Tento duplexní penthaus se nachází v La Carihuela, oblíbené části Torremolinos, pouhých 301 metrů od pobřeží. Projekt nabízí kombinaci městského pohodlí a blízkosti pláže. V blízkosti jsou dostupné obchody, restaurace a veřejná doprava, což umožňuje život bez nutnosti vlastnit automobil. Tato lokalita na pobřeží Costa del Sol je charakteristická svou živou atmosférou a celoroční dostupností služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zástavbě s přímým přístupem k pobřeží. Vzdálenost 301 metrů od pláže Playa de la Carihuela a v docházkové vzdálenosti k dalším plážím definuje jeho primární polohu. Městské vybavení, jako jsou obchody a restaurace, se nachází v bezprostřední blízkosti, což podporuje aktivní životní styl.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající bydlení v blízkosti moře s dobrou dostupností k městským službám. Tři ložnice poskytují prostor pro rodinu nebo hosty, zatímco blízkost pláže a vybavení je ideální pro ty, kteří preferují aktivní a snadno dostupný životní styl s možností celoročního využití.
Tento projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Status 'Gereed' (Hotovo) znamená, že veškeré stavební práce byly ukončeny a nemovitost je k dispozici bez čekání na výstavbu. Kupující tak mohou přejít k užívání nemovitosti ihned po dokončení transakce.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje a nezahrnuje soukromou zahradu. Ačkoli je v blízkosti letiště, v rámci nemovitosti nejsou implementována opatření pro zvukovou izolaci proti leteckému provozu. Dále projekt není situován v klidné venkovské krajině, ale v aktivní městské oblasti s odpovídající úrovní okolního ruchu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají bydlení v bezprostřední blízkosti pláže a zároveň ocení výhody městského života. Je ideální pro rodiny díky třem ložnicím a blízkosti škol (13 základních a 9 středních škol v dosahu). Pro investory může být zajímavá díky potenciálu pronájmu, podpořenému zmínkou o platné turistické licenci. Párům nebo jednotlivcům, kteří preferují aktivní životní styl s možností snadného přístupu k restauracím, obchodům a sportovním zařízením (např. 223 restaurací, 28 lékáren, 14 bank v okruhu 2 km), nabídne tato nemovitost vysoký komfort. Lidé hledající druhý domov pro dovolenou ocení blízkost letiště Málaga (7.6 km) a možnost celoročního využití díky příjemnému klimatu s 3888 slunečnými hodinami ročně.
V rámci projektu byly použity moderní stavební techniky a materiály, které odpovídají současným standardům pro rezidenční výstavbu. Podrobnosti o konkrétních materiálech, jako jsou obklady, podlahové krytiny nebo typy oken, nejsou v poskytnutých datech specifikovány, ale celkový dojem z fotografií naznačuje zaměření na funkčnost a estetiku v rámci moderního bydlení. Kuchyň je popsána jako prostorná a funkční, koupelny jsou navrženy s ohledem na denní komfort. V obývacím prostoru je přímý vstup na terasu, což naznačuje propojení interiéru s exteriérem. Uvedená energetická efektivita (pokud by byla známa) by dále upřesnila kvalitu provedení z hlediska dlouhodobých provozních nákladů.
Cena tohoto duplexního bytu začíná na 438 000 €. Vzhledem k tomu, že jde o již dokončenou nemovitost, je dostupnost okamžitá po dokončení koupě. Tři ložnice a dvě koupelny na ploše 114 m² představují standardní konfiguraci pro rodinné bydlení nebo prostorné ubytování pro hosty. Vzhledem k atraktivní lokalitě v blízkosti pláže a s dobrou občanskou vybaveností, nemovitost vykazuje potenciál pro investici, což naznačuje i zmínka o turistické licenci v původním popisu.
La Carihuela je živá pobřežní čtvrť v Torremolinos, známá svou uvolněnou atmosférou a vynikající občanskou vybaveností. Vzdálenost pouhých 197 metrů k supermarketu a 148 metrů k lékárně znamená, že každodenní nákupy jsou snadno proveditelné pěšky. S 223 restauracemi a 39 kavárnami v okruhu dvou kilometrů je zde široká škála možností pro stravování a trávení volného času. Blízkost 50 zastávek veřejné dopravy a 7 linek zajišťuje efektivní mobilitu po celém regionu. Městské centrum se vyznačuje kompaktní zástavbou, která podporuje pěší chůzi a cyklistiku, ačkoli v určitých obdobích může být oblast rušnější kvůli turistickému ruchu. Průměrná roční teplota 18.9°C a 5měsíční plavecká sezóna přispívají k atraktivitě lokality pro celoroční bydlení.
Život v La Carihuela znamená být obklopen městskou infrastrukturou s přímým napojením na pobřeží. Vzdálenost 197 metrů k nejbližšímu supermarketu a 148 metrů k lékárně usnadňuje každodenní život. S více než 200 restauracemi a kavárnami v okolí je k dispozici široká škála možností pro společenský život a stravování. Blízkost 13 základních a 9 středních škol v dosahu dvou kilometrů činí lokalitu vhodnou pro rodiny s dětmi. K dispozici je také 28 lékáren a 14 bank, což zajišťuje veškeré potřebné služby. Přítomnost 52 hotelů a velkého počtu lůžek naznačuje turisticky orientované prostředí, které je živé po celý rok.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v městské oblasti La Carihuela, Torremolinos. Zvýrazňuje blízkost k pobřeží, označenou jako nejbližší pláž Playa de la Carihuela. Zároveň jsou zobrazeny klíčové vzdálenosti k dalším důležitým bodům, jako je letiště, centra měst a golfová hřiště, což poskytuje vizuální přehled o strategickém umístění a dostupnosti lokality.
Tento projekt se nachází v La Carihuela, která je součástí Torremolinos na pobřeží Costa del Sol. Tato lokalita poskytuje výhodnou polohu mezi hlavními turistickými centry regionu. Vzdálenost k Málaze je přibližně 7 km, což umožňuje snadný přístup k městským a kulturním aktivitám. Zároveň je projekt dobře napojen na další pobřežní města jako Benalmádena (3.1 km od vlakového nádraží Arroyo de la Miel) a Estepona (kde se nacházejí srovnávané projekty Acqua Gardens a Aby Upper), což umožňuje snadné prozkoumání celé oblasti.
Nemovitost se nachází v blízkosti pobřeží, přičemž nejbližší pláž Playa de la Carihuela je vzdálena pouhých 301 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné po 7.6 km, což zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu. Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště jako Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) a Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.8 km). Veřejná doprava je dobře zajištěna díky 50 zastávkám a 7 linkám, což umožňuje snadný přístup do okolních měst. Centrum města s obchody a restauracemi je v pěší vzdálenosti, což snižuje potřebu používat automobil.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v této oblasti Costa del Sol je středomořské, s průměrnou roční teplotou 18.9°C a přibližně 3888 slunečnými hodinami ročně. Plavecká sezóna trvá pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 10 metrů nad mořem a mírný sklon terénu (2.3% k pláži) přispívají k celkově příjemnému a snadno dostupnému prostředí. Rozmezí průměrných teplot během roku se pohybuje mezi 12°C a 26°C, což umožňuje celoroční venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí vynikající přístup k pobřeží, s pláží Playa de la Carihuela vzdálenou pouhých 301 metrů a dalšími plážemi jako El Gato Beach (1.2 km) a Playa del Bajondillo (1.4 km) v blízkém okolí. Několik golfových hřišť je rovněž snadno dostupných, včetně Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) a Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.8 km). Pro sportovní aktivity jsou v blízkosti fotbalové hřiště El Pozuelo (1.4 km) a orientační okruhy. K dispozici jsou také městské bazény, jako Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.5 km), a vyhlídky jako Mirador Los Cañones (0.3 km) pro rekreační účely.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt se nachází v La Carihuela, která je součástí Torremolinos na pobřeží Costa del Sol. Tato lokalita poskytuje výhodnou polohu mezi hlavními turistickými centry regionu. Vzdálenost k Málaze je přibližně 7 km, což umožňuje snadný přístup k městským a kulturním aktivitám. Zároveň je projekt dobře napojen na další pobřežní města jako Benalmádena (3.1 km od vlakového nádraží Arroyo de la Miel) a Estepona (kde se nacházejí srovnávané projekty Acqua Gardens a Aby Upper), což umožňuje snadné prozkoumání celé oblasti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL926211
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt v La Carihuela se odlišuje svou polohou v zavedené pobřežní městské čtvrti, která nabízí vysokou míru dostupnosti služeb na pěší vzdálenost. V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (€418,800) a Aby Upper v Estepona (€320,000), které se nacházejí dále od hlavních městských center a mohou nabízet modernější, ale méně integrovanou zástavbu, tento projekt v Torremolinos těží ze své blízkosti k Málaze (7.6 km) a z již existující infrastruktury. Cena €438,000 je v tomto kontextu konkurenceschopná. Alba Benalmadena (€598,000) představuje vyšší cenový segment, pravděpodobně s jinými vlastnostmi, jako je větší exkluzivita nebo výhledy. Zatímco projekty v Estepona se mohou zaměřovat na novější výstavbu a určité typy vybavení, lokalita La Carihuela nabízí zralé prostředí s bohatou občanskou vybaveností a historií, což je atraktivní pro kupující hledající 'zabydlenou' oblast s okamžitou dostupností všeho potřebného pro každodenní život a rekreační aktivity.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
