关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产距离海滩仅300米，位于一个成熟的城市化区域，周边配套设施齐全，步行即可轻松抵达。该地区以其海滨魅力和便利的生活服务而闻名，提供了典型的地中海生活方式。
该复式顶层公寓提供三间卧室和两间浴室，空间宽敞，布局合理。独立的厨房和宽敞的客厅连接私人露台，可供全年享受阳光和海景，满足家庭居住、接待客人或在家办公的需求。
该房产状态为“已完工”，这意味着买家可以立即入住，无需等待。作为现房，其建筑质量和完工细节已得到确认，为买家提供了确定性。
该项目不提供花园或地下停车场。此外，虽然有私人露台，但没有其他大型户外私人空间。项目不包含在价格内的额外费用包括公证费、注册费和转让税（ITP）。
该房产适合那些寻求地中海沿岸生活方式的买家。它既适合家庭居住，也适合那些希望拥有第二居所或度假屋的人。对于寻求稳定租金收入的投资者来说，其现有的旅游许可证和优越的地理位置使其成为一个有吸引力的选择。公寓的布局，包括三间卧室和独立的厨房，使其成为长期居住的实用选择，而靠近海滩和便利设施则提供了典型的度假体验。每年3888小时的日照和5个月的游泳季节，也吸引了那些希望充分享受阳光和户外活动的买家。
该房产为精装修复式顶层公寓，提供现代化的生活空间。虽然未提供具体材料清单，但“精装修”一词通常暗示着对品质的关注。室内设计注重采光，并拥有实用的布局，包括宽敞的客厅、独立的厨房和舒适的卧室。露台设计旨在最大限度地利用该地区的气候，适合户外用餐和放松。该房产拥有私人停车位和公共游泳池等设施，增加了其吸引力。能源效率信息未提供，但现代建筑通常会考虑这一点。
该复式顶层公寓的起价为438,000欧元，拥有三间卧室和两间浴室，总建筑面积为114平方米。该房产已完工，可立即入住。价格中未包含公证费、注册费和转让税（ITP）。该地区房地产交易活跃，共有1,566笔交易记录。考虑到其优越的地理位置、海滨景观和度假租赁许可，该房产被定位为具有吸引力的投资选择。
拉卡里韦拉（La Carihuela）是一个充满活力的沿海社区，提供典型地中海的生活节奏。该区域以其宽阔的沙滩、热闹的海滨长廊和丰富的餐饮选择而闻名。该房产地理位置优越，可步行到达海滩、商店、餐馆和公共交通。平均气温在12°C至26°C之间，年日照时数高达3888小时，使其成为全年宜居的理想之地。该地区拥有完善的教育和医疗设施，距离机场仅7.6公里，交通便利。
项目所在的拉卡里韦拉（La Carihuela）是一个充满活力的城市海滨区，生活节奏适中。周边地区拥有223家餐厅、39家咖啡馆、28家药店和14家银行，满足日常生活所需。步行即可轻松抵达海滩（301米）、超市（197米）和药店（148米）。该地区拥有13所小学和9所中学，以及2个健康中心，为家庭提供了良好的生活环境。52家酒店和20808张床位表明该地区是旅游热点，全年都充满活力。
该地图显示了房产在托雷莫利诺斯（Torremolinos）拉卡里韦拉（La Carihuela）的地理位置。突显了其靠近海滩（Playa de la Carihuela），以及与马拉加机场、主要城市中心和高尔夫球场的相对距离，展示了该区域的便利性和吸引力。
该房产位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带，马贝拉（Marbella）以西，距离马拉加市（Málaga city）约15公里。它坐落在托雷莫利诺斯（Torremolinos）充满活力的海滨区拉卡里韦拉（La Carihuela），该区域以其悠闲的氛围和海滩而闻名。与东部的旅游胜地以及西部的更成熟的高尔夫度假村相比，该地区提供了城市便利性和海滨生活的独特结合。
该房产地理位置优越，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅7.6公里。公共交通便利，有7条公交线路和50个公交站点，方便前往周边地区。距离海滩仅301米，而高尔夫球场，如Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，也仅有3.0公里之遥。城市内的便利设施，如超市（197米）、药店（148米）和医院（3.4公里），均在短距离内。靠近火车站（如El Pinillo，0.9公里）进一步增强了该地区的连通性。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为18.9°C，夏季温暖，冬季温和。年日照时数高达3888小时，是欧洲日照最充足的地区之一。5个月的游泳季节（水温≥20°C）为居民提供了充足的户外休闲时间。该房产位于海拔10米处，靠近海岸，享有平缓的地形（到海滩的坡度仅为2.3%），非常适合海滨生活。虽然该地区以阳光明媚著称，但其城市化性质意味着大型自然保护区距离稍远。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离著名的Playa de la Carihuela海滩仅301米，是享受阳光和海滩活动的理想选择。该地区还有El Gato Beach（1.2公里）和Playa del Bajondillo（1.4公里）等其他海滩。周边地区提供丰富的休闲活动，包括多个高尔夫球场，如Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（3.0公里）。此外，还有体育中心，如Campo de Fútbol El Pozuelo（1.4公里），以及游泳池和观景点，如Mirador Los Cañones（0.3公里），丰富了居民的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该房产位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带，马贝拉（Marbella）以西，距离马拉加市（Málaga city）约15公里。它坐落在托雷莫利诺斯（Torremolinos）充满活力的海滨区拉卡里韦拉（La Carihuela），该区域以其悠闲的氛围和海滩而闻名。与东部的旅游胜地以及西部的更成熟的高尔夫度假村相比，该地区提供了城市便利性和海滨生活的独特结合。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL926211
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，该位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）的项目价格（438,000欧元）处于中等水平。然而，它比贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）更具价格优势。埃斯特波纳的项目通常以其现代化的设施和海滨位置而闻名，而贝纳尔马德纳的项目可能提供更高的价格点，可能反映了更高端的定位或不同的建筑风格。该项目独特的复式顶层公寓设计和拉卡里韦拉（La Carihuela）成熟的海滨社区定位，使其在区域内具有竞争力。其靠近马拉加机场（7.6公里）的便利性，也优于距离稍远的埃斯特波纳。该地区（托雷莫利诺斯）的房地产交易量（1,566笔）表明市场活跃，而中等收入水平（€16,450）则提供了对当地经济状况的洞察。
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