Este duplex penthouse, localizado em La Carihuela, Málaga, oferece uma residência moderna com 114 m² de área útil. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade concluída combina funcionalidade e conforto. O acesso a uma piscina comum e a conveniência de um lugar de estacionamento privativo complementam as suas características, situando-o numa zona procurada da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a apenas 300 metros da Playa de la Carihuela, este imóvel beneficia de uma localização costeira privilegiada. A proximidade a uma vasta gama de serviços urbanos, acessíveis a pé, como supermercados e restaurantes, minimiza a necessidade de transporte motorizado para as atividades diárias.
O layout em duplex deste apartamento de cobertura é projetado para acomodar diversas necessidades residenciais. Os três quartos espaçosos oferecem flexibilidade para famílias, hóspedes ou a criação de um espaço de trabalho dedicado, enquanto a sala de estar e o terraço privado proporcionam áreas de convívio e lazer.
A construção deste imóvel está concluída, permitindo a ocupação imediata. O estado de 'Gereed' significa que não há prazos de construção pendentes, proporcionando aos compradores a certeza da conclusão e a possibilidade de mudança rápida para as suas novas instalações.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas de mar em todos os cômodos, e a proximidade a zonas urbanas implica um nível de ruído ambiente inerente à atividade citadina. Embora possua um lugar de estacionamento, a disponibilidade de múltiplas vagas por unidade não é uma característica padrão.
Este duplex penthouse em La Carihuela, Málaga, alinha-se com as necessidades de compradores que procuram uma residência principal na costa com todas as comodidades urbanas ao alcance. É também uma opção para investidores que visam propriedades com potencial de rentabilidade, dada a popularidade da zona para o turismo, reforçada pela presença de uma licença turística. Famílias que valorizam a proximidade a escolas e zonas de lazer, bem como a segurança de um bairro consolidado, encontrarão aqui um ambiente adequado. Profissionais que necessitam de acesso fácil a transportes para deslocações regulares, como a ligação à estação de comboios ou ao aeroporto, beneficiarão da localização estratégica. Finalmente, indivíduos que apreciam um estilo de vida onde o acesso à praia e a conveniência de serviços a pé são prioridades diárias, encontrarão neste imóvel uma solução prática.
O interior deste duplex penthouse foi concebido com um foco em acabamentos modernos e funcionais, adequado para o estilo de vida costeiro. As áreas de estar são amplas e luminosas, com acesso a terraços privados que convidam à fruição do clima mediterrânico. As cozinhas são independentes, oferecendo espaço e praticidade para a preparação de refeições. As casas de banho, em número de duas, são completas e foram equipadas para o conforto diário. A distribuição em dois pisos distingue claramente as áreas sociais das privadas. Embora os detalhes específicos dos materiais e das marcas de equipamentos não sejam detalhados, a descrição sugere um padrão de qualidade que visa a durabilidade e a estética contemporânea, otimizando o espaço útil de 114 m².
O preço de entrada para este duplex penthouse é de €438.000. Esta oferta abrange um imóvel com 114 m² de área útil, configurado com três quartos e duas casas de banho. A existência de um lugar de estacionamento privativo e o acesso a uma piscina comum são componentes incluídos no valor. A variabilidade de preços em empreendimentos semelhantes na região de Málaga pode ser influenciada por fatores como a proximidade exata da praia, a orientação solar, acabamentos interiores e vistas. Dada a conclusão da construção, a disponibilidade é imediata, sujeito à conclusão dos trâmites legais de transferência de propriedade.
La Carihuela, em Málaga, apresenta-se como um bairro costeiro dinâmico, onde a vida urbana se funde com o ambiente praiano. O quotidiano aqui é marcado pela conveniência de ter todas as comodidades essenciais a uma curta distância a pé, desde supermercados a uma variedade de estabelecimentos de restauração. A proximidade ao mar, com a Playa de la Carihuela a poucos passos, convida a rotinas de lazer marítimo, como caminhadas matinais ou banhos de mar. A área é também servida por uma rede de transportes públicos, facilitando o acesso a outras partes da cidade e da região. Apesar da sua centralidade e da abundância de serviços, a zona mantém um ambiente propício ao relaxamento, especialmente fora dos picos turísticos.
O quotidiano em La Carihuela, Málaga, é caracterizado pela sua natureza urbana e costeira. A densidade de restaurantes (223 num raio de 2 km) e cafés (39) sugere um ambiente vibrante, com amplas opções de lazer e restauração acessíveis a pé. A presença de 28 farmácias e 14 bancos a uma curta distância demonstra a solidez das infraestruturas de apoio ao residente. A proximidade a escolas (13 primárias, 9 secundárias) e a centros de saúde (2 centros de saúde) assegura a cobertura de necessidades educativas e médicas essenciais. A zona é bem servida por 7 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro, o que confere uma mobilidade considerável mesmo sem veículo próprio. Esta concentração de serviços e a facilidade de acesso a pé posicionam o local como um centro de conveniência para a vida diária.
