Представљамо изузетан дуплекс стан смештен у срцу Ла Карихуеле, Малага, на само 300 метара од престижне обале. Овај стан, са три спаваће собе и два купатила, простире се на 114 м² у урбаном окружењу које нуди богатство садржаја на дохват руке. Изграђен је са фокусом на функционалност и комфор, обезбеђујући пријатно искуство живота у једној од најтраженијих области Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог дуплекс стана је директно на обали, у оквиру урбане средине у Малаги. Близина плаже Ла Карихуела, удаљене свега 301 метар, и других кључних садржаја као што су супермаркети и апотеке, чини је изузетно прикладном за свакодневни живот без потребе за аутомобилом.
Овај дуплекс задовољава потребе за пространим смештајем са три спаваће собе и два купатила, идеалним за породице или госте. Независна кухиња и дневни боравак са приступом приватној тераси нуде функционалност и простор за уживање у клими Коста дел Сол, док поглед на море додаје вредност.
Иако је тренутно у фази завршене изградње, овај дуплекс представља савремено решење за становање. Пројекат је дизајниран да понуди висок квалитет живота, са пажњом посвећеном распореду простора и доступности садржаја, што га чини атрактивним за тренутно настањивање или као инвестицију.
Овај дуплекс не нуди директан приступ приватном базену само за станаре стана, већ укључује приступ заједничком базену. Такође, иако је смештен у урбаном центру, за удаљеније дестинације или специфичне активности попут голфа, потребан је превоз. Пројектована је као стамбена јединица, а не као комерцијални простор.
Овај дуплекс стан је погодан за појединце или породице које траже живот на мору у динамичном урбаном окружењу, где су сви садржаји на пешачкој удаљености. Идеалан је за оне који цене лак приступ плажи, ресторанима и продавницама, а истовремено желе комфоран и функционалан дом са три спаваће собе. Инвеститори који траже некретнину са високим потенцијалом зараде, посебно кроз туристичко издавање, такође ће препознати вредност овог поседа, узимајући у обзир важећу туристичку дозволу и локацију.
Иако детаљне спецификације материјала нису наведене, квалитет изградње и завршне обраде овог дуплекс стана одражава савремене стандарде. Простор је добро осмишљен, са светлим и пространим дневним боравком који се отвара ка приватној тераси. Независна кухиња и два купатила су дизајнирани за максималну функционалност и удобност. Узимајући у обзир локацију и цену, очекује се да завршни радови прате модеран естетички приступ, у складу са очекивањима за некретнине у овој категорији на Коста дел Сол.
Цена овог дуплекс стана износи 438.000 евра. Тренутно је доступна за куповину, а пошто је објекат већ изграђен, омогућава брзо настањивање. Будући да се налази у веома траженој области Ла Карихуеле, која има константан потенцијал за раст вредности, ова некретнина представља значајну инвестициону прилику. Постојање важеће туристичке дозволе додатно повећава њену атрактивност за издавање.
Ла Карихуела, Малага, нуди динамичан начин живота у урбаном окружењу са директним приступом мору. Улице су испуњене ресторанима, продавницама и кафићима, стварајући живу атмосферу током целе године. Смештен близу кључних услуга попут апотека и супермаркета, овај дуплекс омогућава живот без ослањања на аутомобил. У близини се налазе и спортски центри и видиковци, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и уживање у погледу на Медитеран. Близина железничких станица и 7 линија јавног превоза обезбеђује лаку повезаност са околним градовима и аеродромом.
Живот у Ла Карихуели, Малага, значи свакодневно уживање у медитеранској клими и близини мора. У околини од 2 километра налази се 223 ресторана, 39 кафића, 28 апотека и 14 банака, што обезбеђује да су све ваше потребе задовољене без потребе за дугим путовањима. Постоји 13 основних и 9 средњих школа у близини, као и 2 здравствена центра, што чини ово подручје погодним за породице. Са 52 хотела и 20.808 кревета, подручје је добро развијено за туризам, али задржава локални шарм.
Овај дуплекс стан се налази у популарном приморском насељу Ла Карихуела, у Малаги. Локација на само неколико минута шетње од плаже и центра града пружа лак приступ свим садржајима и активностима које ово подручје нуди, као и одличну повезаност са околином.
Ла Карихуела, у оквиру Малаге, налази се на стратешкој позицији дуж обале Коста дел Сол. Ова локација пружа лак приступ центру Малаге, као и другим оближњим градовима попут Торремолиноса и Беналмадене. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (око 7 км ваздушном линијом) додатно учвршћује њен значај као транспортног чворишта. Позиционирање у овом подручју омогућава комбинацију урбаног живота и блискости са медитеранским обалама.
Овај дуплекс има одличну повезаност. Најближи супермаркет удаљен је 197 метара, а апотека 148 метара. Најближа плажа, Плаја де ла Карихуела, удаљена је само 301 метар. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 7.6 км ваздушном линијом, што омогућава брза путовања. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 3 до 5.7 км. Поред тога, 7 линија јавног превоза и 50 аутобуских станица у близини додатно унапређују мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.888 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у пливању у мору током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 10 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 2.3% ка плажи доприносе удобности локације. Климатски услови су идеални за активности на отвореном и уживање у природним лепотама Коста дел Сол током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је изузетно атрактивна за љубитеље плажа, са Плаја де ла Карихуела на само 301 метар удаљености, а Ел Гато Бич на 1.2 км. Оба су доступна пешке. За спортске активности, у близини се налазе спортски центри попут Campo de Fútbol El Pozuelo (1.4 km) и Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.5 km). За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 3 до 5.7 км, укључујући Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Окружење такође нуди видиковце за уживање у панорамским погледима.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Карихуела, у оквиру Малаге, налази се на стратешкој позицији дуж обале Коста дел Сол. Ова локација пружа лак приступ центру Малаге, као и другим оближњим градовима попут Торремолиноса и Беналмадене. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (око 7 км ваздушном линијом) додатно учвршћује њен значај као транспортног чворишта. Позиционирање у овом подручју омогућава комбинацију урбаног живота и блискости са медитеранским обалама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL926211
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од €598.000), овај дуплекс у Ла Карихуели, Малага, са ценом од 438.000 евра, нуди конкурентну вредност у престижној локацији. Док Acqua Gardens нуди сличну почетну цену, овај пројекат се истиче директном близином плаже и урбаним садржајима који су на пешачкој удаљености, што је често тражена карактеристика у областима као што је Ла Карихуела. Alba Benalmadena, са вишом ценом, можда нуди другачији тип погодности или локацију, али овај дуплекс се фокусира на комбиновање приступа мору са урбаном удобношћу. Aby Upper у Естепони, са нижом почетном ценом, можда представља другачију категорију некретнина или локацију. Укупан пакет овог дуплекса, локација, функционалност, туристичка дозвола и приступ садржајима, чини га посебно атрактивним за одређени сегмент купаца на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID