性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于拉卡里胡埃拉，这是托雷莫利诺斯市的一个区，位于马拉加省的 Costa del Sol 地区。该位置在马拉加市（约12公里）和贝纳尔马德纳（约5公里）之间，提供了连接这些主要城市中心的便利。该地区是马拉加海岸线上最成熟的旅游区之一，拥有完善的基础设施和长期建立的社区。与该地区其他新兴发展区相比，拉卡里胡埃拉提供了更为城市化的生活方式，同时保持了其传统的西班牙海滨小镇魅力，成为寻求便利设施与当地文化体验相结合的居民的理想选择。
该公寓的地理位置提供了出色的便利设施可及性。最近的海滩, , 卡里胡胡埃拉海滩，距离仅301米，步行约3-4分钟即可到达。马拉加机场位于7.6公里处，大约15-20分钟车程，为国际旅行提供便利。附近有多个高尔夫球场，包括3公里处的坎波·德·高尔夫·米格尔·安赫尔·希门尼斯和4.8公里处的贝纳尔马德纳高尔夫球场，为高尔夫爱好者提供便利。超市和其他日常购物设施位于197米内，而最近的药房仅需步行148米。这种中心位置意味着大多数日常需求都可以在步行或短距离内满足，大大提高了生活便利性。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉卡里胡埃拉享有典型的地中海气候，全年平均温度在12-26°C之间，年平均温度为18.9°C。该地区每年约有3,888小时的日照时间，提供了充足的阳光，使户外活动成为全年的可能。游泳季节持续5个月，海水温度维持在20°C以上，从春季到初秋都适合海滩活动。该物业位于海拔10米处，地势相对平坦，向海滩的坡度仅为2.3%，使其易于行走，适合所有年龄段的居民。这种温和的气候结合靠近海洋的位置，创造了理想的户外生活环境，居民可以全年享受阳台和社区花园的使用。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
拉卡里胡埃拉地区提供了丰富的海滩和休闲设施。距离公寓仅300米的卡里胡埃拉海滩是该地区的主要海滨目的地，提供细沙和适合游泳的平静水域。附近还有其他几个海滩，包括1.2公里处的El Gato海滩和1.4公里的Playa del Bajondillo，提供多样化的海岸体验。该地区拥有多个高尔夫球场，包括3公里处的坎波·德·高尔夫·米格尔·安赫尔·希门尼斯、4.8公里处的贝纳尔马德纳高尔夫球场以及5.7公里处的马拉加高尔夫俱乐部。对于喜欢运动的人来说，附近有1.4公里处的坎波·德·富特博尔·埃尔·普埃洛体育中心和1.5公里处的皮西纳·穆尼西帕尔·维尔亨·德尔·卡门公共游泳池，提供全年休闲活动的选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于拉卡里胡埃拉，这是托雷莫利诺斯市的一个区，位于马拉加省的 Costa del Sol 地区。该位置在马拉加市（约12公里）和贝纳尔马德纳（约5公里）之间，提供了连接这些主要城市中心的便利。该地区是马拉加海岸线上最成熟的旅游区之一，拥有完善的基础设施和长期建立的社区。与该地区其他新兴发展区相比，拉卡里胡埃拉提供了更为城市化的生活方式，同时保持了其传统的西班牙海滨小镇魅力，成为寻求便利设施与当地文化体验相结合的居民的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL247467
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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