A localização em La Carihuela, Torremolinos, coloca este duplex penthouse numa área costeira densamente povoada e com forte vocação turística. A proximidade a praias, restaurantes e comércio é evidente, indicando um estilo de vida urbano e praiano integrado.
Este duplex penthouse está situado em La Carihuela, um bairro de Torremolinos, na província de Málaga. A sua posição confere-lhe a proximidade a centros urbanos de relevância regional. Torremolinos, uma localidade turística consolidada, beneficia da sua localização a poucos quilómetros a oeste de Málaga capital, uma cidade com um aeroporto internacional e uma oferta cultural e de serviços robusta. A oeste, localidades como Benalmádena (a 3.1 km por comboio) e Fuengirola estendem a área de influência costeira. Esta centralidade na Costa del Sol facilita o acesso a uma diversidade de ambientes, desde a agitação urbana de Málaga à tranquilidade de resorts mais a oeste.
A localização em La Carihuela oferece excelente acessibilidade. A Playa de la Carihuela está a apenas 301 metros, com outras praias como El Gato Beach a 1.2 km. O aeroporto Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 7 km em linha reta, com os principais nós de transporte, como as estações de comboio El Pinillo (0.9 km) e Torremolinos (1.5 km), também próximas. Para os golfistas, os campos Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e Golf Benalmadena Pitch& Putt situam-se a 3.0 km e 4.8 km, respetivamente. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a partir de 5.5 km, e a necessidade de acesso a farmácias (148 m) e supermercados (197 m) é prontamente atendida.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga apresenta um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 18.9°C, oscilando entre os 12°C nos meses mais frios e os 26°C nos mais quentes. O número de horas de sol anuais é elevado, com cerca de 3,888 horas registadas historicamente, promovendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O acesso direto à costa e a uma inclinação suave de 2.3% para o mar, a partir de uma altitude de 10 metros acima do nível do mar, facilitam a desfrutar do ambiente marítimo. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata à Playa de la Carihuela, a 301 metros, com certificação Blue Flag, oferece acesso direto a um dos principais atrativos da zona. A 1.2 km encontra-se El Gato Beach e a 1.4 km, Playa del Bajondillo, ampliando as opções de lazer costeiro. Para a prática de golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez está a 3.0 km, complementado por outras opções como o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 4.8 km. As instalações desportivas nas proximidades incluem centros como o Campo de Fútbol El Pozuelo (1.4 km) e piscinas públicas como a Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.5 km), satisfazendo diversas necessidades recreativas e desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Este duplex penthouse está situado em La Carihuela, um bairro de Torremolinos, na província de Málaga. A sua posição confere-lhe a proximidade a centros urbanos de relevância regional. Torremolinos, uma localidade turística consolidada, beneficia da sua localização a poucos quilómetros a oeste de Málaga capital, uma cidade com um aeroporto internacional e uma oferta cultural e de serviços robusta. A oeste, localidades como Benalmádena (a 3.1 km por comboio) e Fuengirola estendem a área de influência costeira. Esta centralidade na Costa del Sol facilita o acesso a uma diversidade de ambientes, desde a agitação urbana de Málaga à tranquilidade de resorts mais a oeste.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL926211
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A oferta imobiliária na Costa del Sol, em particular na área de Málaga, apresenta uma diversidade significativa. Projetos como o Acqua Gardens em Estepona, com um preço a partir de €418.800, e o Aby Upper, também em Estepona, a partir de €320.000, focam-se em novas construções com características modernas, muitas vezes em comunidades fechadas com amplas áreas comuns. Em contraste, o Alba Benalmadena, com um preço a partir de €598.000, representa uma faixa de preço superior, possivelmente indicando localizações premium ou características mais exclusivas. O presente duplex penthouse em La Carihuela, com um preço de €438.000, posiciona-se num segmento intermédio, destacando-se pela sua localização consolidada e acesso a infraestruturas urbanas já estabelecidas, em vez de se focar exclusivamente em novas comunidades residenciais. A sua principal diferenciação reside na sua proximidade imediata à praia e ao tecido urbano, oferecendo um estilo de vida que combina a conveniência da cidade com o acesso direto ao mar, algo que alguns projetos mais recentes em desenvolvimento podem não oferecer com a mesma intensidade.
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