Residencial Living Gardens ist ein Neubauprojekt in Torremolinos, Málaga. Das Projekt umfasst Wohnungen verschiedener Größen, die auf natürliches Licht und Außenbereiche ausgelegt sind. Die Wohnungen befinden sich im Bau und die Fertigstellung wird für das erste Quartal 2027 erwartet. Diese Wohnanlage bietet eine Wohnumgebung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitnessraum und Arbeitsplätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem städtischen Umfeld in Torremolinos, etwa 45 Meter über dem Meeresspiegel. Die Entfernung zur Küste beträgt ca. 0,9 Kilometer. Die nähere Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohn- und Tourismusgebäuden geprägt, mit verschiedenen Einrichtungen in Gehweite. Die Lage bietet Anschluss an das straßennetz und die Küste.
Die Wohnungen sind funktional mit großen Terrassen als Verlängerung des Wohnzimmers konzipiert. Die Grundrisse variieren von 1 bis 4 Schlafzimmern. Zur Standardausstattung gehören Klimaanlage (warm und kalt) und eine offene Wohnküche. Bewohner haben Zugang zu Gemeinschaftsgärten und einem Infinity-Pool.
Der Bau ist derzeit im Gange, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Q1 2027. Das Design zeichnet sich durch moderne Architektur mit großen Glasflächen aus. Es wurde auf nachhaltige Materialien geachtet, obwohl spezifische Energieeffizienzklassen in dieser Phase oft noch vorläufig sind. Das Projekt umfasst 61 Einheiten.
Das Projekt befindet sich in einem Gebiet mit Verkehrsaufkommen. Lärmbelästigung durch die nahegelegene Autobahn ist möglich. Die Umgebung ist trotz öffentlicher Verkehrsmittel für längere Strecken auf das Auto angewiesen. Die Nähe zum Flughafen (ca. 6,4 km) führt zu Fluglärm.
Ref: VL659956
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die einen aktiven Lebensstil in einer etablierten Küstenstadt suchen. Die Nähe zum Flughafen macht es praktisch für Vielflieger. Es ist auch für Investoren relevant, die eine Immobilie in einer Gegend mit ständiger touristischer Nachfrage suchen. Die Dichte der Einrichtungen in Gehweite macht es weniger geeignet für Personen, die absolute Ruhe suchen. Familien können von den nahegelegenen Schulen profitieren, müssen aber das Verkehrsaufkommen berücksichtigen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine zeitgemäße Ästhetik mit einer Farbpalette aus Weiß und Beige aus. Küchen sind mit weißen Fronten und modernen Geräten ausgestattet. Badezimmer verfügen über modernes Sanitärarmaturen. Eingebaute Schränke maximieren den Raumeffizienz. Große Schiebetüren zu den Terrassen nutzen hochwertiges Isoliermaterial. Gemeinschaftsbereiche wie die Gastrobar sind mit langlebigen Materialien fertiggestellt.
Die Preise für die Wohnungen beginnen bei 270.000 €. Die Preisvariation wird durch die Anzahl der Schlafzimmer, die Terrassengröße und die Lage im Komplex bestimmt. Der Preis bis 636.500 € gibt den Rahmen für größere Einheiten an. Beachten Sie, dass die Preise exklusive Kaufnebenkosten und Mehrwertsteuer sein können.
Der Standort bietet eine dynamische Wohnumfeld, das mit der Küstenstruktur von Torremolinos verwoben ist. Durch das 5%ige Gefälle zum Meer ist das Gelände leicht geneigt, was Aussichtspunkte bietet, aber körperliche Anstrengung beim Gehen erfordert. Die hohe Anzahl an Gastronomiebetrieben (224 innerhalb von 2 km) sorgt für eine lebendige Atmosphäre. Der tägliche Bedarf kann in einem 875 Meter entfernten Supermarkt gedeckt werden. Strände wie Playa Malapesquera sind weniger als einen Kilometer entfernt. Das Leben hier bietet Zugang zu einer vielfältigen Gemeinschaft.
Die Wohnumgebung ist durch eine hohe Dichte an Einrichtungen gekennzeichnet. Innerhalb eines Radius von 2 km gibt es 30 Apotheken, 22 Banken und 54 Cafés. Der Zugang zu Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein 3,1 km entferntes Krankenhaus gewährleistet. Für sportliche Bewohner gibt es 193 Sporteinrichtungen in der Gemeinde. Der kulturelle Kalender umfasst 34 lokale Feiertage jährlich.
Die Karte zeigt die Position von Residencial Living Gardens in Torremolinos in der Nähe der Küste und der N-340 Autobahn. Die Nähe zur Stadt Málaga und zum Flughafen ist deutlich sichtbar.
Torremolinos liegt westlich von Málaga und ist eines der bedeutendsten tourismuszentren an der Costa del Sol. Das Projekt liegt zwischen Málaga-Stadt (ca. 15 Minuten Autofahrt) und anderen westlichen Badeorten. Diese zentrale Lage macht es zu einem der besten angebundenen Gebiete. Als erstes Urlaubsziel der Region hat Torremolinos eine etabliertere Infrastruktur als kleinere Küstendörfer.
Der Strand ist in einer Entfernung von 0,9 km (Luftlinie) erreichbar, was einem Fußweg von ca. 10-15 Minuten entspricht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 6,4 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch 13 Buslinien und 92 Haltestellen vertreten, der nächstgelegene Bahnhof (El Pinillo) befindet sich 0,8 km entfernt. Für Pkw ist die N-340 Autobahn von Bedeutung.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gibt es ein Übermaß an Licht. Die Badesaison dauert etwa vier Monate. Die geografische Lage auf 45 Meter über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung zum Meer hin tragen zur Belüftung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet verschiedene Strände, darunter Blaue-Flagge-Strände wie El Bajondillo und La Carihuela-Montemar, die 1,8 km entfernt liegen. Neben Sonnenbaden bietet die Umgebung Möglichkeiten durch verschiedene nahegelegene Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch & Putt. Der Parque "La Batería" ist eine bedeutende Grünfläche.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos liegt westlich von Málaga und ist eines der bedeutendsten tourismuszentren an der Costa del Sol. Das Projekt liegt zwischen Málaga-Stadt (ca. 15 Minuten Autofahrt) und anderen westlichen Badeorten. Diese zentrale Lage macht es zu einem der besten angebundenen Gebiete. Als erstes Urlaubsziel der Region hat Torremolinos eine etabliertere Infrastruktur als kleinere Küstendörfer.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu Projekten in Mijas (wie Arosa, ab 490.000 €) und Fuengirola (wie Astra Homes, ab 364.000 €) bietet Residencial Living Gardens einen konkurrenzfähigen Einstiegspreis ab 270.000 €. Während Fuengirola und Mijas oft mehr 'Ressort'-Ruhe bieten, bietet Torremolinos eine intensivere städtische Dynamik. Waterfall Residences in Fuengirola ist deutlich höher positioniert (ab 720.000 €). Als erstes Touristikziel der Region hat Torremolinos eine etabliertere Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen ist hier besser als im Hinterland von Mijas.
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