Представляем дуплекс-пентхаус, расположенный в оживленном районе Ла-Кариуэла, Малага. Этот объект недвижимости площадью 114 м² предлагает три спальни и две ванные комнаты, сочетая в себе современный дизайн и функциональность. Спроектированный для комфортного проживания, дуплекс находится всего в 300 метрах от пляжа, предлагая легкий доступ к средиземноморской жизни. Завершенное строительство гарантирует немедленное заселение, что делает его привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в непосредственной близости от побережья, дуплекс находится в урбанизированной среде с легким доступом ко всем необходимым удобствам. Расстояние до пляжа Ла-Кариуэла составляет всего 300 метров, что обеспечивает комфортное повседневное взаимодействие с прибрежной зоной.
Этот дуплекс предназначен для тех, кто ценит близость к морю, городской комфорт и функциональное жилое пространство. Наличие трех спален позволяет адаптировать помещения для семьи, гостей или домашнего офиса, отвечая разнообразным потребностям в проживании.
Объект строительства завершен, что означает готовность к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства исключает ожидания, связанные с задержками, и позволяет новым владельцам начать использовать недвижимость без промедления.
Данный объект не предлагает панорамных видов на море из всех комнат, так как расположение и планировка определяют видимость. Также отсутствуют прямые выходы на собственный сад или бассейн, при этом используется общий бассейн.
Этот дуплекс-пентхаус подойдет тем, кто ищет недвижимость в динамичном прибрежном районе с развитой городской инфраструктурой. Он будет актуален для семей, которым требуется три спальни, или для тех, кто планирует сдавать жилье в аренду, учитывая наличие туристической лицензии. Близость к аэропорту Малаги (7.6 км) делает его удобным для путешественников. Наличие парковочного места и общего бассейна добавляет комфорта. Район Ла-Кариуэла также привлекателен для тех, кто предпочитает передвигаться пешком или на велосипеде, поскольку большинство необходимых услуг находятся в непосредственной близости.
Представленный дуплекс-пентхаус характеризуется современной отделкой, ориентированной на функциональность и эстетику. Планировка включает отдельную кухню, просторную гостиную с выходом на террасу, где можно наслаждаться климатом Коста-дель-Соль. Описания фотографий указывают на современный дизайн гостиной, кухни с видом на сад и ванной комнаты. Хотя конкретные детали материалов не указаны, общий стиль предполагает использование современных отделочных материалов, соответствующих текущим стандартам строительства. Наличие парковочного места является практичным дополнением к объекту.
Предлагаемый дуплекс-пентхаус доступен по цене от €438,000. Общая площадь объекта составляет 114 м², включая три спальни и две ванные комнаты. Ценообразование отражает местоположение в востребованном районе Ла-Кариуэла, близость к пляжу и завершенный статус строительства. На рынке недвижимости Малаги, где наблюдается 1,566 транзакций, этот объект представляет собой предложение в среднем ценовом сегменте для данного типа недвижимости.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в районе Ла-Кариуэла, известном своей оживленной атмосферой и развитой инфраструктурой. Жизнь здесь предполагает легкий доступ к пляжам, магазинам и ресторанам, многие из которых находятся в пределах пешей досягаемости. Средняя температура воздуха колеблется от 12°C до 26°C, с примерно 3888 солнечными часами в год, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Присутствие 223 ресторанов, 39 кафе и 28 аптек в радиусе 2 км указывает на высокий уровень обслуживания и удобства в повседневной жизни. Близость к трем пляжам, включая Playa de la Carihuela (300 м), позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом.
Ла-Кариуэла, как часть Торремолиноса, предлагает среду, где городская жизнь гармонично сочетается с прибрежным отдыхом. В радиусе 2 км находится 223 ресторана, 39 кафе, 14 банков и 28 аптек, что обеспечивает высокий уровень доступности услуг. 50 остановок общественного транспорта и 7 маршрутов облегчают передвижение по городу и за его пределами. Близость к спортивным центрам, таким как Campo de Fútbol El Pozuelo (1.4 км), и бассейнам, например, Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.5 км), удовлетворяет потребности любителей активного образа жизни.
Данный объект недвижимости расположен в районе Ла-Кариуэла, Малага, в непосредственной близости от пляжа. Стратегическое положение обеспечивает легкий доступ как к городским удобствам, так и к прибрежным зонам отдыха, что типично для этого популярного региона Коста-дель-Соль.
Ла-Кариуэла, расположенная в Торремолиносе, находится в центральной части побережья Коста-дель-Соль. Это обеспечивает удобный доступ к Малаге (приблизительно 15 км) на западе и к другим популярным курортам, таким как Бенальмадена и Фуэнхирола, на востоке. Расположение вблизи аэропорта Малаги (7.6 км) является значительным преимуществом для международных путешественников.
Объект расположен в 301 метре от пляжа Ла-Кариуэла. Аэропорт Малаги (AGP) находится в 7.6 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Супермаркет расположен всего в 197 метрах, а аптека – в 148 метрах. Ближайшие гольф-поля, такие как Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, находятся в 3.0 км. Расстояние до ближайших железнодорожных станций El Pinillo (0.9 км) и Torremolinos (1.5 км) облегчает доступ к другим городам побережья.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат на Коста-дель-Соль характеризуется как средиземноморский, с теплыми, но не чрезмерно жаркими летними месяцами и мягкими зимами. Средняя годовая температура составляет 18.9°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,888, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Планируемый 5-месячный купальный сезон (при температуре воды ≥20°C) позволяет наслаждаться морем в течение значительной части года. Высота над уровнем моря составляет 10 метров, а уклон к пляжу – 2.3%, что свидетельствует о плоском рельефе местности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прямая близость к пляжу Ла-Кариуэла (300 м) является ключевым преимуществом данного объекта. В пределах 1.5 км находятся другие пляжи, такие как Playa del Bajondillo. Регион также предлагает возможности для занятий гольфом: в 3.0 км расположен Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, а также другие поля в радиусе 6 км. Для любителей спорта доступны различные спортивные сооружения, включая футбольные поля и муниципальные бассейны, находящиеся в пределах 1.5 км.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кариуэла, расположенная в Торремолиносе, находится в центральной части побережья Коста-дель-Соль. Это обеспечивает удобный доступ к Малаге (приблизительно 15 км) на западе и к другим популярным курортам, таким как Бенальмадена и Фуэнхирола, на востоке. Расположение вблизи аэропорта Малаги (7.6 км) является значительным преимуществом для международных путешественников.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL926211
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый дуплекс-пентхаус в Ла-Кариуэла, Малага, предлагается по цене от €438,000. В сравнении с другими объектами в регионе, например, Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), он находится в схожем ценовом диапазоне с Acqua Gardens. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €598,000) позиционируется выше по цене, что может отражать различия в площади, комплектации или расположении. Ла-Кариуэла, как часть Малаги, предлагает урбанизированную среду с развитой инфраструктурой и непосредственной близостью к пляжу, что является отличительной чертой по сравнению с некоторыми застройками в Эстепоне, которые могут быть ориентированы на более уединенный образ жизни или гольф-курорты. Близость к аэропорту Малаги также является значительным фактором, отличающим этот район.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
