Residencial Living Gardens, Torremolinos belediyesinde, Málaga şehir merkezine ve sahiline yakın bir konumda geliştirilen, doğal ışığın ve dış mekanların odak nokta olduğu yeni bir konut projesidir. Proje, 1 ila 4 yatak odalı daireleri bir araya getirerek, hem kalıcı yaşam hem de tatil kullanımına yönelik bir yapı sunmaktadır. İnşaat halindeki bu proje, Q1 2027 döneminde teslim edilmek üzere planlanmıştır. Mimari tasarım, geniş teraslar ve yaşam alanları arasındaki akıcı geçişleri teşvik eden bir 'avant-garde' yaklaşımını benimsemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Torremolinos'un kentsel dokusu içerisinde, denize kıyı şeridine ve ana ulaşım noktalarına yakınlığıyla dikkat çeken bir arazi üzerinde konumlanmıştır. El Pinillo tren istasyonuna yaklaşık 800 metre ve Costa del Sol otoyoluna (N-340) yakın mesafede bulunması, bölgesel ve ulusal erişim açısından stratejik bir avantaj sağlar. Konum, kentsel donatılara erişim ile Sahil şeridinin yakınlığı arasında bir denge kurar.
Dağıtım planları, fonksiyonel verimliliği ve mekanların kullanımını önceliklendirir. Geniş gömme dolaplı yatak odaları ve banyolarda modern uygulamalar kullanılmıştır. Daireler, giriş kapısından itibaren pratik bir sirkülasyon sunarken, açık plan mutfak, salon ve yemek alanını birleştirerek toplu yaşam için optimize edilmiştir. Her bir dairede özel depolama alanı ve otopark yeri tahsis edilmiştir.
Proje 'inşaat halinde' statüsündedir ve yapısal kademeler halinde ilerlemektedir. Yeni bina statüsü, mevcut enerji verimlilik yönetmeliklerine uygunluğu ve tesisat sistemlerinin yeni nesil teknolojiyle donatılmasını ifade eder. Teslim tarihinin 2027 yılının ilk çeyreği olarak öngörülmesi, alıcıların satın alma kararlarını bu zamana göre planlaması gerektiğini gösterir.
Proje yakın çevresinde bulunan N-340 karayolu nedeniyle gürültü maruziyeti potansiyeli mevcuttur. Veriler, projenin bir 'otomobil bağımlı' (car dependent) konum olarak sınıflandırıldığını göstermektedir; bu, günlük ihtiyaçların bir kısmı için yürüyüş mesafesinde bulunsa da, geniş çapta ulaşım ve lojistik için özel araç ihtiyacının ön plana çıktığını ifade eder.
Ref: VL659956
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, ikinci bir ev arayan veya Costa del Sol'a taşınmayı planlayan ve 2027 sonrasına odaklanan kişiler için uygundur. Torremolinos'un sunduğu kentsel altyapı (marketler, eczaneler, kafeler) nedeniyle günlük ihtiyaçlarının kolayca karşılanmasını isteyenler için pratik bir seçenektir. Ayrıca, uluslararası bağlantıları olan (Málaga AGP havalimanı 8 km) ve yaz aylarında yüksek talep gören bir bölgeyi tercih eden yatırımcılar için de cazip bir fırsat sunabilir.
Mimari tasarımda 'pürüzsüz formlar ve çizgiler' kullanılarak modern bir estetik hedeflenmiştir. Broşürde bahsedildiği üzere, projede 'avant-garde' bir yaklaşım benimsenmiş, doğal ışığın iç mekanlara girişi maksimize edilmiştir. Dairelerde merkezi iklimlendirme (sıcak ve soğuk) sistemleri uygulanmaktadır. Ortak alanlarda, 'infinity' yüzme havuzu, tam donanımlı spor salonu ve 'gastrobar' gibi sosyal yaşamı destekleyecek tesisler yer almaktadır.
Fiyatlandırma, piyasa koşullarına göre '€270.000' seviyesinden başlamaktadır. Bu giriş seviyesi, bölgedeki benzer özelliklere sahip yeni bina daireleri için rekabetçi bir başlangıç noktasıdır. Fiyatlar, dairenin büyüklüğüne, kat yüksekliğine ve deniz manzarasının kalitesine göre değişiklik gösterir. Residencial Living Gardens, yatırım amacıyla alınanların veya ikinci konut arayanların bütçe skalalarını kapsayan bir fiyat yelpazesine sahiptir.
Residencial Living Gardens, Torremolinos'un doğusunda, sahil şeridine kısa bir yürüme mesafesinde (yaklaşık 1 km) ve kentsel faaliyetlerin merkezinde bir yaşam ritmi sunar. Torremolinos, endüstriyel geçmişinden turistik bir merkeze dönüşümünü tamamlamış, yıl boyunca yüksek bir nüfus yoğunluğuna sahip bir belediyedir. Bölgede yaşam, 'La Carihuela' ve 'El Bajondillo' gibi sahillerin yakın olması nedeniyle yaz aylarında yoğunlaşır. Kış aylarında ise İspanyol yerel sakinlerinin yanı sıra uluslararası ikamet edenlerin oluşturduğu daha sakin bir topluluk yapısı gözlemlenir.
