Acest duplex, situat în cartierul La Carihuela din Málaga, oferă o suprafață de 114 m² și dispune de 3 dormitoare și 2 băi. Finalizat și gata de locuit, imobilul este amplasat la o distanță de 301 metri de plaja Playa de la Carihuela. Prețul de pornire pentru acest duplex este de 438.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la doar 301 metri de faimoasa plajă La Carihuela, acest duplex beneficiază de o localizare de coastă într-o zonă urbană activă. Accesul facil la servicii și infrastructură subliniază caracterul practic al locației.
Proprietatea este configurată ca un duplex, oferind o separare a spațiilor pe două niveluri. Cele trei dormitoare și două băi răspund nevoilor de spațiu pentru familii sau oaspeți, iar terasa privată adaugă un element de relaxare exterioară.
Imobilul este finalizat și disponibil imediat. Această stare de construcție elimină incertitudinile legate de etapele de dezvoltare și permite o ocupare rapidă de către proprietar sau potențiali chiriași.
Acest duplex nu dispune de grădină privată sau piscină comunitară, deși accesul la o piscină comunitară este menționat în descrierea generală. De asemenea, nu există mentionări despre parcare subterană sau lift în structura duplexului.
Acest duplex se adresează persoanelor care caută o reședință pe malul mării, unde stilul de viață mediteranean este accesibil zilnic. Este potrivit pentru cei care apreciază un mediu urban activ, cu acces imediat la plajă, restaurante și servicii, eliminând necesitatea utilizării frecvente a unui autoturism, datorită proximității mijloacelor de transport public și a facilităților locale. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori, având în vedere licența de turism menționată, care permite generarea de venituri prin închiriere pe termen scurt sau mediu. Persoanele care preferă un ritm de viață mai alert, cu acces facil la activități sociale și recreative, vor găsi aici un mediu propice.
Documentația disponibilă nu oferă detalii specifice despre materialele de finisaj sau tehnologia de construcție utilizată în acest duplex. Descrierea menționează o bucătărie independentă, spațioasă și funcțională, și o zonă de living largă, conectată la o terasă privată cu vedere la mare. Deși nu sunt specificate mărci sau standarde, aspectul general pare a fi modern, conform imaginilor AI care prezintă o bucătărie modernă și un living contemporan. Certificarea energetică sau detalii despre izolație termică/fonică nu sunt furnizate, aspecte importante pentru evaluarea confortului pe termen lung și a costurilor operaționale.
Duplexul este listat la un preț de 438.000 €. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă o locație de coastă într-o zonă solicitată a Malagăi. Oferte similare din zonă, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper în Estepona (de la 320.000 €), sugerează o gamă variată de prețuri, în timp ce Alba Benalmadena (de la 598.000 €) indică un segment superior de piață. Este important de notat că la prețul de achiziție se vor adăuga taxe notariale, de înregistrare și de transfer (ITP).
La Carihuela, Málaga, reprezintă o zonă urbană dens populată, cu un ritm de viață alert, influențat de proximitatea față de plajă și de numeroasele facilități. Ziua este marcată de activități la malul mării, acces la restaurante și magazine situate la distanțe scurte. Lipsa unei grădini private este compensată de terasa existentă și de accesul facil la spațiile publice. Potrivit analizei datelor, zona dispune de o densitate mare de restaurante (223) și farmacii (28) într-un perimetru de 2 km, indicând un mediu urban bine deservit, dar potențial aglomerat, în special în sezonul turistic, datorită prezenței a 52 de hoteluri cu peste 20.000 de paturi.
Locuirea în La Carihuela, Málaga, implică un stil de viață urban, centrat pe proximitatea față de mare și de facilitățile locale. Cu o farmacie la 148 m și un supermarket la 197 m, nevoile cotidiene sunt ușor de satisfăcut. Rețeaua de transport public, cu 7 linii și 50 de opriri în apropiere, facilitează deplasarea fără mașină. În perimetrul de 2 km se găsesc 223 de restaurante și 39 de cafenele, indicând o ofertă gastronomică bogată. Numărul mare de hoteluri (52) și paturi (20.808) sugerează o zonă cu activitate turistică intensă pe tot parcursul anului, ceea ce poate influența nivelul de zgomot și aglomerație în anumite perioade.
