רזידנסיאל ליווינג גרדנס הוא פרויקט מגורים בבנייה בטורמולינוס, מחוז מאלגה. הפרויקט ממוקם במרחק 6.4 ק"מ מנמל התעופה מאלגה ו-1.8 ק"מ מהחוף, ומציע גישה לתשתיות העיר וחופי הים התיכון. מתחם הבניינים הגבוהים מורכב מ-61 דירות עם מרפסות גדולות ומטבחים פתוחים. הבניין נמצא בשלבי בנייה, עם השלמה צפויה ברבעון הראשון של 2027.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית בטורמולינוס. המיקום מבטיח קישורי תחבורה לנמל התעופה וגישה רגלית לחנויות המקומיות. עם זאת, חשוב לציין את אופי השכונה: האזור תלוי ברכב ועלול לחוות רמת רעש משמעותית עקב הכביש המהיר הסמוך.
תוכנית הדירה מעוצבת תוך התמקדות בפונקציונליות. חדר המגורים מחובר לחדר האוכל ולמטבח, מה שמגדיל את תחושת החלל. חדרי השינה כוללים ארונות בנויים והחדרים המשרתיים מעוצבים במודרניות. לכל יחידת דיור יש מרפסת פרטית המגדילה את שטח המחיה.
עבודות הבנייה בעיצומן. הפרויקט מעוצב בפתרונות אדריכליים מודרניים, תוך הדגשת אור טבעי וחללים פתוחים. תוכננו חניות פרטיות ומחסנים. הדגש הוא על יעילות אנרגטית וחומרים מודרניים.
הפרויקט אינו מציע את אורח החיים השקט של הכפר. המיקום בשכונה מביא רעש עירוני ותנועה. מכיוון שמדובר בדירה, אין פרטיות וחצר גדולה כמו בבתים פרטיים. הגישה לחוף עלולה לדרוש חציית מעברי חצייה או שימוש ברכב.
Ref: VL659956
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
זה מתאים לאלה שרוצים לחיות בסביבה עירונית פריפרית עם גישה מהירה לנמל התעופה ולים. האפשרות להשתמש בשירותים ציבוריים והשתתפות בקהילה בינלאומית הופכת אותו למתאים הן לתושבים קבועים והן למשקיעים המחפשים תשואה מהשכרת.
בדירות נעשה שימוש בחומרים מודרניים, אך ללא דגש על פתרונות יוקרה. הדגש הוא על פונקציונליות: ארונות בנויים, מיזוג אוויר וחימום. שיטת הבנייה מבוססת על אדריכלות מודרנית, כאשר מרפסות וחלונות גדולים מהווים חלק חשוב בחיי היומיום.
המחירים נעים בין 270,000 אירו ל-636,500 אירו. המחיר תלוי בגודל הדירה, המיקום במתחם והנוף. כהשקעה, דירות אלה מציעות הזדמנות בשוק מגוון, אך קביעת המחירים משקפת את הביקוש הגבוה באזור ואת הגישה לחוף.
טורמולינוס הוא אחד האזורים הצפופים יותר בקוסטה דל סול. שגרת החיים פעילה, ומציעה גישה למסעדות רבות, בתי קפה וחנויות. פארק לה בטריה נמצא בקרבת מקום, מה שמאפשר הליכות וספורט בחוץ. בהתחשב באופי האזור, יש כאן הרבה תיירים ואפשרויות נופש, מה שהופך את הסביבה לתוססת כל השנה. הקרבה לים מאפשרת ליהנות מהשמש, אך רעש העיר הוא חלק מהשגרה.
טורמולינוס ידוע ברוח החופשית שלו ובגישה לחופים. באזור ישנם 193 מתקני ספורט, מסלולי גולפרים רבים ובתי ספר. החיים כאן מבטיחים גישה לכל השירותים הנדרשים, אך יש להתחשב בצפיפות הגבוהה יותר. בסמוך נמצאים אתרים שונים כמו Mirador del Lobo ומסלולי הליכה רבים.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בטורמולינוס. החוף הקרוב ומגרשי הגולף מסומנים, מה שעוזר בהערכת הנגישות. המיקום יחסית מרכזי, אך יש להתחשב בצפיפות האזור.
טורמולינוס ממוקם בחלק המערבי של מאלגה, והוא אחד מאתרי הנופש הראשונים בקוסטה דל סול. זוהו סביבה עירונית שבה קיימת תשתית ושירותים מלאים. הקרבה למרכז העיר מאלגה ולנמל התעופה מחזקת את תפקידו כמרכז תחבורה ותיירות באזור.
החוף נמצא במרחק 1.8 ק"מ, כך שניתן להגיע אליו ברגל או ברכב. נמל התעופה נמצא במרחק 6.4 ק"מ, המאפשר גישה מהירה לטיסות. מגרשי הגולף נמצאים במרחק של 2.4 עד 5.3 ק"מ. התחבורה הציבורית טובה, עם קווי אוטובוס ורכבות זמינים. נסיעה ברכב נותרת הדרך הישירה ביותר בשל המרחקים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מציע אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. עונת השחייה נמשכת ארבעה חודשים. גובה הנכס הוא 45 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח שיפוע מתון. שעות השמש עולות על 3800 בשנה, מה שמאפשר שימוש במרפסות ובחללים החיצוניים כמעט במשך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא Playa Malapesquera, במרחק של כ-900 מטר. באזור ישנם ארבעה חופים עם דגל כחול. מלבד הים, ניתן להשתמש במגרשי גולף ובמרכזי ספורט רבים, כולל בריכות ומגרשי כדורגל. טורמולינוס מציע מגוון אפשרויות פנאי, בין אם ספורט ימי או הליכות ורכיבה על אופניים.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקם בחלק המערבי של מאלגה, והוא אחד מאתרי הנופש הראשונים בקוסטה דל סול. זוהו סביבה עירונית שבה קיימת תשתית ושירותים מלאים. הקרבה למרכז העיר מאלגה ולנמל התעופה מחזקת את תפקידו כמרכז תחבורה ותיירות באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה ל-Arosa ב-Mijas (החל מ-490,000 אירו) ו-Waterfall Residences ב-Fuengirola (החל מ-720,000 אירו), Residencial Living Gardens הוא נגיש יותר מבחינת מחיר. האזור מפותח יותר ועירוני יותר מאזורי הירוק של Mijas. טורמולינוס מציע גישה ישירה לחוף, אך חווה תנאים עירוניים פעילים יותר מאשר אזורים שכנים שקטים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
