Šiame duplex tipo penthouse esančiame La Carihuela rajone, Malagoje, siūlomi trys miegamieji ir du vonios kambariai, bendras 114 m² plotas. Projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas naujiems savininkams. Objekto pardavimo kaina prasideda nuo 438 000 eurų. Vieta pasižymi artumu prie jūros ir patogiu susisiekimu su svarbiausiomis miesto dalimis, suteikdama gyventojams galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs La Carihuela rajone, vos 300 metrų nuo paplūdimio. Tai užtikrina tiesioginį priėjimą prie jūros ir leidžia lengvai pasiekti pakrantės promenadas bei kavines. Miesto centras ir kitos svarbios vietos pasiekiamos pėsčiomis, pabrėžiant vietovės patogumą.
Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, šis būstas yra funkcionalus sprendimas šeimoms ar tiems, kuriems reikalinga papildoma erdvė darbui ar svečiams. Privati terasa suteikia galimybę mėgautis lauke esančia erdve ir regiono klimatu, atitinkantį poreikį tiek poilsiui, tiek kasdieniam gyvenimui.
Šis objektas yra visiškai baigtas ir paruoštas naudojimui. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos, ir naujieji savininkai gali iš karto keltis gyventi arba pradėti nuomos veiklą, pasinaudodami esama infrastruktūra.
Nors objektas yra arti paplūdimio ir turi privačią automobilių stovėjimo vietą, jis nepasiūlo privačių sodų ar baseinų. Taip pat, nepaisant artumo prie oro uosto, atstumas iki jo reikalauja transporto priemonės naudojimo.
Šis objektas yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jei ieškote antrojo būsto prie jūros, arčiau nei 5 minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir su patogiu susisiekimu, ši vieta bus puikus pasirinkimas. Gyvenantis čia, galėsite mėgautis šiltais vakarais terasoje su vaizdu į jūrą ir lengvai pasiekti daugybę restoranų bei parduotuvių. Investuotojai, ieškantys nekilnojamojo turto su potencialu nuomai, taip pat turėtų atkreipti dėmesį, nes La Carihuela yra populiari turistinė zona su aukšta paklausa. Trejų miegamųjų išplanavimas yra idealus šeimoms, planuojančioms atostogas Ispanijoje ar ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos su pakankamai erdvės. Kadangi projektas yra visiškai baigtas, jis tinka tiems, kurie nori greitai pradėti naudotis būstu, be ilgų laukimo laikotarpių. Visuomeninio transporto tinklas ir artumas prie oro uosto (7.6 km) palengvina keliones, kas yra svarbu tiek dažnai keliaujantiems, tiek svetur gyvenantiems savininkams.
Nors detali informacija apie konkrečius naudojamus medžiagas ir apdailos lygius nėra pateikta, projektas apibūdinamas kaip kokybiškas, atitinkantis šiuolaikinius standartus. Duplex tipo išplanavimas su dviejų aukštų erdve leidžia atskirti privačias ir bendras zonas. Erdvi svetainė, sujungianti su terasa, suteikia galimybę mėgautis aplinka. Atskirtas virtuvės dizainas pabrėžia funkcionalumą. Bendra apdaila tikėtina atitinka šiuolaikinės statybos kokybės reikalavimus, orientuotus į komfortą ir ilgaamžiškumą. Objektas yra baigtas, todėl galite tiesiogiai įvertinti apdailos kokybę. Svarbu atkreipti dėmesį į energijos efektyvumo klasę, kuri nėra nurodyta, tačiau bendrai naujos statybos būstai Ispanijoje siekia atitikti naujausius energijos taupymo reikalavimus.
Šio duplex tipo penthouse kaina prasideda nuo 438 000 eurų. Bendras buto plotas siekia 114 m², jame yra trys miegamieji ir du vonios kambariai. Būstas yra visiškai baigtas ir paruoštas įsikelti. Ši kaina atspindi objekto vietą prestižiniame La Carihuela rajone, arti jūros, bei jo funkcionalumą. Nors konkrečios kainos variacijos priklauso nuo papildomų faktorių, pradinė kaina yra orientyras rinkai. Atkreiptinas dėmesys, kad nurodyta kaina neapima notarų, registracijos mokesčių ir I.T.P. (Turto perleidimo mokesčio), kurie pagal Andalūzijos įstatymus (Decree 218-2005) turi būti pridėti prie galutinės pirkimo kainos.
Gyvenimas La Carihuela rajone, Malagoje, siūlo subalansuotą patirtį tarp pajūrio ramybės ir miesto patogumų. Būstas yra įsikūręs urbanistinėje zonoje, kur kasdieniai poreikiai, tokie kaip maisto prekių parduotuvės (197 m) ir vaistinės (148 m), pasiekiami pėsčiomis. Tai leidžia gyventojams mėgautis greitu priėjimu prie visų reikiamų paslaugų, tuo pačiu išlaikant galimybę lengvai pasiekti paplūdimius, esančius vos už kelių šimtų metrų. Rajonas pasižymi gyvybinga atmosfera, daugybe restoranų (223 per 2 km spinduliu) ir kavinių, kas prisideda prie aktyvaus socialinio gyvenimo. Viešasis transportas (7 linijos, 50 sustojimų) užtikrina patogų susisiekimą su kitomis miesto dalimis, sumažinant poreikį nuolat naudoti automobilį. Ši vieta yra tinkama tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms, suteikiant galimybę patirti autentišką Viduržemio jūros regiono kasdienybę.
Gyvenimas La Carihuela rajone, Malagoje, siūlo unikalų Viduržemio jūros regiono patyrimą, kuriame susipina istorinė pakrantės atmosfera su moderniais patogumais. Ši vieta yra ideali tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui: parduotuvės, restoranai, kavinės ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl automobilis tampa nebūtinu. 197 metrų atstumas iki artimiausios parduotuvės ir 148 metrų atstumas iki vaistinės leidžia greitai pasirūpinti reikiamais pirkiniais. Gausybė restoranų (223 per 2 km spinduliu) ir kavinių (39 per 2 km spinduliu) suteikia plačias pasirinkimo galimybes tiek kasdieniams pietums, tiek ypatingoms progoms. Viešasis transportas su 7 skirtingomis linijomis ir 50 sustojimų rajone užtikrina lengvą susisiekimą su aplinkiniais miestais ir kitomis Malagos dalimis, todėl miestas tampa lengvai pasiekiamas. Taip pat svarbu paminėti, kad rajone yra 2 sveikatos centrai ir daugybė odontologų, užtikrinant greitą medicininės pagalbos prieinamumą.
Šis žemėlapis rodo La Carihuela rajono vietą Malagoje, pabrėžiant jo artumą prie jūros ir pagrindinių transporto arterijų. Jis vizualizuoja, kaip lengvai pasiekiama pakrantė, oro uostas ir kitos svarbios paslaugos, pavyzdžiui, parduotuvės ir restoranai, atspindint vietovės patogumą ir susisiekimo galimybes.
La Carihuela, esanti Malagoje, yra strateginėje Costa del Sol dalyje, kurią supa įvairūs miestai ir patrauklios vietovės. Ji yra šalia Torremolinos, žinomo savo paplūdimiais ir gyvybingumu, ir netoli Benalmádena, siūlančio kurorto patirtį. Atstumas iki Malagos miesto centro suteikia prieigą prie didesnio miesto infrastruktūros, kultūros ir verslo galimybių. Nuo čia lengvai pasiekiamos ir kitos populiarios Costa del Sol vietovės, tokie kaip Estepona ar Marbella, kurios siūlo skirtingas patirtis – nuo prabangių uostų iki istorinių senamiesčių. Rajono susisiekimas su kitais regionais per Malagos oro uostą (7.6 km) ir traukinių stotis (pvz., Torremolinos už 1.5 km) palengvina keliones, suteikiant galimybę greitai pasiekti kitus Ispanijos ar Europos regionus.
