Questo attico duplex si trova a La Carihuela, Torremolinos, a soli 300 metri dalla spiaggia. Offre una combinazione di posizione privilegiata, comfort e funzionalità in un contesto urbano vivace, caratterizzato da un clima mite tutto l'anno e un facile accesso a numerosi servizi. La proprietà è pensata sia come residenza principale che come opportunità di investimento, grazie alla sua ubicazione strategica e alla redditività dimostrata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a La Carihuela, una rinomata zona costiera di Torremolinos, garantisce una vicinanza immediata alla spiaggia e a un'ampia gamma di servizi, negozi e ristoranti. L'ambiente è urbano e dinamico, con molte attività raggiungibili a piedi, promuovendo uno stile di vita comodo e senza la necessità di un veicolo.
Questo duplex risponde a esigenze di spazio e comfort, ideale per famiglie o per chi desidera aree separate per vivere e lavorare. La presenza di una terrazza privata con vista mare e l'accesso a una piscina comune soddisfano il desiderio di spazi esterni e relax, tipici della vita sulla Costa del Sol.
La proprietà è di nuova costruzione, il che implica standard moderni in termini di progettazione e finiture. Essendo già pronta per l'occupazione, consente un trasferimento immediato senza attese legate alla fase di cantiere, facilitando la pianificazione per nuovi residenti o investitori.
Questo immobile non offre ampi spazi verdi privati oltre la terrazza, né una vista panoramica completamente sgombra da edifici circostanti. La natura urbana della posizione implica una certa vivacità, che potrebbe non essere ideale per chi cerca isolamento o tranquillità assoluta fuori dal periodo estivo.
Questo attico duplex è una scelta appropriata per chi desidera immergersi in un contesto costiero dinamico, con la spiaggia a pochi minuti a piedi e i servizi essenziali a portata di mano. Si adatta a famiglie che necessitano di tre camere da letto e di spazi funzionali, o a professionisti che cercano una residenza confortevole con la possibilità di creare uno studio domestico. È ideale anche per investitori che mirano a proprietà con licenza turistica attiva in una località con elevata attrattiva turistica, garantendo un potenziale reddito da locazione. La vicinanza all'aeroporto di Málaga lo rende comodo per chi viaggia frequentemente o per chi desidera facilitare l'arrivo di ospiti internazionali.
Le immagini suggeriscono finiture moderne e di buon livello, con un design che privilegia la luminosità degli ambienti. Il soggiorno si apre su una terrazza privata, offrendo uno spazio esterno per godere del clima locale. La cucina, sebbene indipendente, è descritta come spaziosa e funzionale. I due bagni sono progettati per il comfort quotidiano. La presenza di una scala interna definisce chiaramente la distribuzione sui due livelli del duplex. Sebbene i materiali specifici non siano dettagliati, la concezione generale punta a uno standard abitativo contemporaneo, in linea con le aspettative per un'immobile di questa fascia di prezzo e localizzazione.
Il prezzo di questo duplex attico è di €438.000. Le proprietà di questa tipologia e in questa zona tendono a variare in base alla metratura esatta, alla vista e alle finiture specifiche. Essendo una soluzione duplex con terrazza e vicino alla spiaggia, questa fascia di prezzo riflette la domanda sostenuta per immobili con queste caratteristiche nella località di La Carihuela, una zona consolidata e ricercata della Costa del Sol.
Vivere in questo attico duplex significa abbracciare la 'dolce vita' andalusa con un approccio moderno e pratico. La vicinanza alla Playa de la Carihuela, una delle più apprezzate della zona, permette di godere del mare e della sua brezza quasi quotidianamente. La posizione urbana assicura che supermercati, farmacie e una vasta scelta di ristoranti e caffè siano a pochi passi, rendendo superflua l'auto per le necessità quotidiane. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso Torremolinos, Málaga e altre località della Costa del Sol. L'ambiente è animato tutto l'anno, con una forte presenza turistica che garantisce un'atmosfera vivace, ma la distribuzione su due piani dell'abitazione offre spazi privati ben definiti per il riposo.