Poziționarea geografică în La Carihuela, un cartier din Torremolinos, subliniază beneficiile unei locații pe malul mării, în proximitatea facilităților urbane ale Malagăi. Hartă oferă o perspectivă vizuală asupra distanțelor față de plajă, servicii esențiale și noduri de transport majore.
Acest duplex este amplasat strategic în La Carihuela, o zonă de coastă a orașului Torremolinos, parte a regiunii metropolitane Málaga. Se află la 7.6 km de aeroportul internațional Málaga (AGP) și la mică distanță de stațiile de tren Torremolinos și El Pinillo, facilitând accesul la alte orașe de pe Costa del Sol, precum Benalmádena și Fuengirola, dar și la centrul istoric al Malagăi. Poziționarea sa urbană oferă un contrast cu zonele mai retrase sau rurale din regiune, punând accent pe accesul la servicii și activități.
Acest duplex oferă o accesibilitate remarcabilă la facilități. Plaja Playa de la Carihuela se află la doar 301 metri, iar alte plaje precum El Gato Beach sunt la 1.2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 7 km pe calea aerului, iar stațiile de tren El Pinillo și Torremolinos sunt la 0.9 km, respectiv 1.5 km, facilitând conexiunile naționale și internaționale. Pentru amatorii de golf, primele terenuri sunt la 3.0 km (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Supermarketurile și farmaciile sunt la câteva minute de mers pe jos, iar spitalul se află la 3.4 km.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din La Carihuela, Málaga, este mediteranean, cu o medie anuală de 18.9°C și temperaturi ce variază între 12°C și 26°C. Numărul generos de 3.888 de ore de soare pe an permite un sejur plăcut, iar sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Locația la doar 10 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 2.3% spre plajă, asigură un acces facil și o priveliște deschisă. Deși nu sunt mentionate parcuri naturale în imediata apropiere, zona de coastă oferă oportunități de recreere în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de Playa de la Carihuela, la doar 301 metri, este un avantaj major. Această plajă, alături de El Gato Beach (1.2 km) și Playa del Bajondillo (1.4 km), oferă acces la litoralul Málagăi. Zona dispune și de centre sportive, precum Campo de Fútbol El Pozuelo (1.4 km) și Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.5 km), precum și puncte de belvedere precum Mirador Los Cañones (0.3 km). Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, începând cu Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, la 3.0 km.
Sursă: OpenStreetMap
Acest duplex este amplasat strategic în La Carihuela, o zonă de coastă a orașului Torremolinos, parte a regiunii metropolitane Málaga. Se află la 7.6 km de aeroportul internațional Málaga (AGP) și la mică distanță de stațiile de tren Torremolinos și El Pinillo, facilitând accesul la alte orașe de pe Costa del Sol, precum Benalmádena și Fuengirola, dar și la centrul istoric al Malagăi. Poziționarea sa urbană oferă un contrast cu zonele mai retrase sau rurale din regiune, punând accent pe accesul la servicii și activități.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL926211
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest duplex din La Carihuela se încadrează în segmentul de piață al proprietăților pe litoral, cu un preț de pornire de 438.000 €. În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) sau Aby Upper din Estepona (de la 320.000 €), acesta oferă o locație urbană mai consolidată, dar cu un preț similar sau ușor superior. Alba Benalmadena, listat de la 598.000 €, reprezintă o opțiune în segmentul premium din apropiere. Zona La Carihuela este cunoscută pentru densitatea sa de servicii și activitatea turistică, ceea ce o diferențiază de Estepona, care tinde să ofere proiecte rezidențiale mai extinse, adesea cu mai multe facilități comune, cum ar fi terenuri de golf integrate sau parcuri. Málaga, ca regiune, prezintă o diversitate mare, de la centre urbane vibrante la zone mai liniștite, iar acest duplex se poziționează clar în categoria urban-coastal, beneficiind de infrastructura unei capitale de provincie.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
