Residencial Living Gardens ist ein Neubauprojekt in Torremolinos, Málaga. Die Anlage umfasst Wohnungen verschiedener Größen, die mit besonderem Fokus auf natürliches Licht und Outdoor-Wohnbereiche gestaltet sind. Die Immobilien befinden sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant. Diese Wohnanlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool, einen Fitnessraum und Coworking-Flächen und gewährleistet den Zugang zu Küsten- und Stadteinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem städtischen Umfeld in Torremolinos, etwa 45 Meter über dem Meeresspiegel. Die Küstenlinie ist rund 0,9 Kilometer entfernt. Das umliegende Gebiet ist durch eine Mischung aus Wohn- und Tourismusprojekten geprägt, wobei verschiedene Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Lage ist an das Straßennetz und die Küstenlinie angebunden.
Diese Wohnungen sind funktional gestaltet, mit großzügigen Terrassen als Erweiterung des Wohnzimmers. Die Grundrisse reichen von 1 bis 4 Schlafzimmern. Zur Standardausstattung gehören eine Klimaanlage (warm/kalt) und eine offene Küche. Die Bewohner haben Zugang zu landschaftlich gestalteten Gärten und einem Infinity-Pool, die ein Leben im Freien unterstützen.
Die Bauarbeiten laufen derzeit, die vorläufige Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant. Das Design zeichnet sich durch moderne Architektur mit großen Glasfenstern für optimales Licht aus. Nachhaltige Materialien wurden berücksichtigt, wobei spezifische Energieklassen in dieser Phase oft noch ausstehen. Das Projekt umfasst 61 Wohneinheiten.
Das Projekt befindet sich in einem Gebiet mit Verkehrsaktivität. Lärmbelästigung durch die nahe Autobahn ist möglich. Trotz verfügbarer öffentlicher Verkehrsmittel ist das Umfeld für weitere Strecken auf das Auto angewiesen. Die Nähe zum Flughafen (ca. 6,4 km) führt zu Flugverkehr über dem Gebiet.
Ref: VL659956
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Menschen, die einen aktiven Lebensstil in einer etablierten Küstenstadt suchen. Die Nähe zum Flughafen macht es praktisch für Vielflieger. Es ist auch interessant für Investoren, die eine Vermietungsimmobilie in einem Gebiet mit konstanter Touristennachfrage suchen. Die Dichte der fußläufig erreichbaren Einrichtungen macht es weniger geeignet für diejenigen, die absolute Abgeschiedenheit suchen. Familien profitieren von Schulen in der Nähe (13 Grundschulen in der Gemeinde), sollten jedoch das Verkehrsaufkommen berücksichtigen.
Die Wohnungen bestechen durch eine zeitgemäße Ästhetik mit einer Palette aus Weiß und Beige. Die Küchen verfügen über weiße Schränke und moderne Geräte. Die Badezimmer sind mit moderner Sanitärausstattung und Designer-Armaturen versehen. Eingebaute Schränke sorgen für eine optimale Raumnutzung. Große Schiebetüren zu den Terrassen verwenden hochwertige Dämmmaterialien. Gemeinschaftsbereiche wie die Gastrobar sind mit langlebigen Materialien für intensive Nutzung ausgestattet.
Die Preise für die Wohnungen starten bei 270.000 €. Die Preisspanne wird durch die Anzahl der Schlafzimmer, die Terrassengröße und die Lage innerhalb der Anlage bestimmt. Der angegebene Preis bis zu 636.500 € stellt die Spanne für größere Einheiten dar. Beachten Sie, dass Preise ohne Kaufsteuern und Mehrwertsteuer sein können. Alle Preise sind in Euro angegeben.
Die Lage bietet ein dynamisches Wohnumfeld, das in die Küstenstruktur von Torremolinos eingebunden ist. Durch das Gefälle von 5 % zum Meer ist das Gelände leicht geneigt, was Aussichtspunkte bietet, beim Gehen jedoch körperliche Anstrengung erfordert. Die hohe Dichte an Gastronomiebetrieben (224 innerhalb von 2 km) schafft eine lebhafte Atmosphäre, was abends Aktivität bedeutet. Tägliche Einkäufe sind in einem Supermarkt in 875 Metern Entfernung möglich. Strände in der Nähe wie Playa Malapesquera liegen weniger als einen Kilometer entfernt. Das Leben hier bietet Zugang zu einer vielfältigen Gemeinschaft mit spanischen und internationalen Bewohnern.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Einrichtungen aus. Innerhalb eines Radius von 2 km gibt es 30 Apotheken, 22 Banken und 54 Cafés. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 3,1 km Entfernung gewährleistet. Für aktive Bewohner gibt es zahlreiche Möglichkeiten, darunter 193 Sporteinrichtungen in der Gemeinde. Der Kulturkalender umfasst 34 lokale Feiertage pro Jahr, was einen steten Strom von Veranstaltungen sicherstellt. Die Bevölkerung von über 71.000 trägt zu einer lebendigen städtischen Atmosphäre bei.
Die Karte zeigt die Position von Residencial Living Gardens in Torremolinos, nahe der Küstenlinie und der Autobahn N-340. Die Nähe zur Stadt Málaga und zum Flughafen ist deutlich sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos liegt westlich von Málaga und bildet eines der bedeutendsten Tourismuszentren an der Costa del Sol. Das Projekt liegt zwischen der Stadt Málaga (ca. 15 Fahrminuten) und anderen westlichen Badeorten. Diese zentrale Lage macht es zu einem der am besten angebundenen Gebiete der Region. Als historischer Ausgangspunkt des Tourismus ist die Infrastruktur besser entwickelt als in kleineren Küstendörfern.
Der Strand ist in einer Entfernung von 0,9 km (Luftlinie) erreichbar, etwa 10–15 Gehminuten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 6,4 km entfernt. Der öffentliche Verkehr wird durch 13 Buslinien und 92 Haltestellen repräsentiert, die nächstgelegene Bahnstation (El Pinillo) liegt 0,8 km entfernt. Für Autofahrten ist die Autobahn N-340 entscheidend, trägt jedoch zum Lärm bei. Golfplätze wie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez liegen 2,4 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gibt es Licht im Überfluss. Die Badesaison dauert etwa vier Monate, wobei die Wassertemperaturen über 20 °C steigen. Die Höhe von 45 Metern über dem Meeresspiegel und das sanfte Gefälle zum Meer tragen zu Belüftung und Ausblicken bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet verschiedene Strände, darunter Strände mit Blauer Flagge wie El Bajondillo und La Carihuela-Montemar, 1,8 km entfernt. Neben dem Sonnenbaden bietet die Gegend Freizeitmöglichkeiten über mehrere nahegelegene Golfplätze, wie Golf Benalmadena Pitch & Putt. Der Parque "La Batería" ist ein bedeutender Grünraum für die tägliche Erholung.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Sehr steil
Im Vergleich zu Projekten in Mijas (wie Arosa, ab 490.000 €) und Fuengirola (wie Astra Homes, ab 364.000 €) bietet Residencial Living Gardens einen kompetitiven Einstiegspunkt ab 270.000 €. Während Fuengirola und Mijas oft mehr "resortartige" Ruhe bieten, bietet Torremolinos eine intensivere urbane Dynamik mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen. Waterfall Residences in Fuengirola ist deutlich höher preisgesetzt (ab 720.000 €) und zielt auf ein anderes Marktsegment ab. Als erstes Reiseziel der Region verfügt Torremolinos über eine besser etablierte Infrastruktur als östliche Gebiete. Die Nähe zum Flughafen ist hier generell besser als im Hinterland von Mijas.
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