Šis objektas pasižymi puikiu susisiekimu ir patogiu priėjimu prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Carihuela, yra vos už 300 metrų, kas leidžia mėgautis jūra ir saulės voniomis be didelių pastangų. Tai ypač aktualu norintiems pasinerti į jūros gaivą bet kuriuo metu. Miesto infrastruktūra yra lengvai pasiekiama: maisto prekių parduotuvė yra už 197 metrų, o vaistinė – už 148 metrų, užtikrinant kasdienių poreikių patenkinimą. Didieji transporto mazgai taip pat yra netoli: Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 7.6 km, todėl kelionės tampa greitos ir patogios. Viešojo transporto sistema su 7 autobusų linijomis ir 50 sustojimų rajone suteikia lankstumo judėti po miestą ir jo apylinkes. Sporto mėgėjams bus įdomu sužinoti, kad golfo aikštynai, tokie kaip Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, yra pasiekiami per 3.0 km, o kitos sporto aikštelės, pavyzdžiui, futbolo stadionas, yra mažiau nei už 2 km.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela rajonas Malagoje siūlo Viduržemio jūros klimatą, pasižymintį švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.9°C, o saulės valandų per metus – įspūdingos 3,888 valandos. Tai reiškia, kad regionas yra viena saulėčiausių vietų Europoje. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kuomet jūros vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C, suteikdamas pakankamai laiko mėgautis vandens pramogomis. Būstas įsikūręs tik 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl arti vandenyno ir lengvai pasiekiamas. Paplūdimio link vedantis nuolydis yra minimalus (2.3%), todėl priėjimas prie jūros yra plokščias ir patogus. Šis klimatas ir geografinė padėtis sudaro palankias sąlygas aktyviam laisvalaikiui lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šioje vietoje siūlomos plačios rekreacinės galimybės, ypač susijusios su pajūrio aktyvumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Carihuela, yra vos už 301 metro, o kitas – Playa de la Carihuela, už 295 metrų, kas suteikia lengvą priėjimą prie jūros ir saulės. Taip pat netoliese yra El Gato Beach (1.2 km) ir Playa del Bajondillo (1.4 km). Šie paplūdimiai dažnai gauna „Mėlynąją vėliavą“, simbolizuojančią aukštą vandens kokybę ir paslaugų lygį. Be paplūdimių, rajone gausu sporto ir laisvalaikio objektų. Kelis kilometrus nuo objekto yra golfo aikštynai, tokie kaip Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) ir Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.8 km), tenkinantys golfo entuziastų poreikius. Taip pat yra įvairių sporto centrų, tokių kaip futbolo aikštynas (1.4 km) ir plaukimo baseinai (1.5 km), kurie siūlo papildomas fizinio aktyvumo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Carihuela, esanti Malagoje, yra strateginėje Costa del Sol dalyje, kurią supa įvairūs miestai ir patrauklios vietovės. Ji yra šalia Torremolinos, žinomo savo paplūdimiais ir gyvybingumu, ir netoli Benalmádena, siūlančio kurorto patirtį. Atstumas iki Malagos miesto centro suteikia prieigą prie didesnio miesto infrastruktūros, kultūros ir verslo galimybių. Nuo čia lengvai pasiekiamos ir kitos populiarios Costa del Sol vietovės, tokie kaip Estepona ar Marbella, kurios siūlo skirtingas patirtis – nuo prabangių uostų iki istorinių senamiesčių. Rajono susisiekimas su kitais regionais per Malagos oro uostą (7.6 km) ir traukinių stotis (pvz., Torremolinos už 1.5 km) palengvina keliones, suteikiant galimybę greitai pasiekti kitus Ispanijos ar Europos regionus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL926211
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, La Carihuela išsiskiria savo urbanistine lokacija ir tiesioginiu priėjimu prie pakrantės, siūlydamas miesto patogumus arti jūros. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418,800 €) siūlo panašią kainos kategoriją, tačiau dažnai yra toliau nuo pagrindinių miestų centrų ir gali orientuotis į didesnius, modernesnius kompleksus su daugiau bendrų patogumų. Aby Upper Esteponoje (nuo 320,000 €) yra pigesnis variantas, tačiau gali reikšti kompromisus lokacijos ar dydžio atžvilgiu. Alba Benalmádena (nuo 598,000 €) yra aukštesnės kainos segmente, paprastai siūlydama prabangesnę apdailą ar išskirtines vietas. Šis duplex Malagoje siūlo gerą balansą tarp kainos, erdvės ir lokacijos privalumų – jis yra arti didelio oro uosto, miesto infrastruktūros ir vieno iš labiausiai vertinamų pakrantės rajonų, kas daro jį patraukliu tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijoms, ypač palyginti su labiau nutolusiais ar brangesniais kurortais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