La Carihuela, parte di Torremolinos, è un'area urbana consolidata e vivace, nota per la sua atmosfera balneare e l'abbondanza di servizi. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti che offrono specialità locali e internazionali, farmacie, banche e negozi. La densità di hotel e letti turistici suggerisce un'attività costante durante tutto l'anno, ma anche una buona infrastruttura ricettiva. La presenza di scuole e centri sanitari nelle vicinanze copre le necessità delle famiglie e dei residenti a lungo termine.
La mappa evidenzia la prossimità di questo attico duplex alla costa mediterranea, precisamente alla spiaggia di La Carihuela. La sua collocazione all'interno di un tessuto urbano denso indica la facile accessibilità a servizi e trasporti, mentre la vicinanza all'aeroporto di Málaga ne sottolinea la connettività internazionale.
Situato a La Carihuela, questo progetto si trova all'interno dell'area urbana di Torremolinos, una località chiave sulla Costa del Sol. Dista circa 7 km dall'aeroporto di Málaga e si posiziona strategicamente tra la vivace città di Málaga (circa 15 km) e le rinomate località turistiche di Benalmádena (3.1 km in treno) e Fuengirola. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale consolidata e l'accesso alle principali attrazioni culturali e di intrattenimento della provincia.
L'immobile vanta un'eccellente accessibilità. La Playa de la Carihuela si trova a circa 300 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 7 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi con destinazioni nazionali e internazionali. Le stazioni ferroviarie di El Pinillo e Torremolinos sono a breve distanza (0.9 km e 1.5 km rispettivamente), offrendo ulteriori opzioni di trasporto. La rete di 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti locali e regionali. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 3-6 km.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a soli 10 metri sul livello del mare garantisce un'esperienza climatica tipicamente mediterranea. Con una media annua di 18.9°C e circa 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre un clima invidiabile. La temperatura dell'acqua del mare raggiunge livelli confortevoli per il nuoto per circa 5 mesi all'anno (≥20°C). La pendenza verso la spiaggia è minima (2.3%), rendendo l'accesso al mare facile e piacevole. L'ambiente è prevalentemente urbano, ma la vicinanza alla costa e al mare offre i benefici naturali associati alla vita marittima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla Playa de la Carihuela (301 m), che vanta spesso la Bandiera Blu, è un punto di forza primario. Altri tratti costieri come El Gato Beach (1.2 km) e Playa del Bajondillo (1.4 km) sono anch'essi facilmente accessibili. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati a breve distanza, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km). Sono presenti anche diverse strutture sportive comunali e centri ricreativi nelle vicinanze, come piscine e campi da calcio, soddisfacendo un'ampia gamma di interessi ricreativi.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a La Carihuela, questo progetto si trova all'interno dell'area urbana di Torremolinos, una località chiave sulla Costa del Sol. Dista circa 7 km dall'aeroporto di Málaga e si posiziona strategicamente tra la vivace città di Málaga (circa 15 km) e le rinomate località turistiche di Benalmádena (3.1 km in treno) e Fuengirola. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale consolidata e l'accesso alle principali attrazioni culturali e di intrattenimento della provincia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL926211
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800), questo attico a Torremolinos offre una posizione più centrale e urbana, con una maggiore vicinanza immediata a servizi e trasporti. Mentre Acqua Gardens potrebbe puntare a un'esperienza residenziale più orientata al resort, questo immobile si inserisce in un contesto consolidato e vivace, ideale per chi cerca uno stile di vita 'car-free'. L'Aby Upper, anch'esso a Estepona e con un prezzo inferiore (€320.000), potrebbe rappresentare un'opzione più economica ma potenzialmente con caratteristiche diverse in termini di dimensioni o vicinanza alla spiaggia. L'Alba Benalmádena (a partire da €598.000) si posiziona in una fascia di prezzo superiore, suggerendo un target di mercato diverso, forse con caratteristiche più esclusive o un'ubicazione ancora più premium. La Carihuela, dove si trova questo attico, è rinomata per la sua offerta di ristorazione e per essere una delle zone più autentiche e frequentate della costa, differenziandosi dalle aree più prettamente residenziali o di nuova urbanizzazione di Estepona.
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