Residencial Living Gardens je nový rezidenční projekt v obci Torremolinos, provincie Málaga, který se zaměřuje na současný životní styl s důrazem na světlo a vnější prostory. Projekt se skládá z bytů o velikosti 1 až 4 ložnice, které jsou navrženy tak, aby vyhověly potřebám trvalého bydlení i rekreačního využití. Výstavba probíhá a předpokládané datum dokončení je Q1 2027. Architektura propojuje vnitřní prostory s velkorysými terasami, což je pro pobřežní bydlení typické.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve východní části Torremolinos, v těsné blízkosti pobřežní čáry a hlavních dopravních tepen. Nachází se v městské zástavbě s přístupem k veřejným službám. Vzdálenost k pobřeží a k vlakové stanici El Pinillo (cca 800 m) činí z této lokality vhodné místo pro ty, kdo hledají rovnováhu mezi městským pohodlím a blízkostí moře. N-340, hlavní silnice Costa del Sol, je snadno dosažitelná.
Půdorysy bytů jsou navrženy s důrazem na funkčnost a efektivní využití prostoru. Koupelny jsou vybaveny moderními prvky a v ložnicích jsou zabudované skříně. Obytný prostor spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň v otevřeném konceptu. Každá jednotka má přidělené parkovací stání a soukromý sklad, což řeší praktické potřeby každodenního života.
Projekt je ve fázi výstavby. Tento stav zajišťuje, že objekt splňuje aktuální normy pro energetickou účinnost a používá nové stavební technologie. S dokončením se počítá na začátek roku 2027. Pro kupující to znamená, že pořizují nemovitost s novou záruční lhůtou a moderními technickými standardy.
Lokalita je v datech definována jako závislá na automobilu ('car dependent'). Ačkoliv je základní infrastruktura v docházkové vzdálenosti, pro většinu aktivit a pohodlný život je nezbytné vlastnit vozidlo. Důležitým omezením je také blízkost dálnice N-340, která může představovat zdroj hlukové zátěže pro byty orientované směrem k této komunikaci.
Ref: VL659956
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro zájemce, kteří plánují nákup nemovitosti s budoucím datem dokončení v roce 2027. Je vhodný volbou pro ty, kteří hledají 'second home' na slunci, ale nechtějí být odříznuti od městských služeb. Výborná dostupnost k letišti Málaga (cca 10 min autem) také z něj činí zajímavou možnost pro časté cestovatele a investory do krátkodobého pronájmu.
Ceny bytů začínají na částce €270.000. Toto vstupní cenové pásmo reflektuje nabídku novostavby v lokalitě s vysokou poptávkou. Celková cena se bude odvíjet od dispozice bytu, podlaží a výhledu. Projekt je cílen na široké spektrum zájemců od menších jednotek pro investici až po větší byty pro rodiny.
Residencial Living Gardens nabízí život v plně rozvinutém pobřežním městě. Torremolinos je turisticky známá destinace s vysokou koncentrací restaurací, barů a obchodů. Zimní měsíce jsou klidnější a dominují místní obyvatelé, zatímco v létě město ožívá turistickým ruchem. Město má dlouhou historii transformace z rybářské vesnice v moderní letovisko. Projekt se nachází v části, která je vhodná pro ty, kdo chtějí být v centru dění.
Torremolinos má více než 70 tisíc obyvatel a velmi hustou síť vybavenosti. V okolí projektu je 224 restaurací a desítky obchodů. Město je známé svými širokými písečnými plážemi, které v létě přitahují tisíce návštěvníků. Pro rezidenty to znamená širokou škálu možností trávení volného času, od vodních sportů po noční život.
Mapa ukazuje polohu projektu v kontextu infrastruktury. Vidíme blízkost moře a dálnice N-340. Poznámkový blok ilustruje vzdálenosti k letišti a hlavním městským centrům.
Torremolinos leží západně od Málagy a je považován za jednu z nejfrekventovanějších oblastí Costa del Sol. Projekt je situován ve východní části obce, což zajišťuje rychlý přístup jak do centra Málagy, tak do sousedního Benalmádeny. Je to oblast, která je již plně urbanizována s maximální vybaveností.
Dostupnost automobil je klíčová. Nejbližší pláž 'Playa Malapesquera' je vzdálena 0,9 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdušnou čarou 8 km daleko. Vlakové spojení je zajištěno stanicí El Pinillo (0,8 km) nebo Torremolinos (2,6 km). V okolí je zastávka 13 linek MHD. Golfová hřiště jsou v dosahu, např. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2,4 km). Supermarket je vzdálen 875 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5°C a vysokým počtem slunečných hodin (3 888 za rok). Léta jsou horká a suchá, zimy mírné. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce. Torremolinos se nachází v mírně svažitém terénu směrem k moři s převýšením cca 45 m nad mořem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti jsou pláže oceněné modrou vlajkou, jako 'El Bajondillo' a 'La Carihuela'. Tyto pláže jsou vybaveny sprchami, promenádami a bary. Věnuje se zde velká pozornost sportu, v obci je 193 sportovních zařízení. V okolí se také nachází aquapark Aqualand nebo golfová hřiště. Rekreace je tedy zaměřena na moře a sportovní aktivity.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos leží západně od Málagy a je považován za jednu z nejfrekventovanějších oblastí Costa del Sol. Projekt je situován ve východní části obce, což zajišťuje rychlý přístup jak do centra Málagy, tak do sousedního Benalmádeny. Je to oblast, která je již plně urbanizována s maximální vybaveností.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 62 mm |
| Únor | 11.8°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.4°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 18.8°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ve srovnání s novými projekty v Fuengirole (např. Astra Homes, Waterfall Residences) nebo Mijas (Arosa) nabízí Residencial Living Gardens nižší vstupní ceny, ale v lokalitě s vyšší hustotou osídlení. Zatímco západnější oblasti mohou být klidnější, Torremolinos má výhodu lepšího spojení s Málaga a letištěm. Lokalita 'Living Gardens' je specifická svou polohou v již plně rozvinutém městském prostředí, na rozdíl od nově rozvíjejících se oblastí, které mohou být ve fázi výstavby delší dobu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
