Residencial Living Gardens est un projet immobilier neuf situé à Torremolinos, Malaga. Le projet comprend des appartements de différentes tailles, conçus avec un accent sur la lumière naturelle et les espaces extérieurs. Les propriétés sont en cours de construction, avec une achèvement prévu pour le premier trimestre 2027. Cet environnement résidentiel comprend des équipements communs tels qu'une piscine, une salle de sport et des espaces de travail.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un environnement urbain à Torremolinos, à environ 45 mètres au-dessus du niveau de la mer. La distance à la côte est d'environ 0,9 kilomètre. L'environnement immédiat se caractérise par un mélange de bâtiments résidentiels et touristiques, avec diverses commodités à distance de marche. L'emplacement offre un accès au réseau routier et au littoral.
Ces maisons sont conçues de manière fonctionnelle avec de grandes terrasses servant de prolongement du salon. Les dispositions varient de 1 à 4 chambres. Les équipements standard comprennent la climatisation (chaude et froide) et une cuisine ouverte. Les résidents ont accès à des jardins paysagers et à une piscine à débordement.
La construction est actuellement en cours, avec une achèvement indicatif au T1 2027. La conception présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres vitrées pour une lumière optimale. Une attention a été portée aux matériaux durables, bien que les classes d'efficacité énergétique spécifiques soient souvent en attente à ce stade. Le projet comprend 61 unités résidentielles.
Le projet est situé dans une zone à forte circulation. La pollution sonore de l'autoroute voisine est possible. L'environnement dépend de la voiture pour les longs trajets, malgré la disponibilité des transports en commun. La proximité de l'aéroport (env. 6,4 km) entraîne une circulation aérienne au-dessus.
Ref: VL659956
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux personnes recherchant un style de vie actif dans une ville côtière établie. La proximité de l'aéroport le rend pratique pour les voyageurs fréquents. Il est également pertinent pour les investisseurs recherchant un bien locatif dans une zone à forte demande touristique. La densité des commodités à pied le rend moins adapté à ceux qui cherchent l'isolement absolu. Les familles peuvent bénéficier des écoles à proximité.
Les maisons présentent une esthétique contemporaine, utilisant une palette de blanc et beige. Les cuisines sont équipées de placards blancs et d'appareils modernes. Les salles de bain comportent des sanitaires modernes. Des placards intégrés maximisent l'efficacité de l'espace. Les grandes portes-fenêtres donnant sur les terrasses utilisent des matériaux d'isolation de haute qualité.
Les prix des appartements commencent à partir de 270 000 €. La variation de prix est déterminée par le nombre de chambres, la taille de la terrasse et l'emplacement dans le complexe. Le prix jusqu'à 636 500 € représente la fourchette pour les unités plus grandes. Notez que les prix peuvent être hors frais d'achat et TVA.
L'emplacement offre un environnement de vie dynamique intégré à la structure côtière de Torremolinos. En raison de la pente de 5 % vers la mer, le terrain est légèrement incliné. Le volume élevé de lieux de restauration (224 dans un rayon de 2 km) crée une atmosphère animée. Les courses quotidiennes peuvent être faites dans un supermarché à 875 mètres. Les plages comme Playa Malapesquera sont à moins d'un kilomètre. Vivre ici donne accès à une communauté diversifiée.
L'environnement de vie est caractérisé par une forte densité de commodités. Dans un rayon de 2 km, il y a 30 pharmacies, 22 banques et 54 cafés. L'accès aux soins de santé est assuré par deux centres de santé et un hôpital à 3,1 km. Pour les résidents actifs, il existe de nombreuses options, dont 193 installations sportives dans la municipalité. Le calendrier culturel comprend 34 jours fériés locaux par an.
La carte montre la position de Residencial Living Gardens à Torremolinos, près du littoral et de l'autoroute N-340. Sa proximité avec la ville de Malaga et l'aéroport est clairement visible.
Torremolinos est situé à l'ouest de Malaga, formant l'un des principaux hubs touristiques de la Costa del Sol. Le projet est positionné entre la ville de Malaga (environ 15 minutes en voiture) et les autres stations balnéaires ouest. Cette position centrale en fait l'une des zones les mieux connectées de la région.
La plage est accessible à une distance de 0,9 km (à vol d'oiseau), soit environ 10-15 minutes à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 6,4 km. Les transports en commun sont représentés par 13 lignes de bus et 92 arrêts, la gare la plus proche (El Pinillo) se trouvant à 0,8 km. Pour les trajets en voiture, l'autoroute N-340 est essentielle.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an, il y a une abondance de lumière. La saison de baignade dure environ quatre mois. L'altitude de 45 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la mer contribuent à la ventilation.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral offre diverses plages, dont des plages au Pavillon Bleu comme El Bajondillo et La Carihuela-Montemar, situées à 1,8 km. Outre le bronzage, la région offre des possibilités récréatives via plusieurs parcours de golf à proximité, comme le Golf Benalmadena Pitch & Putt. Le Parque "La Batería" est un espace vert important.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est situé à l'ouest de Malaga, formant l'un des principaux hubs touristiques de la Costa del Sol. Le projet est positionné entre la ville de Malaga (environ 15 minutes en voiture) et les autres stations balnéaires ouest. Cette position centrale en fait l'une des zones les mieux connectées de la région.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé aux projets à Mijas (comme Arosa, à partir de 490 000 €) et Fuengirola (comme Astra Homes, à partir de 364 000 €), Residencial Living Gardens offre un point d'entrée compétitif à partir de 270 000 €. Alors que Fuengirola et Mijas offrent souvent plus de tranquillité de 'station', Torremolinos offre une dynamique urbaine plus intense avec des commodités à pied. Waterfall Residences à Fuengirola est nettement plus cher (à partir de 720 000 €). En tant que première destination touristique de la région, Torremolinos a une infrastructure plus établie.
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