Torremolinos, 71.000'den fazla nüfusuyla İspanya'nın en büyük kıyı kasabalarından biridir. Bölge, 224 restoran, 30 eczane ve 193 spor tesisi gibi yüksek yoğunluklu bir donatı ağına sahiptir. Proje, polisports merkezlere, yüzme havuzlarına ve kamu sağlık merkezlerine yakın bir konumdadır. Yaşam tarzı, Akdeniz ikliminingetirdiği açık hava aktivitelerine ve sahillerin yakınlığına dayanır.
Harita, projenin Torremolinos'un doğusunda, Sahil şeridi ve N-340 karayolu arasında stratejik bir konumda yer aldığını göstermektedir. Hem Málaga şehir merkezine hem de havalimanına olan yakınlığı, projenin ulaşım bağlantısını açıkça ortaya koymaktadır.
Torremolinos, Málaga şehrinin batısında, Costa del Sol'un en eski ve en yoğun gelişmiş turistik kasabalarından biridir. Proje, kasabanın doğu ucunda, Benalmádena sınırına yakın bir konumda yer alır. Bu konum, Málaga şehir merkezinin (trenle 15 dakika) dinamiklerine kolay erişim sağlarken, sahil şeridinin avantajlarını da korur.
Torremolinos, ulaşım açısından iyi bir ağa sahiptir. Proje, El Pinillo tren istasyonuna yaklaşık 800 metre mesafededir. Málaga havalimanı (AGP), kuş uçuşu 8 km uzaklıktadır. En yakın sahiller 'Playa Malapesquera' (0.9 km) ve 'La Carihuela' (1.1 km)'dir. Benalmádena ve Málaga Parador golf sahaları sırasıyla 2.4 km ve 5.3 km uzaklıktadır. Araba kullanımı, özel mülk sahipleri için en pratik ulaşım yöntemidir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos, yılda ortalama 3888 güneş saati ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C olmasına rağmen, yaz aylarında sıcaklıklar 30°C'nin üzerine çıkabilmektedir. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye elverişli olduğu dönem yaklaşık 4 ay sürer. Torremolinos'un rakımı deniz seviyesinden yaklaşık 45 metre yüksektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede, 'Playa Malapesquera', 'La Carihuela-Montemar' ve 'Los Álamos' gibi mavi bayraklı 4 plaj bulunmaktadır. Bu plajlar, kumlu zeminleri ve hizmetleri ile yaz aylarında yoğun bir ziyaretçi trafiğine sahiptir. Bölgedeki golf sahaları (Miguel Ángel Jiménez, Parador) ve su parkı (Aqualand), rekreasyonel seçenekleri çeşitlendirmektedir. Torremolinos, spor tesisleri açısından zengin olup (193 tesise yakın), kentsel parklar da bulunmaktadır.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos, Málaga şehrinin batısında, Costa del Sol'un en eski ve en yoğun gelişmiş turistik kasabalarından biridir. Proje, kasabanın doğu ucunda, Benalmádena sınırına yakın bir konumda yer alır. Bu konum, Málaga şehir merkezinin (trenle 15 dakika) dinamiklerine kolay erişim sağlarken, sahil şeridinin avantajlarını da korur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 62 mm |
| Şubat | 11.8°C | 64 mm |
| Mart | 13.9°C | 53 mm |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 33 mm |
| Haziran | 22.4°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 9 mm |
| Ekim | 18.8°C | 52 mm |
| Kasım | 14.8°C | 77 mm |
| Aralık | 12.1°C | 71 mm |
Dik
Residencial Living Gardens, Torremolinos'taki benzer 'ikinci el' veya daha eski yapılardan ziyade, 'yeni bina' statüsü ve modern tesisleriyle ayrışmaktadır. Bölgesel olarak, Batı Torremolinos'taki veya Benalmádena'daki benzer projelerle fiyatları karşılaştırılabilir. Ancak, Torremolinos'un Málaga şehir merkezine ve havalimanına olan yakınlığı, özellikle lojistik ve ulaşım açısından Fuengirola veya Mijas gibi daha batıdaki bölgelere göre belirgin bir avantaj sunar. Ayrıca, Torremolinos'un sunduğu yoğun kentsel donatı ağı, daha izole veya golf odaklı 'urbanizaciones' (müstakil site konutlarından) farklı bir yaşam tarzını işaret eder. Bu proje, sahil kenarındaki diğer projelerle (örneğin Waterfall Residences) rekabet ederken, giriş fiyatı açısından daha geniş bir kitleye hitap edebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
